Prédio Comercial a Venda com 3.457,84 m² área Construída, Bairro Itoupava Norte - Blumenau SC | La Vita Imóveis
Excelente prédio comercial disponível para Venda, no Bairro Itoupava Norte, com todas as salas locadas.O prédio está em uma localização privilegiada da região Norte de Blumenau, Fazendo Frente Para a Rua Dois de Setembro, que se destaca pôr ser uma alça de acesso da BR470 para o centro da cidade e outros bairros, com grande fluxo de veículos, pedestres e transporte coletivo.Prédio ideal para alocar grandes empresas, Clínicas Médicas, Instituições de ensino, industria têxtil com grande fluxo de funcionários e clientes, dispondo de aproximadamente 80 vagas de estacionamento privativos.Imóvel com área total de 3.457,84 m², sendo de área útil 3.239,84 m², e terreno com 2500 m².Para Venda.Imóvel com área total de 2.000m² Para Locação, mais 30 Vagas de estacionamentoPrédio da frente com área útil de 2583,35 composto por quatro pavimentos sendo:- 1º andar possui 508,66 m² com capacidade estrutural que suporta o peso de 1.000 quilos por m²;- 2º andar com 583,63 m² com capacidade estrutural que suporta o peso de 1.000 quilos por m²;- 3º andar com 446,78 m² com capacidade estrutural que suporta o peso de 1.000 quilos por m²;- 4º andar com 446,78 m² atualmente adequado para escritório.O prédio conta com total infraestrutura, tais como: um gerador de energia, um elevador de carga e descarga com capacidade para 2.000 quilos e um elevador administrativo.Prédio dos fundos: com área total de 874,49 m²,sendo de área útil 656,49 m² e um subsolo de garagem coberta com capacidade para aproximadamente para 12 veículos. Agende já sua visita!!
