Prédios à venda em Itapecerica da Serra - SP

Excelente imóvel formado por 3 lotes, sendo a área total de 875m2 e área construída de 454m2. Hoje o imóvel está sendo utilizado para fins comercias (alugado para escola infantil) onde produz renda. O imóvel tem vocação para finalidade comercial ou para investidores utilizarem para a construção de prédio residencial. A localização é excelente, próximo do centro da cidade e principal avenida, perto de bacos, supermercados, escolas, faculdade, igreja e hospital. Agende uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hyNye6VIUZK9sgem

VALOR R$ 1.350.000 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ️Documentação ok ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ DESCRITIVO Galpão: 2 Banheiros 2 Escritórios Espaço para fazer estoque / depósito 2 Portões de ferro 4 vagas em frente ao salão ️Área total de 220m² Primeira casa: Cozinha Quarto Banheiro Lavanderia individual Segunda casa: 2 Quartos Cozinha Banheiro Lavanderia compartilhada com tanque individual Terceira casa: Cozinha Sala 2 Quartos Banheiro Lavanderia compartilhada com tanque individual Quarta casa: Cozinha 2 Quartos Banheiro Lavanderia compartilhada com tanque individual Ultima casa: Cozinha Quarto Banheiro Lavanderia compartilhada com tanque individual⠀⠀⠀ Terreno: Espaço para fazer estoque / depósito 1 Portão de ferro 3 vagas em frente ao terreno⠀⠀⠀⠀ ️Área total de 550m² SOBRE O IMÓVEL⠀ Sobrado ótimo para renda, tendo 5 casas, 1 galpão que dá para dividir ao meio, formando 2 salões, tendo 4 vagas em frente. E um terreno ao lado bem espaçoso ótimo para locação ou até para construir, tendo 3 vagas em frente. LOCAL Jd. Valo Velho - Itapecerica da Serra PAGAMENTO Aceita proposta. Estuda permuta. Estuda financiamento SOBRE O BAIRRO Jardim Valo Velho. Amplo comércio em um raio de 3km com: Cercadão Supermercados, Barbosa Supermercados, Atacadão - Itapecerica da Serra, Ricoy Supermercados, Supermercado 3M, LUIZA MOTOYOSHI PROFA EM, JOAO DE CARVALHO CASEMIRO PROFESSOR ESCOLA MUNICIPAL, Colégio Fidens, EMEF Herbert de Souza, Escola Adventista Thiago White, Escola Estadual Professora Bernadete Aparecida Pereira Godoi, CEU Feitiço da Vila, Hospital Geral de Itapecerica da Serra, UBS - Chácara Santa Maria, AMA Parque Novo Santo Amaro, UBS JARDIM GUARUJÁ, Hospital M'Boi Mirim, Parque Do Lago, Parque M'Boi Mirim, CLUB BELA VISTA, Campo Do Cinira e muito mais!

Apartamento Padrão para Venda em Itapecerica da Serra-SP - Oportunidade para investidores, 8 ótimos apartamentos novos, sendo 2 por adar com 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, área de serviço e sacada. Obs. não tem vaga de garagem. Documentação 100% - Aceita financiamento, venda prédio total ou unidade individual. Localização excelente., próximo ao centro da cidade.

GALPÃO MUITO BEM LOCALIZADO RODOVIA REGIS BITTENCOURT COM 3.000m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, ÁREA TOTAL DE 45.000m² COM: - COZINHA - COPA - LAVANDERIA - REFEITÓRIO - GUARITA - LAVABO - 2 BANHEIROS - VESTIÁRIO - 2 ESCRITÓRIOS - MEZANINO - PISO INDUSTRIAL - PORTÃO ELÉTRICO - ENTRADA PARA CAMINHÃO - DOCA - 10 VAGAS COBERTAS E 20 DESCOBERTAS PARA MAIS INFORMAÇÕES: CORRETOR LUIZ CARLOS

Área 63.202,79m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Descrição do Imóvel: - Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas Características do Zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Documentos Ambientais - Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo - Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área).

Terreno urbano com área total de 59.111,59 metros, abrangendo duas matrículas contíguas, dos quais 20.000,00 metros constituem um platô edificável. O restante é área de preservação permanente. Terreno urbano, contribuinte de IPTU, com testada de 286,27 metros para a Rodovia Regis Bittencourt BR-116, ao lado direito no sentido São Paulo-Curitiba. Localização excelente: está a 24 km da Marginal Pinheiros e a 8 km da confluência da Rodovia BR-116 com o Rodoanel Mário Covas. Acesso da Regis direto à área. Há Projeto Funcional com Estudo de Tráfego para Implantação de Empreendimento e Via Lateral. Documentação 100% em ordem. Estuda-se proposta.

O galpão em questão apresenta características que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas atividades industriais e logísticas. Pontos Fortes: Localização Estratégica: A proximidade com a Rodovia Régis Bittencourt e o Rodoanel garante excelente acesso a diversas regiões do estado de São Paulo e do país, facilitando a logística e a distribuição de produtos. A distância de apenas 38,6 km da capital paulista é um fator adicional que torna a localização ainda mais atrativa. Área Construída e Terreno: Com uma área total de 18.615m² e área construída de 2.800m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, capaz de atender às necessidades de grandes empresas. A divisão em áreas específicas como fábrica, escritórios, refeitórios e vestiários demonstra a funcionalidade do imóvel. Infraestrutura: O pé-direito de 9,5m e o piso com capacidade para suportar até 40 toneladas são características que agregam valor ao imóvel, permitindo a utilização de equipamentos pesados e a armazenagem de produtos de diferentes tipos. Flexibilidade: A possibilidade de venda separada do terreno de 6.615m² oferece flexibilidade para empresas com diferentes necessidades de espaço. Potencialidades: Indústria: O imóvel é ideal para a instalação de indústrias de diversos segmentos, como a fabricação de produtos alimentícios, bebidas, materiais de construção e produtos químicos. Centro de Distribuição: A localização estratégica e a área de armazenagem permitem a utilização do imóvel como centro de distribuição para diversas empresas. Logística: A proximidade com as rodovias torna o imóvel ideal para empresas que atuam no setor de logística e transporte.

Galpão disponível para venda e locação - Itapecerica da serra - SP Galpão amplo, com muita oportunidade para empresa, fabrica e projetos que demanda bastante espaço. Em Alvenaria, piso industrial, cabine secundaria, ponte rolante para 10 toneladas, área Pavimentada e com 8 docas, com poço artesiano 20.000 LT/H, espaço com dois andares para funcionários, com bastante espaço para estacionamento em torno de 50 veículos. Ideal para logística, caldeiraria, estamparia, injeção plástica e metalurgia em geral. Agende uma visita com um de nossos corretores.

Terreno industrial para venda no Bairro da Aldeinha, Itapecerica da Serra, encontra-se em Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano, em Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano – ZFMEEM. Área construída máxima possível = 16.023,60 m2 (C.A.) Área de ocupação possível = 12.818,90 m2 (T.O.) Área permeável necessária = 3.204,70 m2 (C.P.) Projeto aprovado área a construir de 3.973,67 m2 , com plato executado. A área possui boa localização, com fácil acesso, antes do primeiro pedágio do acesso SP/Curitiba, situada a 300m da Rodovia Régis Bittencourt, a 17 Km do Rodoanel Mário Covas, a 300m do retorno mais próximo, a 9,8 Km da Av. Eduardo Roberto Daher, 13,3 Km da Av. Quinze de Novembro e a 13,11 Km do centro de Itapecerica da Serra. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gtPrMC7Zwkaazo7z

Área com 36.330m² - AR 230101D Área com 36330m2 em Mombaca - Itapecerica, com projeto aprovado na prefeitura e no Graprohab para construção de 604 apartamentos com 1 vaga. Boa localização, a 1km da MBoi Mirim, a menos de 2km do Rodoanel ( alça de acesso em construção ), e, a cerca de 16km da Marginal Pinheiros. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone> / <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Galpão para venda/locação em Itapecerica da Serra - Próximo a BR-116 - Ótima localização Saiba mais: 15 vagas de garagem 4 docas 1 rampa Piso de alta resistência 6 ton m2 Pé direito H= 12 metros de altura Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros Energia trifásica e AVCB completo Guarita Telhado com placas foto voltaicas Recepção Vestiário feminino e masculino Copa Refeitório Sala de reunião Escritório 4 Banheiros 100% REGULARIZADO HABITE-SE REGISTRO INPS ISS AVCB Entre em Contato com nossa Assessoria e Agende sua Visita! (11) 9<ver_telefone> WhatsApp (11) <ver_telefone> Fixo Para Maiores Informações sobre Taxas, IPTU, Condomínio, Foro e Outras Opções de Imóveis Acesse o Site: <b>(link removido)</b> CRECI 036612J No Instagram: suitimoveis No Facebook: @suitimoveis