Prédio à venda na Rua João Gomes Júnior, 1131, Jardim Bonfiglioli, São Paulo por R$ 2.800.000
'A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no linkenbsp;IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS,enbsp;no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9. / (11) 9. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PRÉDIO COMERCIAL / AC 585 m², Km 12 Rod. Raposo Tavares! Endereço: Rua João Gomes Júnior, 1131 - Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SP - CEP 05592-001(Km 12 da Raposo Tavares)A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.)enbsp;A/C:?585,00 m²enbsp;Valor de Venda: R$ 2.800.000,00enbsp;(dois milhões e oitocentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: R$ 12.000,00enbsp;(doze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido (Valor do PACOTE aprox.: R$ 12.885,00)Garantia exigida para locação: Só aceita Seguro FiançaValor do condomínio : -Valor do IPTU / 2023:?R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70Placas de imobiliária: não permitePermuta:?-Documentação: -Financiamento Bancário: -Placas de imobiliárias: não permiteenbsp;Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via mPm: (11) 9. / (11) 9. enbsp;(PP quem vai abrir, logo, é bom agendar com algum antecedência e preferencialmente, em dia úteis e durante horário comercial)Estado de conservação: BomAno da construção original: 2008enbsp;Descrição do imóvel:enbsp;Ótimo PRÉDIO COMERCIAL em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares.Próximo ao Metrô Butantã.Totalmente murado - 5m de altura.Construção com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos.A estrutura permite a construção de até mais 2 pisos.Energia Trifásica.Monta carga.Guarita blindada.Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto.Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m larguraPortão: 3m altura x 4m largura.Portão e portas externas em ferro.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.enbsp;PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m²enbsp;PISO TÉRREO - 125 m²Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino.2 Banheiros M e F.MEZANINO - 70 m²enbsp;1º ANDAR - 125 m²5 salas com divisórias de vidro.2 Banheiros M e F.enbsp;2º ANDAR (LAGE COBERTA - 135 m²Escada de ferro.Piso em concretoCaixa dágua 3.000 litrosenbsp;EDÍCULA / SOBRADO - 50 m²ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em L, pia inoxESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em U 2 cubas inox.Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro.Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -enbsp;Nº Matrícula:enbsp;108.253enbsp;/ 18º R.I. São PauloInscrição Cadastral:enbsp;101.607.0022-0enbsp;/ São Paulo- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -enbsp;LINK FOTOGRAFIAS p/ download (sem marca dágua, alta definição)enbsp;(link removido)Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso pré(link removido);'
