Prédios à venda na Alameda Tocantins em Barueri

Prédio Comercial - Alphaville Prédio pronto para o seu empreendimento, localizado em ponto estratégico! Ótimo acabamento, contando com 5250m² de área construída, tendo 90 vagas de garagem. Prédio tem capacidade para comportar 900 pessoas, em ambientes confortáveis. Possui 3 pavimentos + subsolo. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.

PRÉDIO COMÉRCIAL COM GALPÃO E AMPLA ÁREA DE TERRENO Alameda Araguaia, 3718 x Alameda Rio Preto, 611, Tamboré, Barueri/SP Área de Terreno: 7.711,50m² Área de Construção: 5.510,30m²  Piso Térreo e área fabril: Área Total Construída de 5.510,39 m², sendo:  Piso Térreo e Área Fabril: 3.466,03 m² o Área fabril de: 2.475,40 m² com pé direito de 8m o Marquise: 13,62m² o Guarita: 36,01m² o Área de apoio, incluindo recepção, auditório, showroom, vestiários e refeitório com 941,00m².  1º Pavimento – Administrativo: 946,08 m²  2º Pavimento 946,08m²  Fundos: Guarita, área coberta e cabine primária: 152,20 m²  Área de terreno nos fundos: 2.348m²  Vagas de estacionamento: 40 vagas, sendo 11 vagas frontais na entrada pela Alameda Araguaia, 14 vagas na lateral do galpão e 15 vagas atrás do galpão. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, com 80m de frente para a Alameda Araguaia, 34m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5.510,30m² de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1.892,16m² de área de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Piso de carpetes em placas recém-instalado em 2022, piso com capacidade para 500kg/m² nos pavimentos, e 150kg/m² no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2.475,40m² de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1,5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2.348m² com frente para Alameda Rio Preto, com potencial construtivo estimado de galpão de 1.600m² (2.348m² x 0,70), em função do coeficiente de aproveitamento de 1,00 e coeficiente de ocupação de 70%. No mesmo terreno de fundos também é possível a construção de prédio comercial, com potencial construtivo de 9.861,60m², em função do coeficiente de aproveitamento de 4,4 e coeficiente de ocupação de 70%, sendo permitido térreo mais 5 pavimentos. 4,4 x 2.348m² = 10.331,20m² Por pavimento 2.348m² x 0,70 = 1.643,60m² Área total possível estimada passível de ser construída: 1.643,60m² x 6 = 9.861,60m² Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500KVA. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e00203v plenamente operante. 3 caixas d’água com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Agende sua visita!!!

Alameda Araguaia, 3718 x Alameda Rio Preto, 611, Tamboré, Barueri/SP Área de Terreno: 7.711,50m² Área de Construção: 5.510,30m²  Piso Térreo e área fabril: Área Total Construída de 5.510,39 m², sendo:  Piso Térreo e Área Fabril: 3.466,03 m² o Área fabril de: 2.475,40 m² com pé direito de 8m o Marquise: 13,62m² o Guarita: 36,01m² o Área de apoio, incluindo recepção, auditório, showroom, vestiários e refeitório com 941,00m².  1º Pavimento – Administrativo: 946,08 m²  2º Pavimento 946,08m²  Fundos: Guarita, área coberta e cabine primária: 152,20 m²  Área de terreno nos fundos: 2.348m²  Vagas de estacionamento: 40 vagas, sendo 11 vagas frontais na entrada pela Alameda Araguaia, 14 vagas na lateral do galpão e 15 vagas atrás do galpão. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, com 80m de frente para a Alameda Araguaia, 34m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5.510,30m² de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1.892,16m² de área de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Piso de carpetes em placas recém-instalado em 2022, piso com capacidade para 500kg/m² nos pavimentos, e 150kg/m² no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2.475,40m² de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1,5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2.348m² com frente para Alameda Rio Preto, com potencial construtivo estimado de galpão de 1.600m² (2.348m² x 0,70), em função do coeficiente de aproveitamento de 1,00 e coeficiente de ocupação de 70%. No mesmo terreno de fundos também é possível a construção de prédio comercial, com potencial construtivo de 9.861,60m², em função do coeficiente de aproveitamento de 4,4 e coeficiente de ocupação de 70%, sendo permitido térreo mais 5 pavimentos. 4,4 x 2.348m² = 10.331,20m² Por pavimento 2.348m² x 0,70 = 1.643,60m² Área total possível estimada passível de ser construída: 1.643,60m² x 6 = 9.861,60m² Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500KVA. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e00203v plenamente operante. 3 caixas d’água com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Agende sua visita!!!

PRÉDIO AVENIDA JURUÁ, Nº 434 (ANTIGO PRÉDIO DA FLYTOUR) Excelente Prédio à Venda com 5.314 m² de área de Terreno e 5.250m² de área Construída. Antigo prédio da FlyTour, pronto para uso e com fino acabamento. Infraestrutura completa para uma grande empresa, com refeitório, cozinha industrial, vestiário masculino e feminino, depósito, gerador, elevadores e uma copa de apoio para cada andar. Pé direito de 3 metros. Prédio com capacidade para 900 pessoas. 90 vagas de garagem. Ampla sala de diretoria com refeitório, banheiro e sala de reunião particular. Área de lazer arborizada, com espelho d?agua integrada ao refeitório. Venda: R$ 38.000.000,00

Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos Alameda Araguaia, 3.718 x Alameda Rio Preto, 611, Tamboré, Barueri/SP Área de Terreno: 7.711,50 m² com 80m de frente para a Alameda Araguaia, 34m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Área Total Construída de 5.510,39 m², sendo: Piso Térreo e Área Fabril: 3.466,03 m² Área fabril de: 2.475,40 m² com pé direito de 8 m, marquise: 13,62 m², guarita: 36,01 m². Área de apoio, incluindo recepção, auditório, showroom, vestiários e refeitório com 941,00 m². 1º Pavimento ? Administrativo: 946,08 m², 2º Pavimento 946,08 m², Fundos: Guarita, área coberta e cabine primária: 152,20 m² Área de terreno nos fundos: 2.348m² Vagas de estacionamento: 40 vagas, sendo 11 vagas frontais na entrada pela Alameda Araguaia, 14 vagas na lateral do galpão e 15 vagas atrás do galpão. Possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1.892,16m² de área de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Piso de carpetes em placas recém-instalado em 2022, piso com capacidade para 500 kg/m² nos pavimentos e 150kg/m² no mezanino. Forro em placas, iluminação, ersianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Áreafabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1,5 m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiário masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e despensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2.348m² com frente para Alameda Rio Preto, com potencial construtivo estimado de galpão de 1.600m² (2.348m² x 0,70), em função do coeficiente de aproveitamento de 1,00 e coeficiente de ocupação de 70%. No mesmo terreno de fundos também é possível a construção de prédio comercial, com potencial construtivo de 9.861,60m², em função do coeficiente de aproveitamento de 4,4 e coeficiente de ocupação de 70%, sendo permitido térreo mais 5 pavimentos. 4,4 x 2.348m² = 10.331,20m². Por pavimento 2.348m² x 0,70 = 1.643,60m². Área total possível estimada passível de ser construída: 1.643,60m² x 6 = 9.861,60m² Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500 KVA. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e00203v plenamente operante. 3 caixas d?água com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Valor de Venda: R$ 48.000.000,00

Quarto de Hotel à venda em Alphaville, Barueri. Adagio aparthotel é a maior rede de aparthotéis da Europa, com 100 destinos no centro das maiores cidades. Os aparthotéis Adagio são concebidos para que o hóspede se sinta em casa, desde o instante em que guarda as malas, seja por alguns dias ou por vários meses. São apartamentos modernos e espaçosos, com uma decoração requintada e cozinha equipada. É uma grande oportunidade para investidores que buscam diversificar investimentos.O hotel não esta quitado, o valor será R$280.000,00 na mão e o restante R$230.000,00 a financiar com a construtora.

Prédio à Venda com 5.314 m² de área de Terreno e 5.250m² de área Construída. Antigo prédio da FlyTour, pronto para uso e com fino acabamento. Infraestrutura completa para uma grande empresa, com refeitório, cozinha industrial, vestiário masculino e feminino, depósito, gerador, elevadores e uma copa de apoio para cada andar. Pé direito de 3 metros, prédio com capacidade para 900 pessoas. 90 vagas de garagem. Ampla sala de diretoria com refeitório, banheiro e sala de reunião particular. Área de lazer arborizada, com espelho dagua integrada ao refeitório. O prédio está localizado na região Central de Alphaville, ao lado do Pronto Socorro Albert Einstein, laboratório Delboni e com fácil acesso a Castelo Branco. Imóvel conta com fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, proporcionando segurança e tranquilidade de Alphaville. Preço sujeito a alterações sem prévio aviso. Para visitas e mais informações, consulte um de nossos corretores.

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO EM ALPHAVILLE - BARUERI - SP Venda: 60.000.000,00 Locação: 400.000,00 7mil metros úteis 11 andares 600m² cada laje dividida em 2 salas de 300m² cada. 3 elevadores, sendo um grande para 'maca'; 3 subsolos com 160 vagas de estacionamento Térreo com pé direito alto terraço no topo com - 250m² saída para Av Sagitário e Av Andrômeda Ligue e agende sua visita!! (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-VENDE-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Imóvel conta com fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, proporcionando segurança e tranquilidade de Alphaville. Preço sujeito a alterações sem prévio aviso. Para visitas e mais informações, consulte um de nossos corretores.

Prédio Comercial em Alphaville, de esquina super bem localizado na Alameda Jurua, á 2 minutos da Rodovia Castelo Branco. Prédio tem uma área de 5.300m onde já trabalhou mais de 900 pessoas. Com uma arquitetura moderna ele possui três Lages com ambientes integrados facilitando o ajuste para a necessidade de sua empresa, com janelas dos dois lados traz uma iluminação natural ótima ainda possui um píer temático na área externa que serve de área comum, refeitório, área de evento. O Prédio é muito imponente pela sua fachada toda espelhada e para dentro tem muita privacidade e área verde Todas essas características fazem do prédio ser ÚNICO e muito exclusivo, não tem nada igual em Alphaville. Agende sua visita: 11 <ver_telefone> Fabio

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Apartamento de Cobertura Duplex no The Garden Gramercy Park Alphaville Lindo - Aconchegante - Oportunidade Real - Uma Verdadeira Casa Apartamento Ótimo Espaço - 387,00 m2 de Conforto - Ampla Varanda Gourmet! Abrir a porta de casa com o privilégio de ter um parque a sua frente. Sentir o ar puro das árvores, fazer piquenique na grama, caminhar ao ar livre. Também um lago (com peixes para pesca), gansos, muitos pássaros. O The Garden Gramercy Park de Alphaville, traz toda essa facilidade e diferenciais de viver bem. E tudo isso pertinho de um Shopping, Padaria VIP, Restaurantes, Bancos e a apenas 2 Km. do Centro de Alphaville. Vale uma Caminhada! Metragem 387,00 m2 Sala com Pé Direito de 3,80 m. livres Ampla Cozinha com estilo de Casa e Ilha Central Elevador exclusivo com Biometria 4 suítes – Suíte Master com Banheiro e Closet Sr. e Sra. Amplo Terraço Gourmet com Ligação direta à Cozinha 4 vagas de Garagem MOBILADO ,MÓVEIS FIXOS E ELETRODOMÉSTICOS NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

Imóvel monousuário, prédio duplo, 7 e 3 andares, hospital com 2 entradas e recepções, sala de espera, WC masc./ fem., 30 leitos UTI 80 leitos, 5 salas cirúrgicas, sala de exames, sala de reidratação, sala posto de serviços, sala de observação, ala infantil e maternidade, sala de recebimento, sala de morgue, pré-seleção, cozinha, copa, restaurante, portas corta fogo, casa de bomba de incêndio, solário, sala da diretora, sala de reuniões, sala da chefia de enfermagem, elevador, entrada e saída de ambulâncias, instalações próprias para redes de gases e refrigeração, o prédio atende perfeita disposição de alterações de layout, caso aja necessidade. Localização perfeita, de fácil acesso a transporte público, ônibus e trem a poucos metros da estação CPTM e largo de Osasco, próximo imensa variedade de comércio como o famoso calcadão de Osasco, colégios : Escola José Liberatti , Anglo, Desafio, Aplicação, cursinhos: Med, Anglo, Evolução, Universidades : Uninove, Anhembi Morumbi, Anhanguera farmácias São Paulo, Drogasil, bancos Itaú, Santander, Safra, Banco do Brasil, mercados, Extra, Oxxo, Carrefour, Sam's Club, lotéricas, delegacia, Shoppings União , Super Shopping, Osasco Plaza Shopping, fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, rodovia castelo Branco, Rodoanel e rodovia Raposo Tavares. Agende agora mesmo uma visita!