Prédios com 2 salas à venda em Nova Friburgo - RJ

Imperdível oportunidade de investimento em Mury, Nova Friburgo, Rio de Janeiro! Este magnífico prédio comercial, hoje funcionando como pousada, está pronto para se transformar em uma casa de repouso no meio do sossego e segurança da área nobre de Mury. Com 8 quartos, sendo 7 suítes aconchegantes, esta propriedade oferece todo o conforto e infraestrutura necessários. As suítes estão equipadas com TV, frigobar, cama de casal, sofá-cama, armário, mesa para refeições e cofre. Algumas suítes possuem varanda com rede para descanso, com vista para o verde e as montanhas, proporcionando um ambiente super aprazível. Além das suítes, o prédio conta com uma cozinha preparada para grandes eventos, ampla área de lazer com piscina, sauna a vapor, churrasqueira, academia, espaço para caminhadas e trilhas, estacionamento para 20 veículos e espaço lounge para festas e eventos. O investidor ainda terá a possibilidade de adquirir uma residência ao lado, com sala em diversos ambientes, varanda com vista frontal, copa, cozinha, 4 quartos (sendo 2 suítes) e uma varanda com mais de 73 metros, com acesso à área de lazer do prédio principal. Tudo isso em um terreno de 2.340 metros, a apenas 300 metros da BR 116 e da churrascaria Chimarron. Não perca essa oportunidade única de investimento! Entre em contato com a FERNANDO BRANDÃO IMÓVEIS, especializada no Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca, desde 1994. Estamos localizados na Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310. Venha conhecer esse incrível empreendimento e faça um excelente negócio! Fale conosco: (21) <ver_telefone> - 26/11/2024

Esta é uma oportunidade de investimento promissora na Ponte da Saudade, com um prédio em fase de construção de aproximadamente 450m². O imóvel será vendido através de Instrumento Particular de Compra e Venda, oferecendo flexibilidade para investidores visionários. Características Principais: Localização Privilegiada: Situado em uma área valorizada, próximo a diversas comodidades. Em Fase de Construção: O prédio está em construção, permitindo adaptações conforme a visão de investimento. Projeto Não Legalizado: O projeto atual não está legalizado, possibilitando personalizações e ajustes. Ótima Oportunidade de Investimento: Adequado para diversos fins comerciais, como lojas, kitnets, depósito, confecções, entre outros. Possibilidade de Vagas Cobertas: Espaço disponível para criar vagas de estacionamento cobertas. Aceita Permuta: Proprietário aberto a negociar permuta por outro imóvel ou automóvel. Pé-direito Duplo: O térreo possui pé-direito duplo, oferecendo amplitude. Terraço com Casa Construída: No último pavimento, há um terraço com casa já construída. ZUC V Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado V (ZUC V): Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40%. Limite de pavimentos: 3. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 3. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

PRÉDIO COMERCIAL/ LOJA /GALPÃO ESTABELECIMENTO COMERCIAL 1.440 m2 NO CENTRO DE NOVA <b>(link removido)</b>ento comercial localizado em excelente ponto, no centro de Nova Friburgo. São 1.440 m2 composto por loja bem ampla; escritório e um extenso galpão que proporciona inúmeras possibilidades de negócios. O imóvel conta com acabamento de qualidade e ótimo espaço para <b>(link removido)</b>e de imóvel à venda na principal avenida da cidade , próximo às concessionárias de veículo Jeep, Chevrolet, Volkswagen e Fiat, além de diversos outros estabelecimentos comercias tais como Localiza e DPaschoal <b>(link removido)</b> Amplo estacionamento para veí<b>(link removido)</b>ção Ok!  Aprovamos o seu financiamento com a menor taxa do <b>(link removido)</b>-se em casa! Agende a sua visita. 5768a

Ótima oportunidade no Jardim Ouro Preto!!!! Prédio Residencial ou Comercial: Esse imóvel tem potencial para futura locação ou até mesmo montar aquela confecção ou moradia própria. Cisterna com 8 mil litros. Térreo: Sala, quarto, cozinha, 01 banheiro, 02 vagas garagem cobertas, com portão eletrônico e 01 lavabo. Primeiro andar: Apartamento composto com: Sala ampla e varanda, excelente cozinha, 03 quartos, 01 banheiro amplo, ótima área de serviço, na parte de cima ainda contém quarto e banheiro, varanda com churrasqueira e com uma vista incrível. Segundo andar: Apartamento composto com: Ótima sala confortável com varanda, cozinha, 03 quartos, 01 banheiro, área de serviço, além espaço para fazer área goumert ou até ampliar.

Oportunidade Única! Prédio Comercial no Centro de Nova Friburgo Detalhes do Imóvel: Localização: Este imóvel está estrategicamente localizado no centro da cidade, com frente para duas ruas, proporcionando grande visibilidade e acessibilidade. Terreno: O terreno possui 210m². Área Construída: O imóvel conta com 2 andares mais mezanino, totalizando 300m² de área construída. 1º Andar: Possui 7 salas de diferentes tamanhos, uma cozinha, um cômodo adicional e 2 banheiros. Além disso, há uma varanda espaçosa (15m²) e um jardim. 2º Andar: Oferece um amplo salão com 100m², um mezanino de 40m² e 2 banheiros. Infraestrutura: O telhado é em aço térmico acústico, há uma cisterna de 5.000 litros, 2 caixas d água de 1.000 litros cada, fossa, filtro e sumidouro. Cada andar possui um quadro de disjuntores, com dois disjuntores por cômodo (um para tomadas e outro para iluminação). Elétrica e Hidráulica: Toda a parte elétrica, hidráulica e esgoto foram totalmente renovadas durante a construção, garantindo um sistema moderno e eficiente. Projeto Profissional: O imóvel foi projetado por um arquiteto e as estruturas foram executadas por um engenheiro. Opções de Compra: Valor do Imóvel: R$ 1.600.000,00 Imóvel com academia e clínica montadas em funcionamento: R$ 1.900.000,00 (com 18 anos de atividade). Este é um imóvel versátil e adaptável para uma variedade de negócios. Se você procura uma oportunidade de investimento ou um espaço comercial bem localizado, esta é a chance que você estava esperando. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este prédio oferece! Observação Importante: Este imóvel foi construído recentemente, em 2009, e desde então sua manutenção e renovações vêm sendo feitas regularmente para garantir sua qualidade e funcionalidade. Não perca tempo, entre em contato agora e leve seu negócio para o próximo nível com este prédio comercial no centro de Nova Friburgo!

Excelente oportunidade a venda prédio em construção praticamente centro de Olaria. Esse prédio existi a possibilidade de concluir 6 apartamentos. Cada apartamento medindo total 73m² cada. Composto com: Sala com sacada, 02 quartos, cozinha, área de serviço, 01 banheiro, 01 vaga coberta. além todo terraço.

Prédio localizado em área comercial de Olaria. Com casa principal composta por: sala, 02 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e terraço, ainda com 04 apartamentos, todos com 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Excelente oportunidade !!! Prédio comercial composto com 03 andares, 02 banheiros, copa com armário, cada andar tem 70 m2 aproximado com 01 vaga de garagem. Anexo ao prédio casa composta com 02 quartos com armários, 02 salas, cozinha com armário, 03 banheiros, lavanderia, área de serviço, terraço, porão, totalizando 280 área construí<b>(link removido)</b> e prédio - Venha conhecer !!

Prédio comercial com localização privilegiada à poucos minutos do Centro da cidade, com acesso por 02 ruas, com entradas totalmente independentes. Tem o espaço ideal e bem amplo para um depósito, confecção e até mesmo para moradia, com estrutura para ampliação da construção. Oportunidade de Investimento em um espaço comercial bem localizado!!

Prédio Comércio e Residencial em São Geraldo. Com uma ótima infraestrutura para moradia, e um excelente ponto comercial para seu negócio. Esse imóvel tem toda infraestrutura para seu projeto. Segue informações importantes: 1) Primeiro piso onde era cozinha industrial composta com: recepção, cozinha industrial, deposito, dispensa, 02 banheiros social, sala espera. escritório, 01 quartinho, disponibilidade para 03 vagas de estacionamento em frente ao prédio. 2) Segundo piso com um ótimo apartamento composto com: Sala, cozinha, 02 quartos, área de serviço, 01 banheiro, varanda, acesso ao piso de baixo. 3) Subsolo 1: Projeto de futuro apartamento em fase de acabamento composto com: Sala, cozinha, 02 quartos, banheiro, área de serviço. 4) Subsolo 2: Consta toda infraestrutura com laje já feita e com as colunas para seguir com divisão para futuro apartamento. na parte de baixo um porão. Relógio trifásico !! Projeto aprovado pela prefeitura!!!

Localizado no antigo Hotel Plataforma Caledônia. O imóvel possui 16 quartos, salão social, piscina, lago com peixes e cascata.

Ótimo Prédio com negócio em funcionamento.. Imóvel comercial no centro da cidade para venda, frente para 2 ruas com 210 m² de terreno, 2 andares e mezanino com área total construída de 300 m² 1º andar com 7 salas ( 2x10m², 2x7m², 1x30m, 1x25m², 1x12m²) Cozinha 3,50m², Comodo 3,50m²), 2 banheiros (1x13m², 1x7m²), varanda com 15m² e jardim 2º andar salão com 100m², mezanino 40m² mais 2 banheiros com 7,5m². Telhado aço térmico acústico, cisterna 5.000 litros , 2 caixas 1000 cada, Fossa, filtro, sumidouro, 2 quadros de disjuntores ( 1 em cada andar) Toda parte elétrica e hidráulica e esgoto foram feitas na construção, não permanecendo nada do antigo imóvel. Projeto feito por arquiteto e estruturas feitas por Engenheiro. Valor imóvel R$ 1.600.000,00 Imóvel com academia e clínica montadas em funcionamento R$ 1.900.000,00 18 anos de atividade Aceitamos permuta por imóvel de menor valor. Para mais informações entre em contato conosco.