Prédios à venda na Avenida Antônio Manograsso em São Paulo

Excelente Prédio Comercial com 10 Kitnets tipo Studio, localizado no bairro Chácara Belenzinho, com 200 m2 area total e 333 m2 a.c. , tendo 20 m² a.u. cada Kitnet. Um quarto com cozinha integrada e 1 banheiro com infra para máquina de lavar), não tem vaga de garagem. Ótima oportunidade vale a pena conferir. Imovel com renda! 9% + valorização do imovel. Atualmente com 8 kitnets ja alugadas ( Renda R$ 5.871,00 Base 2024). 2 min da Av. Renata e da Av. Sapopemba; 5 min da Av. Abel Ferreira; 10 min do Hospital Vitória. O que está incluso no condomínio? Uma internet rápida, de qualidade, via wi-fi; Faxineira para limpar as áreas comuns do condomínio; Câmeras de segurança 24h e um sistema de acesso ao condomínio por TAG. Assistência técnica predial especializada para atender as suas necessidades. Agende já sua visita e venha conhecer!! REF: 12.743

Conjunto residencial de Studios (kitnet) à venda no centro da Vila Formosa, com 10 Studios já alugados, garantindo uma renda mensal garantida de 0.7% ao mês, além da valorização do imóvel! Essa é uma ótima oportunidade para investidores! Cada Studio possui aproximadamente 20 m², com água e luz independentes, interfone, porcelanato, alarme e portão eletrônico. O imóvel está 100% locado e a documentação está toda regularizada. Valor de venda: R$ 1.170.000,00. Agende uma visita e não perca essa oportunidade! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável

PRÉDIO RESIDENCIAL para VENDA. VILA FORMOSA , SÃO PAULO 133 m² de área total. Condomínio inteiro com renda, ao todo são 10 unidades. Sobre os studios: um quarto grande, com cozinha integrada, banheiro com box, lavanderia com infra para máquina de lavar roupas de 12 kg, acesso ao condomínio através de tag e fechadura eletrônica. Localizado ao lado da Av. Renata, Av. Sapopemba e Av. Abel Ferreira. Próximo a serviços e comércios: Shopping Anália Franco, Redfit, Super Dia, Itaú, Drogasil, Drogaria São Paulo, Smartfit, Correios, Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Hospital Vitória entre outras variedades. Fácil acesso a Av Salim Farah Maluf e a futura estação de metrô Anália Franco. Consulte-nos! - Ref.: REO893349

Prédio comercial alugado sendo 3 salões embaixo e 5 salas distribuídas no segunda e terceiro andar. Aceita permuta por imóvel de até 40 % do valor. Agende sua visita hoje mesmo.

Imóvel para Investidor: Condomínio residencial com renda – Vila Formosa Características do imóvel: - O condomínio possuí 10 Studios de 20 m²; - Todos os contratos de locação possuem garantia; - Área Construída: 333,5 m²; - Área total: 133m²; - Internet rápida, via Wi-Fi; - Limpeza das áreas comuns; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. Sobre o investimento - Valor para venda: R$ 990.000,00 - IPTU: R$ 540,40 (Anual) - Receita Media: R$ 8.752,04 - Rentabilidade A.M: 0,88% - Rentabilidade A.A: 10,20% st1:*{behavior:url(ieooui) } /* Style Definitions */ <b>(link removido)</b>ble {mso-style-name:'Tabela normal'; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:''; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:'Times New Roman'; mso-ansi-language:0400; mso-fareast-language:0400; mso-bidi-language:0400;}

REF 7195 - Prédio de esquina com 3 andares e 10 casas locadas que rendem R$ 7.000,00 reais ao mês. Terreno tem aprox. 300 m² , com area útil construída de 900 m². Muito bom para renda. Excelente Localização: V.Formosa - Travessa da Av. Renata com Av. Vereador Abel Ferreira(5 minutos do Shopping Anália Franco e Hospital Vitória). O imóvel é constituido de : 1 casa térrea grande: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. lavanderia, internos com garagem e jardim; 2 casas com quarto, sala e cozinha, banheiro , lavanderia no alto; 5 casas de: quarto e cozinha, banheiro, lavanderia e lavanderia tudo interno no alto; 1 quarto e cozinha, banheiro, lavanderia e garagem térrea; 1 quarto e cozinha, banheiro, lavanderia tudo interno térrea. Total : 3 casas é e 7 casas no alto. BOM PARA INVESTIDOR.

ESQUINA COMERCIAL COM APARTAMENTOS ENCIMA. *OTIMO LOCAL *2 SALOES EMBNAIC *CADA SALAO COM 115 METROS *CADA APARTAMENTO COM 2 DORMITORIOS, SALA, COZINHA, WC, AREA DE SERVIÇO. A CARBONE IMÓVEIS TRABALHA COM TODOS OS TIPOS DE IMÓVEIS, EM DIVERSAS REGIÕES, ASSIM, OFERECENDO O MELHOR PARA NOSSOS CLIENTES. TRABALHAMOS COM DIVERSOS AGENTES FINANCEIROS E OFERECEMOS AOS NOSSOS CLIENTES, ASSESSORIA NA AQUISIÇÃO DE IMÓVEL. FICAREMOS HONRADOS COM A SUA VISITA.

CONDOMÍNIO COM 10 STUDIOS RESIDENCIAIS À VENDA GERANDO RENDA! 10 min do Shopping Anália Franco e da futura estação de metrô Anália Franco. O Studio! Cada studio tem 20 m2; É um quarto grande com cozinha integrada; Banheiro é grande e jávem com o box; A lavanderia tem infra para máquina de até 12 kg; O acesso ao condomínio é feito por fechadura eletrônica; Condomínio é cercado com cerca elétrica e câmera de segurança. *GERANDO RENDA* Interessou? Ligue 11 <ver_telefone> | <ver_telefone>

Esta é uma oportunidade de investimento única para quem busca um imóvel versátil e com grande potencial de retorno. Estamos oferecendo um imóvel tipo prédio localizado na Vila Maria Alta, uma região em constante valorização e desenvolvimento na cidade. O imóvel é composto por uma residência e um espaço comercial, ambos com entradas independentes, proporcionando a possibilidade de uso para diferentes finalidades. Este é um diferencial importante para atrair uma variedade de inquilinos e maximizar a rentabilidade. A residência tem um design retrô e foi projetada com materiais de alta qualidade, resultando em um ambiente acolhedor e confortável. Com amplos cômodos e uma distribuição eficiente, este espaço é perfeito para famílias que buscam morar em uma localização privilegiada. Além disso, conta com ambientes espaçosos, sala de estar, sala de jantar e uma cozinha funcional. Já o espaço comercial é uma excelente oportunidade para abrir um negócio ou para locação, gerando renda adicional para o investidor. Com uma fachada atraente e espaços internos bem distribuídos, é possível adaptar o local para diversos segmentos comerciais, como restaurantes, lojas, academias ou escritórios. A localização deste imóvel é um dos seus principais atrativos. A Vila Maria Alta é um bairro emergente com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando comodidade aos moradores e aos clientes do comércio local. Além disso, conta com uma ampla variedade de serviços, como escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer. Se você é um investidor em busca de um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro garantido, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e não perca a chance de adquirir este excelente prédio na Vila Maria Alta, um investimento sólido e rentável.

Você está em busca de um espaço comercial de tirar o fôlego na movimentada Vila Mariana? Apresento-lhe o magnífico prédio comercial que temos disponível para venda, anteriormente um renomado salão de festas, com capacidade para receber até 500 pessoas. Com 4 andares de pura grandiosidade, esse imóvel é a opção perfeita para empreendimentos diversos. Seja para abrir uma academia moderna e completa, uma loja de departamento de renome, um salão de festas exclusivo ou até mesmo estabelecer escritórios modernos e funcionais, este imóvel pode se adequar a qualquer utilidade. O grande diferencial desta propriedade é a flexibilidade de seus espaços. Os ambientes podem ser facilmente divididos e adaptados de acordo com a necessidade do cliente. Com isso, você terá a oportunidade de criar um espaço único e personalizado, que atenda perfeitamente às suas aspirações e projeto de negócio. Localizado na badalada Vila Mariana, esse prédio comercial beneficia-se de uma região estratégica, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércios. Além disso, a sua visibilidade e a movimentação intensa dessa localidade garantem uma excelente visibilidade para o seu negócio. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina história, espaço e possibilidades infinitas. Agende uma visita e encante-se com o potencial desse prédio comercial magnífico na Vila Mariana. Garanto que é uma oportunidade única que você não pode deixar escapar.

PRÉDIO COMERCIAL 5 SALAS 1 LOJA EM BAIXO 8 BANHEIROS 12 VAGAS DE ESTACIONAMENTO

PRÉDIO 7.063m² PARA VENDA E LOCAÇÃO NO MORRO DOS INGLESES!! 11 ANDARES 3 SUBSOLOS CADA ANDAR TEM 4 CONJUNTOS DE 79,59m² COM 2 VAGAS TOTAL DO ANDAR 318,36m² COM 8 VAGAS POR ANDAR ÁREA PRIVATIVA 3.501,96m² TERRENO DO PRÉDIO 1.077,05m² ÁREA CONSTRUÍDA 7.063, 67m² IPTU 2023 POR CONJUNTO ANUAL 10 PARCELAS DE R$ 1.080,85 CONDOMÍNIO HOJE TEMOS SOMENTE CUSTO DE PORTARIA 24 HORAS A R$ 18.000,00 POR MÊS ESTIMATIVA DE CONDOMÍNIO EM TORNO DE R$ 12,00 POR m² DE ÁREA PRIVATIVA (DEPENDENDO DA UTILIZAÇÃO) CONJUNTOS A PARTIR DE 79,59m² COM 2 BANHEIROS E 2 VAGAS PROXIMO AS ESTAÇÕES: BRIGADEIRO, VERGUEIRO, TRIANON-MASP E SÃO JOAQUIM!! AGENDE JÁ SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!!