Prédios à venda na Rua Almirante Tamandaré em Blumenau

PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL NO BAIRRO VILA NOVA Com 4 pavimentos, contendo área total construída de 746,63m². São 2 salas comerciais térreas com vaga de estacionamento na parte da frente, 3 apartamentos na parte da frente com sala, cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira, 6 quitinetes na parte dos fundos com sala, cozinha, banheiro e área de serviço e 6 vagas de garagens coberta na parte dos fundos. Ótima oportunidade de investimento, todos já alugados. R$ 3.500.000,00, aceita financiamento bancário.

Oportunidade Única de Investimento: Prédio Comercial/Residencial Encantador bairro Vila Nova! Descubra uma oportunidade excepcional de investimento no coração do charmoso bairro Vila Nova, apresentamos um prédio residencial de destaque, que combina com maestria conforto residencial e oportunidades comerciais, ideal para quem busca diversificar seus investimentos. Localização Privilegiada: O prédio está estrategicamente localizado em um dos bairros mais encantadores da região, oferecendo proximidade com comércios locais, serviços essenciais e acesso fácil às principais vias da cidade. Características do Prédio: 2 Salas Comerciais: Perfeitas para empreendimentos comerciais diversos, garantindo uma fonte adicional de renda. 9 Apartamentos residenciais, sendo 6 home studios com design moderno e funcional, ideais para um estilo de vida dinâmico. 1 Apartamento de 1 dormitório com terraço e churrasqueira: Espaço amplo e aconchegante, perfeito para momentos de lazer e entretenimento. 1 Apartamento de 2 dormitórios com terraço e churrasqueira: Conforto e praticidade em um ambiente versátil.1 Apartamento de 2 dormitórios com churrasqueira: Funcionalidade e comodidade em um espaço bem distribuído. Razões para Investir: Diversificação de Investimento: A combinação de unidades residenciais e comerciais oferece uma diversificação estratégica para o seu portfólio. Potencial de Valorização: A localização privilegiada e as características únicas do prédio garantem um excelente potencial de valorização a longo prazo. Demanda Crescente: O bairro Vila Nova é conhecido por sua demanda crescente por imóveis, tornando essa propriedade uma escolha inteligente para investidores. Não perca a oportunidade de investir em um prédio residencial e comercial que une conveniência, conforto e potencial de retorno. Gostou do imóvel? Agende uma visita com nossos corretores! Fone: (47) <ver_telefone> / (47) 9<ver_telefone> (WhatsApp).

Ótima oportunidade para quem procura por ponto comercial em localização estratégica! Ponto comercial com Terreno de 1.400 mt2 e edificação de 360 mt2, localizado no bairro Itoupava Seca com excelente fluxo de pessoas. Próximo da FURB, a menos de 2 km do Shopping Park Europeu e fácil e rápido acesso à BR-101. Dados: *Zona Comercial ZC2 * Taxa de ocupação 70% * Coeficiente de Aproveitamento 3.6 * Documentação OK *Opção para venda ou locação Valor de venda R$2.300.000,00 Valor de aluguel R$14.000,00 Estuda propostas! Agende uma visita com nossos corretores e surpreenda-se com esta excelente opção! Embarque aqui na Estação, com quem está pronto para lhe guiar até o imóvel dos seus sonhos! @vempelaestacao(47) <ver_telefone> / (47) 9<ver_telefone>Venha conhecer este imóvel!

Ótima oportunidade! Imóvel com muito potencial para investimento, tanto para alugar como para instalação de empresa, contabilidade, clínica estética, dentária entre outras possibilidades! Prédio em ótima localização no bairro da Velha, conta com 1 sala comercial no andar térreo mais 4 apartamentos sendo 2 unidades com 2 dormitórios e 2 unidades com 3 dormitórios no segundo e terceiro pavimento e 1 cobertura. Imóvel totalmente averbado ok para financiamento bancário! Entre em contato com nossos corretores e aproveite esta oportunidade! Embarque aqui na Estação, com quem está pronto para lhe guiar até o imóvel dos seus sonhos! @vempelaestacao(47) <ver_telefone> / (47) 9<ver_telefone>Venha conhecer este imóvel!

Prédio Comercial no bairro Itoupava Norte, com Casa Residencial nos fundos, localizado em corredor de serviços próximo a nova Cooper. Loja Térrea - Aproximadamente 100m2; - Escritório; - 5 vagas de Estacionamento; - 1 Banheiro; - Sistema de Câmeras e Alarme. Casa nos fundos - 2 Dormitórios sendo 1 suíte; - 2 Banheiros; - Cozinha com Churrasqueira integrada com sala de Jantar e Estar; - Aproximadamente 190m2; - 2 Vagas Cobertas (lado a lado); - Quintal nos Fundos. - Área Total de 635m2.; - Área Privativa de 290m2.; - Imóvel parcialmente averbado. - Aceita-se Permuta por residência até R$ 800.000,00. Para mais Informações: (47) <ver_telefone> ou (47) 9<ver_telefone>

PRÉDIO NO BAIRRO GARCIA!!! 2 LOJAS 4 APARTAMENTOS TEM A POSSIBILIDADE DE FAZER MAIS 3 APARTAMENTOS NO ULTIMO PAVIMENTO Rendimento R$ 6.900,00 Finalizando o prédio pode chegar em até R$ 13.500,00 de rendimento. Cliente estuda proposta com imóveis! Agenda a sua visita!

Prédio Comercial e Residencial, Muito bem localizado, bem próximo ao trevo da coca cola, no Bairro Itoupava Norte - Blumenau SC O Prédio esta dividido em 2 Lojas comerciais, 2 Salas comerciais e 3 apartamentos, todos alugados (consulte rendimento de locação mensal com os nossos corretores) - Área construída 1.061m² - Loja comercial 1 (Frente 2 de Setembro) - Loja comercial 2 (Frente Silvano Manoel) - Sala comercial 1 - 58m² - Sala comercial 2 - 170m² - Apartamento 1 - 2 Dormitórios - 100m² - Apartamento 2 - 2 Dormitórios - 100m² - Apartamento 3 - 1 Dormitório - 50m² - Escritório - 4 Vagas de garagem privativa - 10 Vagas Rotativas em frente ao prédio OBS: escriturado e Averbado Agende já sua visita com um de nossos corretores!!! vempralavita

Edifício comercial à venda no bairro Salto do Norte apresenta uma estrutura bastante completa e diversificada, ideal para investidores ou empresas que procuram um espaço versátil e bem localizado! CARACTERÍSTICAS: Área do Terreno: 1.630,11m² Área Construída: 2.310m² distribuídos em 4 pavimentos, com elevador. LOCALIZAÇÃO: Bairro: Salto do Norte Proximidade: Próximo ao Terminal Aterro, o que é vantajoso em termos de acessibilidade e visibilidade para negócios. DESCRIÇÃO DO PRÉDIO: Duas lojas de 600m² cada Dez salas de 38m² cada. Duas salas de 100m² cada. Duas salas de 76m² cada. Duas salas de 56m² cada. INFRAESTRUTURA ADICIONAL:24 banheiros distribuídos pelos pavimentos. 30 vagas de estacionamento cobertas. 22 vagas de estacionamento no pátio, sem cobertura. NEGOCIAÇÃO: Condições de pagamento flexíveis: aceita entrada de 30% do valor total, com o saldo restante financiado em até 60 meses diretamente com o proprietário. Existe a possibilidade de considerar propostas de permuta por imóveis de menor valor Na JC Imóveis, seus sonhos encontram o endereço certo e sua história ganha um novo começo. Entre em contato com nossa equipe hoje mesmo e permita-nos ajudar você a encontrar o lugar perfeito para chamar de lar. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este lindo imóvel! Plantão ou WhatsApp: (47) 9<ver_telefone>. JC Imóveis Blumenau

Prédio Comercial com apartamento para moradia no último andar. Possuí cisterna com aproveitamento da água da chuva, sistema de energia solar instalado, sistema de monitoramento por câmeras, fosso para instalação de elevador. Último andar(apartamento): -191,70m²; - 1 suíte com closet mais dois dormitórios; -Banheiro social mais lavabo; -Cozinha, sala de jantar e TV integrados; -Sacada na sala e nos dormitórios; -Área de serviço; -Área de festas com churrasqueira e mesa do sinuca. Térreo(loja): -243,00m²; -2 lavabos; -2 vagas na frente para clientes; Subsolo/garagem: -4 vagas cobertas(Hoje utilizam duas e espaço para confecção) -Lavabo; -Escritório; -Banheiro social; -Depósito. Terreno aos fundos. Entre em contato e agende sua visita.

Prédio comercial nas imediações da Vila Germânica. Com 2 pisos, contendo área total construída de 143,32 m2 da seguinte forma abaixo: Na parte de baixo: 4 salas comerciais térreas locadas. Na parte superior: 02 kitinetes com 3 peças cada. Valor da locação atual hoje de: Parte de baixo: R$ 6.250,00 Em cima: R$ 1.300,00 Em terreno com: 100 m2, sendo 17,90 metros de frente e 6,46 metros lateral. Condições: À vista ou dá entrada e saldo no ato da escritura.

Prédio comercial ou residencial disponível à venda, localizado no bairro Salto Weissbach, próximo à Panificadora Bibamel!! Conta com: - 03 pavimentos, edificação de 1.151,66m² de área construída em corredor de serviço; - ampla loja térrea, sobreloja; - 02 apartamentos de 02 dormitórios, sendo 01 suíte; - 02 apartamentos de 03 dormitórios, sendo 01 suíte; *Todos os apartamentos contam com piso cerâmico, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço. *O imóvel possui 07 vagas de garagem coberta e 30 vagas de estacionamento na frente e nos fundos. *Estuda permuta parcial por terrenos! Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nosso corretores! Plantão de Vendas: (47) 9 <ver_telefone>

Prédio Comercial e Residencial frente para corredor de serviço, com acesso aos fundos por rua pública! Características do imóvel: - terreno com 300m² e edificação em 02 pavimentos com 377m², averbada; - Pavimento térreo com 02 lojas (alugadas) tipo vitrine, sendo uma com 67m² e a outra com 87m²; - Pavimento Superior, residencial com 03 dormitórios, sala de estar e jantar, sacada, copa, cozinha, 02 banheiros, área de serviço; - 02 vagas de garagem cobertas e espaço para mais 02 vagas descobertas; *Possui oferta de estacionamento rotativo ao lado do prédio. Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nosso corretores! Plantão de Vendas: (47) 9 <ver_telefone>