Prédio corporativo, com 3.910m2prvs., por R$ 69.000.000,00, no Anchieta, em Porto Alegre/RS
VENDA - Amplo prédio corporativo, com 3.910m2, AO LADO do Aeroporto Internacional Salgado Filho, em Porto Alegre, com 14 andares, VISTA panorâmica de 180° (leste/sul/oeste) com 120 VAGAS de estacionamento (terceirizado).Além disso a infra compõe:> Recuo e entrada com port-cochère;> AMPLO hall social com pé direito duplo e piso em granito;> Recepção com bancada, toilettes e catracas;> Monitores com CFTV;> Auditório no térreo para 120 pessoas;> Sala de reuniões equipada para 14 pessoas;> 3 elevadores;> Mezzanino e área de restaurante (300m2), disp. à locação;> AMPLA cozinha, com 90m2; > Acesso privativo a fornecedores;> Lajes em contrapiso, com 280m2prvs;> Amplas janelas com isolamento acústico;> 4 banheiros/andar, todos climatizados; > Ar condicionado central;> VISTA panorâmica em 180°;> Iluminação por LEDS,> Gerador em todos os ambientes, inclusive privativos;> 120 Vagas de estacionamento, 20 descobertas;> Lajes em concreto aparente, nervurados;> Elevador no estacionamento;> Vias com transporte coletivo (T5, T51, T52, Severo Dullius);> Extensão da av. Severo Dullius à av. Assis Brasil.Prédio em linhas modernas, com fachada em pele de vidro duplo, com total proteção acústica, possui gerador de alta performance com potencial para diversas empresas de logística, tecnologia (TI), vigilância remota, empresas do setor aéreo, hoteleiro, comércio exterior, centrais administrativas e jurídicas, bem como demais atividades inerentes à região. Sua localização referente à logística é ímpar, AO LADO do maior complexo aeroportuário do RS e de TODOS os acessos às BR's ao interior do Estado e às vias expressas nacionais e internacionais. Cada andar inteiro, com 280m2prvs. também são opcionais para LOCAÇÃO (Valor: R$280.000,00*). Analisa propostas, traga sua empresa. Agende sua visita!Valor: R$ 69.000.000,00*IPTU: R$ 16.000,00/anoContato: 51 - 999744411 / whats**Obs: O segundo andar já está locado!Referências e distâncias (Google/estimativa):> A 1,4Km da BR-116, 2min de CARRO;> A 3Km do acesso da LATAM, 5min de CARRO;> A 4Km da BR-290 (Free-way), 5min de CARRO;> A 4,7Km da BR-116 (ac. Eldorado do Sul), 7min de CARRO.;> A 8Km do Centro Histórico, 12min de CARRO. * Valores e disponibilidade(s) podem sofrer alterações sem aviso prévio.
