Prédios à venda na Rua Padre Roberto Sabóia de Medeiros em Nova Friburgo

6 quartos, 4 salas, 4 cozinhas, 5 banheiros, 1 área de serviço, 1 garagem, 1 churrasqueira, terraço, 1 sacada, 3 kitnets, 1 casa com 2 quartos, salão de confecção, loja

Prédio com 03 pavimentos, localização privilegiada no Centro da cidade com grande potencial comercial, com 392,28m²de área construída.

Oportunidade Única! Prédio Comercial no Centro de Nova Friburgo Detalhes do Imóvel: Localização: Este imóvel está estrategicamente localizado no centro da cidade, com frente para duas ruas, proporcionando grande visibilidade e acessibilidade. Terreno: O terreno possui 210m². Área Construída: O imóvel conta com 2 andares mais mezanino, totalizando 300m² de área construída. 1º Andar: Possui 7 salas de diferentes tamanhos, uma cozinha, um cômodo adicional e 2 banheiros. Além disso, há uma varanda espaçosa (15m²) e um jardim. 2º Andar: Oferece um amplo salão com 100m², um mezanino de 40m² e 2 banheiros. Infraestrutura: O telhado é em aço térmico acústico, há uma cisterna de 5.000 litros, 2 caixas d água de 1.000 litros cada, fossa, filtro e sumidouro. Cada andar possui um quadro de disjuntores, com dois disjuntores por cômodo (um para tomadas e outro para iluminação). Elétrica e Hidráulica: Toda a parte elétrica, hidráulica e esgoto foram totalmente renovadas durante a construção, garantindo um sistema moderno e eficiente. Projeto Profissional: O imóvel foi projetado por um arquiteto e as estruturas foram executadas por um engenheiro. Opções de Compra: Valor do Imóvel: R$ 1.600.000,00 Imóvel com academia e clínica montadas em funcionamento: R$ 1.900.000,00 (com 18 anos de atividade). Este é um imóvel versátil e adaptável para uma variedade de negócios. Se você procura uma oportunidade de investimento ou um espaço comercial bem localizado, esta é a chance que você estava esperando. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este prédio oferece! Observação Importante: Este imóvel foi construído recentemente, em 2009, e desde então sua manutenção e renovações vêm sendo feitas regularmente para garantir sua qualidade e funcionalidade. Não perca tempo, entre em contato agora e leve seu negócio para o próximo nível com este prédio comercial no centro de Nova Friburgo!

Ótimo Prédio com negócio em funcionamento.. Imóvel comercial no centro da cidade para venda, frente para 2 ruas com 210 m² de terreno, 2 andares e mezanino com área total construída de 300 m² 1º andar com 7 salas ( 2x10m², 2x7m², 1x30m, 1x25m², 1x12m²) Cozinha 3,50m², Comodo 3,50m²), 2 banheiros (1x13m², 1x7m²), varanda com 15m² e jardim 2º andar salão com 100m², mezanino 40m² mais 2 banheiros com 7,5m². Telhado aço térmico acústico, cisterna 5.000 litros , 2 caixas 1000 cada, Fossa, filtro, sumidouro, 2 quadros de disjuntores ( 1 em cada andar) Toda parte elétrica e hidráulica e esgoto foram feitas na construção, não permanecendo nada do antigo imóvel. Projeto feito por arquiteto e estruturas feitas por Engenheiro. Valor imóvel R$ 1.600.000,00 Imóvel com academia e clínica montadas em funcionamento R$ 1.900.000,00 18 anos de atividade Aceitamos permuta por imóvel de menor valor. Para mais informações entre em contato conosco.

6 quartos, 4 salas, 4 cozinhas, 5 banheiros, 1 área de serviço, 1 garagem, 1 churrasqueira, terraço, 1 sacada, 3 kitnets, 1 casa com 2 quartos, salão de confecção, loja

Esta é uma oportunidade de investimento promissora na Ponte da Saudade, com um prédio em fase de construção de aproximadamente 450m². O imóvel será vendido através de Instrumento Particular de Compra e Venda, oferecendo flexibilidade para investidores visionários. Características Principais: Localização Privilegiada: Situado em uma área valorizada, próximo a diversas comodidades. Em Fase de Construção: O prédio está em construção, permitindo adaptações conforme a visão de investimento. Projeto Não Legalizado: O projeto atual não está legalizado, possibilitando personalizações e ajustes. Ótima Oportunidade de Investimento: Adequado para diversos fins comerciais, como lojas, kitnets, depósito, confecções, entre outros. Possibilidade de Vagas Cobertas: Espaço disponível para criar vagas de estacionamento cobertas. Aceita Permuta: Proprietário aberto a negociar permuta por outro imóvel ou automóvel. Pé-direito Duplo: O térreo possui pé-direito duplo, oferecendo amplitude. Terraço com Casa Construída: No último pavimento, há um terraço com casa já construída. ZUC V Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado V (ZUC V): Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40%. Limite de pavimentos: 3. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 3. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Prédio Residencial e Comercial a venda. São loja e sobreloja prontas para serem utilizadas de acordo com o seu negócio. No terceiro pavimento fica o apartamento, que é composto por: 3 quartos sendo uma suíte master com closet e banheira, ampla cozinha, sala em 3 ambientes com espaçosa varanda, banheiro social, área de serviço completa com banheiro e área externa. No quarto pavimento temos um grande salão com sauna, ducha e banheiro e mais uma suíte que pode ser usada para receber aqueles seus convidados especiais. Possui também uma área externa com churrasqueira e varanda com ótimo espaço e posição solar privilegiada. São 3 vagas de garagem cobertas, portão eletrônico e tudo isso a 2 minutos do centro de Olaria. Não perca tempo, agende sua visita!

Excelente oportunidade !!! Prédio comercial composto com 03 andares, 02 banheiros, copa com armário, cada andar tem 70 m2 aproximado com 01 vaga de garagem. Anexo ao prédio casa composta com 02 quartos com armários, 02 salas, cozinha com armário, 03 banheiros, lavanderia, área de serviço, terraço, porão, totalizando 280 área construí<b>(link removido)</b> e prédio - Venha conhecer !!

Excelente oportunidade a venda prédio em construção praticamente centro de Olaria. Esse prédio existi a possibilidade de concluir 6 apartamentos. Cada apartamento medindo total 73m² cada. Composto com: Sala com sacada, 02 quartos, cozinha, área de serviço, 01 banheiro, 01 vaga coberta. além todo terraço.

Ótima oportunidade no Jardim Ouro Preto!!!! Prédio Residencial ou Comercial: Esse imóvel tem potencial para futura locação ou até mesmo montar aquela confecção ou moradia própria. Cisterna com 8 mil litros. Térreo: Sala, quarto, cozinha, 01 banheiro, 02 vagas garagem cobertas, com portão eletrônico e 01 lavabo. Primeiro andar: Apartamento composto com: Sala ampla e varanda, excelente cozinha, 03 quartos, 01 banheiro amplo, ótima área de serviço, na parte de cima ainda contém quarto e banheiro, varanda com churrasqueira e com uma vista incrível. Segundo andar: Apartamento composto com: Ótima sala confortável com varanda, cozinha, 03 quartos, 01 banheiro, área de serviço, além espaço para fazer área goumert ou até ampliar.

Prédio com 3 pavimentos composto por lojas, depósitos e banheiros. O prédio será entregue pronto. Excelente localização comercial.

Prédio comercial com localização privilegiada à poucos minutos do Centro da cidade, com acesso por 02 ruas, com entradas totalmente independentes. Tem o espaço ideal e bem amplo para um depósito, confecção e até mesmo para moradia, com estrutura para ampliação da construção. Oportunidade de Investimento em um espaço comercial bem localizado!!