Sobrado comercial à venda.
Apresentamos a você uma oportunidade única de investimento: um sobrado comercial excepcional, com 420m² de construção, estrategicamente localizado nas proximidades do Metrô Jabaquara. Com uma localização privilegiada e amplas instalações, este imóvel oferece possibilidades promissoras para o estabelecimento de diversos tipos de negócios. Ao nível da rua, você encontrará um espaçoso salão de 56m², acompanhado por um mezanino de 28m², além de dois banheiros, garantindo a conveniência tanto para clientes quanto para funcionários. A rampa de acesso ao piso superior abriga um banheiro adicional e uma área reservada para os cilindros de gás, assegurando a operação segura dos equipamentos. A parte superior do sobrado é igualmente impressionante, com três banheiros bem distribuídos. Uma antiga cozinha, equipada com duas pias, oferece versatilidade para uma variedade de usos. O salão principal, generosamente dimensionado com 112m², oferece espaço para a realização de atividades diversas. Além disso, uma segunda cozinha de 56m², completa com churrasqueira e um balcão de alimentação com pia, agrega funcionalidade e oportunidades adicionais. Nos fundos, um amplo salão de 60m² aumenta as possibilidades de uso, inclusive com a viabilidade de construção de banheiros adicionais. O terreno abrange uma área total de 370m², proporcionando espaço suficiente para acomodar suas aspirações comerciais. Atualmente, o sobrado possui dois comércios independentes, um situado na parte superior e outro no nível da rua. Com medição separada de água e energia elétrica, a independência operacional está assegurada. Não perca a chance de explorar este imóvel de perto. Agende uma visita com um de nossos corretores especializados e descubra as inúmeras possibilidades que esta propriedade oferece. Estabeleça sua atividade em uma região privilegiada do Jabaquara, em estreita proximidade com o Metrô e o Terminal Rodoviário, e desfrute de acesso conveniente às rodovias Anchieta e Imigrantes. Seja parte de uma comunidade em crescimento e aproveite todos os benefícios de investir em uma área tão estratégica.
