Prédios à venda na Avenida Padres Olivetanos em São Paulo

*Proximidades do empreendimento: Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. *Características do empreendimento: - Empreendimento com 44 Studios (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - 1.232,8m² de área construída. *Diferenciais do empreendimento: - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. *Sobre o investimento! - Valor para venda: R$ 6.290.000,00 - IPTU R$ 235,32 (Anual)

Excelente oportunidade para investidores , prédio inteiro a venda (com renda)44 stúdios de 25 m2 ,câmaras de segurança 24 horas ,quarto grande com cozinha integrada, banheiro grande já com box ,lavanderia ,infra para máquina até 12 KG, acesso ao condomínio feito por Tag ,através da fechadura eletrônica, Agende já sua visita!

Prédio residencial com renda à venda, com 1.232,80 m² ao lado do metrô Guilhermina Sobre prédio com 1.232,80 à venda em São Paulo - SPImóvel com renda à venda para investidor, localização estratégica, ao lado do metrô Guilhermina! Empreendimento com 1.232,80m², 44 Studios com uma receita de R$ 42.501,03!* Sua Receita: - Valor de receita de locação mensal: R$ 42.501,03 * Sobre o seu novo empreendimento residencial:- Empreendimento com 44 Studios de 25 à 30 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Terreno com 6,80 x 50,00; - Área construída com 1.232,80 m²; - Zoneamento - ZEU; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região: - Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste; - 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK; - 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Drogaria São Paulo e Drogasil; - 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ; - 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 5.690.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 5200,00 *Aguardamos o seu contato pelo Whatsapp para um atendimento rápido e personalizado! Características

Oportunidade de investimento! Prédio de 340 m² de área útil pronto na Guilhermina. 44 studios de 25 a 30 m². Cada studio possui W.C, cozinha e lavanderia. O prédio já está com porteiro eletrônico instalado. Ótima localização, próximo a estação de metrô Guilhermina Esperança, Hospital Santa Clara, supermercados, restaurantes entre outros. Fácil acesso as principais vias da região. Código de Referência: 10248.

- 44 studios residenciais - Contratos de locação com garantia - Todos os studios locados - Receita mensal de locação: R$402.501,03 Este empreendimento consiste em um prédio composto por 44 studios, todos eles já alugados, o que representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Os studios oferecem uma solução residencial moderna e prática para moradores que buscam conforto e conveniência em um único espaço. Cada studio é projetado para otimizar o espaço disponível, proporcionando áreas funcionais e bem distribuídas para atender às necessidades dos moradores. Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, esses espaços oferecem conforto e praticidade para os inquilinos. Além disso, o fato de todos os studios já estarem alugados proporciona uma fonte de renda estável e consistente para o proprietário do empreendimento. Isso torna esse investimento uma opção atrativa para quem busca uma forma de gerar retorno financeiro no mercado imobiliário. Com uma demanda crescente por unidades compactas e bem localizadas, esse empreendimento apresenta um potencial de valorização a longo prazo, tornando-se uma escolha inteligente para investidores que buscam segurança e rentabilidade em seus investimentos imobiliários.

PRÉDIO RESIDENCIAL COM 44 STUDIOS DE 25 Á 30M², LOCADOS . RENDA DE R$47.345,00, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO A ESTAÇÃO GUILHERMINA DO METRÔ.

Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. *Sobre o seu novo investimento! - Área total: 340m² - Área Construída: 1.120m² - O condomínio possuí 44 studios de 25 a 30 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; Invista em algo que realmente irá trazer retorno financeiro e o principal: TOTAL SEGURANÇA DE UM IMÓVEL! Quarto grande com cozinha integrada; Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box; Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; Seu acesso ao condomínio será feito por TAG, através da fechadura eletrônica.

Excelente Prédio localizado no bairro Guilhermina com 1.232,80 m² de área construída e 340 m² de área de Terreno. Duas frentes. ZEU. Empreendimento com 44 Studios (Todos locados). Com Renda atual de 44.049,45 Base 2024. Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia. Bem localizado com proximidades do empreendimento: Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. Limpeza das áreas comuns do condomínio, câmeras de segurança 24, o acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. Marque já sua visita!! REF: 12.824

Vendo Galpão com as medidas de 20 mts de frente por 60 de fundos Total de 1.200 Mts2. de terreno, 1.100 Mts2 de área construída. Escritório amplo na frente, com 03 salas grandes, 02 banheiros e cozinha. No galpão possui a maior parte da área construída em vão livre, com Pé direito de 14 mts de altura, tem instalação de 2 vestiários, refeitório, 6 banheiro(s), 6 vaga(s) descoberta(s), entrada para caminhão. Em perfeito estado de conservação, esgoto, energia, pavimentação, alarme, portão eletrônico, trifásico, entrada para caminhão, 06 Vagas descobertas na frente ! Localizado em rua tranquila próximo Metro Guilhermina- Esperança Imóvel locado

*PRÉDIO RESIDENCIAL: - O condomínio possuí 44 Studios de 25 a 30 m²; - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área do terreno: 340m²; - Área construída: 1.232,8 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h. - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. -Sobre o investimento! - Receita Media: R$ 47.345,97 - Rentabilidade A.M: 0,75% *Proximidades do imóvel: Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara.

Imóvel residencial para renda, possui 44 stúdios com 25 e 30m². Os stúdios com 25m² possuem 1 quarto com cozinha integrada; Os stúdios com 30m² possuem 1 quarto, cozinha com sala integrada; Agende uma visita.

Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. *Sobre o seu novo investimento! - Área total: 340m² - Área Construída: 1.120m² - O condomínio possuí 44 studios de 25 a 30 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; Invista em algo que realmente irá trazer retorno financeiro e o principal: TOTAL SEGURANÇA DE UM IMÓVEL! Quarto grande com cozinha integrada; Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box; Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; Seu acesso ao condomínio será feito por TAG, através da fechadura eletrônica.