Prédios à venda em Montenegro - RS

Residência e Comércio em Localização Estratégica. Características Residenciais: Área Construída: 123m2. Terreno: 149m2. Possui três dormitórios, incluindo uma suíte elegante. Banheiro social para comodidade. Sala de estar e jantar integrados à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. Lavanderia espaçosa com churrasqueira para momentos de lazer. Garagem para um veículo. Características Comerciais: Frente ampla de 8 metros para visibilidade e acesso facilitado. Instalações de banheiro, atendendo às necessidades comerciais. Localização estratégica, próxima à Rodoviária, facilitando o acesso e a visibilidade. Imóvel versátil, ideal para quem busca aliar residência e comércio no mesmo espaço. Design moderno e funcional, atendendo às exigências contemporâneas. Potencial de negócios numa área de crescimento constante. Esta propriedade oferece a rara combinação de uma residência confortável e um espaço comercial estratégico em uma região em ascensão. Agende uma visita para explorar pessoalmente essa oportunidade única e descobrir como esta propriedade pode atender às suas necessidades tanto residenciais quanto comerciais. Não perca a chance de investir em um imóvel que oferece o melhor dos dois mundos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bO30q2C6JCzlNYL7

Apartamentos de 02 dormitórios e 02,03 dormitórios sendo 01 suíte -Salão de festas com espaço gourmet -Gás central, com medição individualizada -Medição individualizada (Água, gás e energia) -Esquadria de alumínio com persiana nos dormitórios -Garagem coberta para todos apartamentos -Possibilidade de 2ª vaga de garagem -Possibilidade de comprar depósito -Elevador -Bike Spot -Acesso com TAG para pedestres -Área de lazer com percolado e bancos -Ótima localização -Forro em gesso rebaixado em todos os cômodos, personalizável* -Acabamento super liso nas paredes -Churrasqueiras em todas unidades, com exaustão mecânica -Tubulação de água quente, em todas as pias e chuveiros -Isolamento acústicos entre os apartamentos (laje e parede) -Isolamento acústico na tubulação do vaso sanitário e no tubo de queda -Pé direito mais alto -Tubulação de ar condicionado split -Piso porcelanato, personalizável* -Piso laminado nos dormitórios, personalizável* -Rodapé em todas paredes que não tem azulejo -Tomadas e interruptores -Fiação de fibra ótica -Fiação de TV a cabo e comum -Sistema acústico entre laje Atenua o ruído do apartamento de cima, gerando um maior conforto para o cliente É composto pela laje maciça, manta acústica, contrapiso de 5cm, e piso porcelanato ou laminado - ficando com uma camada de aproximadamente 23 à 25 cm de espessura -Sistema acústico de tubulação Isolamento acústico na tubulação do vaso sanitário e do tubo de queda -Sistema acústico de paredes entre apartamentos A parede entre apartamentos tem aproximadamente 24cm Esse sistema ja foi ensaiado pelo itt Performance - Unisinos, no Residencial Carmel, é um sistema comprovado de eficiência acústica Entre o apto de 2 e 3 dormitórios, entre a cozinha e o dormitório, terá uma parede dupla com espessura aproximada de 40cm Registro de Incorporação R.5.57.154

- Prédio comercial e residencial, com quatro apartamentos, ambos com 3 dormitórios, sala de estar, jantar, cozinha, banheiro social, área de serviços e varanda. Sendo 2 com frente para a Rua Santos Dumont e 2 com frente para a Rua João Pessoa. - O prédio possui também 2 salas comerciais, subdivididas em 5 salas menores cada uma. - Ótima localização, esquina das Ruas João Pessoa e Santos Dumont.

A unidade está localiza no centro da cidade de MONTENEGRO/RS, próximo a outros comércios e serviços, fácil localização, possuí estacionamento próprio. A sala comercial é bastante ampla, possui mezanino, acessibilidade, duas salas de atendimentos, dois banheiros, incluindo acessível, cozinha, área de convivência, ampla recepção com boa incidência da luz solar. A receita mensal da empresa gira em torno de 45 mil mensais na média, o negócio tem muito potencial, é bastante lucrativo, levando em consideração vários outros nichos de serviço. Necessita de acompanhamento mais próximo, assim tende a ser muito mais lucrativo, é um negócio de fácil operação. TRAGA SUA PROPOSTA E VAMOS AVANÇAR! Conhecida como MAIS LASER MONTE NEGRO/RS, busca encontrar INVESTIDOR QUALIFICADO para assumir sua vitoriosa operação. Imóvel muito bem localizado. A CASA DA FRANQUIA, sempre apresenta empreendimentos rentáveis, equilibrados e com crescimento exponencial. Unidade lucrativa e crescendo mensalmente. Este REPASSE oferecido pela CASA DA FRANQUIA é uma oportunidade única. Podemos afirmar que a compra de uma unidade pronta como esta diminui todos os desgastes de construção. A Rede é TESTADA E APROVADA pelo público. É o caminho mais seguro para investir seu capital, enfim este REPASSE é o melhor negócio que você pode adquirir. Esta oportunidade é diferenciada! Consulte-nos e adicione! - 22/11/2024

-Excelente oportunidade! Se você está em busca do terreno para instalação do seu comércio, acabou de encontrar! Este terreno possui uma frente de 28,00 metros para a charmosa Rua Dr. Hans Varelmann, com uma área total de 1.139,74 m².

Foxter vende um sítio em Montenegro. Situado numa região plana da zona rural de Montenegro esse belo sítio possui um casa estilo container com 2 dormitórios, living com sala , cozinha americana e lavanderia, tem lareira, e no exterior muito pátio, piscina, e uma vista que encanta. Somente 25 minutos de carro de Porto Alegre.

Excelente oportunidade para investidores! Casa comercial localizada no bairro Industrial, em Montenegro, RS. Possui ótima visibilidade e fácil acesso, perfeita para estabelecer seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Excelente oportunidade! Terreno comercial localizado estrategicamente na Av. Júlio Renner, ao lado do Posto de Gasolina BR (Rede Sim). Com uma localização privilegiada, próximo a mercados, madeireiras, colégios, Fórum, UNIMED e farmácias, este terreno possui 13,00m de frente por 24,00m de fundos, oferecendo assim um amplo espaço para a construção do seu negócio dos sonhos. Com uma localização tão estratégica, este terreno é ideal para quem busca visibilidade e facilidade de acesso para seus clientes. Não perca essa oportunidade de investir em um local de grande potencial e crescimento! Agende uma visita e garanta já o seu espaço para o sucesso do seu empreendimento.

TERRENO BAIRRO SÃO JOÃO EM MONTENEGRO/RS Em frente a brigada militar , Rua Arthur Renner. Terreno: 291,50m² ( 11,00 x 26,50 )

Terreno com excelente localização ,perto de escolas, mercados, farmácias. tamanho: 262,5 m2 ( 10m x 27,50m) valor : R$ 80,000.00 aceita carro sob avaliação.

Linda Chácara no passo da amora com casa de 154m2 ( Suíte com escritório + dormitório com possibilidade de transformar o escritório em outro dormitório) + garagem para dois carros com escritório e banheiro + abrigo para + dois carros com 96m2 em área privativa de 3300m2 dentro de condomínio rural, com luz individualizada e agua de 2 poços artesianos com qualidade mineral, pomar, espaço aberto para cultivo ou campo de futebol, acesso ao arroio pimenta particular, totalmente cercada e iluminada. Valor de investimento dos Moveis sob medidaR$:141.700,00 Custo total da construção R$:615.500,000 Totalizando R$:757.200,00 de investimento VALOR PEDIDO R$550.000,00!!! Área livre de enchente!