Prédios à venda na Rua Eunice Ferraz Fernandes em Bragança Paulista

Prédio, 391 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - Jardim Do Lago - Bragança Paulista/SP

Prédio Comercial à Venda - Excelente Oportunidade de InvestimentoPrincipais Detalhes do Imóvel:Localização:Situado em uma área altamente valorizada da cidade, garantindo excelente visibilidade e acesso conveniente.Estrutura:Terreno: 591,32 m²Área Construída: 391,05 m²Nível Inferior:Clínica: Projetado para clínica, o nível inferior inclui:2 salas de recepção4 salas adicionaisCopaCozinhaBanheiro de acessibilidade2 banheiros adicionaisElevador: Atende todos os níveis do prédio, facilitando o acesso.Andar Superior:3 salas grandes, cada uma com banheiro próprio, ideal para operações comerciais ou escritórios.Potencial de Expansão:Terreno Adicional: O imóvel inclui um terreno adicional entre a churrascaria e atrás do edifício, que pode ser utilizado para futuras expansões ou desenvolvimentos.Plano Diretor: Permite ampliação de até 495,93 m² de área construída, respeitando uma proporção de 1.50 em relação ao tamanho da área do terreno e permitindo a construção de até 4 andares.Vantagens:Versatilidade: Ideal para clínicas, escritórios, ou outras operações comerciais.Expansão: Potencial significativo para ampliação, conforme o plano diretor vigente.Acessibilidade: Elevador que atende todos os níveis, garantindo acessibilidade para todos.Sobre a (link removido)História e Filosofia:Com vasta experiência no ramo imobiliário, os sócios Kleber Martelli e Aurélio Perez decidiram, em meados de 2018, criar a (link removido). Ao longo dos anos, a empresa se solidificou no mercado, priorizando comodidade, transparência e segurança para seus clientes.Áreas de Atuação:Venda de ImóveisLocação de ImóveisAdministração ImobiliáriaPerícia Judicial e GrafotécnicaAvaliação ImobiliáriaAssistência TécnicaCoordenação de Lançamentos ImobiliáriosDiferenciais:A (link removido) se destaca no mercado por sua abordagem inovadora e compromisso com a satisfação dos clientes. Oferecemos atendimento personalizado e soluções completas para compra, locação ou administração de imóveis, com seriedade e eficiência em todas as etapas do processo imobiliário.Redes SociaisSiga-nos para ficar por dentro das novidades, lançamentos e oportunidades do mercado imobiliário:Instagram: @(link removido), @aurelioprz, @klebermartellibrokerFacebook: 123mudei ImóveisNão perca a oportunidade de conhecer este prédio comercial excepcional! Agende uma visita com um de nossos corretores e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer.