52 Prédios à venda na Água Branca em São Paulo - Página 2

Este é o imóvel comercial que você estava procurando! Localizado em Água Branca, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este prédio comercial de 360m² de área útil, terreno 10x 27, é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para os seus negócios. Com quatro banheiros, este imóvel é perfeito para empresas de médio e grande porte que precisam de um espaço confortável e bem estruturado, e com estacionamento. O prédio comercial conta com uma excelente localização, próximo a importantes vias de acesso, como as avenidas Pompeia e Francisco Matarazzo, além de estar a poucos minutos do Shopping Bourbon e do Allianz Parque. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de serviços e comércios, como restaurantes, bancos, farmácias, escolas e muito mais. Com um valor de venda de R$ 3.190.000,00 e uma locação por R$ 15.000,00, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial de qualidade em uma das melhores regiões de São Paulo. Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível prédio comercial!

EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDORES COMO RENDA!! 720m² de área 2 Apartamentos de 2 dormitórios 2 Apartamentos de 3 dormitórios com varanda Banheiros 2 Lojas O local possui um grande fluxo de movimentação, ideal para negócios e valorização do imóvel Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9<ver_telefone> BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

4497Características do Prédio Comercial: Área do terreno: 60m x 32m = 1.918,64 m2. Área construída: 3.380,95 m2 (3 pisos + mezanino). Área de escritório: 665 m2./Pé direito: piso térreo 5,7 m /1o piso 4,0 m /2o piso 4,25 m /na viga 3,38 m /mezanino 2,6 m. Elevador de carga com capacidade de 0,5 tonelada. 21 vagas para carros + área de estacionamento de carga e descarga de caminhões. IPTU 2019: R$12.076,20/ 10 meses por ano. Indisponível para locação. Valor: R$ 15.300.000,00 Não perca esta oportunidade, vale a pena conferir, agende sua visita! Somos correspondentes Caixa/ Itaú/ Santander aprovamos seu crédito em até 48 horas (crédito sujeito a aprovação). CRECI: J-26805 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: b6lgzUZzOTx28d9b

Prédio amplo com 720 metros com ótima localização comercial. Conhecer a Lapa é uma ótima oportunidade para você ter opção de morar em São Paulo. O bairro possui comércios, hospitais, escolas e toda comodidade e facilidade que você precisa ao dia a dia, sem ao menos percorrer para outros bairros. Seus atrativos são o Mercadão Lapa, a estação de trem, o Teatro Cacilda Becker e a Praça Waldir Azevedo, além de vias que dão opções para todas as zonas de São Paulo. Guaíra Negócios Imobiliários – Desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

Vendo Predio Comercial ....Sâo 647 m² 8 banheiros 15 vagas de garagem Área de Estoque Salas amplas com ar condicionado e toaletes individuais. IPTU: R$ 2.688,70 Iluminação : 100% LED Melhor localização de SP! Menos de 600m do Metrô Barra Funda! Próximo à Marginal Tietê, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Shopping Westplaza, Shopping Bourbon! Imóvel muito espaçoso e aconchegante, bem conservado, excelente localização. Vale a pena Conferir . Documentação regular, permitindo financiamento, agende uma visita com nossos corretores, através dos tels 11 <ver_telefone> ou whatsapp 11 9<ver_telefone>.

Explore o potencial desta casa de dois pisos, localizada no cobiçado bairro de Água Branca, São Paulo. Com 300 m2 de área construída e 250 m2 de terreno, este imóvel é uma excelente oportunidade para uma reforma total, oferecendo um potencial imenso para se transformar num ponto comercial de destaque. Características Principais: • Área Construída: 300m2 • Terreno: 250m2 Distribuição: • Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte espaçosa e confortável) • Ambientes: Sala de estar e jantar integrados, criando um ambiente aberto e flexível • Cozinha: Ampla, com copa, ideal para criar um espaço de recepção ou reconfigurar conforme suas necessidades comerciais • Edícula: Dois ambientes e um lavabo, perfeitos para uso como escritório, área de atendimento ao cliente ou outro propósito comercial • Pátio: Espaço para 2 carros • Garagem Coberta: 1 carro Destaques: • Localização: Em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de São Paulo, ideal para atrair clientes e proporcionar excelente visibilidade para seu negócio • Potencial Comercial: Perfeita para reforma total com foco em transformação em ponto comercial. O layout atual oferece uma base sólida para personalização e adaptação às suas necessidades específicas de negócio • Ambientes Amplos: Aproveite os amplos ambientes e flexibilidade do espaço para criar um ponto comercial único, seja um escritório, loja ou qualquer outro tipo de empreendimento. Esta é uma oportunidade imperdível para investir em um imóvel que pode ser moldado para atender às suas expectativas comerciais. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita para explorar todo o potencial deste imóvel! Não perca essa chance de transformar seu projeto em realidade. Venha conferir e descubra o futuro promissor dessa propriedade! ? O Bairro da Água Branca e Região: Água Branca é um bairro dinâmico e em ascensão, com uma combinação única de urbanismo e cultura. Situado entre a Lapa, a Barra Funda, a Vila Romana, Pompéia e Perdizes, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias tais como a Avenida Francisco Matarazzo, a Avenida Antártica, a Avenida Sumaré e a Avenida Pompéia, e fácil acesso à Marginal Tietê. O bairro é bem servido por transporte público, com as estações Água Branca e Barra Funda da CPTM, além da linha 3 do Metrô e a futura Linha Laranja. O bairro conta com uma boa oferta de serviços, incluindo escolas, hospitais e centros comerciais. Atrações e Cultura: O Parque da Água Branca é um destaque local, oferecendo áreas verdes, eventos culturais e feiras. O bairro também está perto de centros culturais, teatros e museus, e dispõe de uma variedade de restaurantes, bares e lojas. Pontos de Interesse: • Shopping West Plaza • Shopping Bourbon • Allianz Parque • Memorial da América Latina • Espaço Unimed • Parque da Água Branca • Hospital São Camilo • Sesc Pompéia • Senac Lapa • PUC-SP Monte Alegre • Centro Universitário São Cam. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 6Y1jCo4bZ77aiJKo

Prédio Comercial de 380 m² para rendimento com salão na parte inferior e 2 pavimentos com 8 conjuntos de 26 m² cada, contendo 2 salas e 1 banheiro, ótima localização, próximo ao terminal da Lapa.

Vende-se prédio comercial próximo à UNIP e futua estação do metrô, fácil acesso à Marginal Tiete. Contato com Oliveira 9<ver_telefone> 9<ver_telefone> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Bancos, Estação de Metrô, Estação de Trem, Faculdades, Hospitais, Igreja, Museu, Parque, Ponto de Ônibus, Praça, Terminal de Ônibus,

Características do Prédio Comercial: Endereço: Rua Francisco de Souza Junior, esquina com Rua Sara de Souza, Bairro Agua Branca, São Paulo/SP, CEP 05037-001 Área do terreno: 60m x 32m = 1.918,64 m². Área construída: 3.380,95 m² (3 pisos + mezanino). Área de escritório: 665 m². Pé direito: piso térreo 5,7 m /1º piso 4,0 m /2º piso 4,25 m /na viga 3,38 m /mezanino 2,6 m. Elevador de carga com capacidade de 0,5 tonelada. 21 vagas para carros + área de estacionamento de carga e descarga de caminhões. IPTU 2019: R$12.076,20/ 10 meses por ano. Indisponível para locação.

REF: 15.863 - Excelente terreno no bairro água Branca de 3.694 m², com um prédio de três pavimentos + mezanino, totalizando 3.380 metros de área construída. Zoneamento ZM. Prédio com pé direito , Térreo: 5,7 metros. Primeiro piso: 4,0 metros. Segundo Piso: 4,25 metros. Mezanino: 2,60 metros. Elevador de carga com capacidade de meia tonelada. 21 vagas para carros + área estacionamento de carga e descarga de caminhão. Agende já a sua visita. Vale a pena conhecer o imóvel.

Prédio comercial com tudo instalado. Acesso restrito apenas para 02 conjuntos; Ar condicionado INSTALADO; Piso elevado em pedra natural INSTALADO, possibilitando qualquer layout / disposição de ambientes / Infraestrutura elétrica + FORRO MINERAL ACÚSTICO, COM LUMINÁRIAS DIFERENCIADAS INSTALADO!;