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Prédios à venda na Avenida Nonoai em Porto Alegre

Prédio à venda na Avenida Nonoai, 31, Teresópolis, Porto Alegre por R$ 4.190.000

R$ 4.190.000Iptu: R$ 7.000

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Prédio à venda na Avenida Nonoai, 31, Teresópolis, Porto Alegre por R$ 4.190.000

Prédio comercial de alto padrão à venda no bairro NonoaiEste imponente edifício, com 638,34 m² de área privativa e semi-mobiliado, oferece uma infraestrutura moderna e completa, ideal para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade. O prédio possui:Recepção eleganteElevador3 salas de estar com área de espera27 salas bem distribuídas9 lavabos2 sacadas2 banheiros adaptados para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE)Copa cozinha e refeitórioÁrea de serviçoTerraçoCasa de máquinas4 depósitosAlém disso, conta com uma central telefônica, 14 aparelhos de ar-condicionado e excelente estrutura de segurança, com circuito interno de câmeras, central de alarme e cerca elétrica. A acessibilidade também é uma prioridade, com rampa para cadeirantes.O subsolo dispõe de almoxarifado e um amplo espaço que pode ser adaptado para estacionamento, com capacidade para até 3 veículos.O prédio é 100% revestido em granito e pastilhas, conferindo um acabamento sofisticado e durável. Localizado próximo à 3ª Perimetral, a apenas 2 minutos do futuro Zaffari Bourbon e a 7 minutos do Barra Shopping Sul, este imóvel se encontra em uma região estratégica e de fácil acesso.O edifício está em conformidade com o PPCI (Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndios), atendendo à nova legislação vigente.

Avenida Nonoai, 31

Teresópolis, Porto Alegre/RS