Prédios à venda na Rua Felisberto Pereira Santiago em Carapicuíba

Oportunidade imperdível para clínicas, escolas, cursos e outros: Espaço amplo e versátil: 120m² de área útil 8m de frente por 20m de fundos Salão principal espaçoso 3 salas adicionais 2 banheiros Localização estratégica: Rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança. Esquina da Rua Imperatriz Leopoldina uma das avenidas mais movimentadas da região. Diversos comércios ao redor, incluindo faculdade próxima. Alto fluxo de pedestres e veículos Ideal para: Clínicas médicas, odontológicas e de estética Escolas e cursos profissionalizantes Academias e studios de pilates Lojas de varejo Escritórios e coworkings E muito mais! Destaques: Visibilidade excepcional Fácil acesso por transporte público e privado Ampla área de estacionamento na rua Imóvel em ótimo estado de conservação Agende uma visita já!

Apresentamos um prédio único, perfeito para investidores ou empreendedores que desejam uma propriedade versátil com potencial de renda. Com 380 metros de terreno e 240 metros de área construída, este imóvel oferece inúmeras possibilidades. - Prédio Comercial Térreo: O prédio comercial no térreo possui um estacionamento com 3 vagas internas, proporcionando conveniência para seus clientes e funcionários. - Salão Principal Bem Conservado: O salão principal é espaçoso e bem conservado, com 2 portas de acesso e pronto para uso imediato. - É perfeito para empresas de contabilidade, escritórios de advocacia ou qualquer outro fim comercial. - Escritório Totalmente Montado: O escritório já está totalmente montado com 12 baias individuais separadas com mesas, facilitando a organização e a operação do seu negócio. - Sala para Reuniões com Vidro Elevado: Uma sala para reuniões média elevada com vidro oferece uma visão clara do salão principal, ideal para reuniões e apresentações. - Cozinha e Área de Serviço: O imóvel inclui uma cozinha e uma área de serviço para maior comodidade. - Banheiros Masculino e Feminino Bem Conservados: Os banheiros masculino e feminino estão em ótimo estado de conservação. Na parte inferior do prédio, há duas casas independentes, cada uma com sala, quarto, closet, cozinha, banheiro e um quintal com churrasqueira a carvão. Ideal para residência ou locação. Não perca essa oportunidade e agende sua visita agora mesmo!

Prédio/Edifício inteiro para venda, área construída 260 metros, terreno 248 metros - Liberdade - SP Excelente investimento para Uso Próprio ou para Renda ! Documentação em ordem, Imóvel abaixo de avaliação, fica na Liberdade, travessa da Avenida Liberdade no entorno do Fórum Praça João Mendes, Igreja da Sé, Veja características do imóvel:- ** terreno com 7,50 metros de frente por 33 metros de fundos, totalizando 247,50 metros ** área construída de 260 metros, lançada no IPTU 210 metros, ** pavimento térreo loja de aproximadamente 90 metros, piso frio e revestimento de azulejos, ** pavimento superior, subindo a escadaria temos total de 4 salas bem amplas, e mais dois cômodos que foram usadas como cozinha industrial, altura do piso até teto bem alto, grandes janelões com grande luminosidade natural e bem arejado, ** nos fundos do pavimento superior temos edícula, requer reforma, contendo 3 cômodos, ** todas as áreas construídas estão em bom estado de conservação, exceto edícula que exige reforma, ** último ocupante foi restaurante ocupando todos os ambientes. Finalidade de uso, são os mais variados:- - restaurante, - escritório em geral, - ONG (organização não governamental), - associação, sindicatos, - escola em geral, informática, saúde, idiomas, dentre outros, - assistência técnica multi-marcas, - depósito e outros.

Prédio à venda, 845 m² por R$ 3.700.000 - Granja Viana. Galeria Mercato G. Viana - Centro com c/ 16 lojas (31 módulos) + 21 vagas. Descrição do imóvel: Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATO Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. SITUAÇÃO DOS ALUGUEIS O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. (M/1200)

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana, para empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de <b>(link removido)</b> 84% de ocupação e ZERO inadimplência; Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andaresl; O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do proprietário / inquilinos. - Piso térreo - conta com 10 lojas com banheiros M e F. - Piso superior - conta com 6 lojas com banheiros M e F. - 7 banheiros. - Estacionamento: 21 vagas demarcadas. - 11 vagas na frente e 10 no pátio. - Energia Trifásica. - Telhas de concreto. - Lavanderia. - Depósito. - Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado, com conservação rigorosamente em <b>(link removido)</b>ção totalmente em ordem, escritura e registro de imóveis, laudo de bombeiros (AVCB) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis.Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.

Prédio com 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo, entrada lateral para recebimento de mercadorias e estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. Piso Térreo: 2 Salões em níveis diferentes 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) Hall pequeno de distribuição 2 Salas Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) 3 salas ( sendo 1 com lareira) 1 suíte 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: Lavanderia 2 vestiários

Ótimo imóvel comercial a venda no centro de Carapicuíba. Excelente localização, avenida sempre movimentada com bastante fluxo de pedestres. Próximo a diversos comércios, lojas, farmácias, bancos: Banco Bradesco, Drogaria São Paulo, Banco Itaú, Caedu Modas, JR Cosméticos. Imóvel com salão na frente de 180m², mezanino de 40m², Casa nos fundos de 40m² Terreno de 400m²

Imóvel comercial à venda por R$ 3.500.000 - Centro - Carapicuíba/SP Imóvel comercial no calçadão de Carapicuíba Terreno com 197,50 m² sendo 5 metros de frente por 39,50 metros Área construída - 125 m² Salão comercial com 80 m² 2 casa com dois cômodos 3 salas comerciais

Pitale Imóveis vende Prédio com 4 casas e 2 salões comerciais 600 m² em Vila Capriotti - Carapicuíba Casa 1 com 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia, 2 banheiros. 140 m² Casa 2 com 2 quartos, 1 banheiro, lavanderia, sala/cozinha americana. 75 m² (Sacada). Casa 3 com 2 quartos, 1 banheiro, lavanderia, sala/cozinha americana. 75 m² (Sacada). Casa 4 com 3 quartos sendo 1 suíte com closet, sala, cozinha, sala de jantar, lavanderia, área gourmet, jardim de inverno, 2 banheiros. Área para churrasco com banheiro, churrasqueira. 160 m² 2 salões comerciais divididos com opção de fazer apenas 1 único amplo salão, medindo 160 m² , 4,80 de altura com mezanino, 1 banheiro e escritório. * ponto movimentado em Carapicuíba. agende já sua visita!!

Imóvel Comercial – Ideal para Investidor. Sendo 04 Lojas e 04 Salas Comerciais Todos alugados – Renda mensal R$ 9.300,00. - Vagas 75,53m². Área de Terreno 385,63m².

Prédio Comercial – Carapicuíba (Jd Santa Tereza) Área total = 250 m², contém 03 Banheiros Excelente localização! Faturamento mensal R$ 65.000,00

Exelente Imóvel para Investidores ou para seu negócio. Em uma das mais importantes Avenidas da Cidade, muito fluxo de pessoas e Veículos. Salão c 500m2, Com Toda Infraestrutura Para montar comércio. Sendo--garagem Subterrâneo Para 6 carros, salão com Balcão, Escritório, Mezanino Etc. Finalidade; Farmácia, lojas, Pets, e etc...