Prédios à venda na Rua Lyrio Dallagassa em São José dos Pinhais

Excelente oportunidade! Procurando imóvel comercial para abrir sua padaria, mercado, lanchonete, ou outro tipo de comércio? Encontrou! Com excelente terreno, localizado no Parque da Fonte em São José dos Pinhais, área total de 675m² e 300m² de área construída, não averbados. No térreo, uma sala de 130m² que atualmente está instalada uma panificadora, 02 cozinhas comerciais, banheiro e espaço para mesas e cadeiras, na frente e na lateral. Na parte superior, 150m² divididos em 02 apartamentos de 75m² cada, com sala e cozinha integrada, 02 dormitórios, banheiro social, área de serviço, churrasqueira na sacada e conta com vagas de garagem. Um dos apartamentos possui lareira na sala, cozinha planejada, painel de TV e 02 sacadas. O imóvel ainda conta com 06 vagas descobertas nos 300 metros de terreno anexo, que poderá servir para outras construções ou aumentar a construção já existente. Terreno com testada de 15m X 45m Indicação Fiscal 04.082.0006.000 Zona Zr3. Entre agora mesmo em contato com Imóveis Boulevard e tenha a garantia do melhor atendimento e todo suporte necessário para a realização de um bom negócio. Valores e descritivos podem sofrer alterações a qualquer momento.

Este empreendimento, localizado no bairro Parque da Fonte, oferece tudo o que você e sua família precisam! A apenas duas quadras da Casa do Papai Noel e com fácil acesso a bancos, mercados, colégios e ao Terminal Afonso Pena, além da Rua Almirante Alexandrino, essa é a escolha perfeita para quem busca comodidade e qualidade de vida. Detalhes do Imóvel: &bull;03 dormitórios &bull;Sala de estar acolhedora &bull;Sala de jantar integrada &bull;Banheiro social &bull;Cozinha com acesso direto ao terraço &bull;Área de serviço &bull;Sacada com churrasqueira e amplo terraço &bull;Vaga de garagem descoberta O Condomínio oferece: &bull;Hidrômetros individuais (água, luz e gás) &bull;Portão eletrônico para maior segurança Entre em contato para mais informações: Modesto Junior - (41) 9<ver_telefone> Chave do anúncio: vjR1nEsB0xPeMM88

Oportunidade Única: Terreno com Prédio Averbado no São Pedro! Este terreno espaçoso, localizado na prestigiada Vila Heitor, oferece uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Com uma área total de 463,18 m², este terreno abriga um prédio averbado de dois pavimentos, com uma área construída de 142,31 m². Principais Características do Prédio: - Recepção - Hall de entrada - Seis salas espaçosas, ideais para escritórios, consultórios ou espaços comerciais. - Cozinha planejada - Três banheiros - Estacionamento para garantir conveniência e acessibilidade. Esta é uma oportunidade única de investimento em uma localização privilegiada, com fácil acesso a vias importantes e a toda a infraestrutura urbana necessária para o sucesso do seu empreendimento. Seja para expandir seu negócio, iniciar um novo empreendimento ou simplesmente investir em imóveis, este terreno com prédio averbado oferece possibilidades infinitas. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste imóvel. Seu próximo investimento está aqui!

Prédio/Edifício inteiro para venda possui 330 metros quadrados com 4 quartos Imóvel Prédio comercial praticamente novo à venda com três andares na Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres) com 330 m² construídas em terreno de 384,41 (13x30), contendo: * 4 salas comerciais com 29 m² * 1 sala comercial com 75 m² * 1 refeitório com 40 m² e cozinha semi industrial * 10 vagas de estacionamento * 1 lavanderia. * Todas as salas com ponto de água e preparadas para ar condicionado, cabeamento para internet. * Acabamento dos guarda corpos em inox. * Fachada com LED/Acm 3D. * Em excelente localização com fácil acesso ao aeroporto, parte central de Curitiba, linha verde e todos os bairros de Curitiba. No estacionamento cabem até 10 carros sem área de manobra, Avalia imóveis, imóveis acima de 700 mil. principalmente terrenos como permuta, Área construída não averbada. Detalhes do Imóvel Área do Terreno: 384.41 m² Metragem: 330.00 m² Área Total: 330 m² Área Útil: 384.41 m² Garagem: 10 Idade: 2 anos Condomínio: Não Permuta: Sim Face: Noroeste Pavimentação: Asfalto CORRETARE IMOVEIS 41 <ver_telefone> 41 9<ver_telefone> *Consulte a disponibilidade da unidade *Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio

Prédio comercial à venda com belíssima fachada de vidros e excelentes acabamentos internos com três andares na Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres) com 400 m² construídas em terreno de 395,18 m² (11x34), contendo: * Subsolo com um deposito com 200 m² e piso refeito a 2 anos; * Andar térreo com 150 m² de salas e 50 m² de Garden com pergolado e deck; * 2 lavabos; * Recepção atualmente com uma sala para três pessoas; * Sala para seis pessoas com ar condicionado; * Sala para até dez pessoas com ar condicionado; * 2 Salas individuais sem ar condicionado; * 2 vagas de estacionamento; * 1º Andar ou segundo pavimento; * Recepção; * Depósito/almoxarife; * Sala de reunião para seis pessoas com ar condicionado; * 3 salas individuais com ar condicionado; * Sala para quatro pessoas com ar condicionado; * 2 salas para duas pessoas com ar condicionado; * 2 salas para três pessoas com ar condicionado; * sala individual sem ar condicionado; * Copa. Hoje toda estrutura com 15 salas, lavabos, deposito, almoxarifado, recepções, copa, estão em funcionamento para somente uma empresa, sendo possível criar e dividir de diversas formas. Cabeamento elétrico revisto há 1 ano, Cabeamento logico refeito há um ano, Sistema de CFT com 16 câmeras Em excelente localização com fácil acesso ao aeroporto, parte central de Curitiba, linha verde e todos os bairros de Curitiba. Avalia imóveis, imóveis acima de 700 mil, principalmente terrenos como permuta, Área construída averbada 221,83 m² Detalhes do Imóvel Área do Terreno: 395.18 m² Metragem: 400.00 m² Área Total: 400 m² Área Útil: 395.18 m² Garagem: 3 Idade: 30 anos Condomínio: Não Permuta: Sim Face: Noroeste Pavimentação: Asfalto AGENDE JA A SUA VISITA! 41 <ver_telefone> 41 9<ver_telefone> *O anuncio pode conter fotos do apartamento modelo/perspectiva *Os valores podem ser alterados sem aviso prévio  

* APOLAR IMOVEIS VENDE PREDIO COMERCIAL NA AVENIDA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO COM 2 PAVIMENTOS * A 2 QUADRAS DA PASSARELA DO HAUER * NA PARTE TERREA DE FRENTE PRA RUA TEM 3 LOJA COMERCIAIS IDEAL PARA COMERCIOS DE BAIRRO (SALAO CABELEIREIROS- ESCRITORIOS EM PARA PROFISSIONAIS AUTONOMOS EM GERAL- LOJAS DE PECAS ...ENTRE OUTROS VARIOS SERVICOS LIBERADOS NA REGIAO - CADA LOJA COM APROXIMADOS 35M2 * NO PAVIMENTO SUPERIOR: POSSUI 2 APARTAMENTOS COM 2 QUARTOS - SALA - COZINHA E BWCS LAVANDERIAS E SAO DE FRENTE PRA RUA COM SACADA (CADA APARTAMENTO (APROXIMADOS 60M2 CADA UM) * TERRENO TEM 14 46METROS DE FRENTE POR 40 METROS DA FRENTE AOS FUNDOS = 578 40M2 - ZONEAMENTO SE-MF * NOS FUNDOS AINDA POSSUI UMA KITINETE E UMA RESIDENCIA EM ALVENARIA (ESTA COM AREA APROXIMADA DE 160M2 CONTENDO: * SALA AMPLA PARA 2 AMBIENTES * COZINHA ESPACOSA * 3 QUARTOS (SENDO UM DELES SUITE) * BEM SEGURA E CONFORTAVEL * ALEM DE MORADIA O IMOVEL E IDEAL PARA INVESTIMENTO SERVINDO COMO FONTE DE RENDA COM ALUGUEIS * POSSIBILIDADES DE ESTUDAR PERMUTA POR APARTAMENTOS NO LOCAL SE FOR USAR O TERRENO PARA CONSTRUCAO * AGENDE SUA VISITA PELO FONE/WHATS 9<ver_telefone> COM ANTONIO CARLOS CRECI: J-03524

Oportunidade Única em localização Privilegiada! Prédio Comercial /Residencial ( 100% averbado) com 369,48m2 Apresentamos este imóvel comercial de esquina, com 2 testadas para ruas Jose Vieira de Paula com a Ourizona nº2319 Umas das ruas mais movimentadas do Sitio Cercado de grande fluxo de pessoas, carros e várias linhas de ônibus dando visibilidade excepcional. Ponto estratégico para vários ramos de comércio. Lugar de Grande Movimento e Expansão. * Excelente Localização. Imóvel com três pisos; Sendo: 1º Piso Uma sala comercial com 85 m². 2 garagem(capacidade par dois carros em cada) 2º Piso: Contém dois apartamentos Sendo o 1º ap. com: Ampla sala com sala de jantar. Cozinha 3 quartos 2 banheiros Sacada com acesso ao 3ºpiso 2º apartamento contém: 2 quartos Sala e sala de jantar Cozinha Banheiro, 3º piso Ampla área coberta com banheiro e churrasqueira Lavanderia descoberta Ampla sacada Proprietário aceita imóveis de menor valor, terreno ou automóvel 10% abaixo tabela FIP como parte do pagamento.

ViaVerde Centre - Strip Mall Linha Verde Tarumã - Novo Obras do entorno irão melhorar e aumentar significativamente o fluxo em frente ao imóvel Área Total do Terreno: 1.045 m² Área Total Construída Averbada: 862,18 m² Área Lojas p/ Mezanino (Plus): 420,93 m² Estacionamento 21 vagas Prédio Novo e Recém Construído (CVCO Ok) Localização Privilegiada 8 minutos Mercado Municipal / Centro de Curitiba Ao Lado da Jocar Centro Automotivo Revitalização de ruas e novo binário na região Endereço: BR 116 nº 7333 e tbém frente Guilherme Tragante 109 Elevador para os 3 pavimentos Vitrine na via de fluxo com + de 60 mil veículos/dia Referência: Auto Shopping Curitiba - Tarumã Obras Próximas: Futuro Terminal Tarumã Área Offices Garden / Terraço: 39 m2 Área Lojas Averbada - 5 Matrículas: 280,62 m² Área Offices Efetiva - 5 Matrículas: 276,14 m² Área Offices Averbada - 5 Matrículas: 216,52m² Estacionamento: 21 Vagas 9 Vagas Externas nas Lojas 12 Vagas Cobertas - 10 Matrículas Individualizadas ViaVerde Centre - Strip Mall Centro Comercial - Lojas e Offices Imóvel Novo

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Empreendimento inteiro à venda no bairro Rebouças! O Edifício Residencial Pleione está localizado na Rua Chile, via de alto fluxo que interliga vários pontos estratégicos de Curitiba. O Residencial está em um terreno de 407 m² e possui área construída de 1.330 m² distribuídos em: - Subsolo de garagem com 10 vagas livres e cobertas - Total de 20 apartamentos de 01 quarto, todos 100% mobiliados e equipados com TVs, roteadores, ar-condicionado, aquecedores a gás. - 02 apartamentos Garden no pavimento térreo, com 33,85m² de área privativa mais área descoberta privativa - 16 apartamentos tipo com 33 m² de área privativa, do 2º ao 4º pavimento (04 aptos por andar) - 02 apartamentos cobertura no 5º pavimento, com 35 m² de área privativa mais espaço de terraço; No piso térreo conta com área de recepção, lavanderia, área de estar, área para fumantes, banheiro, sala de rouparia, sala de estoque diversos. 01 elevador que atende todos os pisos, da marca ThyssenKrupp, com capacidade para até 08 pessoas. O Residencial Pleione foi construído em 2018 e desde 2020 tem todas suas unidades disponibilizadas para locação nas principais plataformas de aluguel de temporada, Booking e Airbnb, com alta taxa de ocupação (acima de 83% no ano 2024). Taxa de Capitalização ano de 2023 e 2024 acima de 9%. Infraestrutura de segurança e monitoramento, sistema de gerenciamento de reservas, equipe de colaboradores capacitados. A sua localização é um diferencial, considerando que está próximo de vários pontos de referência da cidade, tais como: Pontos de saída/chegada na cidade: Rodoferroviária: 1,9 km Aeroporto do Bacacheri: 8,3 km Aeroporto Afonso Pena (CWB): 13,8 km Rodovia Regis Bittencourt (BR 116): 2,1 km Rodovia para litoral (BR-277): 2,3 km Pontos de shows / jogos / cursos / conferências: Universidade PUC-PR: 500 m Teatro Paiol: 500 m FIEP: 1,5 km Teatro Guaíra: 2,6 km Estádio Durival Britto (Paraná Clube): 1,3 km Estádio Ligga Arena (Athletico-PR): 2,9 km Estádio Couto Pereira (Coritiba): 3,8 km Pontos turísticos: Jardim Botânico: 1,6 km Mercado Municipal: 2,0 km Passeio Público: 2,8 km Praça Rui Barbosa: 3,7 km Centro Histórico: 3,8 km Centro Cívico: 4,0 km Museu Oscar Niemeyer: 5,4 km Parque Barigui: 7,5 km Ópera de Arame: 8,7 km Universidades: Universidade PUC-PR: 500 m Universidade Federa do Paraná: 2,7 km UTFPR: 2,2 km Hospitais: Hospital Sugisawa: 2,7 km Hospital Erasto Gartner: 3,2 km Hospital Pequeno Príncipe: 3,8 km Shopping Centers: Shopping Estação: 2,4 km Shopping Curitiba:3,3 km Shopping Palladium: 5,5 km Shopping Jockey Plaza: 6,3 km Obs.: visitas somente com agendamento prévio e acompanhada pelo corretor responsável. Para mais informações estamos à disposição pelo celular: (41) 9<ver_telefone> (Leonardo Santana)

PRÉDIO COMERCIAL NOVO NA LINHA VERDE COM 15 VAGAS DE ESTACIONAMENTO Localização estratégica, na Linha Verde, entrada do Bairro Alto e ao lado do Bacacheri e do Jardim Social. Possui 5 pavimentos no total, sendo 2 pavimentos cobertos + terraço descoberto + 2 pavimentos de estacionamento contendo 15 vagas livres. - Área Terreno: 856,00 m² - Área Total: 1.932,00 m² - Área Útil: 1.020,00 m² - Estacionamento (02 Pavimentos) - Indicação fiscal: 38.021.033 - Valor Venda: R$ 14.000.000,00 - IPTU 2024: R$ 1.050,25 mensais VALORES DO ALUGUEL Valor bruto: R$70.588,23 Bonificação: R$10.588,23 a partir do segundo mês em pagando em dia Valor liquido: R$60.000,00 Destaques: - 01 Elevador - 15 Vagas de Estacionamento - 5 banheiros Proximidades: - Aeroporto do Bacacheri - Hospital Vita - Jockey Plaza Shopping - Jockey Club do Paraná - Max Atacadista Imóvel localizado na Rua Domingos Fernandes Maia, nº 104 - Bairro Alto - Linha Verde. Fundos para R. Domingos Fernandes Maia, 104.