1 Prédios à venda no Jardim Mosteiro em Ribeirão Preto

Excelente Prédio Comercial

Exclusividade Harmonic ImóveisPrédio comercial totalmente diferenciado, com elevador e reformado, pronto para receber sua empresa.Ideal para clínicas e escritórios de advocacia ou similares.• 450m2 distribuídos em 3 pavimentos (térreo/1o andar/2o andar).• Sistema de placas solares produzindo em média 2200Kw/mês (instalado antes da Lei14.300).• Rack central com cabeamento estruturado e central telefônica digital; cabeamento CAT6 instalado em todas as salas, totalizando 120 pontos cabeados.• Rede sem fio de alta velocidade disponível em todo prédio e com possibilidade de expansão caso necessário.• Projeto elétrico com proteção individualizada em todos os andares com proteção contra surtos e quadros em todos os andares.• Sistema de iluminação da fachada com temporizador.• Porcelanato Roca em todo o prédio.• Elevador em metal escovado e piso em granito preto São Gabriel com acesso a todos os andares.• Escadas de acesso entre os andares em granito preto São Gabriel.• Bancadas nos pontos de apoio e nas salas em granito preto São Gabriel.• Tubulações com capacidade para expansão de cabeamento.• Cerca elétrica em cabo de aço em todo muro perimetral.• Sistema de alarme em todos os acessos do prédio com monitoramento por aplicativo.• Sistema de monitoramento de imagens com câmeras de alta resolução com capacidade para visualização de imagens em cores em ambientes com pouca luminosidade; com capacidade para monitoramento local via rede ou remoto por aplicativo.• Travas de segurança nas portas de acesso lateral do piso térreo e do 1a andar.OBS: A estrutura do prédio possibilita abertura total nos pavimentos(vão livre).Acesso / Garagem• Estacionamento com capacidade para 3 carros em vagas internas e muita facilidade de vagas no entorno.• Entrada adequada a todas legislações vigentes e de fácil acesso.• Portões deslizantes que possibilitam o fechamento do imóvel sem interferência na fachada e/ou nas vagas de estacionamento.• Acesso lateral privativo ao piso térreo e ao primeiro andar.Piso Térreo• Recepção ampla com banheiro (atende deficientes).• Sala ampla no térreo.• Ampla escada em granito preto São Gabriel para acesso ao 1o Andar.1o Andar• 2 salas bem amplas.• 2 salas(financeiro e treinamento) que podem ser unificadas facilmente em 1 sala maior.• Copa com armário para funcionários.• Cozinha. • Banheiros masculino e feminino, acessíveis a todas as salas.• Área externa para convívio com banheiro.• 2 pontos de água para purificador de água.• Mesa de atendimento com espaço ajustável e com capacidade para até 4 pessoas.2o Andar• 3 salas amplas, sendo uma com banheiro privativo e arquivo; todas com armários.• 1 sala menor que pode ser anexada a uma sala maior.• 2 Banheiros (masculino e feminino).• Ponto de água para purificador de água com balcão de apoio.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: OwXgNbWblNDvKzBH