Prédios à venda na Estrada das Lágrimas em São Paulo

R$ 1.680.000Iptu: R$ 1.200

497m²

14

4

Prédio São João Clímaco , 497 m² por R$ 1.680.000 - São João Clímaco - São Paulo/SP

Prédio Comercial - São João Clímaco Com 2 Frentes, sendo 2 Salões ComerciaisUm Salão com 2 banheiros , Mezanino, escritório , Depósito,Outro Salão Comercial Amplo de Frente para outra rua com 2 banheiros corredor lateral, Ambos com Entrada Independente Alugado e RendendoImóvel em ótima localização e com vários Comércios ao lado Rua com grande Fluxo de Veículos e ônibus Padaria ao Lado

Estrada Das Lágrimas, 3442

São João Climaco, São Paulo/SP

R$ 2.000.000Iptu: R$ 507

6

Prédio à venda na Rua Bamboré, 41, Ipiranga, São Paulo por R$ 2.000.000

Estrutura do ImóvelSalas:09 Salas (Escritórios + Sala de Reunião Climatizados)Sala de Atendimento / ProduçãoÁreas de Apoio:RecepçãoAlmoxarifadoDepósitoRefeitórioVestiárioArmário EmbutidoInfraestrutura:InterfoneEstacionamentoVagas: 06 VagasBanheirosWCs: 03 WCsLocalizaçãoProximidade: Metrô Alto do Ipiranga / SacomãDimensões do TerrenoTamanho: 7 x 30Informações FinanceirasÁrea Construída: 210 m²IPTU: R$ 507,00Garantias:Títulos de CapitalizaçãoSeguro Fiança* OBS:* ⁠imóvel esta alugado período de 30 meses a partir de 17/10/2024* ⁠valores R$ 7.500,00 no primeiro ano e R$ 8.300,00 a partir do segundo. - 20/02/2025

Rua Bamboré, 41

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.450.000 Cond: R$ 10

263m²

3

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 2157, Ipiranga, São Paulo por R$ 2.450.000

Excelente prédio comercial pronto para iniciar o seu sonho, com 263 mts o prédio dispõe de elevador, escadas, banheiro para deficiente, dividido e bem distribuido entre o subsolo, térreo e mezanino, ótima localização, próximo ao comercio local.Na FLG imóveis, estamos comprometidos em ajudar nossos clientes a encontrar o lar dos seus sonhos. Com uma equipe dedicada de corretores experientes, oferecemos um serviço personalizado e abrangente para atender às necessidades específicas de cada cliente. Desde a primeira consulta até o fechamento do negócio, estamos ao seu lado, proporcionando orientação especializada e facilitando todo o processo de compra, venda ou aluguel de imóveis. Nossa vasta carteira de propriedades inclui uma variedade de opções para atender a diferentes preferências e orçamentos. Seja você um comprador pela primeira vez, um investidor experiente ou alguém em busca de uma nova residência, estamos aqui para tornar sua jornada imobiliária uma experiência positiva e gratificante.

Rua Bom Pastor, 2157

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 5.600.000Iptu: R$ 3.570

927m²

7

14

Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio Comercial de 03 andares : VENDA Apresentando:1º Andar: - Estacionamento para 04 carros na frente e 03 na lateral - Porta de enrolar com 4 mts de largura - Recepção - 05 banheiros (1 na frente e 04 nos fundos )- 02 salas de apoio ( recepção c/ 12 Mts e nos fundos c/20 Mts )- Área livre 190 Mts - Pé direito 05 Mts Mezanino:- Aproximadamente 100 Mts com piso de borracha (fundos)- Aproximadamente 21 Mts (frente) 2º Andar: - 01 sala de apoio (nos fundos) com 40 Mts - Área livre 190 Mts aproximadamente- Pé direito 4 Mts aproximadamente- 04 banheiros 3º Andar: -01 sala de apoio (nos fundos) com 40 Mts - Área de 190 Mts divididas em 03 salas, podendo ser área livre- Pé direito 2,40 Mts aproximadamente- 05 banheiros - Lounge em porcelanatoPrédio:- Fachada toda em vidro - Escadas em granitos - Pisos em porcelanatos totalmente reformado- Caixilhos novos em alumínio - Porta social automática- Corredor de acesso em separado, fundos e frente- Iluminação a Led, iluminação de emergência central, preparação para Sistema de incêndio - Vão aberto ao tempo de 90 Mts nos fundosLocalização Excelente:Miolo Ipiranga, entre 2 estações de metrô Santos Imigrantes e Alto do IpirangaImóvel ideal para atividades comerciais variadas:Escolas de idiomas, Escola de educação tradicional, Cartórios, Academia, Centro médico, etc:Aceita-se proposta por imóveis como parte de pagamento

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.550.000Iptu: R$ 700

200m²

4

1

4

Prédio Comercial - próximo do Sesc Ipiranga

Prédio comercial localizado no bairro do Ipiranga, próximo ao Sesc Ipiranga, oferecendo fácil acesso a uma das principais atrações culturais e de lazer da região. O imóvel possui uma estrutura bem distribuída, com 4 salas amplas, ideais para diferentes atividades comerciais, além de uma recepção e uma sala de espera aconchegantes, proporcionando conforto e praticidade para clientes e funcionários.Conta com 3 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade, atendendo às normas de inclusão. A cozinha é funcional , ideal para o preparo de pequenas refeições. O prédio também dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo conveniência no estacionamento.No 3º piso, há um quintal com tanque, destinado à instalação das condensadoras do ar-condicionado, otimizando a distribuição e o funcionamento do sistema de refrigeração.A localização privilegiada, próxima ao Sesc Ipiranga, facilita o acesso a uma rica oferta de serviços, comércios, transportes e opções culturais, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para diversas atividades comerciais.Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Rua Bom Pastor, --

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 5.600.000Iptu: R$ 3.100

927m²

8

9

Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Atualmente o predio esta alugado. Bom para investidor1 Andar : - estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral - porta de enrolar com 4 mts de largura - recepção - 5 banheiro (1 frente e 4 fundos)- 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts)- área livre 190 mts aproximadamente- pé direito 5 mts aproximadamenteMezanino :- aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos)- aproximadamente 21 mts (frente) 2 Andar : - 1 sala de apoio (fundos) com 40 mts - área livre 190 mts aproximadamente- pé direito 4 mts aproximadamente- 4 banheiros 3 Andar : - 1 salas de apoio (fundos) com 40 mts - área de 190 mts divididas em 3 salas ,podendo ser área livre- pé direito 2,40 mts aproximadamente- 5 banheiros - lounge em porcelanatoDiversos :- Fachada pele de vidro - escadas em granitos - Pisos em porcelanatos - totalmente reformado- caixilhos novos em aluminio - porta social automática- corredor de acesso em separado ,fundos e frente- escadas externa e interna - iluminação a Led - preparação para Sistema de incêndio - iluminação de emergência central- Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundosLocalização :Miolo Ipiranga, entre 2 estações de metro ,santos imigrantes e alto do Ipiranga ,local de vários lançamentos de apartamentos.Aplicação:escolas de idiomas, escola de educação tradicional ,cartórios ,academia ,centro médico e etc

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 2.000

2.400m²

15

5

Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m² - São Paulo/SP

Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m²Descrição do Imóvel:- Área Total: 2400 m²- Terreno: 803 m² (12 metros de frente)- Vagas de Garagem:** 15- Estrutura Interna:** - 7 Salas de Diretoria - Almoxarifado - Auditório - Refeitório - DepósitoZoneamento: ZEMLocalização Estratégica:A apenas 3 minutos do metrô Sacomã, este imóvel oferece uma localização privilegiada no coração do Ipiranga. Com fácil acesso à Av. Tancredo Neves, está cercado por uma diversidade de comércios e serviços, além de condomínios residenciais, garantindo um fluxo contínuo de potenciais clientes e uma excelente visibilidade para seu negócio.Potencial de Investimento:Com uma renda mensal garantida de R$ 40.000,00, este prédio comercial é não apenas uma propriedade, mas também uma fonte de retorno financeiro estável e consistente. Ideal para investidores que buscam uma oportunidade sólida e com alto potencial de valorização.Infraestrutura Completa:O imóvel oferece uma estrutura completa para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Desde as 7 salas de diretoria até o amplo auditório, todas as áreas foram projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência operacional. O refeitório e o depósito adicionam ainda mais versatilidade ao espaço, tornando-o ideal para uma variedade de atividades comerciais.Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este investimento pode impulsionar seus resultados financeiros!

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 5.600.000Iptu: R$ 3.751

927m²

7

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Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio,- venda - Ipiranga - São Paulo/SP1 Andar : - estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral - recepção - 5 banheiros (1 frente e 4 fundos)- 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts)- área livre 190 mts aproximadamenteMezanino :- aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos)-aproximadamente 21 mts(frente)2 Andar : -1 sala de apoio (fundos) com 40 mts- área livre 190 mts aproximadamente- 4 banheiros 3 Andar : -1 salas de apoio (fundos) com 40 mts- área de 190 mts divididas em 3 salas ,podendo ser área livre- 5 banheiros Diversos :-Fachada pele de vidro - escadas em granitos - Pisos em porcelanatos - totalmente reformado- caixilhos novos em alumínio- porta social automática- corredor de acesso em separado, fundos e frente- escadas externa e interna - iluminação a Led - preparação para Sistema de incêndio - iluminação de emergência central- Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundosLocalização :Miolo Ipiranga entre 2 estações de metro ,santos imigrantes e alto do Ipiranga ,local de vários lançamentos de apartamentos.R. Dr. Mario Vicente - Ipiranga - São Paulo - SPCEP 04270-002A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: (link removido) ou ligue:(11) , (11) 9 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.700.000

721m²

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 380, Ipiranga, São Paulo, 721 m2 por R$ 1.700.000

Prédio comercial localizado no bairro do Ipiranga, na Rua Bom Pastor, esquina com a Rua dos Sorocabanos; composto por três matrículas independentes, para venda ou locação conjunta. Ideal para comércio; empresa de serviços ou pequena indústria. Possui três áreas no piso inferior e várias salas com banheiro no piso superior. As matrículas possuem, respectivamente, 180, 227 e 314m², com um total de 721 m². - Ref.: REO719026

Rua Bom Pastor, 380

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 2.201

880m²

6

20

9

Prédio com 6 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo, 880 m2 por R$ 12.000.000

Comercial/Industrial para comprar em Ipiranga. Belo Galpão comercial, ambientes de fácil circulação, atendendo diversos segmentos comerciais, elevador de acesso, ar condicionado, salas, cozinha, espaço para salas de reuniões, escritorios, 20 vagas de garagem. Térreo - 877m², primeiro Pavimento - 720m² e o terceiro Pavimento - 788m². totalmente adaptado para qualquer segmento. Venha conhecer !!! Próximo a estação e terminal Sacomã (30 metros) , Av. dos Estados e Rodovia Anchieta. Comércios e serviços ao redor.

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 11.999.000Iptu: R$ 2.000

2.400m²

15

8

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, --, Ipiranga, São Paulo por R$ 11.999.000

Oportunidade única de adquirir um prédio comercial na Rua Bom Pastor, 2795, no bairro Ipiranga, São Paulo. Com uma área total de 2400 m² e 15 vagas de estacionamento, esse imóvel é ideal para o seu negócio ou investimento. Com 8 banheiros sociais, oferece grande potencial para atender a diversas demandas. Localizado em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, você estará próximo de comércios, serviços e transporte público. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um dos bairros mais procurados de São Paulo! Entre em contato para mais informações.

Rua Bom Pastor, --

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 5.680.000Iptu: R$ 19.159

299m²

8

4

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 7148, Ipiranga, São Paulo, 299 m2 por R$ 5.680.000

Prédio comercial novo com 300 m2 construídos na Rua Vergueiro à venda por R$ 5,68 milhões, no vibrante bairro do Ipiranga, São Paulo. Esta propriedade moderna, construída em janeiro de 2024, oferece uma localização estratégica em uma rua movimentada, perfeita para negócios de alto padrão. Com amplas áreas de 299 m² e construído sobre um lote de 293 m², o edifício possui três andares equipados com as melhores comodidades para uma clínica médica. Entre as características principais, destacam-se a presença de um sistema de alarme para máxima segurança, ar condicionado, espaçosos armários embutidos, além de uma cozinha completamente reformada e depósito. Para facilitar o acesso, conta com uma garagem interna com espaço para até 8 veículos e estacionamento para visitantes, ideal para receber clientes com conforto. Este imóvel está em ótimas condições e é favorecido pelo acesso fácil ao transporte público, localizado em um dos mais valorizados distritos comerciais de São Paulo. A fachada em rua asfaltada complementa o design contemporâneo do prédio, tornando-o uma escolha de destaque no mercado comercial. Não perca a chance de adquirir este espaço de grande potencial e visibilidade para seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Vergueiro, 7148

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 2.600

2.795m²

10

7

Oportunidade - Predio comercial a venda com renda no ipiranga

Prédio comercial para renda (já está alugado) ou para uso próprio Localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, na prestigiada Rua Bom Pastor 2795, no cobiçado bairro Ipiranga, este imóvel é uma joia rara.Valor de venda 12 milhões, este prédio é uma verdadeira mina de ouro, pois já está alugado e rendendo 40 mil reais por mês em locação! Uma oportunidade imperdível tanto para investidores em busca de rendimento sólido, quanto para empreendedores visionários que desejam ter um espaço próprio para seus negócios.Ao adentrar este imponente prédio comercial, você será recepcionado por um ambiente acolhedor e sofisticado, criando uma primeira impressão positiva aos seus visitantes. O estacionamento disponível no local é uma comodidade adicional tanto para seus funcionários quanto para seus clientes, garantindo acesso facilitado ao prédio.O espaço oferece uma loja versátil, pronta para ser adaptada para diferentes fins comerciais, e o interior conta com uma elegante sala de reuniões, proporcionando o ambiente ideal para encontros importantes e decisões estratégicas. Para os líderes da empresa, há 7 salas de diretoria projetadas com requinte, oferecendo privacidade e conforto.As facilidades continuam com um espaçoso almoxarifado, perfeito para organizar seus materiais, um moderno auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir todas as suas necessidades de armazenamento.Não perca a oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro de tradição como o Ipiranga.Seja para investimento ou uso próprio, este é um prédio comercial que exala potencial e oportunidades! Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. O futuro do seu sucesso começa aqui!

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 4.800.000Iptu: R$ 310

190m²

4

7

14

Prédio comercial para venda ou locação no Ipiranga com 3 pavimentos próximo ao metro

Prédio comercial em término de reforma contendo 3 andares assim distribuídos :1º Andar: - Estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral; - Porta de enrolar com 4 mts de largura; - Recepção;- 5 banheiros (1 frente e 4 fundos);- 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts);- área livre 190 mts aproximadamente;- pé direito 5 mts aproximadamente.Mezanino :- aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos);- aproximadamente 21 mts (frente); 2º Andar : - 1 sala de apoio (fundos) com 40 mts; - área livre 190 mts aproximadamente;- pé direito 4 mts aproximadamente;- 4 banheiros. 3º Andar : - 1 salas de apoio (fundos) com 40 mts; - área de 190 mts dividídas em 3 salas, podendo ser área livre;- pé direito 2,40 mts aproximadamente;- 5 banheiros; - longe em porcelanato.Diversos :- Fachada pele de vidro; - escadas em granitos; - Pisos em porcelanatos; - totalmente reformado;- caixilhos novos em alumínio; - porta social automática;- corredor de acesso em separado, fundos e frente;- escada externa e interna; - iluminação a Led; - preparação para Sistema de incêndio; - iluminação de emergência central;- Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos.Localização :Miolo Ipiranga; entre 2 estações de metrô: santos?imigrantes e alto do Ipiranga. Local de vários lançamentos de apartamentos.Aplicação:escolas de idiomas, escola de educação tradicional, cartórios, academia, centro médico e etc.Valores :Iptu : R$ 3.100,00 / Mês ? sendo 10 parcelas Locação : R$ 25.000,00 / MêsVenda : R$ 4.800.000,00 Aceita proposta com imóveis como parte de pagamento.

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.700.000

721m²

Prédio inteiro à venda ou para locação em Ipiranga - SP

Prédio comercial localizado no bairro do Ipiranga, na Rua Bom Pastor, esquina com a Rua dos Sorocabanos; composto por três matrículas independentes, para venda ou locação conjunta. Ideal para comércio; empresa de serviços ou pequena indústria. Possui três áreas no piso inferior e várias salas com banheiro no piso superior. As matrículas possuem, respectivamente, 180, 227 e 314m², com um total de 721 m².

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.000.000Iptu: R$ 4.600

210m²

2

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Sobrado comercial à venda, - Ipiranga - São Paulo/SP

Sobrado comercial.

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 5.900.000Iptu: R$ 3.575

750m²

7

6

predio a venda novinho no bairro do ipiranga

Vendo prédio novinho no Bairro Ipiranga em fase de acabamento, venha investir. Confira!Fachada em pele de vidro, piso em granito,No piso térreo temos vagas para 7 veículos.Prédio possui 3 pavimentos + térreo. Aos fundos do terreno possuindo 2 pavimentos como prédio em anexo.Total área construída 750 MTerreno de 10x50 MLocalização privilegiada, próximo de bancos, restaurantes, Supermercados e comércio em geral

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000

2.400m²

7

Prédio com 7 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo, 2400 m2 por R$ 12.000.000

Este é o momento de garantir sua parte desse tesouro comercial! Um prédio imponente e estratégico, situado a meros 3 minutos do metrô Sacomã, na cobiçada Rua Bom Pastor. Um empreendimento com possibilidades infinitas aguarda por você. São 2400 m2. Já Rentável! - Renda de R$40 mil/mês com aluguel garantido.- Para investidores que buscam retornos sólidos e consistentes. Espaço Adaptável - Loja versátil pronta para diferentes empreendimentos.- Elegante sala de reuniões para decisões estratégicas.- 7 salas de diretoria refinadas para líderes exigentes.- Moderno auditório para apresentações impactantes.- Refeitório espaçoso para colaboradores. Estacionamento Amplo - Comodidade para funcionários e clientes. Potencial e Conveniência - Armário almoxarifado para organização impecável.- Depósitos adicionais para todas as suas necessidades.- Localização privilegiada próximo ao metrô e tradições do Ipiranga.

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.650.000Iptu: R$ 1.930

500m²

8

6

Prédio com 8 salas à venda na Rua Vergueiro, 100, Ipiranga, São Paulo, 500 m2 por R$ 2.650.000

Prédio Comercial Espaçoso, com área de 500 m², 5 pavimentos, hall, 3 recepção, 8 salas, 6 banheiros, Garagem coberta 8 carros, garagem carga e descarga 2 carros, Portões elétricos, câmeras de segurança.Subsolo garagem 8 carros.Térreo com 3 salas, 2 banheiros, 1 recepção.1º Andar com Hall, 2 salas, 2 banheiros, 1 recepção.2º Andar com Hall, 3 salas, 2 banheiros, 1 recepção.Cobertura Rooftop com cozinha, copa, espaço bar.Prédio pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades do seu empreendimento.Excelente localização no Ipiranga, Próximo a pontos de interesse, Tais como Estação Alto do Ipiranga, Terminal Sacomã, Colégio Ideal SP, Colégio Nova Geração, UBS Almirante Delamare e Escola Eduque. Com acesso para as principais vias e comércios.Agende sua visita através do WhatsApp

Rua Vergueiro, 100

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 11.999.000Iptu: R$ 2.000

2.400m²

15

8

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 3295, Ipiranga, São Paulo por R$ 11.999.000

Oportunidade única de adquirir um prédio comercial na Rua Bom Pastor, 2795, no bairro Ipiranga, São Paulo. Com uma área total de 2400 m² e 15 vagas de estacionamento, esse imóvel é ideal para o seu negócio ou investimento. Com 8 banheiros sociais, oferece grande potencial para atender a diversas demandas. Localizado em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, você estará próximo de comércios, serviços e transporte público. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um dos bairros mais procurados de São Paulo! Entre em contato para mais informações.

Rua Bom Pastor, 3295

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 2.567

2.385m²

6

25

9

Prédio com 6 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo por R$ 12.000.000

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.659.900Iptu: R$ 198

505m²

10

6

Prédio à venda na Rua Vergueiro, --, Ipiranga, São Paulo, 505 m2 por R$ 2.659.900

Prédio comercial à venda na Rua Vergueiro no bairro do Ipiranga, 270m da Fatec - Ipiranga, 400m da Av. Pres. Tancredo Alves, 280m do Auto Shopping Bandeirantes, 900m da Estação Alto do Ipiranga, com fácil acesso à grandes vias, transporte público, comércios em geral e muito mais! O imóvel conta com 500m² de área construída sendo dividido em três andares e rooftop (cobertura aberta com bar, messas e telhado). Atualmente operando um coworking e uma loja térrea. Toda infraestrutura de escritório já montada. São três andares com 100m² cada (sala, w/c, recepção), cobertura rooftop atualmente com estrutura de bar/cozinha montados com vista panorâmica, garagem com estrutura de oficina e trasteiro, cabem até 8 carros nas vagas cobertas e 2 descobertas. Possui portão eletrômico nas duas entradas, com estrutura de segurança (8 câmeras). Peça pela Ref. PL20740 e agende sua visita..

Rua Vergueiro, --

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000

2.000m²

Prédio à venda, 2000 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Já Rentável- Renda de R$40 mil/mês com aluguel garantido.- Para investidores que buscam retornos sólidos e consistentes.Espaço Adaptável - Loja versátil pronta para diferentes empreendimentos.- Elegante sala de reuniões para decisões estratégicas.- 7 salas de diretoria refinadas para líderes exigentes.- Moderno auditório para apresentações impactantes.- Refeitório espaçoso para colaboradores. Estacionamento Amplo - Comodidade para funcionários e clientes.Potencial e Conveniência - Armário almoxarifado para organização impecável.- Depósitos adicionais para todas as suas necessidades.- Localização privilegiada próximo ao metrô e tradições do Ipiranga.

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 11.999.000Iptu: R$ 2.000

2.400m²

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Prédio à venda na Rua Bom Pastor, --, Ipiranga, São Paulo por R$ 11.999.000

Oportunidade única de adquirir um prédio comercial na Rua Bom Pastor, 2795, no bairro Ipiranga, São Paulo. Com uma área total de 2400 m² e 15 vagas de estacionamento, esse imóvel é ideal para o seu negócio ou investimento. Com 8 banheiros sociais, oferece grande potencial para atender a diversas demandas. Localizado em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, você estará próximo de comércios, serviços e transporte público. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um dos bairros mais procurados de São Paulo! Entre em contato para mais informações.

Rua Bom Pastor, --

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 5.680.000Iptu: R$ 19.159

299m²

8

4

Prédio Comercial para Venda - 299m², 0 dormitórios, 8 vagas - Ipiranga

Prédio comercial novo com 300 m2 construídos na Rua Vergueiro à venda por R$ 5,68 milhões, no vibrante bairro do Ipiranga, São Paulo. Esta propriedade moderna, construída em janeiro de 2024, oferece uma localização estratégica em uma rua movimentada, perfeita para negócios de alto padrão. Com amplas áreas de 299 m² e construído sobre um lote de 293 m², o edifício possui três andares equipados com as melhores comodidades para uma clínica médica. Entre as características principais, destacam-se a presença de um sistema de alarme para máxima segurança, ar condicionado, espaçosos armários embutidos, além de uma cozinha completamente reformada e depósito. Para facilitar o acesso, conta com uma garagem interna com espaço para até 8 veículos e estacionamento para visitantes, ideal para receber clientes com conforto. Este imóvel está em ótimas condições e é favorecido pelo acesso fácil ao transporte público, localizado em um dos mais valorizados distritos comerciais de São Paulo. A fachada em rua asfaltada complementa o design contemporâneo do prédio, tornando-o uma escolha de destaque no mercado comercial. Não perca a chance de adquirir este espaço de grande potencial e visibilidade para seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Vergueiro

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.854.000Iptu: R$ 190

360m²

9

Prédio à venda, 360 m² por R$ 2.854.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio Comercial/Residencial!Com 9 apartamentos tipo Studio com metragens entre 27 a 50 mts.Excelente acabamento, ótima localização, à 500 mts da estação do Metrô Alto do Ipiranga.Previsão de renda em torno de R$ 20.000,00 mensais.

Rua Doutor Mário Vicente, 1686

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 11.999.000Iptu: R$ 2.000

2.400m²

15

8

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 3295, Ipiranga, São Paulo por R$ 11.999.000

Oportunidade única de adquirir um prédio comercial na Rua Bom Pastor, 2795, no bairro Ipiranga, São Paulo. Com uma área total de 2400 m² e 15 vagas de estacionamento, esse imóvel é ideal para o seu negócio ou investimento. Com 8 banheiros sociais, oferece grande potencial para atender a diversas demandas. Localizado em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, você estará próximo de comércios, serviços e transporte público. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um dos bairros mais procurados de São Paulo! Entre em contato para mais informações.

Rua Bom Pastor, 3295

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 980.000Iptu: R$ 520

4

2

Prédio para Venda em São Paulo, IPIRANGA, 2 banheiros

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NO MIOLO DO IPIRANGA, NA RUA BOM PASTOR. SÃO 270 M² DISTRIBUIDOS : PARTE TÉRREA : SALÃO 1 SALA DE ESCRITÓRIO. PARTE SUPERIOR : 3 SALAS COM VISTA PANORÂMICA , COPA E 2 BANHEIROS. - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 11.999.000Iptu: R$ 2.000

2.400m²

15

8

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 3295, Ipiranga, São Paulo por R$ 11.999.000

Oportunidade única de adquirir um prédio comercial na Rua Bom Pastor, 2795, no bairro Ipiranga, São Paulo. Com uma área total de 2400 m² e 15 vagas de estacionamento, esse imóvel é ideal para o seu negócio ou investimento. Com 8 banheiros sociais, oferece grande potencial para atender a diversas demandas. Localizado em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, você estará próximo de comércios, serviços e transporte público. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um dos bairros mais procurados de São Paulo! Entre em contato para mais informações.

Rua Bom Pastor, 3295

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000

2.400m²

7

Prédio com 7 salas à venda na Rua Bom Pastor, --, Ipiranga, São Paulo, 2400 m2 por R$ 12.000.000

Este é o momento de garantir sua parte desse tesouro comercial! Um prédio imponente e estratégico, situado a meros 3 minutos do metrô Sacomã, na cobiçada Rua Bom Pastor. Um empreendimento com possibilidades infinitas aguarda por você. São 2400 m2. Já Rentável! - Renda de R$40 mil/mês com aluguel garantido.- Para investidores que buscam retornos sólidos e consistentes. Espaço Adaptável - Loja versátil pronta para diferentes empreendimentos.- Elegante sala de reuniões para decisões estratégicas.- 7 salas de diretoria refinadas para líderes exigentes.- Moderno auditório para apresentações impactantes.- Refeitório espaçoso para colaboradores. Estacionamento Amplo - Comodidade para funcionários e clientes. Potencial e Conveniência - Armário almoxarifado para organização impecável.- Depósitos adicionais para todas as suas necessidades.- Localização privilegiada próximo ao metrô e tradições do Ipiranga.

Rua Bom Pastor, --

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.650.000Iptu: R$ 1.930

200m²

8

6

Prédio- 500m², Ipiranga- São Paulo - SP

Prédio Comercial de 3 andares, no Ipiranga SP.300 metros da Av. Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metro Alto do Ipiranga e Sacomã. Toda um infraestrutura de escritório já montada, é entrar e começar a trabalhar ou se quiser pode reverter para residencial. Terreno 200m² 10m de Frente + 20m de Fundos - Área Construída 500m².3 andares com 100 m² (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem..Garagem Sub-Solo 113 m² - Atualmente com uma pequena estrutura de oficina. Cabem até 8 carros - Cobertura | Rooftop 112 m²] Atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado - Portões Elétrico - Basculante pequeno da calçada para garagem do sub-solo e de correr na entrada na garagem - Basculante grande da calçada para a garagem nível térreo - Cameras de Segurança - Estrutura já instalada com 8 câmeras ativas.Planta Aprovada pela Prefeitura e documentação de propriedade em ordem.Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

Rua Vergueiro, 7535

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 980.000Iptu: R$ 500

270m²

2

Prédio à venda, 270 m² por R$ 980.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

270 M² - PrédioÁrea interna- 1 Salão, escritório, cozinha, depósito e 2 banheiros.Estrutura: Interfone.Localização: Rua Bom Pastor, próximo à Av. Dr Ricardo Jafet, Av. do Estado, Praça do Monumento, Museu do Ipiranga, 18º Cartório, Atacadão, Paróquia Nossa Senhora das Dores, Panificadora Pão do Lar, Clube Atlético do Ipiranga e demais comércios.Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. PC 231207KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) e (11) (link removido)

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo/SP

Prédios à venda na Estrada das Lágrimas em São Paulo

Prédio São João Clímaco , 497 m² por R$ 1.680.000 - São João Clímaco - São Paulo/SP

Prédio à venda na Rua Bamboré, 41, Ipiranga, São Paulo por R$ 2.000.000

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 2157, Ipiranga, São Paulo por R$ 2.450.000

Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio Comercial - próximo do Sesc Ipiranga

Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m² - São Paulo/SP

Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 380, Ipiranga, São Paulo, 721 m2 por R$ 1.700.000

Prédio com 6 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo, 880 m2 por R$ 12.000.000

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, --, Ipiranga, São Paulo por R$ 11.999.000

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 7148, Ipiranga, São Paulo, 299 m2 por R$ 5.680.000

Oportunidade - Predio comercial a venda com renda no ipiranga

Prédio comercial para venda ou locação no Ipiranga com 3 pavimentos próximo ao metro

Prédio inteiro à venda ou para locação em Ipiranga - SP

Sobrado comercial à venda, - Ipiranga - São Paulo/SP

predio a venda novinho no bairro do ipiranga

Prédio com 7 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo, 2400 m2 por R$ 12.000.000

Prédio com 8 salas à venda na Rua Vergueiro, 100, Ipiranga, São Paulo, 500 m2 por R$ 2.650.000

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 3295, Ipiranga, São Paulo por R$ 11.999.000

Prédio com 6 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo por R$ 12.000.000

Prédio à venda na Rua Vergueiro, --, Ipiranga, São Paulo, 505 m2 por R$ 2.659.900

Prédio à venda, 2000 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, --, Ipiranga, São Paulo por R$ 11.999.000

Prédio Comercial para Venda - 299m², 0 dormitórios, 8 vagas - Ipiranga

Prédio à venda, 360 m² por R$ 2.854.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

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Prédio para Venda em São Paulo, IPIRANGA, 2 banheiros

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Prédio- 500m², Ipiranga- São Paulo - SP

Prédio à venda, 270 m² por R$ 980.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

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