Prédios à venda em Montenegro - RS

Apartamentos de 02 dormitórios e 02,03 dormitórios sendo 01 suíte -Salão de festas com espaço gourmet -Gás central, com medição individualizada -Medição individualizada (Água, gás e energia) -Esquadria de alumínio com persiana nos dormitórios -Garagem coberta para todos apartamentos -Possibilidade de 2ª vaga de garagem -Possibilidade de comprar depósito -Elevador -Bike Spot -Acesso com TAG para pedestres -Área de lazer com percolado e bancos -Ótima localização -Forro em gesso rebaixado em todos os cômodos, personalizável* -Acabamento super liso nas paredes -Churrasqueiras em todas unidades, com exaustão mecânica -Tubulação de água quente, em todas as pias e chuveiros -Isolamento acústicos entre os apartamentos (laje e parede) -Isolamento acústico na tubulação do vaso sanitário e no tubo de queda -Pé direito mais alto -Tubulação de ar condicionado split -Piso porcelanato, personalizável* -Piso laminado nos dormitórios, personalizável* -Rodapé em todas paredes que não tem azulejo -Tomadas e interruptores -Fiação de fibra ótica -Fiação de TV a cabo e comum -Sistema acústico entre laje Atenua o ruído do apartamento de cima, gerando um maior conforto para o cliente É composto pela laje maciça, manta acústica, contrapiso de 5cm, e piso porcelanato ou laminado - ficando com uma camada de aproximadamente 23 à 25 cm de espessura -Sistema acústico de tubulação Isolamento acústico na tubulação do vaso sanitário e do tubo de queda -Sistema acústico de paredes entre apartamentos A parede entre apartamentos tem aproximadamente 24cm Esse sistema ja foi ensaiado pelo itt Performance - Unisinos, no Residencial Carmel, é um sistema comprovado de eficiência acústica Entre o apto de 2 e 3 dormitórios, entre a cozinha e o dormitório, terá uma parede dupla com espessura aproximada de 40cm Registro de Incorporação R.5.57.154

Você investidor/empresário que está procurando um imóvel para fins comerciais não pode perder esta oportunidade! Em região de grande expansão e com empresas de grande porte na cidade de Montenegro, este imóvel tem tudo que sua empresa precisa; espaço, fácil acesso, visibilidade, grande fluxo de clientes e enorme potencial de valorização! São 1.296,00 m² de terreno contando com um prédio amplo de 649,97 m²! O local é conhecido historicamente na cidade pelos bailes realizados, e, atualmente, também são promovidas festas particulares. Além dessas funcionalidades, o local pode ser utilizado como depósito, revenda de veículos ou sediar a sua empresa com maquinários e funcionários. Ah, importante destacar que há possibilidade de aumentar o prédio em direção à Estrada Maurício Cardoso! Não deixe passar esta oportunidade! Agende uma visita ao local!

- Prédio comercial e residencial, com quatro apartamentos, ambos com 3 dormitórios, sala de estar, jantar, cozinha, banheiro social, área de serviços e varanda. Sendo 2 com frente para a Rua Santos Dumont e 2 com frente para a Rua João Pessoa. - O prédio possui também 2 salas comerciais, subdivididas em 5 salas menores cada uma. - Ótima localização, esquina das Ruas João Pessoa e Santos Dumont.

A unidade está localiza no centro da cidade de MONTENEGRO/RS, próximo a outros comércios e serviços, fácil localização, possuí estacionamento próprio. A sala comercial é bastante ampla, possui mezanino, acessibilidade, duas salas de atendimentos, dois banheiros, incluindo acessível, cozinha, área de convivência, ampla recepção com boa incidência da luz solar. A receita mensal da empresa gira em torno de 45 mil mensais na média, o negócio tem muito potencial, é bastante lucrativo, levando em consideração vários outros nichos de serviço. Necessita de acompanhamento mais próximo, assim tende a ser muito mais lucrativo, é um negócio de fácil operação. TRAGA SUA PROPOSTA E VAMOS AVANÇAR! Conhecida como MAIS LASER MONTE NEGRO/RS, busca encontrar INVESTIDOR QUALIFICADO para assumir sua vitoriosa operação. Imóvel muito bem localizado. A CASA DA FRANQUIA, sempre apresenta empreendimentos rentáveis, equilibrados e com crescimento exponencial. Unidade lucrativa e crescendo mensalmente. Este REPASSE oferecido pela CASA DA FRANQUIA é uma oportunidade única. Podemos afirmar que a compra de uma unidade pronta como esta diminui todos os desgastes de construção. A Rede é TESTADA E APROVADA pelo público. É o caminho mais seguro para investir seu capital, enfim este REPASSE é o melhor negócio que você pode adquirir. Esta oportunidade é diferenciada! Consulte-nos e adicione! - 26/09/2024

Conjunto comercial e residencial a venda em Montenegro. Localizado na esquina das Ruas João Pessoa e Santos Dumont, no Centro de Montenegro. Composto por 4 apartamentos, sendo 2 com frente para a Rua Santos Dumont e 2 com frente na Rua João pessoa, além de 2 salas comerciais. Todos os apartamentos com 3 dormitórios, sala de estar jantar e cozinha, área de serviço e varanda. Área do terreno: 210,20m²

Belíssimo sítio no Passo da Amora em Montenegro. São 4 hectares (40.000 m²), com muita área verde e uma linda residência para o seu lazer e conforto. Casa com excelente padrão construtivo e conservação impecável. No primeiro andar: Cozinha montada e integrada ao living, área de serviço separada, despensa com muitos armários e freezer horizontal. Duas salas jantar/estar, uma suíte e lavabo. No piso superior: Suíte master com espaço da hidromassagem separado e com recanto para meditação. Sala de TV, escritório que em caso de necessidade pode ser usado como quarto do pânico, mais uma despensa, 02 dormitórios e banheiro social. Todos os dormitórios e a sala de TV com sacada. Mais uma casa que pode ser usada por convidados ou funcionários, com 02 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lareira. Na área externa muitos espaços de lazer e convivência, churrasqueira ao ar livre com pia auxiliar e mais um espaço gourmet coberto, também com churrasqueira e forno para pizza. Playground com linda casa na árvore, pista de skate, cama elástica, piscina cercada em vidro, canil com cães da raça pastor alemão, lago com carpas e viveiro com aves de variadas espécies. Muita área verde e potencial construtivo. Diferenciais desse recanto incrível: Gerador cobrindo 100% da casa, autonomia para até 6 dias sem luz; Escritório quarto do pânico com portas e paredes reforçadas com ferro por dentro; Cisterna imensa que armazena 15 mil litros de água, poço com 2 motores fazendo balanceamento de carga; Porteira fechada! Todos os móveis, desde embutidos e outros acompanham a casa; Garagem fechada para 3 carros; 2 portões de entrada proporcionando maior segurança; Alarme com 3 perímetros; 2 sistemas de câmeras trabalhando independentes, com reconhecimento facial; Todo sistema de segurança pode ser acessado remotamente; Corte de energia não derruba nada crítico até entrar o gerador, que é acionado automaticamente; 4 hectares, com viveiro, lago, pomar, canil, playground, piscina e muita área verde; Casa completa para hospedes ou funcionários; Ar-condicionado em todos os cômodos; Sistema de iluminação externa automatizado; Espaço gourmet com churrasqueira e forno para pizza; Terreno todo cercado; Sistema de gás central; Alarme de incêndio, inundações e vazamento de gás; Sistema de água quente na casa principal; Wi-fi cobrindo 80% de toda propriedade; Subestação de energia elétrica; Sistema autônomo da piscina; Sistema autônomo da iluminação externa. Localizado na área rural, mas a apenas 5 minutos do comércio local e menos de 1 hora de Porto Alegre.

PRÉDIO COMERCIAL NA TIMBAÚVA Rua Bruno de Andrade Excelente localização. Região central da Timbaúva. Área de grande fluxo comercial e ótima opção de investimento. Terreno: 9,54 m por 31,30 m Área construída : 498,30 m² Na parte superior um apto. com sacada, 03 dormitórios, sendo 01 com suíte, cozinha, sala estar-jantar, lareira, área serviço, banheiro , churrasqueira, ampla varanda nos fundos.

Terrenos a venda em Montenegro. Ótimos terrenos COMERCIAIS à venda no Loteamento PORTO RICO. Terrenos de frente para Estrada Reinaldo Hörlle, rua pavimentada e de grande circulação. Uma área de alta valorização e procura na nossa cidade. São 3 lotes: · Lote de esquina 12,00m x 30,00m = R$ 190.000,00 · Lote do meio 12,00m x 30,00m = R$ 170.000,00 · Lote murado 12,00m x 30,00m = R$ 200.000,00 Todos com 360m2 cada. Totalizando 1.080m2 sendo 36m de frente. Aceita financiamento Habitacional!

Terreno a venda em Montenegro. Localizado a beira da RS 287, terreno com superfície de 300,73m², sendo 10,37 metros de frente para a RS 287, próximo ao Vantajão Atacado, em local com grande fuxo comercial.

Excelente terreno em região comercial!! Localizado na rua Assis Brasil, o terreno com 13m de frente por 32m de fundos totalizando 416m². No terreno encontra-se um prédio mistro com 114,24m² de area construída e também uma garagem de madeira. Terreno em excelente região para ponto comercial!! Não deixe de conferir esta oportunidade e marque uma visita!

- Área de 12.106,18 m² (1,21 há) com 85,00 m de frente para RS124 (Estrada Montenegro/Polo Petroquímico), a menos de 2 km da BR386 ? com 2 galpões industriais, 2 galpões pequenos, 3 casas, banheiros coletivos, refeitório, piscina, oficina, subestação de energia, 3 poços artesianos, açude.