Prédios à venda na Avenida Oswaldo Aranha em São Paulo

Prédio Comercial Imponente no Jardim da Saúde, SP Localizado no bairro Jardim da Saúde em São Paulo, este prédio comercial imponente oferece uma oportunidade excepcional de investimento em um empreendimento de padrão elevado. Com um terreno espaçoso de 800 metros quadrados e uma generosa frente de 20 metros para a rua, este edifício é verdadeiramente impressionante desde o momento em que você o vê. Características Principais: Área Total da Construção: Com uma área total de construção de 1.787 metros quadrados, este prédio oferece um espaço vasto e versátil para acomodar uma variedade de empresas de médio e grande porte. 4 pavimentos no total mais Cobertura, elevador disponível do subsolo ao 3º andar. Subsolo com garagem coberta e descoberta, e cabine elétrica. Rampa Lateral com doca. Térreo com a entrada, recepção, depósito mais refeitório em mezanino. 1º área do mezanino. 2º andar com amplas salas, tendo uma sala maior para diferentes atuações e possibilidade de divisões. Salas de reunião/treinamento. 3º andar com amplas salas, assim como no segundo andar uma sala maior com amplas janelas que permitem luminosidade natural em boa parte do dia. Salas de reuniões/treinamentos. Cobertura descoberta com churrasqueira. Total de 8 banheiros. Estrutura Planejada com Precisão: Este prédio foi meticulosamente projetado e construído para atender às exigentes necessidades da empresa atual. As instalações elétricas e hidráulicas foram cuidadosamente planejadas e executadas, garantindo um funcionamento contínuo e confiável. Isso significa que os futuros proprietários não precisarão se preocupar com problemas de infraestrutura. Versatilidade para Diferentes Tipos de Empresas: A versatilidade deste prédio permite que diferentes tipos de empresas se instalem no local. Seja uma empresa de tecnologia, escritórios corporativos, consultórios médicos, ou qualquer outro negócio, este espaço pode ser adaptado para atender às necessidades específicas de sua empresa. Impressão Visual: A fachada imponente do prédio, com sua arquitetura moderna e design elegante, é um destaque por si só. Isso não apenas impressionará clientes e parceiros de negócios, mas também refletirá a imagem de sucesso e prestígio da empresa que o ocupar. Este é um investimento raro e uma oportunidade única de adquirir um prédio comercial de alta qualidade no Jardim da Saúde. Com sua construção impecável, infraestrutura sólida e localização privilegiada, este prédio é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço de classe mundial para suas operações. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento de sucesso! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!!!

PRÉDIO PARA LOCAÇÃO NO MIOLO DO JARDIM DA SAÚDE . Três pavimentos, térreo e dois andares. Sendo térreo/sub - 265,92 m²; Primeiro andar - 125,54 m²; Segundo andar - 116,77 m². Constituído em duas edificações, mais uma edícula. Energia solar. Com vários banheiros. Reuso de água. Aprovação da prefeitura para funcionar uma <b>(link removido)</b> industrial e toda estrutura exigidas por lei e autorização do corpo de bombeiros para comportar 194 crianças. O imóvel conta com inúmeras benfeitorias como: Uma piscina com aquecimento solar com 4.5 metros por 9 metros de comprimento com profundidade de 1.2 a 3 metros na parte mais funda. Total aproximado de 130 mil litros. Possui churrasqueira, duchas e sauna. Possui … Cozinha Industrial 18 banheiros 6 chuveiros e área de serviço Piscina sauna duchas Salas refeitórios quartos Quarto de empregada Churrasqueira E muito mais Lixeira externa a parte Automação de iluminação (Cada lâmpada pode ser controlada pelo celular) Sistemas de 16 câmeras de segurança Agua de reuso Escada dupla de segurança reforçada de 1.2m de largura Aquecimento solar 40 painéis Poço de 12 metros de coluna d'água Telefonia instalada 4 tronco e 16 ramais Casa de maquinas Fiação TRIFÁSICA Rede em todos locais Laje suporta 1.3 tonelada por metro quadrado Piscina com 130mil litros Central de segurança Caixa d'água com 30mil litros 2 Play grounds Ótima localização, próximo da Av. Tancredo Neves, Rua Vergueiro, EMEF José Maria Lisboa, Extra Hiper da Tancredo. Consulte-nos para mais informações. O anúncio está sujeito a alterações sem aviso prévio. - 25/11/2024

GESTÃO NOVA - PROJETO DE NIEMEYER - VISITAS HORARIO COMERCIAL AGENDAMENTO PREVIO Excelente laje comercial andar todo reformadissimo em predio de charme assinado por Niemeyer O espaço conta com 330m2 de área útil, distribuído em salas com ar condicionado, infra estrutura de rede e telefonica prontas (todo cabeado), recepção, acesso por biometria, banheiros e copa. Literalmente pronto para usar. De fácil acesso a poucos metros do metro. contem 34 estacoes de trabalho Sala de reuniao de 14 lugares Sala de reuniao de 6 lugares Sala de reuniao de 4 lugares Area de copa e Cafe 4 banheiros ( 2 femininos com 2 cabines cada um. e 2 masculinos com 1 cabine cada um)

Oportunidade única para seu negócio!! Prédio comercial com quatro andares, salas amplas, excelentes acabamentos, piso com carpetes de alto tráfego anti-chamas, divisórios, mesas de escritório, ambiente ideal para empresas de Call center ou tecnologias, Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm, hall de recepção, aparelhos de ar condicionado Split, acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas, circuito de CFTV interno e externo com acesso à web. Sua localização é uma melhores localizações do mercado está próximo a importantes vias da região da Barra Funda, como a Avenida Rudge, Avenida Dr. Abraão Ribeiro e Avenida Marginal Tietê, lugares estes que possuem um excelente comércio com restaurantes, bares, farmácias, lanchonetes, próximo a shoppings e parques, com tudo o que você realmente precisa para expandir ou iniciar seu negócio. Por isso não deixe passar esta grande oportunidade, entre em contato agora mesmo e agende uma visita nesta belíssima sala comercial! Você irá se surpreender!

Imóvel muito bem localizado na Avenida Vital Brasil, uma das vias de fluxo de pedestres e veículos mais importante da Zona Oeste de São Paulo, ligando o Bairro de Pinheiros as vias de acesso para Osasco, Jaguaré, Cidade Universitária ( Campus USP) Na melhor parte da avenida perto de Cartório, Bancos, Postos de gasolina, Farmácias, Mercados, Clinicas, Universidades, Hospitais e principalmente o Metrô Butantã Prédio Comercial com 3 Pisos. Sendo: - Piso Superior 140 m2 com: 10 salas - Piso Térreo (Loja) 100 m2. Acesso e corredor para Piso Superior - Piso Inferior com 3 Salas (50 m2), Edícula (35 m2) e Apto 2 Quartos (70 m2) - No total são 6 Banheiros 439 m² de Área Construída 300 m² de Terreno IPTU R$11.000 (anual) 2 minutos de caminhada entre o imóvel e o Metrô Butantã -Segundo o Googlemaps modalidade quot;a pé quot;

Prédio comercial, esquina, terreno 7,350 x 26, várias salas em térreo , salão amplo com banheiro no pavimento superior. Localização excelente. Confira! Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Excelente oportunidade de investimento! Se você está procurando um prédio comercial espaçoso e bem localizado, essa é a sua chance! Com 10 salas amplas e bem iluminadas, totalizando 765,00 m2 de área, esse prédio é perfeito para quem busca um espaço versátil e confortável para o seu negócio. Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso e visibilidade para sua empresa. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel e potencializar o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse prédio comercial pode oferecer. Invista no seu sucesso, invista nesse prédio comercial!

Excelente prédio comercial localizado no Bosque da Saúde, com 1000m² de área construída distribuídos em pavimentos de 250m² cada. Possui diversas salas e salões, 16 banheiros, incluindo 2 para deficientes, e conta com 11 vagas de garagem. Não perca a oportunidade e agende sua visita hoje mesmo!

Prédio, 1271 m² - venda por R$ 17.000.000- Santo Amaro - São Paulo/SP.! Prédio comercial com 3 andares, imóvel em avenida com grande circulação e fácil acesso a o imóvel com bolsão para entrada e saída de veiculo. Piso inferior com estacionamento para 18 automóveis, 04 salas 01 cozinha e 02 banheiros Piso térreo Área de recepção, 08 salas, 02 mini salas e 02 banheiros com área externa. Piso Superior há um lobby social, com interação as portas do salão principal de aproximadamente 120 metros e área externa. O imóvel conta com: 03 andares + Solaruim 01 Salão 14 Salas 02 Vestuários Cozinha 08 Banheiros 02 Terraços 04 Portões Jardim Elevador Acessibilidade 03 quadros de energia Fino acabamento em louça Deca Agende já sua visita!

PRÉDIO 7.063m² PARA VENDA E LOCAÇÃO NO MORRO DOS INGLESES!! 11 ANDARES 3 SUBSOLOS CADA ANDAR TEM 4 CONJUNTOS DE 79,59m² COM 2 VAGAS TOTAL DO ANDAR 318,36m² COM 8 VAGAS POR ANDAR ÁREA PRIVATIVA 3.501,96m² TERRENO DO PRÉDIO 1.077,05m² ÁREA CONSTRUÍDA 7.063, 67m² IPTU 2023 POR CONJUNTO ANUAL 10 PARCELAS DE R$ 1.080,85 CONDOMÍNIO HOJE TEMOS SOMENTE CUSTO DE PORTARIA 24 HORAS A R$ 18.000,00 POR MÊS ESTIMATIVA DE CONDOMÍNIO EM TORNO DE R$ 12,00 POR m² DE ÁREA PRIVATIVA (DEPENDENDO DA UTILIZAÇÃO) CONJUNTOS A PARTIR DE 79,59m² COM 2 BANHEIROS E 2 VAGAS PROXIMO AS ESTAÇÕES: BRIGADEIRO, VERGUEIRO, TRIANON-MASP E SÃO JOAQUIM!! AGENDE JÁ SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!!

Empreendimento localizado no Jardim Paulista. Apartamento de 2 dormitórios com vaga.

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA. Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados: Área Construída: 1.015 m² e Área Total 500 m² Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apartamento zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m² Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com Ar-Condicionado e valor do mobiliário (a combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e superdimensionados, fios antichama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar-condicionado Split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego antichamas.