Prédios à venda na Vila Dirce em Carapicuíba

Apresentamos a você este impressionante prédio comercial, localizado estrategicamente na Vila Hamburguesa, em São Paulo. Com uma área útil de 745 m², este imóvel oferece oportunidades excepcionais para investidores e empresários que buscam um espaço versátil para seus negócios. Disponível tanto para venda quanto para locação, este prédio apresenta condições financeiras extremamente atrativas, com um valor de venda de R$ 6.500.000 e um valor de locação mensal de R$ 35.000. A localização privilegiada na Vila Hamburguesa garante fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, proporcionando uma excelente conectividade para seus clientes e funcionários. Seja para expansão de sua empresa ou para um novo empreendimento, este prédio comercial representa uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Área Construída: 745 m² Área Terreno: 619 m² Testada (frente): 16 m Quantidade Pavimentos: 3 Zoneamento: ZCOR-2, ZER 1, MA, QA

Oportunidade imperdível para clínicas, escolas, cursos e outros: Espaço amplo e versátil: 120m² de área útil 8m de frente por 20m de fundos Salão principal espaçoso 3 salas adicionais 2 banheiros Localização estratégica: Rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança. Esquina da Rua Imperatriz Leopoldina uma das avenidas mais movimentadas da região. Diversos comércios ao redor, incluindo faculdade próxima. Alto fluxo de pedestres e veículos Ideal para: Clínicas médicas, odontológicas e de estética Escolas e cursos profissionalizantes Academias e studios de pilates Lojas de varejo Escritórios e coworkings E muito mais! Destaques: Visibilidade excepcional Fácil acesso por transporte público e privado Ampla área de estacionamento na rua Imóvel em ótimo estado de conservação Agende uma visita já!

Prédio Comercial à Venda na Avenida Imperatriz Leopoldina. Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Localização privilegiada, na Avenida Imperatriz Leopoldina em frente a universidade Cruzeiro do Sul, uma das principais vias comerciais da região; Fácil acesso às principais avenidas e rodovias; Próximo a transporte público, próximo a estação Imperatriz Leopoldina e comércio farto; Entorno consolidado com empresas de diversos segmentos.

PRÉDIO COMERCIAL 3 LAJES COM VÃO LIVRE 5 BANHEIROS EDÍCULA NOS FUNDOS QUE É UMA COZINHA, COM BANHEIROS FACHADA TOTALMENTE ESPELHADA 10 VAGAS DE GARAGEM

PRÉDIO COMERCIAL, COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, SENDO O SALÃO DO PISO TÉRREO COM 190 M² E 01 BANHEIRO E SALÃO PISO SUPERIOR COM 190 M² E 01 BANHEIRO. AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO !!

Excelente prédio comercial com um salão com 240 metros quadrados com wc duas vagas de estacionamento, três salas e um banheiro coletivo.

Aqui é show de morar! Condomínio fechado com lazer acima do padrão. Um clube completo, pra todo mundo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL EM CARAPICUÍBA, COM 800M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, SENDO ÁREA TÉRREA PODENDO USAR PARA COMÉRCIO E OUTROS 3 ANDARES PARA RESIDENCIA, POSSUI UM TOTAL DE 05 DORMITÓRIOS, 05 BANHEIROS, ESPAÇO GOURMET E 03 VAGAS DE GARAGEM. IMÓVEL EXCELENTE PARA INVESTIDORES, COM RENDA EXTRA GARANTIDA!! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO A VARIEDADE DE COMÉRCIOS E PRINICIPAIS VIAS DE ACESSO A RODOVIAS E MARGINAIS. VENHA AGENDAR SUA VISITA!

Pitale Imóveis vende Prédio com 4 casas e 2 salões comerciais 600 m² em Vila Capriotti - Carapicuíba Casa 1 com 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia, 2 banheiros. 140 m² Casa 2 com 2 quartos, 1 banheiro, lavanderia, sala/cozinha americana. 75 m² (Sacada). Casa 3 com 2 quartos, 1 banheiro, lavanderia, sala/cozinha americana. 75 m² (Sacada). Casa 4 com 3 quartos sendo 1 suíte com closet, sala, cozinha, sala de jantar, lavanderia, área gourmet, jardim de inverno, 2 banheiros. Área para churrasco com banheiro, churrasqueira. 160 m² 2 salões comerciais divididos com opção de fazer apenas 1 único amplo salão, medindo 160 m² , 4,80 de altura com mezanino, 1 banheiro e escritório. * ponto movimentado em Carapicuíba. agende já sua visita!!

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Agende uma visita!!!

Prédio comercial a venda, muito conhecido na região! Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.