Prédios com 2 salas à venda no Jardim Adriana em Guarulhos

Explore esta incrível oportunidade de investimento no Jardim Testae, Guarulhos/SP. Este amplo imóvel de 361m² está disponível para venda, oferecendo diversas opções para renda, seja comercial ou residencial. Este prédio se destaca por sua versatilidade, contando com 02 Salões Comerciais individuais, cada um com lavabo, ideais para empreendedores que buscam espaço para seus negócios. Além disso, o imóvel apresenta um sobrado com 3 quartos, incluindo 1 suíte, 1 banheiro, 1 lavabo, sala ampla, cozinha e área de serviço. O sobrado também possui 02 quintais e 02 vagas, proporcionando espaço e comodidade. Uma Casa Térrea ao lado, totalmente individual, oferece 1 quarto e 1 suíte, sala, cozinha, 1 banheiro e 02 vagas. A independência nas contas de luz e água é um benefício adicional, oferecendo praticidade para os moradores. Os aspectos tributários também foram cuidadosamente considerados. O IPTU do sobrado e da casa individual são individualizados, enquanto os salões comerciais têm seus impostos agrupados, facilitando a gestão tributária. Situado no Jardim Testae, o imóvel está estrategicamente localizado próximo a serviços essenciais e opções comerciais. O bairro oferece acesso conveniente a vias de tráfego, facilitando o deslocamento tanto de moradores quanto de clientes dos salões comerciais. Detalhes precisos, como valor de IPTU e outras taxas, podem ser obtidos através do contato conosco pelo telefone <ver_telefone>. Estamos à disposição para fornecer informações detalhadas e agendar visitas. Se você está em busca de uma oportunidade de investimento que combina versatilidade, espaço e potencial de renda, este prédio no Jardim Testae é a resposta. Não perca tempo e entre em contato para saber mais sobre como essa propriedade pode se encaixar em seus planos financeiros e empreendedores. Estamos ansiosos para ajudar você a tomar uma decisão informada e lucrativa.

*Oportunidade de Investimento ou Uso Comercial na Avenida Aracaju!* Este imóvel comercial, localizado na prestigiada Avenida Aracaju, no Jardim Santa Rita, oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores e investidores visionários. Na parte superior, um espaçoso salão comercial de 90 metros quadrados, equipado com dois banheiros, proporciona o ambiente perfeito para diversos tipos de negócios. Seja para uma loja, escritório ou espaço de eventos, as opções são ilimitadas. Na parte inferior, uma sala multifuncional que pode ser adaptada para atender às suas necessidades comerciais, ou até mesmo como uma garagem conveniente. Com um portão automático e medidas de segurança, você terá tranquilidade garantida. Além disso, a parte da frente do imóvel já está locada para um bar, proporcionando uma fonte adicional de renda para o proprietário. Com um salão adicional de 100 metros quadrados e um banheiro, este imóvel oferece ainda mais espaço e versatilidade para os seus planos de negócio. Este é um ótimo negócio tanto para quem deseja usufruir do espaço quanto para investidores em busca de retorno financeiro garantido. E com um preço excelente para uma venda rápida, esta oportunidade não vai durar muito tempo no mercado. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e garanta seu investimento no coração do Jardim Santa Rita!

Seu Investimento Ideal em Cocaia Prédio Comercial e Residencial com Renda Garantida! Você busca um investimento sólido e com rentabilidade? Apresentamos esta excelente oportunidade em Cocaia, Guarulhos: um prédio completo, com amplo salão comercial e 6 apartamentos versáteis, todos oferecidos diariamente! Por que este imóvel é perfeito para você: Localização Estratégica: Situado em avenida movimentada, com fácil acesso a transporte público e rodeado por diversos comércios, como supermercados, padarias e farmácias. Versatilidade: Ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais, os apartamentos oferecem flexibilidade e adaptação às suas necessidades. Renda Garantida: Com todos os imóveis já administrados, você garante uma renda mensal estável desde o primeiro momento. Potencial de Valorização: A região de Cocaia está em constante crescimento, o que garante a valorização do seu investimento a longo prazo. Oportunidade Única: Um imóvel completo e pronto para gerar renda, em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Amplo salão comercial no térreo 6 apartamentos distribuídos nos andares superiores 3 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço 3 apartamentos com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço Ótimo estado de conservação Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com alto potencial de retorno! Agende agora mesmo a sua visita e conheça de perto este excelente negócio.

REF: GL/RF Excelente prédio em ótimo estado de conservação 4 pavimentos: Subsolo com 3 salões e 2 banheiros, Térreo com 3 salões e 2 banheiros, 1 andar com 2 salão, 1 refeitório, 1 sala de reuniões e 3 banheiros e 2 andar com 2 salão e 1 apto com 1 banheiro. * Possui um poço artesanal, com reservatório de 12mil litros * Monta carga com capacidade de 500 kgs • Sala de reuniões ampla e com banheiro * Portas grandes com acesso ao subsolo e Térreo, facilitando entrada de veículos maiores * Preparação para trifásico pronta * Salões amplos e bem iluminados * Refeitório amplo e espaçoso • bairro tranquilo e rua tranquila e ampla. * Perto da Dutra e com fácil acesso ao aeroporto

Imóvel localizado com 3 salões comerciais correspondentes aos numeros 804, 808 e 810 sobrelojas lado esquerdo 4 salas com 2 banheiros 6 salas com 4 banheiros confronta sendo esquina No numero 160 existem construídas 6 casas de 2 cômodos cada e um terreno de 444 metros quadrados

REF: DN Prédio Comercial !! Salão alugado para padaria por R$ 4.500,00 4 salas no valor de R$ 1.000,00. Documentação precisa entrar com usucapião. Excelente Ponto Comercial..

REF : BC/DRT Lindo prédio com 500 m² de área construída sendo: Térreo, 250² com 3 banheiros, cozinha industrial com churrasqueira, piscina e garagem para 4 veículos. 1° andar, 125 m² com 2 banheiros. 2° andar, 125 m² com 2 banheiros. Localizado próximo ao HMU, 10 minutos do Centro de Guarulhos. Aceita financiamento bancário e imóvel menor valor. Agende uma visita agora mesmo !!!

Atenção senhores investidores, estou com uma oportunidade espetacular. Prédio comercial à venda Rua Piraí do sul, vila florida. Guarulhos. Área total do terreno 300 metros quadrados, todo construída. Na parte superior, quatro salas comerciais, todas com banheiros individuais, rica em claridade natural. Térreo , 2 salões com 249,37 área dos dois. com 4 banheiros, vagas de garagem, excelente para comércio , como.. Call center, salão de estética,Pet shop, clínica veterinária, e outras infinidades de opções comerciais. No mesmo terreno nos fundos, um sobrado totalmente individual, com entrada lateral, contém dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha, lavanderia, quintal e garagem para dois carros . IPTU, água e luz totalmente individuais. Não perca está maravilhosa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita!

Prédio com 9 salas, 380m² à venda por R$1.800.000,00 ou para locação por R$11.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP Belíssimo prédio comercial, contendo 9 salas e vagas cobertas de garagem, com portão automatizado! Localização privilegiada, em uma das principais avenidas de Guarulhos. Próximo de farmácias, mercados, ponto de ônibus, prefeitura, entre outros. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Excelente oportunidade para quem quer investir ou montar seu negócio.

Prédio com 10 salas à venda na Avenida Salgado Filho, Centro, Guarulhos, 611 m2 por R$ 4.000,000 O imóvel conta com 10 salas todas já mobiliadas em perfeito estado!!! O imóvel conta também com 1 Auditório para treinamentos etc... O imóvel conta com 8 banheiros femininos e masculinos todos perfeitamente decorados e estilizados. Conta também com uma belíssima cozinha para o seu lanche da tarde. Também conta com uma aconchegante sala de TV e descanso. O imóvel tem também uma Área com uma belíssima vista para o bosque Maia. O Prédio e estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Gostou?!Entre em contato conosco, automaticamente um dos nossos corretores vai te responder!!! Willians Meda Empreendimentos Imobiliários.

Prédio comercial à Venda, 822 m² Por R$4.600.000,00 - Jardim Pinhal - Guarulhos/SP. PRÉDIO COMERCIAL (SORVETERIA BOLA DE NEVE) no Bairro do Jardim Pinhal, 5 minutos Av. Tiradentes onde esta sendo finalizada a consturção do predio do Hospital São Luiz, o prédio esta localizado a 1000 Metros do Bosque Maia, Mefrcado, Padaria, Farmacia, Restaurantes, Academia, 300 Metros da Escola SENAI, Avenidas proximas : Paulo Facchini (Bosque Maia), Av. Brigadeiro Faria Lima, contendo: 822 m² de área construída total aproximada, 375 m² de área de terreno aproximada, divididos em 3 pavimentos, sendo: Salão Térreo: 255 m², 1º andar: 267 m², 2 cozinhas, 2 copas, 7 Wc 35;039;s, 1 Subsolo, 1 Refeitório com quintal e 14 vagas na garagem. Imóvel com 31 anos de construição. Caso haja interesse do comprador continuar o negocio da Sorveteria (Em atividade), o proprietario, aceita a proposta a parte de compra da Marca (Sua patente - Sorveteria Bola de Neve), e tambem a venda de todos os equipamentos, estoque de produtos e inssumos, e tambem assumindo o quadro de colaboradores.

Esse prédio residencial ou comercial, à venda por R$ 2.700.000,00, é uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo uma ampla área de 650 metros quadrados com diversas opções de uso. A localização estratégica e a versatilidade do imóvel o tornam atraente tanto para uso residencial quanto comercial. Características do Prédio: Área Total: 650 metros quadrados. Apartamentos: 3 apartamentos residenciais 2 apartamentos duplex: Cada um com 200 metros quadrados, 4 dormitórios e demais dependências. 1 apartamento: Com 3 dormitórios, 1 suíte e demais dependências. Preparação para Elevador: Estrutura pronta para instalação de elevador. Áreas Comuns: Salão de festas, churrasqueira, depósito. Total: 11 dormitórios (sendo 4 suítes), 9 banheiros, 6 vagas de garagem. Vantagens do Imóvel: Versatilidade: Pode ser utilizado como residencial ou adaptado para comercial (clínicas, escritórios, etc.). Ampla Estrutura: Oferece várias comodidades e espaços, ideal para diferentes tipos de uso. Localização Estratégica: Situado em uma região de grande valorização comercial, com proximidade a comércios, escolas, restaurantes, hospitais, lojas, ginásio de esportes, Prefeitura de Guarulhos, hospitais (HMU e Bom Clima), e supermercados (X e Fonte Nova). Considerações Adicionais: Investimento: R$ 2.700.000,00 é um valor significativo, portanto, uma análise detalhada do retorno sobre investimento (ROI) é recomendada. Mercado Imobiliário: Verificar as tendências de valorização na região e a demanda por imóveis comerciais ou residenciais. Pontos Fortes da Localização: Comércios e Serviços: A proximidade a uma variedade de comércios e serviços essenciais aumenta a conveniência e a atratividade do imóvel. Valorização: A região está em crescimento e valorização comercial, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. Conclusão: Este prédio representa uma oportunidade robusta tanto para investidores quanto para empreendedores que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Seja para uso residencial ou comercial, a propriedade oferece diversas vantagens que podem ser exploradas de acordo com as necessidades do comprador. Se precisar de mais informações ou ajuda com outra questão, sinta-se à vontade para perguntar!