36 Prédios à venda em Carapicuíba - SP - Página 2

Ideal para investidor com alta rentabilidade Prédio a venda no Centro de Carapicuíba com alto poder de rentabilidade, dispõe de: -Salão Comercial de 150m2 - Alugado por $2.500 -5 Casas para Locação, já locadas... Renda de $3.000 Totalizando $5.500 de Rentabilidade Imóvel com fácil acesso as principais rodovias tais como: Castelo Branco, Marginais e Rodoanel, próximo a todos os comércios locais da região, ao calçadão..... Agende hoje mesmo uma visita, converse com um de nossos especialistas.... Ao ligar mencionar a referência PR0003 As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.

Imóvel Comercial – Ideal para Investidor. Sendo 04 Lojas e 04 Salas Comerciais Todos alugados – Renda mensal R$ 9.300,00. - Vagas 75,53m². Área de Terreno 385,63m².

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL EM CARAPICUÍBA, COM 800M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, SENDO ÁREA TÉRREA PODENDO USAR PARA COMÉRCIO E OUTROS 3 ANDARES PARA RESIDENCIA, POSSUI UM TOTAL DE 05 DORMITÓRIOS, 05 BANHEIROS, ESPAÇO GOURMET E 03 VAGAS DE GARAGEM. IMÓVEL EXCELENTE PARA INVESTIDORES, COM RENDA EXTRA GARANTIDA!! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO A VARIEDADE DE COMÉRCIOS E PRINICIPAIS VIAS DE ACESSO A RODOVIAS E MARGINAIS. VENHA AGENDAR SUA VISITA!

Prédio comercial para localização no centro de Carapicuíba, o prédio com 04 pavimentos cada andar com média 150m²  sendo 01 deles com 04 banheiros, estrutura para colocar elevador. Excelente localização em avenida de grande movimento em centro de Carapicuíba com os seguintes serviços: Referencias Lazer e Turismo; . Parque dos Paturis; . Parque Aldeia de Carapicuíba; . Praça Aldeia Jesuítica Referencias Educação; . Várias Escolas Estaduais, Municipais e Particulares . Etec; . Fatec; . Sesi; Referencias de Transportes; . Servido por diversas linhas de ônibus e Transportes ferroviários; Referencias de Economia; . Assai Atacadista . Atacadão . Giga Atacado . Plaza Shopping Carapicuíba

Prédio Comercial à Venda - Galeria Mercato Detalhes do Terreno e Construção: Área Total do Terreno (AT): 1.534,22 m² (37,22 m de frente) Área Construída (AC): 845,82 m² Valor do Condomínio (Jun/24): R$ 10,00/m² (inclui despesas de manutenção, IPTU e seguro) Valor do IPTU (2024): Incluso nas taxas de condomínio das lojas Documentação: 100% OK - totalmente averbado, sem passivos na Justiça, AVCB aprovado até Mar/27 Financiamento: Permite Permuta: Não estuda Ano Original da Construção: 2012 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do Imóvel: Nome: Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Tipos de Estabelecimentos: Empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Localização: Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Av. São Camilo, 3535, com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Condomínios no Entorno: Mais de 20 condomínios de alto padrão. Investimento: Ocupação: 84% de ocupação e zero inadimplência. Lojas e Salas Comerciais: 31 módulos (atualmente divididos em 16 lojas e salas comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias conforme conveniência e necessidade do proprietário/inquilinos. Piso Térreo: 10 lojas com banheiros M e F. Piso Superior: 6 lojas com banheiros M e F. Banheiros: 7 banheiros no total. Estacionamento: 21 vagas demarcadas (11 vagas na frente e 10 no pátio). Infraestrutura: Energia trifásica, telhas de concreto, lavanderia, depósito. Abastecimento de Água: Sabesp. Conservação: Projeto inaugurado há 12 anos, inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação: Escritura e registro de imóveis totalmente em ordem. IPTU 2024: Já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do Prédio: Já pago até janeiro 2025. Laudo de Bombeiros (AVCB): Aprovado até março 2027, despesa já assumida pelo proprietário. Administração: Escritório especializado na administração dos aluguéis, com garantias rigorosas para locação. Localização e Potencial de Mercado: Proximidades: 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha (cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração). Condomínios Próximos: Fazendinha (300 m), Recanto INPLA/Vila Diva (100 m), Alphaville Empreendimentos (400 m), Chácara Santo Antônio (650 m), Colégio Anglo (800 m), Chácara dos Lagos (900 m), Chácara São João (1000 m), Palos Verdes (1800 m). Situação dos Aluguéis: Ocupação Atual: 84% ocupação com apenas 2 lojas vagas no piso superior (atualizado em Junho 2024). Ideal para investidores, com alto potencial de valorização e segurança de rendimento! Agende já sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento!

Pitale Imóveis vende Prédio com 4 casas e 2 salões comerciais 600 m² em Vila Capriotti - Carapicuíba Casa 1 com 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia, 2 banheiros. 140 m² Casa 2 com 2 quartos, 1 banheiro, lavanderia, sala/cozinha americana. 75 m² (Sacada). Casa 3 com 2 quartos, 1 banheiro, lavanderia, sala/cozinha americana. 75 m² (Sacada). Casa 4 com 3 quartos sendo 1 suíte com closet, sala, cozinha, sala de jantar, lavanderia, área gourmet, jardim de inverno, 2 banheiros. Área para churrasco com banheiro, churrasqueira. 160 m² 2 salões comerciais divididos com opção de fazer apenas 1 único amplo salão, medindo 160 m² , 4,80 de altura com mezanino, 1 banheiro e escritório. * ponto movimentado em Carapicuíba. agende já sua visita!!

Prédio Comercial para renda a Venda no bairro Alto de Santa Lúcia, localizado na cidade de Carapicuíba SP. Área Construída com 533,00 m², Área do Terreno com 228,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00, IPTU R$ 70,00. - Acabamentos: Box em vidro, Piso cermico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar, Observação: Os valores, caraterísticas e condições anunciados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, razão pela qual todas as informações deverão ser confirmadas por nossos corretores. Pontos Fortes: Prédio comercial com 06 apartamentos de 51 m² cada. Não possui vaga de garagem para os apartamentos. Apartamentos com acabamento em piso cerâmico e box em vidro. Nível térreo 01 salão comercial de ou - 130 m² com mezanino. Renda podendo gerar entre R$ 8.000,00 á R$ 9.000,00 mensais.

Exelente Imóvel para Investidores ou para seu negócio. Em uma das mais importantes Avenidas da Cidade, muito fluxo de pessoas e Veículos. Salão c 500m2, Com Toda Infraestrutura Para montar comércio. Sendo--garagem Subterrâneo Para 6 carros, salão com Balcão, Escritório, Mezanino Etc. Finalidade; Farmácia, lojas, Pets, e etc...

Prédio comercial a venda, muito conhecido na região! Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.

Ao lado do Hospital Veterinário Granja Viana, em frente ao Mercado Mercato, cercado pelos condomínios: Fazendinha, Alphaville Granja Viana, Inpla, Golf Village, Palos Verde entre outros. Melhor área nobre da Granja Viana, alto tráfego de veículos. O prédio de 1112 m2 de área construída é composto por 09 salas comerciais com aproximadamente 32 m2 cada uma, Mezanino de 112 m2, salão comercial de 340m m2 e subsolo de 340 m2 para 30 vagas de veículos. Todas as salas possuem 01 banheiro (Bacia e lavatório), estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa), preparada para a instalação de ar condicionado do tipo Split, bem iluminada, ventilada, esquadria de alumínio, vidro temperado e laminado, possuem porteiro eletrônico para a abertura da porta principal, com piso PI-V (Alto Tráfego), excelente vista. O prédio possui reservatório de 15 mil litros, 01 caixa de 1000 L e 02 cisternas de 5000 Litros para reaproveitamento de água de chuva com bomba de nível, automatizada e 09 caixas de 250 L para cada Sala. Relógios de água e luz independentes, possue luminárias de emergência, hidrantes, extintores, Álvara do Corpo de Bombeiros, portão com abertura por controle remoto e porta automática do salão. Salão Comercial com 340 m2 com 2 banheiros. Mezanino com 113 m2 com 2 banheiros, 2 copas e 3 salas de reuniões. Subsolo com 30 vagas para carro, 2 banheiros, 2 depósitos e 01 cozinha. Acesso para deficientes. Todos os ambientes com piso PI-V (Alto Tráfego e durável).