Prédios à venda no Cascatinha em Nova Friburgo

Imperdível oportunidade de investimento em Mury, Nova Friburgo, Rio de Janeiro! Este magnífico prédio comercial, hoje funcionando como pousada, está pronto para se transformar em uma casa de repouso no meio do sossego e segurança da área nobre de Mury. Com 8 quartos, sendo 7 suítes aconchegantes, esta propriedade oferece todo o conforto e infraestrutura necessários. As suítes estão equipadas com TV, frigobar, cama de casal, sofá-cama, armário, mesa para refeições e cofre. Algumas suítes possuem varanda com rede para descanso, com vista para o verde e as montanhas, proporcionando um ambiente super aprazível. Além das suítes, o prédio conta com uma cozinha preparada para grandes eventos, ampla área de lazer com piscina, sauna a vapor, churrasqueira, academia, espaço para caminhadas e trilhas, estacionamento para 20 veículos e espaço lounge para festas e eventos. O investidor ainda terá a possibilidade de adquirir uma residência ao lado, com sala em diversos ambientes, varanda com vista frontal, copa, cozinha, 4 quartos (sendo 2 suítes) e uma varanda com mais de 73 metros, com acesso à área de lazer do prédio principal. Tudo isso em um terreno de 2.340 metros, a apenas 300 metros da BR 116 e da churrascaria Chimarron. Não perca essa oportunidade única de investimento! Entre em contato com a FERNANDO BRANDÃO IMÓVEIS, especializada no Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca, desde 1994. Estamos localizados na Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310. Venha conhecer esse incrível empreendimento e faça um excelente negócio! Fale conosco: (21) <ver_telefone> - 22/11/2024

Prédio Residencial e Comercial a venda. São loja e sobreloja prontas para serem utilizadas de acordo com o seu negócio. No terceiro pavimento fica o apartamento, que é composto por: 3 quartos sendo uma suíte master com closet e banheira, ampla cozinha, sala em 3 ambientes com espaçosa varanda, banheiro social, área de serviço completa com banheiro e área externa. No quarto pavimento temos um grande salão com sauna, ducha e banheiro e mais uma suíte que pode ser usada para receber aqueles seus convidados especiais. Possui também uma área externa com churrasqueira e varanda com ótimo espaço e posição solar privilegiada. São 3 vagas de garagem cobertas, portão eletrônico e tudo isso a 2 minutos do centro de Olaria. Não perca tempo, agende sua visita!

Prédio localizado em área comercial de Olaria. Com casa principal composta por: sala, 02 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e terraço, ainda com 04 apartamentos, todos com 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Com uma ótima localização privilegiada Prédio Comercial com Casa Residencial composto em um único imóvel a venda na Ponte da Saudade. ( Com estrutura para fazer outro andar acima ) > 02 Lojas comercias bem no centro do polo da moda intima da ponte da saudade e todo comercio ( Segue abaixo descrição e todo potencial do imóvel ) > Primeira loja medindo total 35 m² com banheiro. > Segunda loja medindo total 140 m² com banheiro,02 banheiros 01 uma recepção. > No primeiro pavimento: Excelente casa medindo total 175 m² . Casa composto com: cozinha, sala ou escritório, 03 quartos ( sendo uma suíte ) 01 banheiro, área de serviço. > No segundo pavimento: Ótima casa medindo total 280 m². Casa composto com: cozinha com armário, sala ampla em dois ambientes com muito conforto, 02 quartos amplo ( sendo uma suíte ) área de serviço, varanda, ( anexo na parte de cima 01 excelente suíte ) com uma linda vista. > Ao lado desse ponto comercial existia também um ótimo terreno medindo 80 m². Esse terreno tem potencial para fazer um prédio para futuro ponto comercial. OBS: As lojas abaixo pode ser transformado em vagas ou continuar como ponto comercial.

Ótima oportunidade no Jardim Ouro Preto!!!! Prédio Residencial ou Comercial: Esse imóvel tem potencial para futura locação ou até mesmo montar aquela confecção ou moradia própria. Cisterna com 8 mil litros. Térreo: Sala, quarto, cozinha, 01 banheiro, 02 vagas garagem cobertas, com portão eletrônico e 01 lavabo. Primeiro andar: Apartamento composto com: Sala ampla e varanda, excelente cozinha, 03 quartos, 01 banheiro amplo, ótima área de serviço, na parte de cima ainda contém quarto e banheiro, varanda com churrasqueira e com uma vista incrível. Segundo andar: Apartamento composto com: Ótima sala confortável com varanda, cozinha, 03 quartos, 01 banheiro, área de serviço, além espaço para fazer área goumert ou até ampliar.

Esta é uma oportunidade de investimento promissora na Ponte da Saudade, com um prédio em fase de construção de aproximadamente 450m². O imóvel será vendido através de Instrumento Particular de Compra e Venda, oferecendo flexibilidade para investidores visionários. Características Principais: Localização Privilegiada: Situado em uma área valorizada, próximo a diversas comodidades. Em Fase de Construção: O prédio está em construção, permitindo adaptações conforme a visão de investimento. Projeto Não Legalizado: O projeto atual não está legalizado, possibilitando personalizações e ajustes. Ótima Oportunidade de Investimento: Adequado para diversos fins comerciais, como lojas, kitnets, depósito, confecções, entre outros. Possibilidade de Vagas Cobertas: Espaço disponível para criar vagas de estacionamento cobertas. Aceita Permuta: Proprietário aberto a negociar permuta por outro imóvel ou automóvel. Pé-direito Duplo: O térreo possui pé-direito duplo, oferecendo amplitude. Terraço com Casa Construída: No último pavimento, há um terraço com casa já construída. ZUC V Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado V (ZUC V): Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40%. Limite de pavimentos: 3. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 3. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Mega Oportunidade de Investimento em Nova Friburgo! Aceita financiamento bancário e próprio (a negociar)! Prédio residencial e comercial na Ponte da Saudade, com localização privilegiada. Escritura pública. 6 lojas no andar térreo (a oficina tem um galpão nos fundos). 6 amplas kitnets no pavimento superior (todas com blindex nos box, piso de ardósia, e sacada). 13 vagas de carro na frente do imóvel. Inclui o horto. Na parte de trás passa o rio, proporcionando lindas vistas para o verde (com muro de contenção para o rio). Estrutura pronta para um terceiro andar. Aproveite esta mega oportunidade de investimento em uma das melhores localizações de Nova Friburgo! Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado V (ZUC V): Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40%. Limite de pavimentos: 3. Lote mín.: 600m². Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 3. Lote mín.: 600m².

Prédio comercial com localização privilegiada à poucos minutos do Centro da cidade, com acesso por 02 ruas, com entradas totalmente independentes. Tem o espaço ideal e bem amplo para um depósito, confecção e até mesmo para moradia, com estrutura para ampliação da construção. Oportunidade de Investimento em um espaço comercial bem localizado!!

Oportunidade no Centro de Olaria para investimento!!!!!! Prédio COMÉRCIO e RESIDENCIAL localizado na área central do bairro de Olaria aqui você garanta comodidade e muita facilidade: Toda Acessibilidade independente individualiza para acesso cada imóvel. Segue descrição dos pavimentos para informação: 1º Pavimento: Loja principal com um excelente espaço comercial e varanda, com banheiro e pia medindo 149,94m². 2 Pavimento: Sobreloja com cozinha e uma ótima área para festas ou até mesmo para restaurante com dois banheiros e loja comercial no primeiro piso medindo 138,16m². 3 Pavimento: Apartamento amplo e confortável medindo 150,92m² . Composto com: Sala ampla com lareira e sacada e um lindo bar, cozinha com armários, ótima área de serviço, dispensa, 03 quartos ( sendo 01 suíte ) mais 03 banheiros, varanda. 4 Pavimento: Terraço ampla e coberto, com área goumert com churrasqueira e sauna, além de suíte completa medindo medindo 119,99m² Local ainda contém com 4 caixas de agua de 1 mil litros totalizando de 4 mil litros., além de uma cisterna com 15 mil litros. Prédio ainda contem 03 vagas cobertas.

Excelente oportunidade a venda prédio em construção praticamente centro de Olaria. Esse prédio existi a possibilidade de concluir 6 apartamentos. Cada apartamento medindo total 73m² cada. Composto com: Sala com sacada, 02 quartos, cozinha, área de serviço, 01 banheiro, 01 vaga coberta. além todo terraço.

Excelente oportunidade !!! Prédio comercial composto com 03 andares, 02 banheiros, copa com armário, cada andar tem 70 m2 aproximado com 01 vaga de garagem. Anexo ao prédio casa composta com 02 quartos com armários, 02 salas, cozinha com armário, 03 banheiros, lavanderia, área de serviço, terraço, porão, totalizando 280 área construí<b>(link removido)</b> e prédio - Venha conhecer !!

Oportunidade Única! Prédio Comercial no Centro de Nova Friburgo Detalhes do Imóvel: Localização: Este imóvel está estrategicamente localizado no centro da cidade, com frente para duas ruas, proporcionando grande visibilidade e acessibilidade. Terreno: O terreno possui 210m². Área Construída: O imóvel conta com 2 andares mais mezanino, totalizando 300m² de área construída. 1º Andar: Possui 7 salas de diferentes tamanhos, uma cozinha, um cômodo adicional e 2 banheiros. Além disso, há uma varanda espaçosa (15m²) e um jardim. 2º Andar: Oferece um amplo salão com 100m², um mezanino de 40m² e 2 banheiros. Infraestrutura: O telhado é em aço térmico acústico, há uma cisterna de 5.000 litros, 2 caixas d água de 1.000 litros cada, fossa, filtro e sumidouro. Cada andar possui um quadro de disjuntores, com dois disjuntores por cômodo (um para tomadas e outro para iluminação). Elétrica e Hidráulica: Toda a parte elétrica, hidráulica e esgoto foram totalmente renovadas durante a construção, garantindo um sistema moderno e eficiente. Projeto Profissional: O imóvel foi projetado por um arquiteto e as estruturas foram executadas por um engenheiro. Opções de Compra: Valor do Imóvel: R$ 1.600.000,00 Imóvel com academia e clínica montadas em funcionamento: R$ 1.900.000,00 (com 18 anos de atividade). Este é um imóvel versátil e adaptável para uma variedade de negócios. Se você procura uma oportunidade de investimento ou um espaço comercial bem localizado, esta é a chance que você estava esperando. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este prédio oferece! Observação Importante: Este imóvel foi construído recentemente, em 2009, e desde então sua manutenção e renovações vêm sendo feitas regularmente para garantir sua qualidade e funcionalidade. Não perca tempo, entre em contato agora e leve seu negócio para o próximo nível com este prédio comercial no centro de Nova Friburgo!