Prédios à venda na Avenida Francisco Matarazzo em São Paulo

EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDORES COMO RENDA!! 720m² de área 2 Apartamentos de 2 dormitórios 2 Apartamentos de 3 dormitórios com varanda Banheiros 2 Lojas O local possui um grande fluxo de movimentação, ideal para negócios e valorização do imóvel Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9<ver_telefone> BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

Excelente imóvel comercial para venda ao lado do Allianz Parque. Terreno de 274 sendo 10 x 27,40, área construída de 375 m2. Parte inferior: vão livre, cozinha, banheiros Parte superior: vão livre, banheiros. Além disso, conta com 4 vagas. Localização privilegiada. Ao lado do Allianz, Shopping Bourbon, 230 metros da Avenida Francisco Matarazzo, 100 metros da Avenida Antártica, 750 metros da Avenida Pompéia. Região repleta de comércios e serviços, hospitais, colégios, restaurantes. Ótima opção para bares, restaurantes, entre outros fins. Entre em contato e agende sua visita!

Oportunidade incrível para você que busca um prédio comercial em localização estratégica em São Paulo! Este imóvel está situado na Avenida Antártica, no coração do bairro Água Branca, com 3 pavimentos, em frente ao Allianz Park . Tem 875 metros de área construída, 400 metros quadrados de terreno, e terraço de 200m². com impermeabilização nova, e pintura geral nova. Perto de estação do metrô. A região esta sendo remodelada com vários prédios comerciais e hotéis. Não perca a chance de investir em um espaço que pode atender suas necessidades. Entre em contato e descubra o potencial deste imóvel!

Vendo Predio Comercial ....Sâo 647 m² 8 banheiros 15 vagas de garagem Área de Estoque Salas amplas com ar condicionado e toaletes individuais. IPTU: R$ 2.688,70 Iluminação : 100% LED Melhor localização de SP! Menos de 600m do Metrô Barra Funda! Próximo à Marginal Tietê, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Shopping Westplaza, Shopping Bourbon! Imóvel muito espaçoso e aconchegante, bem conservado, excelente localização. Vale a pena Conferir . Documentação regular, permitindo financiamento, agende uma visita com nossos corretores, através dos tels 11 <ver_telefone> ou whatsapp 11 9<ver_telefone>.

Prédio Comercial com Renda à Venda na Água Branca - 720 m² Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio com alta rentabilidade e potencial de valorização. Localizado em uma das áreas mais estratégicas da Água Branca, o prédio oferece uma renda mensal já estabelecida e um mix de espaços comerciais e residenciais que garantem diversificação e segurança no retorno financeiro. Características do Imóvel: - Área total de 720 m², distribuída entre: - 2 lojas no térreo - 2 apartamentos de 2 dormitórios - 2 apartamentos de 3 dormitórios com varanda - Todo o imóvel já está alugado, gerando uma renda total de R$ 25 mil mensais Vantagens e Rentabilidade: - Com todas as unidades locadas, o imóvel proporciona uma receita estável e imediata, o que faz dele uma excelente opção de investimento com baixo risco. - A diversidade de espaços, combinando unidades comerciais e residenciais, atende à demanda crescente da região e maximiza a ocupação e o retorno. Localização Privilegiada: - Situado na Água Branca, um dos bairros em franco desenvolvimento e valorização em São Paulo, o imóvel está inserido em uma área de grande movimentação, tanto comercial quanto residencial, o que garante alta procura por locação. - Próximo a importantes vias de acesso, transporte público e uma ampla gama de serviços, como shoppings, bancos, escolas e restaurantes, o que aumenta ainda mais a atratividade do imóvel para locatários. Investimento Seguro e Rentável: Com uma renda já estabelecida e grandes perspectivas de valorização, este prédio é o investimento ideal para quem busca segurança e retorno financeiro contínuo. Não perca a chance de adquirir este patrimônio em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita!

Explore o potencial desta casa de dois pisos, localizada no cobiçado bairro de Água Branca, São Paulo. Com 300 m² de área construída e 250 m² de terreno, este imóvel é uma excelente oportunidade para uma reforma total, oferecendo um potencial imenso para se transformar num ponto comercial de destaque. Características Principais: ? Área Construída: 300m² ? Terreno: 250m² Distribuição: ? Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte espaçosa e confortável) ? Ambientes: Sala de estar e jantar integrados, criando um ambiente aberto e flexível ? Cozinha: Ampla, com copa, ideal para criar um espaço de recepção ou reconfigurar conforme suas necessidades comerciais ? Edícula: Dois ambientes e um lavabo, perfeitos para uso como escritório, área de atendimento ao cliente ou outro propósito comercial ? Pátio: Espaço para 2 carros ? Garagem Coberta: 1 carro Destaques: ? Localização: Em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de São Paulo, ideal para atrair clientes e proporcionar excelente visibilidade para seu negócio ? Potencial Comercial: Perfeita para reforma total com foco em transformação em ponto comercial. O layout atual oferece uma base sólida para personalização e adaptação às suas necessidades específicas de negócio ? Ambientes Amplos: Aproveite os amplos ambientes e flexibilidade do espaço para criar um ponto comercial único, seja um escritório, loja ou qualquer outro tipo de empreendimento. Esta é uma oportunidade imperdível para investir em um imóvel que pode ser moldado para atender às suas expectativas comerciais. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita para explorar todo o potencial deste imóvel! Não perca essa chance de transformar seu projeto em realidade. Venha conferir e descubra o futuro promissor dessa propriedade! ? O Bairro da Água Branca e Região: Água Branca é um bairro dinâmico e em ascensão, com uma combinação única de urbanismo e cultura. Situado entre a Lapa, a Barra Funda, a Vila Romana, Pompéia e Perdizes, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias tais como a Avenida Francisco Matarazzo, a Avenida Antártica, a Avenida Sumaré e a Avenida Pompéia, e fácil acesso à Marginal Tietê. O bairro é bem servido por transporte público, com as estações Água Branca e Barra Funda da CPTM, além da linha 3 do Metrô e a futura Linha Laranja. O bairro conta com uma boa oferta de serviços, incluindo escolas, hospitais e centros comerciais. Atrações e Cultura: O Parque da Água Branca é um destaque local, oferecendo áreas verdes, eventos culturais e feiras. O bairro também está perto de centros culturais, teatros e museus, e dispõe de uma variedade de restaurantes, bares e lojas. Pontos de Interesse: ? Shopping West Plaza ? Shopping Bourbon ? Allianz Parque ? Memorial da América Latina ? Espaço Unimed ? Parque da Água Branca ? Hospital São Camilo ? Sesc Pompéia ? Senac Lapa ? PUC-SP Monte Alegre ? Centro Universitário São Cam. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

REF: 10.998 Lindo Prédio Comercial com 647 m²,15 vagas, área de estoque, salas amplas com ar condicionado e toaletes <b>(link removido)</b>o e toaletes individuais. Iluminação 100% LED Melhor localização de SP! Menos de 600m do Metrô Barra Funda! Próximo à Marginal Tietê, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Shopping Westplaza, Shopping Bourbon. Bairro:

Excelente sobrado com 300 metros. Sendo o primeiro pavimento um salão comercial que está de frente a uma faculdade (sendo o melhor ponto comercial do bairro). Os outros dois pavimentos são residenciais, sendo três quartos, duas suítes, cozinha, sala estilo americana, área de serviço com churrasqueira. ÓTIMO CUSTO BENEFICIO PARA INVESTIDORES.

Predio Comercial... Características do Prédio Comercial: Área do terreno: 60m x 32m = 1.918,64 m². Área construída: 3.380,95 m² (3 pisos + mezanino). Área de escritório: 665 m². Pé direito: piso térreo 5,7 m /1º piso 4,0 m /2º piso 4,25 m /na viga 3,38 m /mezanino 2,6 m. Elevador de carga com capacidade de 0,5 tonelada. 21 vagas para carros + área de estacionamento de carga e descarga de caminhõ<b>(link removido)</b>: Imóvel muito espaçoso , excelente localização. Vale a pena Conferir. Documentação regular, permitindo financiamento, agende uma visita com nossos corretores, através dos tels 11 <ver_telefone> ou whatsapp 11 9<ver_telefone>.

Prédio comercial com tudo instalado. Acesso restrito apenas para 02 conjuntos; Ar condicionado INSTALADO; Piso elevado em pedra natural INSTALADO, possibilitando qualquer layout / disposição de ambientes / Infraestrutura elétrica + FORRO MINERAL ACÚSTICO, COM LUMINÁRIAS DIFERENCIADAS INSTALADO!;