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Prédios à venda na Largo da Concórdia em São Paulo

Prédio, 9313 m² - venda por R$ 30.000.000 ou aluguel por R$ 211.125/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 30.000.000Iptu: R$ 24.865

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Prédio, 9313 m² - venda por R$ 30.000.000 ou aluguel por R$ 211.125/mês - Brás - São Paulo/SP

Imperdível!!! Prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo.Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário).Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.Baixamos o valor de venda para R$ (Trinta milhões de reais)!ACESSO:O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha)FACILITIES:A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).IMÓVEL:O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;Pé direito livre de 3,90m;Piso industrial com capacidade de 1 tonelada/m²;3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;Sistema de Ar Comprimido;Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;Locação: R$20,00/m²IPTU: R$2,67/m²Venda: R$ (Trinta milhões de reais)

Largo Da Concórdia

Brás, São Paulo/SP