Prédios à venda na Aclimação em São Paulo

Excelente Prédio Comercial, 3 pavimentos na Aclimação, 402m² de área construída, 210 m² de área de terreno, testada de 10,17 metros. Imóvel em rua própria para restaurante, farmácia, padaria ou mini mercado. Localizada a poucos passos do Parque da Aclimação, o terceiro pavimento dá vista aos fundos para o Parque e na frente para a charmosa Praça Costa Barbosa. Possui tem 10 vagas de garagem no subsolo e ótimo potencial para comércio. Fornecimento de gás de rua, água de reuso da chuva para utilização para rede de esgoto, bem como abastecimento de água de rua com duas caixas de água. Infra-estrutura para Placa de Aquecimento Solar ou Foto Voltaica. Localizado a 1300 metros do metrô Ana Rosa e metrô Paraíso, é um verdadeiro achado no bairro da Aclimação. Subsolo: 10 vagas cobertas. Primeiro Pavimento: Sala Ampla, 02 Banheiros, Cozinha, Área de Serviço, Quintal. Segundo Pavimento: Sala Ampla, 02 Banheiros, Terraço. Terceiro Pavimento: Sala Ampla, Terraço. Imóvel novo. Instalação elétrica e hidráulica com dimensionamento apropriado para comércio. Não aceita permutas. ZONEAMENTO: ZM. Agende sua visita! REF: 19.389

O empreendimento dispõe de 1 torre com 104 unidades. Apartamentos de 3 e 4 suítes 120 a 176 m². 2 e 3 vagas de garagem. Áreas comuns: salão de jogos, salão de festas, praça central, quadra recreativa, lounge externo, brinquedoteca, piscina adulto e infantil, playground, pet care, spa, churrasqueira, sala de massagem. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Prédio com 700m², tem um elevador da Atlas Schindler 6 passageiros/450 quilos e mais dois elevadores Monta carga. Os vãos podem ser considerados livres como estava antes, tem 7 banheiros ao todo, é uma laje aproveitável no último andar, 4 andares no total que podem voltar a vãos livres como era antes. Hoje está adaptado para restaurante, o andar da Rua Apeninos. Que hoje é a cozinha e pizzaria pode ser revestido para estacionamento com 15 vagas. Com inquilino por R$ 40.000,00/mês.

**Prédio Comercial à Venda e Aluguel - Av. da Aclimação, São Paulo/SP** **Detalhes do Imóvel:** - Tipo: Venda e Aluguel - Metragem: Terreno 378 m² | Área Construída 700 m² - Localização: Av. da Aclimação, São Paulo/SP **Descrição do Imóvel:** Este prédio comercial à venda e aluguel está estrategicamente localizado na prestigiada Avenida da Aclimação. Situado em uma das áreas mais nobres, a poucos metros do Parque da Aclimação, este imóvel desfruta de uma região repleta de comércios e serviços essenciais, como restaurantes e academias. Com fácil acesso a linhas de ônibus que levam ao Centro de São Paulo e à Avenida Paulista, o prédio beneficia-se de um grande fluxo de carros e pedestres, proporcionando visibilidade para negócios diversos. **Estrutura do Prédio:** - Terreno de 378 m² (10x37,8) - Área construída de 700 m² - Térreo: Loja/ponto comercial com 4 vagas - 1º Piso: Amplo salão com varanda, copa, 2 banheiros, 3 salas, recepção e um anexo com apartamento (sala, cozinha, quarto e banheiro) - Quintal lateral - 2º Piso: Amplo salão com varanda - Anexo residencial adicional **Localização Estratégica:** Este prédio comercial está localizado em uma área estratégica da Aclimação, oferecendo proximidade ao Parque e acesso conveniente a uma variedade de comodidades. O bairro é conhecido por sua atmosfera agradável e pela presença de estabelecimentos comerciais variados, garantindo conveniência para moradores e visitantes.

Prédio Comercial de 465m² com 6 salas, 2 banheiros + térreo. Com uma excelente localização: 9 Minutos do Hospital Cruz Azul, 11 Minutos do Centro Cultural São Paulo, 5 Minutos do Parque Aclimação, 10 Minutos do Carrefour Hipermercado.

imóvel 767m² de Terreno - Aclimação a venda na Av. Lacerda Franco, para possível incorporação , Construtores e investidores O imóvel conta com 02 aptos de 110m² cada, deposito e Studio, escritório, área para 50 vagas de garagem, perfaz 767m² de terreno, bem localizado ao lado do parque da Aclimação, havendo possibilidade de incorporação tanto pela Av. Lacerda Franco, bem como pela Rua Robertson. Possibilidade para Academia de natação, pois possui água nascente, Lava Rápido e estacionamento, Igreja Evangélica, Mercado, Quadras de Futsal, Tênis, Buffet infantil e Storage. Localizado no vibrante bairro da Aclimação, é a opção ideal. Com uma área generosa, este espaço oferece oportunidades para atender às necessidades de Lava Rápido e estacionamento da comunidade local. Sua localização privilegiada proporciona conveniência e acessibilidade aos clientes. Não perca a chance de garantir este local estratégico para o seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo.

Imovel com renda, há 27 anos funciona no local o restaurante ' Paradiso' com 2 pisos, que passou a ser referencia na região e no piso inferior funciona uma pizzaria delivery, No piso superior estão os escritórios administrativos e depósitos, porem pode também ser transformado em área livre. O restaurante está muito bem instalado com cozinha completa, com forno a lenha. além de equipamentos de apoio como monta carga. Elevador Atlas Schindler de 6 passageiros/450 kilos e mais dois elevadores monta carga. Imovel totalmente regular tanto da Prefeitura, Bombeiros e no Registro de Imóveis. Localizado a 200 metros do metrô e 400 metros da Av. Paulista.

Prédio Comercial, em ótima localização , rua movimentada de alto fluxo de carros e pessoas, com vão livre no térreo e no andar superior, com porão e vagas de garagem. Tem Inquilino

Prédio Comercial 402m² útil e 515 m² total, 04 Banheiros, 13 vagas de garagem. CONSTRUÇÃO NOVA - COM AS NOVAS TENDÊNCIAS IMOBILIÁRIAS EM COMPARATIVO COM OS PRÉDIOS COMERCIAIS EM OFERTA. PREÇO ABAIXO DO MERCADO COM CARACTERÍSTICAS DE ARQUITETURA MODERNA EM 4 PISOS E 3 VAGAS NO RECUO; SUBSOLO GARAGEM -COM 121, 95 M² COM 10 VAGAS E RAMPA DE ACESSO EM PISO, UM JARDIM INTERNO COM 20 M², PAVIMENTO TÉRREO - 3 VAGAS NO RECUO ? ÁREA VAGAS ? 50M² ? A UTIL- 97.20 M²; COMPREENDE SALAO, BANHEIRO PARA MOBILIDADE ESPECIAL, ,DEPOSITO, ÁREA DE SERVIÇO- 10 M², COZINHA E VESTIÁRIO DE EMPREGADOS; COBERTURA E JARDIM COM VISTA PARA O PARQUE- 72 m² E ÁREA COBERTA ESCADA ? 7.20M²; PAVIMENTO SUPERIOR ?ÁREA COM 80.00M², TERRAÇOS 40 -M², 4 BANHEIROS MASC E FEM (ÁREA DE POSSÍVEL EXPANSÃO - 130 M²). PROJETO E CONSTRUÇÃO DE ACORDO COM: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, COMPRESP E CONDEPHHAT. BAIXO CONSUMO DE ÁGUA - APROVEITAMENTO TOTAL DAS ÁGUAS DAS CHUVAS; BAIXO CONSUMO DE ENERGIA ELÉTRICA, POSSÍVEL INSTALAÇÃO DE SISTEMA ENERGIA FOTOVOLTAICO PLACA SOLARES; GRANDE ÁREA DE ILUMINAÇÃO DIRETA (ATRAVÉS DE VIDROS TEMPERADOS DA FACHADA); CONDOMÍNIO CUSTO ZERO; ECONOMIA E SEGURANÇA NO ESTACIONAMENTO 13 VAGAS ( PODE SER USADO COMO DEPOSITO DE ESTOQUE); LIGAÇÃO COM A CONGAS; TUBULAÇÃO PRONTA NO PISO PARA COMPUTAÇÃO E TELEFONIA LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL PRÓXIMO DO PARQUE DA ACLIMAÇÃO RUA BRAZ CUBAS, CENTRALIZADO ENTRE AVENIDA PAULISTA , CENTRO (DOIS KM PRAÇA J. MENDES), IPIRANGA, VILA MARIANA E PRÓXIMO AO METRO ANA ROSA (MIL METROS DISTANCIAS MEDIDAS NO GOOGLE). MOBILIDADE URBANA SERVIDA POR DUAS LINHA S DE ÔNIBUS 408A (ÔNIBUS ELÉTRICOS) MACHADO ASSIS CARDOSA DE ALMEIDA (PONTO NA RUA TOPÁZIO 291 A 300 MTS ) DO LOCAL DEVIDO QUE A MINORIA DE USUÁRIOS E QUASE EXCLUSIVAS) LINHA 4114 VILA GUMERCINDO , PONTO NO PARQUE ACLIMAÇÃO À 100 METROS DO LOCAL, DISTANCIAS DAS LINHAS DO LOCAL PASSAM A SER UMA VANTAGEM POIS NÃO CORREM O RISCO DE INSTALAÇÕES DE CORREDORES DE ÔNIBUS. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

Prédio para venda no Cambuci em São Paulo. Prédio com 767 m², conta na parte superior com 2 aptos e na parte inferior área de estacionamento com 538 m², com escritório, banheiro e 50 vagas de estacionamento. Alugada por 25 anos no ramo de estacionamento e lava rápido. Imóvel comercial amplo com excelente localização, bem movimentado e situado em área comercial. Possui bica natural com fluxo alto e continuo de água, depósito garagem e circuito de segurança. Custo somente de locação do espaço. Próximo ao Parque da Aclimação, ao comércio em geral como supermercados, restaurantes, shoppings, transporte coletivo, farmácias, escolas, padarias, hospitais e universidades. Fácil acesso às principais vias entre elas Avenidas 23 de Maio, Paulista e Rua Domingos de Moraes.

Imóvel comercial a venda. impecável, todo em mármore, tomadas aterradas, internet, ar condicionado quente e frio em todos ambientes. Próximo ao supermercado SUPERMARKET, da rede bancária e do comércio do Centro de Mesquita. Agende agora sua visita com um de nosso profissionais e venha iniciar seu sonho!