11 Prédios à venda na Avenida Imperador Pedro II em São Bernardo do Campo

Prédio à venda, 1111 m² por R$ 6.380.000,00 - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP

Oportunidade Única: Prédio Comercial Novo em São Bernardo do Campo - Bairro Nova PetrópolisDetalhes do Imóvel:-Área Construída: 1.111 m²-Área Útil: 1.340 m²-Terreno: 349 m²-Pavimentos: 5 pavimentos (subsolo garagem + térreo + 3 pavimentos) mais laje com aproximadamente 230 m², podendo ser coberta.-Salões e Salas: 2 salões no térreo e 12 salas nos andares.-Vagas de Garagem: Total de 16 vagas (8 no subsolo e 8 no recuo do prédio).-Elevador: Disponível para todos os pavimentos.-Sacadas e Banheiros Individuais: Todas as salas possuem sacada e banheiro individual preparado para deficientes.-Localização Estratégica:-No Bairro Nova Petrópolis, atrás do Hospital da Mulher, São Bernardo do Campo.-Em frente ao prédio, terreno recentemente vendido para construção de condomínio residencial, promovendo valorização e aumento do fluxo de clientes.Características Adicionais:-Prédio nunca foi usado, com menos de 4 anos de construção.-Todo legalizado e passível de financiamento.-Proprietários aceitam permuta em imóveis com valor de até R$ 1.500.000,00.-Proximidade a Futuros Empreendimentos:Terreno da prefeitura vendido para construtora, iniciando obras em janeiro de 2024. Potencial para novos clientes e valorização.