27 Prédios à venda na Avenida Queiroz Filho em São Paulo

Prédio, 745 m² - venda por R$ 6.500.000 ou aluguel por R$ 41.680/mês - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.680

745m²

8

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Prédio, 745 m² - venda por R$ 6.500.000 ou aluguel por R$ 41.680/mês - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

Apresentamos a você este impressionante prédio comercial, localizado estrategicamente na Vila Hamburguesa, em São Paulo. Com uma área útil de 745 m², este imóvel oferece oportunidades excepcionais para investidores e empresários que buscam um espaço versátil para seus negócios. Disponível tanto para venda quanto para locação, este prédio apresenta condições financeiras extremamente atrativas, com um valor de venda de R$ 6.500.000 e um valor de locação mensal de R$ 35.000.A localização privilegiada na Vila Hamburguesa garante fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, proporcionando uma excelente conectividade para seus clientes e funcionários. Seja para expansão de sua empresa ou para um novo empreendimento, este prédio comercial representa uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo.Área Construída: 745 m²Área Terreno: 619 m²Testada (frente): 16 mQuantidade Pavimentos: 3Zoneamento: ZCOR-2, ZER 1, MA, QA

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.680

1.000m²

8

6

Prédio à venda na Avenida Queiroz Filho, 475, Vila Hamburguesa, São Paulo por R$ 6.500.000

- 1.000 m² de área para diversos negócios.- 8 vagas de estacionamento privativo.- 6 banheiros, conforto garantido.- Localização estratégica na Avenida Queiroz Filho.- Região com grande fluxo de pessoas.- Perfeito para expandir ou iniciar seu negócio.- Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.499.990Iptu: R$ 6.800

1.000m²

10

8

8

Prédio Comercial na Vila Leopoldina: 3 lajes de 350m², 8 banheiros, 8 vagas de garagem, 1.000m² - São Paulo-SP

Prédio Comercial de 1.000m², pronto para uso, para Venda ou Locação na Vila Leopoldina. Prédio Monousuário Vila Leopoldina comercial, com ótima visibilidade.São 3 pisos com 350m² de laje, em vão livre, permitindo uso flexivel de diversos layouts. Edícula com refeitórioVaga de garagem para 10 automóveis. Zoneamento Zcor2.Localização estratégica, boa infra estrutura de transporte publico, de ônibus e estação CPTM Villa Lobos.Fácil acesso a farta rede de serviços e comércios no entornoPróximo ao Parque Villa-Lobos, à Marginais e as Rodovias Anhamguera e Bandeirantes.Preços e disponibilidade sujeitos a alteraçãosem aviso prévio.

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.680

Prédio à venda na Avenida Queiroz Filho, Vila Leopoldina, São Paulo por R$ 6.500.000

Oportunidade imperdível de investimento na Vila Leopoldina, São Paulo! Este prédio comercial está situado na Avenida Queiroz Filho, em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas da cidade. Ideal para você que busca expandir seu negócio ou investir em um espaço promissor. A área é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso, proporcionando conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Não perca a chance de garantir este imóvel. Entre em contato e saiba mais!- 500 metros do Pronto Socorro Municipal da Lapa.- 1600 metros Portão 3 - CAGESP.

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.680

1.000m²

15

10

6

Prédio Comercial Inteiro na Vila Leopoldina

Apresentamos um excelente prédio comercial com 1000m², ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. O imóvel dispõe de 3 amplas lajes corporativas, 6 banheiros e uma copa, proporcionando um ambiente confortável e prático para todos os colaboradores. Além disso, conta com ar condicionado para garantir o conforto térmico e 10 vagas de garagem, oferecendo conveniência para funcionários e visitantes.A localização é estratégica, próximo ao Pronto Socorro Municipal da Lapa, Parque Villa Lobos e importantes comércios como restaurantes, Cobasi e CEAGESP. Este imóvel oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e opções de lazer, tornando-o ideal para o seu negócio prosperar.Não perca a oportunidade de conhecer este incrível prédio comercial. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este espaço pode proporcionar para sua empresa. Transforme este imóvel no local perfeito para o seu negócio!

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.800

1.000m²

10

5

Prédio Comercial para 1000 metros - Vila Leopoldina

Prédio comercial para venda com 3 pisos, que aproximadamente dão um total de área construída de 1000m² bem distribuídos, local perfeito para você ampliar e montar o seu negócio.Além disso conta com 5 banheiros e uma edícula no fundo com cozinha e banheiro, possui 10 vagas de estacionamento, trazendo comodidade para funcionários e clientes.Com uma fachada moderna toda espelhada, este prédio ainda possui gerador e ar condicionado.Localizado próximo ao Parque Vila Lobos e com fácil acesso as principais vias da regiãoVãos livres e fachada totalmente espelhada.OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.

Avenida Queiroz Filho, 471

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

ConfiraIptu: R$ 6.700

1.000m²

10

5

Prédio Comercial para Locação em Vila Hamburguesa

Oportunidade imperdível! Este amplo prédio comercial, localizado na Vila Hamburguesa, oferece 1000 m² de área total e 10 vagas de estacionamento. Com 5 banheiros e excelentes características como cozinha e monitoramento, é ideal para diversos tipos de negócios. A infraestrutura inclui gerador de energia e portaria. Aproveite a localização privilegiada em São Paulo, próximo a comércios e com fácil acesso. Não perca tempo e agende sua visita!

Avenida Queiroz Filho, --

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.600

1.000m²

3

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6

Prédio com 3 salas à venda na Avenida Queiroz Filho, 100, Vila Hamburguesa, São Paulo, 1000 m2 por R$ 6.500.000

Prédio Comercial Espaçoso, com área de 1000 m²Prédio 3 Pavimentos com vãos livresCozinhaVestiário 6 BanheirosVaga 8 CarrosEdícula com cozinha e banheirosAmbientes com Ar CondicionadoFachada totalmente espelhadaPrédio pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades do seu empreendimento.Excelente localização na Vila Hamburguesa, Próximo a pontos de interesse, Tais como Maple Bear Alto de Pinheiros, Ps Lapa, Colégio Oswald de Andrade, Parque Villa-Lobos, Ginasio SESI Leopoldina e Shopping Villa-Lobos. Com acesso para as principais vias e comércios.Agende sua visita através do WhatsApp

Avenida Queiroz Filho, 100

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 24.000.000

2.300m²

41

22

PREDIO COMERCIAL DE 2.300 M² NA VILA HAMBURGUESA

Edifício comercial para monousuário ou para 2 usuários (entradas independentes)./ 2 .300 m2, com 3 pavimentos, mais subsolo e terraço./ 22 banheiros e 1 vestiário./ Af11pla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para v1s1tantes./ Ar-condicionado central e splits./ Elevador OTIS com parada em todos os níveis (do subsolo ao terceiro pavimento)./ Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade./ Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio../ Situação atual: Encontra-se desocupado.Zoneamento ZCOR-2Escritórios - Serviços FinanceirosShow Room - ClínicasAmbulatórios - LaboratóriosHospitais de atendimento básicoDeterminadas modalidades de empresa de ensinoTAMBEM ALUGA POR R$ 120.000,00

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 22.000.000Iptu: R$ 16.299

2.300m²

41

22

Prédio Comercial Monousuário (2300m²), 22 Banheiros, 41 Vagas. Próximo do Parque Vila Lobos

Pronto para Ocupação. Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade. Localização privilegiada, próximo da região do Ceagesp, Marginal Pinheiros e Tietê!!!! 2.300m, sendo 3 pavimentos, mais subsolo e terraço; recepção; salas amplas; 22 banheiros e 1 vestiário.Prédio entregue em 1998Portaria 24 horas, hall e elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, gerador.Diferenciais:- Ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para visitantes; - Ar condicionado central e splits; - Elevadores OTIS com parada em todos os níveis (do subsolo ao terceiro pavimento);- Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade; - Zoneamento ZCOR-2, podendo ter diversas finalidades comerciais; - Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio. Excelente localização da zona oeste de São Paulo, vizinho a Z1, ao Parque Villa Lobos, região de comércio e alimentação variados. Fácil acesso para vias de grande importância como Marginais Pinheiros, Avenida Dr. Gastão Vidigal e Marginal Tietê, transporte público com variadas opções;Condições de pagamento:Entrada + FinanciamentoLigue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimentoCorretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F(link removido)

Avenida Queiroz Filho, 767

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.001Iptu: R$ 6.680

1.000m²

10

5

Prédio à venda, 1000 m² por R$ 6.500.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Moderno prédio com fachada toda espelhada.Localizado em avenida de grande movimento, com fácil e rápido acesso às Marginas, Praça Panamericana e bairros.Fica a poucas quadras da Av Imperatriz Leopoldina, Av Dr Gastão VidigalSão aproximadamente 1000m² de área construída.3 lajes com vão livrePiso em granitoUma edícula nos fundos com uma cozinha5 banheiros10 vagas de estacionamento descobertas

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.500.000

1.000m²

10

8

Prédio Comercial com 1.000m² - Vila Leopoldina - São Paulo - SP.

Prédio Comercial na Vila Leopoldina, térreo mais 2 andares, com 3 lajes livres, aproximadamente 1000 de área construída, varios banheiros, vestuario, edícula nos fundos, cozinha com banheiro, 10 vagas de garagem, fachada espelhada. Guaíra Negócios Imobiliários – Desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.800

1.000m²

8

6

Prédio, 1000 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 41.800,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Vila Leopoldina Excelente Prédio Comercial VagoEm 3 Pisos Ótimo Para Lojistica e ou Escritório8 Vagas na Garagem, frente e lateralEdicula com cozinha e BanheiroAgensua visita....

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 5.666

1.000m²

10

5

VENDA DE PRÉDIO COMERCIAL NA VILA LEOPOLDINA ZONA OESTE DE SÃO PAULO

VENDA DE PRÉDIO COMERCIAL NA VILA LEOPOLDINA ZONA OESTE DE SÃO PAULO3 Pisos1000M²10 VagasEdícula com cozinha e banheiroPrédio comercial para venda com 3 pisos, que aproximadamente dão um total de área construída de 1000m² bem distribuídos, local perfeito para você ampliar e montar o seu negócio. Além disso conta com 5 banheiros e uma edícula no fundo com cozinha e banheiro, possui 10 vagas de estacionamento, trazendo comodidade para funcionários e clientes.Com uma fachada moderna toda espelhada, este prédio ainda possui gerador e ar condicionado. Localizado próximo ao Parque Vila Lobos e com fácil acesso as principais vias da região.Entre em contato conosco e agende sua visita.

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.680

10.000m²

8

4

Prédio à venda, 10000 m² por R$ 6.500.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Prédio Comercial à Venda ! Excelente Oportunidade em Vila Hamburguesa!Localização privilegiada, ideal para empresas que buscam espaço, acessibilidade e versatilidade! Detalhes do Imóvel:Área construída de aproximadamente 1000 m²3 lajes amplas com vão livre, perfeitas para diferentes configuraçõesEdícula nos fundos com cozinha e banheiros de apoio.Total 4 Banheiros grandes, masculino e feminino, 2 cozinhas e 8 vagas.Fachada totalmente espelhada.Ótima localização, facilitando o acesso e a visibilidadePara mais informações, entre em contato e descubra as vantagens deste imóvel. Agende sua visita e venha conhecer este espaço ideal para o seu negócio!(11) 9

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.700

1.000m²

8

10

Prédio à venda na Avenida Queiroz Filho, 475, Vila Hamburguesa, São Paulo por R$ 6.500.000

Prédio com três pavimentos à venda na Vila Hamburguesa região da Vila Leopoldina, com uma área construída aproximada de 1.000,00 m², composto de três andares, sendo cada andar com uma área de 350,00 m², um total de 10 banheiros e 08 vagas para veículos.O acesso é bem fácil pois o imóvel fica localizado em uma das Avenidas mais movimentadas da região, perto do CEAGESP, Parque Villa Lobos, acesso a transporte público da região.Agende sua visita e venha conferir.

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.700

1.000m²

10

12

Prédio comercial para venda ou aluguel na Vila Leopoldina

Prédio Comercial para venda ou aluguel na Vila Leopoldina localizado ao lado do Parque Villa-Lobos. Imóvel ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade na Vila Leopoldina. 3 pavimentos amplos e versáteis, o prédio é distribuído da seguinte forma: o térreo possui um vão livre com dois banheiros, enquanto os dois pavimentos superiores também são em vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações.O imóvel conta com 12 banheiros (masculino/feminino), um refeitório espaçoso e uma despensa para armazenamento, além de uma estrutura completa para atender às necessidades de diversos segmentos de negócios. Com 10 vagas de garagem disponíveis, este espaço se destaca ainda mais em um bairro privilegiado. Zoneamento ZCOR-2

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.000

1.000m²

10

3

Prédio comercial à venda com 3 pisos e 10 vagas para auto/ São Paulo - SP

Prédio comercial para venda ou locação Vila Leopoldina - SPEste maravilhoso prédio, conta com aproximadamente 1000 m² de área construída, é a oportunidade que você esperava para estabelecer o seu empreendimento em um local estratégico.Fachada Espelhada: Atraia a atenção com uma estética moderna e imponente, que transmite seriedade e profissionalismo.Três Lajes com Vão Livre: Amplos espaços prontos para se adaptar às suas necessidades, permitindo diversas configurações e layouts.Edícula nos Fundos: Uma cozinha equipada com banheiros, ideal para atender a todos os seus colaboradores e clientes, proporcionando conforto e praticidade.10 Vagas para Automóveis: Conforto e comodidade para seus clientes e funcionários, garantindo praticidade no dia a dia.Infraestrutura Incrível: Cada detalhe deste prédio foi pensado para oferecer qualidade e funcionalidade, tornando-o um espaço ideal para o seu negócio.Localização Privilegiada: Situado em uma área de grande movimento e fácil acesso, garante visibilidade e atrai uma ampla gama de clientes.Entre em contato, agende a sua visita e faça sua proposta!

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.800

1.000m²

10

5

Vila Leopoldina - PREDIO COMERCIAL de 1000m² 3 Lajes livres, 5 Banheiros e 10 vagas

Vila Leopoldina - PREDIO COMERCIAL de 1000m² 3 Lajes livres, 5 Banheiros e 10 vagas PREDIO COMERCIAL FACHADA ESPELHADA EDICULA NOS FUNDOS ( 2 COZINHAS COM BANHEIROS)Na região LeopoldinaCom padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento.Passados 60 anos desde o término da sua construção, tem a classificação C.O edifício possui um total de 3 andares com lajes a partir de 390 m² e conta com 2 elevadores sociais.Além disso, a localização oferece fácil acesso a importantes vias e uma variedade de serviços ao redor. Não perca essa oportunidade de investir no seu negócio em uma das regiões mais promissoras da cidade!também tem o possibilidade de Locação por 35 mil aluguel/ mensal

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.600

1.000m²

10

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Prédio, 1000 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 41.600,00/mês - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

Prédio a Venda/Locação com 3 andares (390m² cada andar) 1.000m² no total na Rua Queiroz Filho sendo 6 banheiros (2 em cada andar) / 10 vagas de garagem / ar condicionado e gerador. Térreo, com cinco salas e três banheiros;Primeiro andar com vão livre, sendo com três salas no total, duas com divisórias de vidro, três banheiros e espaço para café.Segundo andar com vão livre, sete salas no total sendo quatro com divisórias de vidro e três banheiros.Venha já fazer uma visita!

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 9.800.000Iptu: R$ 2.250

1.000m²

25

10

Prédio à venda na Avenida Queiroz Filho, 701, Vila Hamburguesa, São Paulo, 1000 m2 por R$ 9.800.000

Prédio Comercial localizado na Vila Leopoldina, 1000 m². Terreno de 924m2 Área construída de 1.000m2 Estacionamento para 20/25 carros. => 01 pavimento (laje) terreo com 02 banheiros, uma cozinha e refeitorio Na área externa existe uma construção que pode ser utilizada como moradia, depósito, etc => 03 pavimentos (lajes) com 02 banheiros e uma pequena cozinha em cada uma delas => 01 pavimento (laje) cobertura, com uma pequena sala de reunião + 2 banheiros + áreas externas) Estuda Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade! Agende uma visita! - Ref.: REO835455

Avenida Queiroz Filho, 701

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.800

1.000m²

3

3

8

Prédio Comercial 1.000m2 Vila Leopoldina

Pacote:R$ 41.800,00 (alug. + iptu)Este incrível prédio comercial na Vila Leopoldina oferece cerca de 1.000 m² de área construída, com uma fachada espelhada imponente que valoriza ainda mais a estética moderna do imóvel. Com três lajes de vão livre, o espaço permite uma infinidade de possibilidades de layout, perfeito para empresas que buscam um ambiente amplo e flexível.O interior possui estilo industrial, com acabamentos modernos que conferem um ar contemporâneo e sofisticado ao ambiente.Ao fundo, uma edícula com cozinha equipada e banheiros adiciona praticidade ao dia a dia. Este é um imóvel versátil e estratégico, ideal para o sucesso do seu negócio!

Avenida Queiroz Filho, --

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.800

1.000m²

Prédio comercial para venda e locação, Lapa, São Paulo, SP

Terreno: 619m² / Área Construída aprox: 1000m² - Fachada espelhada3 Pavimentos - 390m2 cada pavimentoTérreo: 5 salas, 3 banheiros, 10 vagas de estacionamento (interno e externo)1º andar: vão livre, 3 salas sendo 2 com divisórias em vidro, 3 banheiros e espaço para o delicioso café/lanchonete.2º andar: vão livre, 7 salas sendo 4 com divisórias em vidro e 3 banheiros.Uma edícula nos fundos que é uma cozinha, com banheiros . Ar condicionado e gerador.Apresentamos este imponente prédio comercial de aproximadamente 1000 m² de área construída, localizado na privilegiada região da Vila Hamburguesa, Lapa em São Paulo. Com sua fachada espelhada, o imóvel possui um visual moderno e sofisticado, atraindo a atenção de quem passa pelo local. Distribuído em 3 pavimentos com vão livre, o prédio oferece excelentes instalações para abrigar diversas atividades empresariais, sejam elas de serviços, comércio ou escritórios.Além dos espaços internos, o prédio conta com 10 vagas de estacionamento, entre a área interna e externa, proporcionando comodidade e facilidade de acesso aos usuários. Há ainda uma edificação nos fundos que abriga uma cozinha e banheiros, complementando as instalações do imóvel. A localização privilegiada, oferece aos futuros ocupantes excelente infraestrutura de transporte, comércio e serviços, facilitando as atividades diárias.Seja para aquisição ou locação, este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização e retorno. Agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico imóvel, que certamente atenderá às suas necessidades empresariais.

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.680

1.000m²

15

15

12

Prédio Comercial de 1000m² para locação e venda, 3 Andares, Fachada totalmente espelhada, 15 Salas,

Prédio Comercial para Venda e locação - 1.000 m² - Vila Leopoldina, São Paulo, SPExcelente oportunidade para empresas e investidores: prédio comercial de 3 andares, totalizando 1.000 m², localizado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas da Vila Leopoldina.Características do ImóvelÁrea Total: 1.000 m².Distribuição:Térreo: 5 salas espaçosas e 3 banheiros.Primeiro Andar: Vão livre, 3 salas (2 com divisórias de vidro), espaço para café e 3 banheiros.Segundo Andar: Vão livre com 7 salas (4 com divisórias de vidro) e 3 banheiros.Fachada: Moderna e espelhada, com design que confere sofisticação e destaque.Edícula: Localizada nos fundos, equipada com cozinha e banheiros, ideal para apoio ou serviços complementares.Infraestrutura e LocalizaçãoEstacionamento:Capacidade para 5 veículos na parte frontal.Estacionamento adicional lateral.Corredor de Serviços: Região com fácil acesso e conveniências próximas.Documentação: Regularizada, pronta para transferência e uso imediato.Diferenciais:Três lajes em vão livre, garantindo flexibilidade para adaptação ao seu negócio.Localização privilegiada na Vila Leopoldina, proximidade de centros comerciais e residenciais, com fácil acesso a grandes avenidas e diversas vias importantes da cidade, proporcionando uma excelente conectividade para seus clientes e funcionários. Seja para expansão de sua empresa ou para um novo empreendimento, este prédio comercial representa uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo.Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Transforme esse imóvel no endereço ideal para o sucesso da sua empresa!..........A Vila Leopoldina é um bairro encantador localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, no estado de São Paulo, Brasil. Conhecido por sua atmosfera familiar e infraestrutura completa, o bairro atrai uma variedade de moradores, desde famílias até jovens profissionais em busca de qualidade de vida.Originalmente uma área industrial, a Vila Leopoldina passou por uma transformação significativa nas últimas décadas, tornando-se uma das áreas residenciais mais desejadas da cidade. Hoje, o bairro mescla harmoniosamente residências modernas e condomínios de alto padrão com antigas fábricas revitalizadas, o que confere à região um charme único.Uma das principais características da Vila Leopoldina é sua excelente infraestrutura de serviços e comércio. O bairro conta com uma variedade de supermercados, padarias, farmácias, bancos e lojas, garantindo praticidade e conveniência aos seus moradores. Além disso, há uma ampla oferta de restaurantes, bares e cafés, que atendem a todos os gostos e preferências gastronômicas.Para quem busca lazer e atividades ao ar livre, a Vila Leopoldina oferece diversas opções. O Parque Villa-Lobos, um dos maiores e mais belos parques da cidade, está localizado nas proximidades, proporcionando espaços para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, piqueniques e ati...

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 100

745m²

1

8

1

Oportunidade Prédio Comercial com Infraestrutura Completa

Prédio comercial de 3 andares, ideal para empresas que buscam localização estratégica e excelente infraestrutura. Com vagas de estacionamento na frente, o imóvel oferece conveniência para clientes e colaboradores, além de versatilidade para atender diferentes segmentos de negócios.Projetado para aliar funcionalidade e conforto, este espaço é a escolha perfeita para quem deseja se estabelecer em uma área de destaque na cidade. Aproveite esta oportunidade e potencialize o sucesso do seu negócio.

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.800

1.000m²

10

5

Excelente prédio comercial à venda, no coração da Lapa !!

Excelente prédio comercial à venda, no coração da Lapa !!Ótimo prédio comercial, com amplo espaço interno (1.000m2 área útil), possuindo 03 lajes com vão livre (sendo possível adequar de acordo com a demanda), uma edícula nos fundos com banheiros, utilizada anteriormente como cozinha, linda fachada espelhada, 05 banheiros e 10 vagas de estacionamento.O imóvel está localizado numa região bem estratégica, rica em comércios, próxima da Estação de metrô e com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando muito a parte de logística da empresa !Aproveite esta grande oportunidade, entre em contato conosco e agende o quanto antes a sua visita !!Traga a sua empresa para um lugar amplo e bem localizado!!Nós da 8A Imóveis, iremos te assessorar de forma completa, desde o primeiro contato até a entrega das chaves do seu imóvel.Estamos esperando por você !!

Avenida Queiroz Filho, --

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.800

450m²

10

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Prédio Comercial para Venda de 1.170m² com 10 vagas, 04 banheiros na Vila Leopoldina.

Prédio Comercial para Venda de 1.170m² com 10 vagas, 04 banheiros na Vila (link removido) na Av. Queiroz Filho - Vila Leopoldina. O Prédio está em ótimo estado de conservação e atende vários ramos de atividade; Prédio com fachada espelhada, com 03 andares, com lajes com vão livre de 390m², conta com 02 elevadores, 04 banheiros no total, 10 vagas de garagens para atender as suas necessidades diárias, edícula com refeitório e banheiro. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita no seu dia a dia. - QTHAL conferir pessoalmente - Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. - As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. - Cômodos: Escritório, Sala, Edícula Banheiro, - Proximidades: Supermercado, Restaurante, Farmácia, Banco, Vias de Acesso, Comércio, Igreja, Transporte Público, Atualização em Observação: Atende varios Ramos de Atividades. Pontos Fortes: Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita no seu dia a dia.

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

+ 5 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.680

1.000m²

3

10

5

VL HAMBURGUESA VENDA 3 LAJES COM VÃO LIVRE EDÍCULA 1000m2 A.C $6.500.000,00

PRÉDIO COMERCIAL3 LAJES COM VÃO LIVRE5 BANHEIROS EDÍCULA NOS FUNDOS QUE É UMA COZINHA, COM BANHEIROSFACHADA TOTALMENTE ESPELHADA10 VAGAS DE GARAGEM

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

ConfiraIptu: R$ 6.700

1.000m²

10

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Prédio Comercial para Locação em Vila Hamburguesa

Oportunidade imperdível! Este amplo prédio comercial, localizado na Vila Hamburguesa, oferece 1000 m² de área total e 10 vagas de estacionamento. Com 5 banheiros e excelentes características como cozinha e monitoramento, é ideal para diversos tipos de negócios. A infraestrutura inclui gerador de energia e portaria. Aproveite a localização privilegiada em São Paulo, próximo a comércios e com fácil acesso. Não perca tempo e agende sua visita!

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 1.400.000Iptu: R$ 7.260

360m²

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Casa comercial para venda, 360m²

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. OPORTUNIDADE !! Casa Assobradada a Venda !! VALOR REDUZIDO !!Casa Residencial com Renda Independente!Esta encantadora casa residencial oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma moradia confortável enquanto gera uma renda independente.Com um design inteligente e funcional, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: um espaço acolhedor com quatro suítes, uma cozinha e lavanderia compartilhadas, mas privativa aos hóspedes, totalmente equipadas. Uma fonte adicional de renda considerável com a locação através do Airbnb.A casa principal oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, com várias comodidades modernas para uma vida confortável. Com três suítes bem iluminadas, sendo a principal ampla com jardim de inverno teto retrátil, closet.As outras 2 Suítes têm armários, mesa, pré-aquece dor de água, aquecedor de toalha e ar-condicionado. Estas Suítes têm 2 pontos de rede, 1 para a TV e outro para o computador, sobre a mesa. Na parede ao lado da cama das 3 suítes têm instalado interruptores, tomada comum e tomada USB, tudo ao alcance das mãos.Escritório com mesa em L, gaveteiros, arquivo, prateleiras, ar-condicionado e 1 ponto de rede.A cozinha é grande e conta com ilha, armários, gavetas, bancada com 2 cubas, pré-aquecedor de água e diversas tomadas sobre a bancada e sobre a ilha. Tem iluminação especial sobre a ilha e sobre a bancada.A lavanderia conta com churrasqueira a gás, tanque de alumínio, espaço para máquina de lavar roupas e máquina de secar roupas, uma bancada e armário.A sala de TV conta com um nicho para TV de até 65, possibilidade de instalar home theater, com 2 pontos de som no teto.Instalação de pontos de rede em as suítes, na sala de TV e no escritório, visando proporcionar uma internet cabeada mais rápida nestes cômodos, atualmente eles estão conectados a TVs e computadores. Além disso, tem uma rede Wifi de 100Mb que abastece os celulares.As imagens das 12 câmeras são visualizadas através de uma TV instalada na cozinha somente para este propósito, ligada 24 horas. Esta TV também está conectada a internet, possibilitando acessar conteúdos diversos (netflix, youtube, etc).Localizada em uma área tranquila e residencial, esta casa oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, Parque e Shopping Villa Lobos, todas as comodidades locais, como escolas, lojas e transporte público. Perfeito para famílias e indivíduos que valorizam conveniência e acessibilidade.

Rua Constantino Fraga, 116

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 27.000.000

8.730m²

prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, zona central, São Paulo

Seguem abaixo as informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, zona central, São Paulo.Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário).Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Baixamos o valor de venda para R$27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais)!ACESSO:O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha)2,8 Km do Shopping Center Norte3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra4,2 Km do Campo de Marte7,0 Km da Rodovia Fernão Dias8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna12,0 Km da Rodovia Bandeirantes13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES:A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).IMÓVEL:O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características:Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;Pé direito livre de 3,90m;Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;Sistema de Ar Comprimido;Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m²IPTU: R$2,04/m²Sou autorizado a venda e locaçãoEstamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.#propertysale #vendas #sales

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

ConfiraIptu: R$ 6.700

1.000m²

10

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Prédio Comercial para Locação em Vila Hamburguesa

Oportunidade imperdível! Este amplo prédio comercial, localizado na Vila Hamburguesa, oferece 1000 m² de área total e 10 vagas de estacionamento. Com 5 banheiros e excelentes características como cozinha e monitoramento, é ideal para diversos tipos de negócios. A infraestrutura inclui gerador de energia e portaria. Aproveite a localização privilegiada em São Paulo, próximo a comércios e com fácil acesso. Não perca tempo e agende sua visita!

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP