Prédios com 3 salas à venda no Jardim Pinhal em Guarulhos

Prédio com 10 salas à venda na Avenida Salgado Filho, Centro, Guarulhos, 611 m2 por R$ 4.000,000 O imóvel conta com 10 salas todas já mobiliadas em perfeito estado!!! O imóvel conta também com 1 Auditório para treinamentos etc... O imóvel conta com 8 banheiros femininos e masculinos todos perfeitamente decorados e estilizados. Conta também com uma belíssima cozinha para o seu lanche da tarde. Também conta com uma aconchegante sala de TV e descanso. O imóvel tem também uma Área com uma belíssima vista para o bosque Maia. O Prédio e estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Gostou?!Entre em contato conosco, automaticamente um dos nossos corretores vai te responder!!! Willians Meda Empreendimentos Imobiliários.

Prédio com 9 salas, 380m² à venda por R$1.800.000,00 ou para locação por R$11.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP Belíssimo prédio comercial, contendo 9 salas e vagas cobertas de garagem, com portão automatizado! Localização privilegiada, em uma das principais avenidas de Guarulhos. Próximo de farmácias, mercados, ponto de ônibus, prefeitura, entre outros. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Excelente oportunidade para quem quer investir ou montar seu negócio.

PRÉDIO COMERCIAL PARA INVESTIMENTO Salão comercial próximo a Prefeitura, contendo: 400 m² de área 1- Garagem para DOIS automóveis com portão automático, armário de serviços, W.C, armários embutidos, escada de acesso com depósito, piso de granito e acabamento com concreto aparente. 2- Recepção, DOIS escritórios, DUAS escadas de acesso, W.C, Divisória de vidro Blindex, piso granito e condicionado. 3- DOIS escritórios Hall de espera, armário embutido, copa cozinha completa com armários embutidos, escada de acesso piso de granito. 4- Dois escritórios com armário embutido piso de cerâmica, W.C completo e escadas de acesso. 5- Apartamento KIT completo com cama em alvenaria acarpetada espelho decorativo no teto ar condicionado closet com dois armários embutidos, sala panorâmica com cortinas verticais, banheiro com aquecedor cardal em ambiente separado, espelho de cristal, box blindex com aquecedor cardal, azulejo até o teto e piso de cerâmica. 6- O prédio é localizado em uma das avenidas de maior concentração comercial tendo facilidade para estacionamento para clientes, sua estrutura é toda em concreto maciço e usinado com uma caixa d água com capacidade para 6.000lts, edificação possui um acabamento externo em cerâmica tipo tijolo aparente com uma arquitetura moderna arrojada, todas as salas possuem telefonia, som ambiente, o prédio possui sistema de alarme automatizado com bateria central, a porta da recepção possui porteiro eletrônico e acionamento elétrico. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.

Comercial/Industrial para comprar em Vila Hulda. Imóvel comercial com 971 M² na Vila Hulda em Guarulhos. Imovél possui área construída e 4 andares. Terreno com 280m². 12 salas, 1 copa, 1 ampla recepção e antessalas. Ao lado de cartório, em frente ao Posto Ipiranga com rua movimentada e Burguer King no quarteirão. Excelente oportunidade para implantar sua empresa ou investimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita, pelo telefone <ver_telefone> e compre segurança na LELLO IMOVEIS. Fácil acesso as principais vias da região.

Seu Investimento Ideal em Cocaia Prédio Comercial e Residencial com Renda Garantida! Você busca um investimento sólido e com rentabilidade? Apresentamos esta excelente oportunidade em Cocaia, Guarulhos: um prédio completo, com amplo salão comercial e 6 apartamentos versáteis, todos oferecidos diariamente! Por que este imóvel é perfeito para você: Localização Estratégica: Situado em avenida movimentada, com fácil acesso a transporte público e rodeado por diversos comércios, como supermercados, padarias e farmácias. Versatilidade: Ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais, os apartamentos oferecem flexibilidade e adaptação às suas necessidades. Renda Garantida: Com todos os imóveis já administrados, você garante uma renda mensal estável desde o primeiro momento. Potencial de Valorização: A região de Cocaia está em constante crescimento, o que garante a valorização do seu investimento a longo prazo. Oportunidade Única: Um imóvel completo e pronto para gerar renda, em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Amplo salão comercial no térreo 6 apartamentos distribuídos nos andares superiores 3 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço 3 apartamentos com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço Ótimo estado de conservação Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com alto potencial de retorno! Agende agora mesmo a sua visita e conheça de perto este excelente negócio.

1 andar: Sala comercial com 30m². Mezanino com 40m². Sua localização privilegiada é um dos principais atrativos. Você terá fácil acesso as Rodovias e grandes avenidas que cortam a cidade como Avenida Tiradentes, Timóteo Penteado o que permite rápida locomoção m as principais regiões da cidade, Interior e Capital Paulista. 2min Dutra 15min Aeroporto Internacional de Guarulhos o maior da América Latina. Total infraestrutura de comércios, serviços e facilidades que com certeza trarão todo conforto e praticidade que o seu negócio precisa. Esse é o CEP para seu novo Investimento.

Se você busca um investimento sólido e estratégico, apresentamos um prédio comercial exclusivo localizado na prestigiada Avenida Papa Pio XII. Este imóvel, anteriormente operando como uma clínica odontológica, oferece uma série de características que o tornam uma escolha ideal para diversas atividades comerciais. Confira os detalhes: Características Principais: &bull;Localização: Avenida Papa Pio XII, um endereço de destaque e alta visibilidade para o seu negócio. &bull;Estrutura: Prédio com 5 salas comerciais, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. &bull;Infraestrutura: 6 banheiros, garantindo comodidade e conforto para clientes e funcionários. &bull;Catering: 2 cozinhas, permitindo a adaptação para diferentes atividades comerciais. &bull;Estacionamento: 3 vagas de carro disponíveis, facilitando o acesso e a conveniência para clientes e colaboradores. Especificações Técnicas: &bull;Área de Terreno: 234,30 m2, proporcionando espaço suficiente para atividades comerciais dinâmicas. &bull;Área Construída: 254,9 m2, distribuídos estrategicamente para otimizar o uso do espaço. Outros Detalhes: &bull;Histórico: Anteriormente uma clínica odontológica, o prédio oferece uma infraestrutura adaptável para diversos setores, como consultórios médicos, escritórios corporativos, ou até mesmo um espaço comercial multifuncional. &bull;Preço: R$ 1.100.000,00, uma oportunidade única de investimento em um imóvel comercial de alto potencial. Este prédio comercial é uma oportunidade imperdível para quem busca expandir seus negócios ou investir em um local estratégico. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o seu empreendimento. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre essa incrível oferta! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 75SJW6iTFsESPrFs

Excelente prédio comercial estrategicamente bem localizado no centro de Guarulhos com 9,17 metros de frente por 26,50 de fundos, com 1.155,57 m² de área construída conta com sistema de câmeras de segurança, acessibilidade para deficientes em todo o prédio, sem vaga de garagem, atualmente desocupado conta com pavimento Térreo, Mezanino, 04 andares e Terraço, todos os andares possuem 01 copa, 01 fraldário com dois lavabos e 04 banheiros, conta com laudo AVCB dos Bombeiros, Cabine Primaria, Energia Trifásico, Cabine de Incêndio, um elevador, ar-condicionado, escadas em granito, amplo salão no andar térreo com porta automática, entrada ao lado exclusiva de pessoas, mezanino com ampla sala de reunião com ar-condicionado e sala de treinamento com armários. Este imóvel fica próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público na porta. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone (11) <ver_telefone> e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs.: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.

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Esse prédio residencial ou comercial, à venda por R$ 2.700.000,00, é uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo uma ampla área de 650 metros quadrados com diversas opções de uso. A localização estratégica e a versatilidade do imóvel o tornam atraente tanto para uso residencial quanto comercial. Características do Prédio: Área Total: 650 metros quadrados. Apartamentos: 3 apartamentos residenciais 2 apartamentos duplex: Cada um com 200 metros quadrados, 4 dormitórios e demais dependências. 1 apartamento: Com 3 dormitórios, 1 suíte e demais dependências. Preparação para Elevador: Estrutura pronta para instalação de elevador. Áreas Comuns: Salão de festas, churrasqueira, depósito. Total: 11 dormitórios (sendo 4 suítes), 9 banheiros, 6 vagas de garagem. Vantagens do Imóvel: Versatilidade: Pode ser utilizado como residencial ou adaptado para comercial (clínicas, escritórios, etc.). Ampla Estrutura: Oferece várias comodidades e espaços, ideal para diferentes tipos de uso. Localização Estratégica: Situado em uma região de grande valorização comercial, com proximidade a comércios, escolas, restaurantes, hospitais, lojas, ginásio de esportes, Prefeitura de Guarulhos, hospitais (HMU e Bom Clima), e supermercados (X e Fonte Nova). Considerações Adicionais: Investimento: R$ 2.700.000,00 é um valor significativo, portanto, uma análise detalhada do retorno sobre investimento (ROI) é recomendada. Mercado Imobiliário: Verificar as tendências de valorização na região e a demanda por imóveis comerciais ou residenciais. Pontos Fortes da Localização: Comércios e Serviços: A proximidade a uma variedade de comércios e serviços essenciais aumenta a conveniência e a atratividade do imóvel. Valorização: A região está em crescimento e valorização comercial, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. Conclusão: Este prédio representa uma oportunidade robusta tanto para investidores quanto para empreendedores que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Seja para uso residencial ou comercial, a propriedade oferece diversas vantagens que podem ser exploradas de acordo com as necessidades do comprador. Se precisar de mais informações ou ajuda com outra questão, sinta-se à vontade para perguntar!

Prédio Comercial - 621m² de área construida total -sendo: Terreo 124m² com 2 banheiros, + recepção - 2 salas, -1° Pavimento 124m² com 2 banheiros + 3 salas -2° Pavimento 124m², + 2 banheiros + 3 salas, -3° Pavimento 124m², + 4 salas, 2 banheiros, + 1 copa, ----subsolo 124m², - todos os ambientes equipado com ar condicionado e alarmes - - Bairro centro - Guarulhos/SP

Apresentamos este prédio comercial estrategicamente localizado em Guarulhos, no bairro Vila dos Camargos. Com uma área total de 1000 m² de terreno, medindo 20 x 50 metros, este imóvel oferece uma topografia plana e está situado a menos de 100 metros da renomada Avenida Paulo Faccini, o epicentro das atividades comerciais em Guarulhos. Além disso, sua proximidade com a Rodovia Dutra, a menos de 5 minutos de distância, garante fácil acesso a importantes vias de transporte. A construção possui impressionantes 1790 m² e encontra-se em excelente estado de conservação, garantindo um investimento sólido e duradouro. A distribuição dos espaços é a seguinte: No primeiro pavimento térreo, você encontrará um corredor lateral com portão de acesso para veículos, uma recepção acolhedora, vestiários separados para homens e mulheres, uma sala destinada a materiais de carga e descarga, além de um amplo refeitório. O galpão principal deste pavimento oferece espaço suficiente para a instalação de um elevador de carga, tornando-o ideal para diversas atividades comerciais. No segundo pavimento, há um espaçoso salão com subdivisões de salas que podem ser personalizadas de acordo com suas necessidades. Banheiros separados para homens e mulheres complementam a funcionalidade deste andar. No terceiro pavimento, você encontrará outra sala ampla, quatro banheiros e diversas subdivisões de salas, oferecendo uma variedade de configurações para atender às demandas de seu negócio. Este imóvel está situado na área de zoneamento ZUD-2, inserida na Macrozona Urbana Consolidada, permitindo não apenas usos residenciais, mas também uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços de pequeno, médio e grande porte. Sua localização estratégica o torna ideal como um entreposto de entrega para centros logísticos de última milha. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam explorar o potencial comercial desta localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e promissor. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu negócio!