29 Prédios à venda na Avenida Engenheiro Caetano Álvares em São Paulo - Página 2

O Terreno tem 1.942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros) O Terreno é totalmente plano Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022 Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica, Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros Frente para Victório: 78 metros Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros Área de segurança de equipamentos com portas blindadas Pé direito nos galpões: 4 metros Pé direito nos salões: 2,60 metros 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar Vestiário Cozinha Quintal Aberto 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes Internet Sistema de segurança Muros com 3 metros de altura Planta Elétrica Planta de Bombeiros Planta da área construída AVCB Aprovado !

Prédio comercial com uma excelente estrutura sendo 254 m² de terreno e 354 m² de área construída em uma ótima localização, próximo a Marginal Tietê! Venha conhecer, ótima oportunidade de negócios!

Para locação Excelente Imóvel comercial em uns do melhores pontos comerciais da zona norte, com potencial o imóvel precisa de uma reforma completa e já aceita proposta para adequação pelo proprietário. Amplo comercial com dois pavimentos no primeiro ampla , no pavimento superior salão de metros, ótimo para diversos ramos de atividade, o imóvel está muito bem localizado próximo as principais vias e marginal tietê. Excelente tendo medindo 13mx50m. AGENDE HOJE SUA VISITA!!

**Prédio Comercial à Venda no Mandaqui - Oportunidade Única!** Descubra o potencial deste excelente prédio comercial novo, com 571m² de área construída, localizado no Mandaqui. Com toda a infraestrutura necessária, este imóvel é ideal para negócios que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado. **Características do Prédio:** - **Área Construída de 571m²:** Espaço amplo e versátil para atender diversas necessidades comerciais. - **3 Andares Planos + Cobertura:** Sem colunas, proporcionando flexibilidade no layout. - **Instalação Elétrica Nova:** Moderna e pronta para atender às demandas do seu negócio. - **Andar Superior como Área de Lazer:** Ideal para momentos de descontração e eventos corporativos. - **4 Vagas de Garagem:** Conveniência e acessibilidade para funcionários e clientes. **Localização Estratégica no Mandaqui:** Com acesso direto e rápido para as Marginais, esta localização privilegiada oferece visibilidade e praticidade para o seu negócio. **Infraestrutura Completa:** - Elevador - Banheiros modernos - Cozinha - Salas para escritórios. **Condições Especiais de Negociação:** Esta é a oportunidade de investir em um prédio comercial moderno e estrategicamente localizado no Mandaqui. Consulte nossos corretores para condições especiais de negociação. Não perca tempo, leve seu negócio para o próximo nível! Agende sua visita e faça deste prédio o novo lar para o seu empreendimento! Agende hoje mesmo sua visita!

Prédio comercial de 300 m² de área útil, bem distribuído em dois patamares, com seis salas, quatro banheiros e uma vaga de garagem, Ótima localização, em avenida bem movimentada, com potencial de boas oportunidades, próximo a outros comércios, como: restaurantes, bancos, farmácias e instituições de ensino, venha conhecer! - Ref.: REO650154

Prédio comercial e residencial, com terreno de 789m², testada de 41,55m e área útil de 1.348m² distribuídas em 22 salas comerciais, quatro lojas comerciais no térreo e dois apartamentos. Imóvel localizado em uma das principais avenidas da zona norte, com fácil acesso a marginal tietê, ao transporte público e com todo tipo de comércio e serviço nas proximidades. Imóvel com rendimento - ideal para investidor, ou, construtor. Agende sua visita.

Prédio inteiro na Casa verde para Venda e Locação co, 1223 m² na Engenheiro Caetano Alvares Comercial para Venda e Locação em São Paulo- Imirim, 4 banheiros, 16 vagas Excelente prédio comercial para locação na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, região nobre da zona norte de São Paulo. Ao todo são 1.223,00 m² divididos em 3 pavimentos, com ampla vitrine em toda fachada do imóvel, acesso também pela rua aos fundos do imóvel (Rua dos Abacateiros), entrada de energia e instalações trifásicas, o imóvel possui sala de reunião, copa cafeteria, escritório com banheiro privativo, 4 banheiros ao todo, sala de monitoramento, estacionamento na parte frontal do imóvel, instalações de combate a incêndio, documentação perfeitamente regular para as licenças necessárias ao funcionamento comercial. O imóvel é ideal para concessionárias de veículos, redes de comércio varejista ou atacadista de médio - grande porte, centros automotivos, lojas autorizadas, clinicas veterinárias, entre outras atividades semelhantes. Formas de Garantia: Fiador ou Seguro Fiança - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, AGENDE SUA VISITA ! ESTUDA PERMUTA Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade! Agende uma visita! - Ref.: REO686337

Prédio comercial e residencial, com terreno de 472m², testada de 19,55m e área útil de 858m² distribuídas em 15 salas comerciais e duas lojas comerciais. Imóvel localizado em uma das principais avenidas da zona norte, com fácil acesso a marginal tietê, ao transporte público e com todo tipo de comércio e serviço nas proximidades. Imóvel com rendimento - ideal para investidor, ou, construtor. Agende sua visita.

VENDE-SE OU ALUGA-SE *PRÉDIO COMERCIAL - 3.300 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA COM DUAS ENTRADAS: Av. Engenheiro Caetano Álvares, nº 510 a 540, e Rua Victório Primon, nº 350 a 378, ao lado do Fórum Santana. A 450 metros da Marginal Tietê com fácil acesso a todas as regiões da cidade e às rodovias estaduais, federais e ao Rodoanel. IDEAL PARA EMPRESA DE LOGÍSTICA. PISO TÉRREO - 1.550 m2 Estacionamento (1.026 m²), piso de concreto armado, próprio para empilhadeiras e carga pesada, com 90 vagas sendo 55 cobertas e pé direito com 5 metros. Entradas pela Av. Engenheiro Caetano Álvares e pela Rua Victório Primon. Uma loja com 84 m2 e quatro vagas, e duas lojas com 25 m2 e duas vagas cada, com frentes para a Av. Engenheiro Caetano Álvares e um restaurante instalado na Rua Victório Primon com capacidade para 90 pessoas. PISO SUPERIOR - 1.550 m2 SALÃO com 400 m2, recepção pela Rua Victório Primon, com elevador e amplas salas com divisórias; SALÃO (auditório) para 100 pessoas, com banheiros; SALÃO com 450 m2 para eventos, recepção pela Av. Engenheiro Caetano Álvares com acesso por elevador privativo e rampas, com capacidade para 350 pessoas, cozinha profissional, sala de noiva com banheiro, terraço lateral para 60 pessoas, banheiros feminino e masculino e banheiro PNE, e instalação acústica com som, iluminação e gerador; SALÃO com 500 m2 (COWORKING) contendo 22 salas de escritórios de 10 a 15 m2 cada, 03 salas de reuniões, banheiros e cozinha, com recepção pela Av. Engenheiro Caetano Álvares, 530. MEZANINOS – 200 m2 *DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM, INCLUSIVE COM AUTO DE VISTORIA DO CORPO DE BOMBEIROS – AVCB. AGENDE UMA VISITA. - Ref.: REO496341

Trata-se de um PRÉDIO COMERCIAL (para VENDA ou LOCAÇÃO) com dois Andares iguais (Térreo e Primeiro) na sua configuração, ou seja, uma sala de 45 m², 01 Lavabo na parte Térrea e 01 Banheiro na parte de cima, 02 Salas de 17,5 m² (em uma delas funciona uma Cozinha), totalizando 02 Salas de 45 m², 04 Salas de 17,5, 01 Lavabo e 01 Banheiro, localizado em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte. Atualmente funciona 01 Restaurante no local, mas o imóvel pode ser adaptado para diversas outras atividades comerciais. Tá esperando o que? Vamos ativar o lado Empreendedor. Aproveite a oportunidade! Acione-nos! Não perca tempo! Agende uma visita com um de nossos corretores!! - Ref.: REO615412

Prédio Comercial com 540m² e 3 Vagas na Casa Verde – Para Venda e Locação Excelente oportunidade para quem busca espaço e localização estratégica! Este prédio comercial conta com 540m² de área construída, distribuídos em amplos ambientes, ideais para diversos tipos de negócios. O imóvel oferece ótima infraestrutura, com espaços versáteis que podem ser adaptados conforme as necessidades da sua empresa. Com 3 vagas de garagem, proporciona comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Localizado no bairro Casa Verde, uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, o prédio é perfeito para quem deseja um ponto comercial em uma área valorizada e de grande circulação. Ideal para empresas, escritórios ou clínicas que buscam um imóvel moderno e funcional. Disponível para venda ou locação.