Oportunidade para Investimento em Blumenau - Prédio Residencial
Fantástica Oportunidade para Investidor!Prédio Residencial 100% locado!Rendimento mensal com locação R$ 22.500,00 aproximado.Retorno de 0,5% - Potencial para 0,8%Metragem do terreno: 714,67m2Prédio finalizado em 2014São 30 apartamentos no total, 18 apartamentos com 1 quarto e 12 apartamentos com 2 quartos, com 29 vagas de garagem privativas e três rotativas defronte o prédio.Prédio com 3 andares, sendo 10 apartamentos por andar.Todos apartamentos possuem pia e armário na cozinha e tanque na área de serviço.Do total, 24 apartamentos tem sacada e 6 sem sacada.Perguntas e Respostas:- Tamanho dos apartamentos com um quarto?R: Entre 30,5 e 32,5 metros quadrados de área privativa.- Tamanho dos apartamentos com dois quartos?R: Entre 40,5 e 43 metros quadrados de área privativa.- Qual o valor total líquido mensal com as locações?R: R$ 22.500,00 mensais, média de R$ 750,00 por apartamento.- Quantos apartamentos estão ocupados e quantos desocupados?R: 100% locados.- Quais os custos fixos mensais do condomínio?R: Entre fixos e variáveis na média de R$ 5.000,00, rateados entre os inquilinos, sem impacto no valor da locação.Locais Geradores de Emprego Próximos:- Elétrica Zata = 200 metros de distância;- Côrrea Material Elétrico = 500 metros de distância;- Supermercado Cooper = 300 metros de distância;- Shopping Park Europeu = 1,5Km de distância;Locais com grande fluxo de pessoas:- Centro de Inovação de Blumenau = 800 metros de distância;- Bloco F da Furb = 850 metros de distância.Principais comércios do local:- Madrugadão Lanches;- Posto de Gasolina Mime;- Guarani Esporte Clube;- Contabilidade, Bancos, Igrejas, Comércios em um raio de 500 metros de distância.Informações adicionais:Atualmente se encontra em fase final de inventário.Prédio não possuí averbação da construção na matrícula.Prédio sem elevador.Esse e outras oportunidades para investimento em Blumenau você encontra em nosso site, acesse (link removido) Estamos também nas redes sociais, @(link removido), siga a gente, curta, compartilhe e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário.Observações:- Valor do IPTU e demais valores citados sujeito a alteração sem aviso prévio.Nos reservamos o direito de erros de digitação.
