Prédios à venda na Rua Alayde de Souza Costa em São Paulo

Prédio comercial para venda com Atividade Mista; - Dimensão do terreno: 10,00m x 40,00m / Área Construída: 600m²; - Composto por: 1 Salão comercial com metragem de 350m² construído em 2 pavimentos sendo que no piso térreo tem 1 salão de 114,10m², 4 banheiros, 1 cozinha e 1 sala frontal. E do mesmo modo, no piso superior, tem outro salão de 114,10m², 2 banheiros, 1 cozinha e outra sala frontal; - Pela entrada lateral, no piso superior, encontra-se 1 Sala com metragem de 20m² com 1 banheiro; - Nos fundos do terreno, 1 Sobrado com metragem de 200m² com 4 dormitórios, 2 banheiros, copa, cozinha, varanda, terraço coberto com policarbonato e garagem para aproximadamente 5 carros. Obs. O imóvel se encontra alugado pra CEI –“Creche da Prefeitura' com rendimento locatício mensal de R$7.000,00, já deduzido o IR; - Valor do IPTU: R$ 8.015,60/ano; - O proprietário estuda propostas e aceita permuta por imóveis em Caraguatatuba e/ou São Paulo de menor valor; - Não aceita financiamento imobiliário pelo fato da documentação estar em processo de atualização por Atividade Mista; - Venha conhecer!!!

Compre já alugado, prédio misto sendo, frente dois ambientes piso térreo e mezanino com recepção compartilhada com wc para clientes, ambiente moderno, tranquilo e de ótimo gosto, porta automatizada com acionamento por controle remoto, ambiente fino acabamento, luzes de emergência e ar condicionado. Entrada lateral mais 04 apartamentos fino acabamento sendo cada um com 1 Dormitório, Sala, Cozinha com armários planejados e cooktop, banheiro com box blindex e lavanderia completa. Prédio 100% locado gerando ótima renda mensal ! Localizado em ponto de fácil acesso a transporte coletivo para estação de metrô Itaquera, José Bonifácio/CPTM, grandes avenidas, Centro de Itaquera, Centro de Guaianases ou região metropolitana de São Paulo, ampla infra estrutura local com postos de Saúde, Hospital Municipal, Escolas Públicas e privadas de ensino infantil, fundamental e médio, comércios variados, feira livre, super e hiper mercados.

2 dormitórios, 2 total de banheiros, 1 cozinha, 1 garagem, 1 lavanderia, 1 sala, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários no banheiro, 2 funcionário/dormitórios, 1 funcionário/banheiro, 1 recepção , Área útil 55,00 m², Área total 55,00 m²

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado no coração do centro de Itaquera, com 2 andares amplamente espaçosos. No térreo, um espaçoso salão livre com pé direito alto, perfeito para adaptar conforme as necessidades do seu negócio, equipado com ar condicionado para maior conforto. Além disso, conta com um moderno elevador para facilitar o acesso de clientes e funcionários. No segundo andar, diversas salas que podem ser utilizadas para escritórios, consultórios ou qualquer outra finalidade, além de uma cozinha e banheiros para maior comodidade. O prédio é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para alavancar seus negócios. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial no centro de Itaquera!Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

Excelente Prédio Comercial com 2 pavimentos, localizado no Jardim Itapemirim, com 378 m² de área construída e 453 m² de área de terreno. Pavimento Térreo: 2 salões comerciais locados. Pavimento Superior: 2 salas comerciais e 4 aptos residenciais e 2 salões locados ( renda R$ 13 mil reais base Nov/2024).Documentação toda em ordem. Zoneamento ZC. Não aceita permutas . Testada de 30 m. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer!! REF: 20.009

Prédio comercial localizado na Avenida Itaquera Numero 7758 em frente ao Parque Linear. Com uma área construída de 407 m2 . O Prédio conta com 4 pavimentos com 06 salas de aproximadamente 50 m2 cada uma , no imóvel também conta com deposito no fundo do terreno. No imóvel tem 04 vagas de garagem e u total de 06 banheiros. Ultimo pavimento no alto do prédio tem uma área gourmet com forno de pizza e churrasqueira, sendo uma excelente opção para comemorações corporativas etc.

Prédio Comercial de 3 andares, 623m², Térreo, 1º e 2º Subsolos. Acabamento funcional e estrutura pronta para instalação de diversos modelos de negócio como: Supermercado, Clinicas de qualquer segmento, Laboratórios, Banco e Lojas em Geral. Podendo trazer um retorno financeiro imediato. Excelente Localização, no seu entorno muitos estabelecimentos comerciais como: Bancos, Órgão Públicos, restaurantes e fácil acesso à Radial Leste... Agende sua visita conosco! Lopes One - Ref.: REO539470

Embora o Prédio necessita de uma reforma, sua localização é estratégica, pois fica na movimentada Avenida Itaquera. Este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para negócios que buscam conveniência e acessibilidade. A apenas 1,7 km da estação de metrô Itaquera, a localização facilita o acesso para funcionários e clientes. Nas proximidades, encontra-se o Hospital NotreDame, a apenas 350 metros, e o Hospital Santa Marcelina, a 1,6 km, garantindo suporte médico rápido e eficiente. A UBS Itaquera está a 1 km, complementando a rede de serviços de saúde na região. O edifício é composto por quatro grandes salas e quatro menores, sendo uma delas com banheiro privativo, proporcionando flexibilidade para diferentes usos. Com uma rampa de acessibilidade, o prédio é inclusivo, facilitando a entrada de todos os visitantes. A infraestrutura conta ainda com um depósito e sete banheiros, atendendo às necessidades do dia a dia. A área de lazer é um atrativo à parte, com churrasqueira e uma varanda que oferece uma vista agradável da Avenida Itaquera, ideal para momentos de descontração. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso a várias linhas de ônibus, tornando o deslocamento prático e rápido. A proximidade com a Avenida Jacu-Pêssego, a 1,2 km, também facilita a conexão com outras regiões da cidade. Com todas essas qualidades, este prédio se destaca como uma opção perfeita para quem busca um ambiente de trabalho funcional e bem situado. Que tal agendar uma visita! Uilian Silva - CRECISP 269.187-F Telefone: (11) 9<ver_telefone> Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Parceria Garantida.

Prédio comercial/residencial com 453 metros de terreno em uma ótima localização, próximo á Radial Leste e Avenida Águia da Haia, venha montar sua empresa conosco!!Composto por um 2 Salões comerciais no térreo, mais 2 Salas comerciais e 4 Apartamentos de 1 Dormitório (todos já alugados) além de 20 vagas de garagem. Tem estrutura para levantar mais andares. Agende logo uma visita e venha conferir!!!** Os dados deste imóvel são fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alterações. Por gentileza, solicite confirmação das informações com nossos corretores. ** WhatsApp (11) 99265 - 4284 Parceiro Imóveis.** Site: <b>(link removido)</b> ' A Conexão Perfeita com a sua Vida'!

Predinho Comercial no Centro de Itaquera , contendo na Parte Superior 3. Sls 2wc, Mais Recepção, Parte Inferior 3.Sls 3 Wc, mais Recepção e Vão Livre, Entrada Individual , Proprietária tem preferência na Locação que seja Locação Total do Imóvel , documentação ok

Prédio Comercial - Itaquera - Terreno 10,00 X 48,00 M. 480 m² Com salões comerciais, apartamento com 2 dormitórios ( 2 suítes ), sala com sacada, 2 banheiros, copa/ cozinha, lavanderia, edícula, churrasqueira e 2 vagas. Piso em cerâmica . Excelente imóvel, ótima localização, rua tranquila, local próximo as principais vias de acesso, região com infraestrutura completa, transportes, padarias, escolas, creches, farmácias, açougues, supermercados, shopping, academias etc. Agende uma visita com um dos nossos corretores! Observações Importantes: 1 - Os valores e as informações fornecidas dos imóveis anunciados poderão sofrer alterações, de acordo com as condições dos seus proprietários sem aviso prévio. 2 - Alguns imóveis possuem imagens apenas ilustrativas. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciados pelo CRECI. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento.

Venha abrir seu comércio em um dos endereços mais charmosos da Zona leste!!! Prédio comercial em Itaquera com terreno 10x50 totalizando 500m², ao lado da Avenida Radial Leste, Avenida Itaquera e perto do centro. Próximo a hospitais, mercados, açougues, pizzarias, bancos, academias e drogarias. O prédio encontra se com 02 Pátios internos, 07 Salas, 04 Banheiro e 01 Quadra poliesportiva, em excelente estado. ** Zoneamento Zeu. Agende logo uma visita e Venha conferir! ** Os dados deste imóvel são fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos à alteração. Por gentileza, solicite confirmação das informações com os nossos corretores.** WhatsApp (11) 99265 - 4284 Parceiro Imóveis.** <b>(link removido)</b> A Conexão Perfeita com a sua Vida '!