Prédios à venda na Avenida Antártica em São Paulo

Oportunidade única para seu negócio!! Prédio comercial com quatro andares, salas amplas, excelentes acabamentos, piso com carpetes de alto tráfego anti-chamas, divisórios, mesas de escritório, ambiente ideal para empresas de Call center ou tecnologias, Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm, hall de recepção, aparelhos de ar condicionado Split, acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas, circuito de CFTV interno e externo com acesso à web. Sua localização é uma melhores localizações do mercado está próximo a importantes vias da região da Barra Funda, como a Avenida Rudge, Avenida Dr. Abraão Ribeiro e Avenida Marginal Tietê, lugares estes que possuem um excelente comércio com restaurantes, bares, farmácias, lanchonetes, próximo a shoppings e parques, com tudo o que você realmente precisa para expandir ou iniciar seu negócio. Por isso não deixe passar esta grande oportunidade, entre em contato agora mesmo e agende uma visita nesta belíssima sala comercial! Você irá se surpreender!

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA. Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados: Área Construída: 1.015 m² e Área Total 500 m² Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apartamento zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m² Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com Ar-Condicionado e valor do mobiliário (a combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e superdimensionados, fios antichama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar-condicionado Split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego antichamas.

Prédio comercial disponível para venda ou locação no bairro Lapa Com uma área total de 240 m², o imóvel oferece um espaço interno amplo, ideal para adaptação conforme as necessidades da sua empresa ou negócio. As instalações incluem 2 banheiros e um terraço, proporcionando um ambiente agradável e versátil. As salas atualmente contam com divisórias, oferecendo flexibilidade para a criação de ambientes distintos, podendo ser facilmente adaptadas ou removidas conforme a necessidade de espaço aberto ou salas separadas. Embora o prédio não disponha de um elevador no momento, a infraestrutura necessária para a instalação de um já existe, o que facilita uma futura modernização do espaço. Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel está próximo à Marginal Tietê e ao terminal Barra Funda, dois pontos estratégicos que garantem facilidade de acesso tanto para funcionários quanto para clientes. Esta localização privilegiada não apenas facilita a logística e o deslocamento, mas também coloca o imóvel em uma zona de grande visibilidade e fluxo, características essenciais para o sucesso comercial. Este prédio comercial na Lapa é uma opção perfeita para empresas que buscam um espaço flexível, bem localizado e com grande potencial para adaptação e crescimento. Seja para a instalação de um novo negócio ou para a expansão de uma empresa já estabelecida, este imóvel oferece as características e a localização ideal para prosperar no mercado.

Oportunidade imperdível para investidores e empresários que buscam um imóvel estrategicamente localizado na Barra Funda, em São Paulo. Este prédio comercial está situado em uma das ruas mais movimentadas da região, próximo à avenida Rudge e com fácil acesso ao centro da cidade e às marginais. Com 1.500m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, este imóvel oferece uma excelente infraestrutura para diversos segmentos de negócio. Além disso, a propriedade conta com uma laje que permite a construção de um quarto pavimento, proporcionando uma vista privilegiada da região. No interior do prédio, são encontradas 6 salas espaçosas e 6 banheiros, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este imóvel na Barra Funda. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. A sua empresa merece um espaço como este!

Este é o imóvel comercial que você estava procurando! Localizado em Água Branca, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este prédio comercial de 360m² de área útil, terreno 10x 27, é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para os seus negócios. Com quatro banheiros, este imóvel é perfeito para empresas de médio e grande porte que precisam de um espaço confortável e bem estruturado, e com estacionamento. O prédio comercial conta com uma excelente localização, próximo a importantes vias de acesso, como as avenidas Pompeia e Francisco Matarazzo, além de estar a poucos minutos do Shopping Bourbon e do Allianz Parque. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de serviços e comércios, como restaurantes, bancos, farmácias, escolas e muito mais. Com um valor de venda de R$ 3.190.000,00 e uma locação por R$ 15.000,00, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial de qualidade em uma das melhores regiões de São Paulo. Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível prédio comercial!

Maravilhosa prédio comercial na Zona Norte de São Paulo, com área construída de 1.015 m², área útil de 1.515 m², em terreno de 500 m². Bloco principal possui 4 pavimentos com elevador, salas de 225m², copa por andar e 4 banheiros. Prédio anexo fundos com refeitório, apartamento do zelador e sala refrigerada de DG Telefonia e 13 vagas de garagem. Gerador, circuito interno de segurança, ar condicionado e valor do mobiliário (à combinar).

Dados Construção Área Construída : 1.015 m2 em Terreno : 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 9 vagas de Garagem Demarcadas ou para manobrar até 13 automóveis Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Condições Comerciais VENDA TOTAL VENDA TOTAL LOCAÇÃO TOTAL LOCAÇÃO PARCIAL - Venda : R$ 10.000.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2020 Total : 10 x R$ 3.551, - Locação Total: R$ 48.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantia Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2020 Total : 10 x R$ 3.551, - Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador) - IPTU Total : 10 x R$ 888 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs

Predio Comercial... Características do Prédio Comercial: Área do terreno: 60m x 32m = 1.918,64 m². Área construída: 3.380,95 m² (3 pisos + mezanino). Área de escritório: 665 m². Pé direito: piso térreo 5,7 m /1º piso 4,0 m /2º piso 4,25 m /na viga 3,38 m /mezanino 2,6 m. Elevador de carga com capacidade de 0,5 tonelada. 21 vagas para carros + área de estacionamento de carga e descarga de caminhõ<b>(link removido)</b>: Imóvel muito espaçoso , excelente localização. Vale a pena Conferir. Documentação regular, permitindo financiamento, agende uma visita com nossos corretores, através dos tels 11 <ver_telefone> ou whatsapp 11 9<ver_telefone>.

PRÉDIO COMERCIAL 1.515m² PARA VENDA E LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA!! ÁREA CONSTRUÍDA : 1.015m²/ 1.515m² AT EM TERRENO DE 500m² PRÉDIO PRINCIPAL COM 4 PAVIMENTOS COM ELEVADOR 225m² COM 4 BANHEIROS E COPA POR ANDAR PRÉDIO ANEXO FUNDOS COM REFEITÓRIO, APARTAMENTO ZELADOR E SALA REFRIGERADA DE DG TELEFONIA 13 VAGAS CONSTRUÍDO 100% ESTRUTURA METÁLICA ENTREGUE EM 2004, CAPACIDADE PARA SUPORTAR 2,5 TON/M2 VENDA OU LOCAÇÃO EQUIPADO COM GERADOR E TODA TECNOLOGIA E CABEAMENTO INSTALADOS, CIRCUITO INTERNO DE SEGURANÇA INTERNO E EXTERNO TV/WEB, COM AR CONDICIONADO. PERFEITO PARA CALL CENTER E EMPRESAS DE TECNOLOGIA GERADOR DE 180 KVA SILENCIADO 100% AUTOMATIZADO NO TOPO DO PRÉDIO COM BOMBA PARA ABASTECIMENTO, SUPORTANDO 100% DO EDIFÍCIO. COM CAPACIDADE FUNCIONAMENTO 24 HORAS SEM NECESSIDADE DE REABASTECIMENTO OU ININTERRUPTO REABASTECENDO A CADA 24 HS GERADOR SECUNDÁRIO 30KVA SOMENTE PARA O DATACENTER. CAPACIDADE PARA 3 HORAS OU REABASTECIMENTO. ARQUITETURA 100% VÃO LIVRE (OPEN SPACE) MOBILIÁRIO E DIVISÓRIAS DA MARCA VOKO DATACENTER COM 16 RACKS DA MARCA RITTAL, INSTALAÇÕES DE TELECOM: ABORDAGEM DA PAR METÁLOGO COM CAPACIDADE PARA 75 E1 (VIVO), ABORDAGEM DE FIBRA (VIVO), ABORDAGEM DE FIBRA (TIM), ABORDAGEM DE FIBRA (LEVEL3), ABORDAGEM DE FIBRA (CLARO) E ABORDAGEM DE FIBRA (VOGEL). CIRCUITOS ELÉTRICOS MODERNOS E SUPER DIMENSIONADOS, FIOS ANTI-CHAMA. CAIXA DE ENTRADA DE FORÇA E COMUTAÇÃO COM GERADOR ELETRÔNICA E 100% AUTOMATIZADA. VIDROS (ANTI-RUÍDO) LAMINADOS DE 12 MM. 100% SEGURO TODAS AS PORTAS E PAREDES DO TÉRREO BLINDADAS, PORTAS DE ACESSO AOS ANDARES BLINDADAS, ALARME PARA TODAS AS ZONAS, CERCA ELÉTRICA, ACESSO COM BIOMETRIA INTERNO E EXTERNO (FASE FINAL DE IMPLEMENTAÇÃO). CIRCUITO DE CFTV INTERNO E EXTERNO COM ACESSO WEB. SHAFTS INTERNOS NA PARTE DIANTEIRA E TRASEIRA DO EDIFÍCIO PARA CABEAMENTO (TELCO E REDES), ELÉTRICA (NO-BREAKS, ANDAR POR ANDAR) E HIDRÁULICA. ELETROCALHAS DE PISO EM TODOS OS ANDARES. ESTRUTURA PARA RADIO COMUNICAÇÃO. PRÉDIOS INTERLIGADOS POR DUTOS SUBTERRÂNEOS. ABORDAGEM ELÉTRICA POR TRANSFORMADOR INDIVIDUAL PARA O PRÉDIO. APARELHOS DE AR CONDICIONADO SPLIT:O PRÉDIO JÁ POSSUI EQUIPAMENTOS TIPO SPLIT PARA USO ATUAL MAS TEM CAPACIDADE E INSTALAÇÃO FEITA PARA RECEBER MAIS EQUIPAMENTOS SE NECESSÁRIO. POSSUI PLATAFORMAS EM TODOS OS ANDARES PARA MÁQUINAS ACABAMENTO MODERNO E REFINADO COM USO DE GRANITO E AÇO NAS ÁREAS COMUNS E INTERNAS. HALL DE RECEPÇÃO E COPA INDIVIDUAL EM CADA ANDAR, DECORAÇÃO ALTO PADRÃO. CARPETES DE ALTO TRÁFEGO ANTI-CHAMAS. AGENDE JÁ SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!!!

Predio Inteitro para Venda e Locação Prédio Comercial em Barra Funda com 1.200m² Prédio comercial na Rua Cruzeiro, na charmosa Barra Funda, está à procura de inquilinos ou compradores que queiram fazer parte de sua história. Com três pavimentos de 240m² cada, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil. Ao entrar no prédio, você será recebido por uma atmosfera única, com um vão livre que permite a criação de diferentes ambientes. Imagine as possibilidades! Você pode montar um escritório moderno e criativo, um estúdio de dança ou até mesmo um espaço para eventos. A escolha é sua! E não podemos esquecer do terraço cobertura, com um refeitório de 80m². Aqui, você poderá desfrutar de momentos de descontração e apreciar a vista da região. É o lugar perfeito para fazer uma pausa e recarregar as energias. Localizado em uma área privilegiada, este prédio comercial oferece uma excelente localização. Com fácil acesso a transporte público e cercado por uma variedade de comércios e serviços, você estará no coração da ação. Este imóvel possui 2 banheiros em cada pavimento, garantindo o conforto e a comodidade de todos. Além disso, a área total do terreno é de 1200m², proporcionando espaço de sobra para suas necessidades. Aceita Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade! Agende uma visita!

Prédio comercial na Barra Funda 1019 m² a.c., 500 m² de terreno sendo 10 metros de testada, com 2 banheiros e aproximadamente 16 vagas. Térreo com pé direito alto, vão livre e banheiro. 1º andar com vão livre, 2 salas e banheiro. 2ºandar com vão livre, banheiro e refeitório. Terreno - Pé direito 6m, com 2 câmaras frias 1º e 2º piso com vão livre. Próximo ao Forum da Barra Funda. Zoneamento ZC. Testada de 10 m. Não aceita permutas. REF: 14.673 -

REF 11.213 Excelente Prédio Comercial no bairro Barra Funda, com 2.161 M² A.C. , 316 M² Terreno Entre o Metrô Barra Funda e Marechal Deodoro, pavimento: 7 , ZONEAMENTO: ZC não possui vagas de garagem, estuda negociar valor e forma de pagamento.