Prédios à venda no Granja Viana em Carapicuíba

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Sala já alugada (Salão de Beleza) - contrato até Mar/2024 AU: 41,86 m² Já alugada c/ RENDA de 0,68% - contrato até Mar/2024 Permuta: Estuda Documentação: ok Idade do imóvel: 04 anos Estado de Conservação: Ótimo ÁAREA - CENTRO COMERCIAL Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Av. São Camilo, em frente ao Condomínio Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas rápidas na frente do prédio. Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Agende sua visita.

Descrição do imóvel: amp;lt;br amp;gt;- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. amp;lt;br amp;gt;- Entrada lateral para recebimento de mercadorias. amp;lt;br amp;gt;- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. amp;lt;br amp;gt;- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. amp;lt;br amp;gt;- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Piso Térreo: amp;lt;br amp;gt;- 2 Salões em níveis diferentes amp;lt;br amp;gt;- 2 Banheiros amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) amp;lt;br amp;gt;- Hall pequeno de distribuição amp;lt;br amp;gt;- 2 Salas amp;lt;br amp;gt;- Hall interno da varanda e Varanda externa amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) amp;lt;br amp;gt;- 3 salas ( sendo 1 com lareira) amp;lt;br amp;gt;- 1 suíte amp;lt;br amp;gt;- 1 banheiro ( no corredor) amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Piso Inferior Externo: amp;lt;br amp;gt;- Lavanderia amp;lt;br amp;gt;- 2 vestiários

- Sala de 41,86 m², andar térreo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Sala com pé direito alto e amplas janelas com vista para o verde; - Banheiro privativo. - 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.

Código SA0047 - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários Agende uma visita (11) <ver_telefone> e confira!

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora) NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

Descrição do imóvel: amp;lt;br amp;gt;- Loja de 104,79 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. amp;lt;br amp;gt;- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. amp;lt;br amp;gt;- Andar térreo com vão livre na frente e um segundo salão nos fundos, com 1 banheiro. amp;lt;br amp;gt;- Entrada lateral com exclusivo para o salão dos fundos. amp;lt;br amp;gt;- Andar superior com salão e 02 banheiros amp;lt;br amp;gt;- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). amp;lt;br amp;gt;- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. amp;lt;br amp;gt;- Atualmente alugado para Santa Granja Café/Bistrô e Salão de Beleza - Rendimento líquido 0,75 % mês | Vigência Set/2022 amp;lt;br amp;gt;- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Sala à venda, 86 m² por R$ 500.000 - Granja Viana. Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no TÉRREO. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. (M/1168)

A Batelli Im&oacute;veis apresenta esta excelente oportunidade de investimento. Galeria Mercato - Centro Comercial no miolo da Granja Viana, com loca&ccedil;&otilde;es existentes de empresas de presta&ccedil;&atilde;o de servi&ccedil;o, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consult&oacute;rios e escrit&oacute;rios. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupa&ccedil;&atilde;o e ZERO inadimpl&ecirc;ncia! O pr&eacute;dio contempla 16 Lojas e salas Comerciais a partir de 20 m&sup2; em 2 andares. PISO T&Eacute;RREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no p&aacute;tio. O Imovel possui instala&ccedil;&atilde;o de energia Trif&aacute;sica, telhas de concreto, lavanderia, dep&oacute;sito, abastecimento de &aacute;gua: Sabesp, com uma conserva&ccedil;&atilde;o rigorosamente em dia, toda documenta&ccedil;&atilde;o em ordem, incluindo escritura e registro de im&oacute;veis, seguro do pr&eacute;dio j&aacute; pago at&eacute; janeiro 2025, laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO at&eacute; mar&ccedil;o 2027 e escrit&oacute;rio especializado na administra&ccedil;&atilde;o dos alugueis. IPTU 2024 j&aacute; pago em parcela &uacute;nica, a ser ressarcido ao propriet&aacute;rio mensalmente pelos locat&aacute;rios. 84% de taxa de ocupa&ccedil;&atilde;o atualmente. Toda documenta&ccedil;&atilde;o OK para financiamento. Agende sua visita. A Batelli Im&oacute;veis tamb&eacute;m faz estudos de viabilidade de empreendimentos, fale conos

Sala a Venda -Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. São 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Possui 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. Com 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Dois subsolos de garagem. Recepção no Hall de entrada. Segurança. **As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.** Agende sua visita hoje mesmo. Cuidamos do seu financiamento.

Casa à venda no bairro Carapicuiba. - Excelente localização, via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares em meio ao verde e em harmonia com a natureza. - Projeto de construção clássico com contemporaneidade!!! Onde encontramos materiais nobres e muito bom gosto. - Pisos em mármores Botticino, Crema Marfim, tábuas largas de Ipê e acabamento com Bona Traffic. - Imponente hall de entrada. - Living com ambientes integrados. - 4 salas. - Sala de visitas com lareira e bar completo em Mogno e madeira Rádica. - Sala de Jantar. - Sala de TV. - Family Room. - Jardim interno. - Lavabo. - Escada em mármore. - Sala íntima. - 5 suítes com pisos de tábuas de ipê, 4 delas com closet e a master com Hidro. - Ampla copa/cozinha americana com armários. - Despensa. - Lavandeira bem espaçosa. - Área gourmet com forno de pizza, forno mineiro, churrasqueira, bancada, duas pias e coifa. - Salão de festas. - Piscina nova com 16 metros de comprimento, cascata, prainha e deck solarium. - Banheiro, vestiários. - Local para sauna e Hidro. - Quadra de Tênis ( metragem oficial) e Poliesportiva. - Paisagismo já implantado. - Apartamento externo completo. - Estacionamento para 9 carros. - Depósito. - Canil.

Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) amp;lt;br amp;gt;Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. amp;lt;br amp;gt;Construída para morar e totalmente reformada. amp;lt;br amp;gt;Casa ensolarada, muito bem arejada e iluminada naturalmente. amp;lt;br amp;gt;Imóvel repleto de armários. amp;lt;br amp;gt;Portas e janelas em madeira. amp;lt;br amp;gt;Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Ardósia e cimento. amp;lt;br amp;gt;3 entradas: social, lazer e serviço. amp;lt;br amp;gt;Hall de entrada social com lavabo. amp;lt;br amp;gt;Escada revestida em granito, com guarda corpo de vidro e corrimão em aço inox. amp;lt;br amp;gt;Hall íntimo com roupeiro. amp;lt;br amp;gt;4 dormitórios / 2 suítes - com ventiladores E armários. Máster com closet, ampla varanda com vista para o jardim. amp;lt;br amp;gt;Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster envidraçada, panorâmica com 2 cubas, bidê, hidro dupla e nicho no box. amp;lt;br amp;gt;Living para 4 ambientes, integrados à cozinha, varanda gourmet, quintal e jardim. amp;lt;br amp;gt;Salas de estar, TV, jantar e lareira à gás. amp;lt;br amp;gt;Varanda gourmet com cooktop 5 bocas Fischer, churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. amp;lt;br amp;gt;Lindo e amplo jardim, plano e ensolarado. amp;lt;br amp;gt;EDÍCULA MULTIUSO completa. HÓSPEDES com 6 cómodos: Quarto, sala, cozinha, banheiro, grande varanda e área de serviço. HOMEOFFICE, escritório, atelier, consultório etc. amp;lt;br amp;gt;Copa cozinha com armários, bancada, pia, 2 cubas, gabinetes e despensa. amp;lt;br amp;gt;Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanque, armários planejados e banheiro. amp;lt;br amp;gt;Depósito gás. amp;lt;br amp;gt;Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. amp;lt;br amp;gt;Aquecimento: Gás de passagem e elétrico. amp;lt;br amp;gt;Abastecimento de água: Sabesp. amp;lt;br amp;gt;Armazenamento: 2.000 litros com pressurizador (4 caixas x 500 litros). amp;lt;br amp;gt;Alarme na casa toda - Alard Max ECP amp;lt;br amp;gt;Ótima localização! Agende sua visita!

- Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo; - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana - Andar térreo com vão livre. - Andar superior com 02 banheiros, salão/escritório + terraço de 60 m2; - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo); - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. Permuta: não Documentação: ok Agendar com antecedência Estado de Conservação: Ótimo