Prédios à venda na Rua Mariano Torres em Curitiba

Um empreendimento sustentável, onde você e sua família podem conviver com a natureza sem abrir mão das facilidades de sua localização privilegiada. Um lugar para desacelerar e aproveitar cada momento com conforto, sofisticação e muito estilo ao lado de quem ama. É a sua vida com fôlego renovado todos os dias. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Oportunidade imperdível! Este prédio comercial localizado na Alameda Cabral, número 334, no coração do Centro de Curitiba, é ideal para quem busca uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 217 m² e área privativa de 290 m², o imóvel oferece amplo espaço para suas necessidades comerciais. PAVIMENTO TÉRREO 08 Salas; 01 Escada de acesso ao Pavimento Superior; 02 Banheiros; 01 Lavanderia; 01 Corretor de acesso ao pátio nos fundos; 01 Pátio fundos; PAVIMENTO SUPERIOR 04 Salas; 01 Refeitório; 01 Lavanderia superior; 01 Escada 02 Banheiros; Proximidade de serviços, comércio e fácil acesso a transportes públicos tornam esta localização ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel estratégico para o seu negócio. Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via whatsapp.

**VENDA DE PREDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL E TERRENO ANEXO EM LOCALIZACAO PRIVILEGIADA NO CENTRO** **ENDERECO**: RUA VISCONDE DO RIO BRANCO - CENTRO **CARACTERISTICAS DO IMOVEL:** - **AREA CONSTRUIDA**: 825 70 M2 - **TERRENO**: 275 M2 (PREDIO PRINCIPAL) + 484 M2 (TERRENO ANEXO) **COMPOSICAO DO EDIFICIO**: - **6 APARTAMENTOS**: 3 DORMITORIOS COM 106 70 M2 CADA - **2 LOJAS COMERCIAIS**: LOCALIZADAS NO PAVIMENTO TERREO COM 96 10 M2 CADA **ATUALMENTE** O PREDIO FUNCIONA COMO **PENSIONATO PARA ESTUDANTES** OFERECENDO EXCELENTE POTENCIAL PARA DIFERENTES TIPOS DE NEGOCIOS COMO HOTELARIA REPUBLICAS OU ATE MESMO PARA UMA REFORMULACAO EM TERMOS DE UNIDADES RESIDENCIAIS. O **TERRENO ANEXO DE 484 M2** ESTA ALUGADO PARA ESTACIONAMENTO PROPORCIONANDO UMA FONTE ADICIONAL DE RECEITA ENQUANTO O IMOVEL NAO E UTILIZADO PARA OUTRA FINALIDADE. **LOCALIZACAO PRIVILEGIADA** COM **29 50 METROS DE FRENTE** PARA A **RUA VISCONDE DO RIO BRANCO** EM UMA AREA CENTRAL E DE FACIL ACESSO IDEAL PARA QUEM BUSCA VISIBILIDADE E PROXIMIDADE DE COMERCIOS E SERVICOS DA REGIAO. PARA MAIS INFORMACOES OU AGENDAMENTO DE VISITA ENTRE EM CONTATO COM A APOLAR. CRECI: J-07338