2 Prédios à venda na Avenida Prefeito Geraldo Nogueira da Silva em Caraguatatuba

Prédio/Hotel Comercial no Litoral à venda, 2 m² por R$ 7.500.000 - Indaiá - Caraguatatuba/SP

Excelente imóvel hoteleiro/empresarial, com 1.000 m² de área total e 1.500 m² de área construída. Localizado em esquina com 62 metros de fachada voltada para o calçamento. O imóvel possui acabamentos de alto padrão, incluindo mármore Carrara original, gradis de alumínio e uma estrutura composta por 13 suítes com banheiros individuais. No térreo, destacam-se 02 amplos salões principais, um deck em madeira e uma área gourmet no pavimento superior. O primeiro pavimento, com 1.000 m², conta com 09 suítes com banheiro, 02 salas de recepção, cozinha, deck de madeira, além de 08 vagas internas com portão automático. O imóvel ainda oferece acessibilidade para cadeirantes, conforme exigido pela legislação municipal, e é cercado por um jardim com 4 palmeiras de grande porte.O segundo pavimento, de 500 m², abriga uma área gourmet, 04 suítes com banheiro e uma sala maior, que pode ser utilizada como sub-recepção, toda avarandada. O imóvel é totalmente acessível, com elevador ligando os pavimentos e com climatização de ar-condicionado em quase todos os ambientes. A iluminação é toda em LED branco quente (4000K), com spots Sputnik Carbono novos. Recentemente restaurado, o imóvel apresenta uma paleta de cores neutras, com tons de gelo e branco, e foi atualizado com as melhores soluções técnicas. A infraestrutura hidráulica conta com uma cisterna de 10.000 litros, e a parte elétrica foi totalmente revisada. Com capacidade hoteleira para até 40 leitos, o imóvel pode gerar uma receita de até R$ 5.000,00 por dia.