Prédios à venda na Rua Brasílio Cuman em Curitiba

Vendo Edifício Residencial, Novo e Totalmente Mobiliado com 33 vagas de garagem! DESCRIÇÃO: São 16 apartamentos, com 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro social, cozinha e lavanderia integradas, sala ampla com porta janela de acesso a sacada com churrasqueira a carvão, além de sacada também no quarto principal. São 04 coberturas, dupléx, com cozinha/lavanderia, lavabo e duas salas no pavimento inferior sendo a principal com porta janela de acesso a sacada com churrasqueira a carvão, e 03 (três) dormitórios (sendo uma suíte) no pavimento superior. Totalizando 20 unidades residenciais, o edifício conta com 33 (trinta e três) vagas de garagens. Todas as unidades estão devidamente documentadas, com matriculas individualizadas seja das vagas de garagem e ou apartamentos, incluindo as indicações fiscais junto a prefeitura de Curitiba/PR. A área total do edifício é de 3.029,61 m2 que também é composto pelos ambientes relacionados abaixo:  FACHADA;  PORTARIA/HALL DE ENTRADA;  ACADEMIA;  COWORKING;  COPA;  ESPAÇO BELEZA;  BWC MASCULINO;  BWC FEMININO;  SALÃO DE FESTAS;  SALA DE JOGOS;  SALA DE REUNIÕES;  ESCADARIAS INTERNAS;  ESTACIONAMENTOS;  ELEVADOR; A proposta de que todas as 20 unidades serão entregues com os itens relacionados abaixo é integra e real. O que torna o planejamento do investidor com proposito de locação futura das unidades resideciais absolutamente. ARMÁRIOS DE COZINHA, TOTALMENTE INSTALADOS;  GRANITOS POLIDOS (na cor preta), TOTALMENTE INSTALADOS;  INSTALAÇÃO DE TORNEIRAS (mono comando na cozinha) E NO TANQUE;  ARMÁRIOS DE BANHEIRO, COM ESPELHO E GRANITO POLIDO;  BOX EM VIDRO TEMPERADO, EM TODOS OS BANHEIROS, TOTALIZANDO 24 (vinte e quatro) EM VIDRO TEMPERADO;  INSTALAÇÃO DE TORNEIRA (mono comando) NA PIA DO BWC;  INSTALAÇÃO DO AQUECEDOR DE GLP, MODELO DE PASSAGEM EM CADA UNIDADE;  INSTALAÇÃO DE 01 (um) GUARDA-ROUPAS, PLANEJADO, EM MDF, EM CADA QUARTO DE CADA UNIDADE, TOTALIZANDO 44 (quarenta e quatro) GUARDA – ROUPAS PLANEJADOS;  COLOCAÇÃO DE 01 (um) CONJUNTO BOX DE CASAL EM 01 (um) DOS QUARTOS DE CADA UNIDADE, TOTALIZANDO 24 (vinte e quatro) CONJUNTOS;  SERÁ ENTREGUE 01 (um) SOFÁ DE DE 03 (três) LUGARES PARA CADA UNIDADE. NO CASO DAS UNIDADES DE COBERTURA SERÃO DOIS SOFÁS, POIS TEMOS DUAS SALAS NESTAS UNIDADES, TOTALIZANDO 24 (vinte e quatro) SOFÁS;  INSTALAÇÃO DE 01 (um) PAINEL NA SALA, PARA EFEITOS DECORATIVOS, ONDE DEVERÁ SER INSTALADA TV (não faz parte a mesma); Serão entregues, devidamente instalados os eletrodomésticos, novos, relacionados abaixo:  01 (um) FOGÃO DE 04 BOCAS, CONVENCIONAL (não será de embutir), COM FORNO A GÁS, TOTALIZANDO 20 (vinte) FOGÕES;  01 (um) FORNO DE MICROONDAS DE 34 LITROS, TOTALIZANDO 20 (vinte) FORNOS DE MICROONDAS;  01 (uma) GELADEIRA, TIPO FROST FREE, TOTALIZANDO 20 (vinte) GELADEIRAS;  01 (uma) MAQUINA DE LAVAR ROUPAS, MODELO 06 KG, TOTALIZANDO 20 (vinte) MÁQUINAS;  SERÃO TAMBÉM INSTALADAS CORTINAS EM TODOS OS QUARTOS, DE TODAS AS UNIDADES RESIDENCIAIS, TOTALIZANDO 68 (sessenta e oito) CORTINAS; Diretamente: Todas as unidades serão entregues totalmente mobiliadas, com móveis, eletrodomésticos, conjunto box e cortinas, novos. Todas as 20 unidades residenciais estarão prontas para locação, facilitando e muito as tratativas relacionadas a locação imediata. O preço do Edifício, prédio inteiro, conforme as condições acima é de R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais), conforme avaliação realizada com abrangência a nível Brasil com base em suas capitais e ascensão no mercado imobiliário. Para maiores informações, formas de pagamento, prazo e propostas gentileza entre em contato comigo através do telefone, e-mail ou WhatsApp. Não tenho interesse em parcerias com imobiliárias ou corretores, favor não insistir. Tenho exclusividade na intermediação devido ao histórico com a empresa vendedora, estou certo de sua compreensão. Oportunidade única para você investidor pois não há outra opção no mercado com essas características, prédio novo e que será totalmente mobiliado visando a rápida locação das unidades resideciais. LEANDRO BUENO CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI/PR - Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná - 6° Região Leandro Bueno - CRECI/PR: 36.183 E-mail: leandro@ WhatsApp: (41) 9<ver_telefone>

Prédio comercial à venda localizado no bairro Mercês, com fácil acesso ao Centro e aos comércios da região. 380 m² de área construída distribuídos em 5 pavimentos sendo subsolo, térreo e mais 3 pavimentos. Composto por Hall de entrada, recepção, escritórios, salas de reunião, copa e 4 banheiros com elevador. Excelente padrão de acabamento, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, sistema de iluminação em led, móveis planejados em todos os ambientes. Agende agora mesmo sua visita com nossos corretores! *Valor anunciado sujeito a alteração sem prévio aviso.

Shopping Fernando Amaro I Ponto comercial em localização privilegiada no Alto da XV, a poucos metros da rua Padre Germano Mayer. Várias vias de acesso ao centro e demais regiões da cidade de Curitiba. Esse excelente ponto comercial é composto de: - 8 salas individualizadas e separadas por 2 construções; - banheiros masculinos e femininos; - depósitos; - ampla área para divisão de demais ambientes; - recepção; - 15 vagas de garagem. Maiores informações 41 9<ver_telefone> Os valores e condições exibidos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confirme sempre com a nossa equipe as informações mais atualizadas sobre preços, disponibilidade e condições de negociação.

A localização deste imóvel é realmente o que chama muita atenção, pois além do fácil acesso, fica muito próxima ao terminal do Pinheirinho e dos tubos da linha expressa. Ao adentrar no imóvel você se encanta com a faixada toda em vidro espelhado, muito imponente e com pé direito próximo de 08 (oito) metros, permitindo acesso de veículos de grande porte. Adentrando na porta principal há uma recepção ampla para atendimento dos pacientes, do lado esquerdo há dois banheiros, sendo um para PCD, do lado direito duas salas administrativas e mais duas salas preparadas para Raio-X. Retornando do lado esquerdo, tem um elevador próprio (Thyssenkrupp Elevadores - uso hospitalar) para uso com maca, em seguida as escadas para os pisos superiores, mais duas salas de raio-x e nos fundos outra escada. No final do corredor há o acesso para a vaga de ambulância coberta e as vagas cobertas e do lado direito espaços para destinação dos lixos, hospitalares, orgânico e reciclável. Do outro lado, esquerdo, há ainda um espaço para os compressores e bombas à vácuo. Adiante nos fundos do terreno encontram-se as vagas de idoso e outras destinadas aos pacientes. No 1º andar saindo do elevador, há duas salas de espera, sendo uma delas no mezanino e caminhando pelo corredor há do lado direito uma sala para laudos, adiante dois vestiários, feminino e masculino e por último uma sala destinadas as impressoras. Do lado esquerdo tem uma copa para os funcionários, as escadas e por fim uma sala administrativa. No 2º andar saindo do elevador, do lado direito tem um espaço para 05 (cinco) consultórios (odontológico ou médio) mais uma sala da direção, outra para uso da gerência. Retornando como se estivesse saindo do elevador ou subindo as escadas, tem uma ampla sala de espera, no corredor tem mais duas salas (CPD e DML) adiante outro banheiro e mais uma sala. No final do corredor tem duas salas sendo uma para esterilização e outra de expurgo. E Por fim, no final do corredor mais 03 (três) salas para uso de consultório médico ou odontológico. Além dos corredores de circulação. No último andar há o espaço técnico onde ficam todas as caixas d´água e a casa das máquinas (motor do elevador) no telhado há espaço destinado as condensadores dos ar-condicionado. Imóvel já tem licença da vigilância sanitário aprovada para área de saúde. Ponto de referência: Terminal do Pinheirinho Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) <ver_telefone>. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

No melhor do Ecoville, o conforto abraça a modernidade. Design e estilo que inspiram a sua vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

PREDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL NO BAIRRO SAO LOURENCO CONTENDO: * TERRENO ZR-2 COM 1.179 14M2 * AREA TOTAL CONSTRUIDA APROXIMADA: 950M2 * APARTAMENTO 01: COM 200M2 TOTALMENTE REFORMADO EM 2022 CONTENDO 01 SALA 01 COZINHA COM ARM. PLANEJADOS 01 DEPOSITO 01 LAVABO 01 AREA DE SERVICO 01 SALA DE TV. 03 QUARTOS SENDO UMA SUITE COM CLOSET. FUNDOS COM OTIMO ESPACO COBERTURA PORTAS EM VIDRO DECK PISCINA. * APARTAMENTO 02: COM 190M2 01 SALA NO MESMO AMBIENTE SALA DE JANTAR E TV. 01 COZINHA EM CONCEITO ABERTO COM CHURRASQUEIRA 01 AREA DE SERVICO 01 LAVABO 02 QUARTOS SUITES UM DELES COM CLOSET E HIDROMASSAGEM. * 3 LOJAS LOCADAS: LOJA 01 - GOCOFFEE COM 90M2 LOJA 02 - ARMARINHO COM 105M2 E LOJA 03 - DERMO FORMULAS COM 130M2 *1 SUBSOLO COM 120M2 *1 CASA COM 1602: TERREO: SALA DE ESTAR INTEGRADA COM A COZINHA 01 ESCRITORIO 01 SALA DE TV. 01 LAVABO 01 DESPENSA 01 AREA DE SERVICO 01 DEPOSITO. 1o ANDAR: 3 QUARTOS SENDO UMA SUITE COM CLOSET E 01 BWC SOCIAL. CRECI: J-04127

Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com 27 metros de testada e especialmente projetado e construído para área da saúde. Este imóvel, localizado bem próximo do Parque Barigui, possui uma ampla gama de instalações e comodidades que o tornam ideal para diversas especialidades médicas. Se você está procurando investir em um imóvel destinado à área de saúde, esta é a sua chance! A estrutura está distribuída em térreo, dois pavimentos (um deles com terraço) e mais dois subsolos. Possui elevadores para maca e leito, projetados para estabelecimentos de saúde, como hospitais, clínicas e casas de repouso Nos fundos do imóvel, há uma área de preservação, o que permite ao adquirente solicitar a redução do IPTU Imposto Predial Territorial Urbano, tornando-o ainda mais atrativo. Ano de construção: 2004 Terreno: 1.877m2 Área construída: 1.901m2 Principais Características por pavimento: TÉRREO - recepção com sala de espera e lavabo, 02 salas menores, 03 salas de administração, espaçosa área ocupada por sala de espera e mais 12 consultórios. Possui também 03 banheiros incluindo um com acessibilidade para pessoas com necessidades especiais, e um deposito de material de limpeza. 2º PAVIMENTO - sala de Day Hospital com bwc e capacidade para aproximadamente 06 leitos, garantindo um ambiente confortável e cuidados de alta qualidade, 10 apartamentos com bwc, projetados para pacientes que precisam de internamento, posto de enfermagem, salas de apoio para expurgo, preparo e medicamentos, almoxarifado para enxoval, deposito de material de limpeza e quarto com bwc para residente. 3º PAVIMENTO - centro cirúrgico com 04 salas de cirurgia, 02 vestiários com banheiro feminino e masculino, sala para médicos, posto de controle de enfermagem, sala para recepção de material, sala para preparo de material, sala para esterilização, sala de deposito, deposito para material de limpeza, almoxarifado e terraço. 1º SUBSOLO 01 sala de reuniões, cozinha, refeitório, sala de administração, sala de TI, banheiro, deposito e 05 vagas de garagem. 2º SUBSOLO - sala de manutenção, deposito e 07 vagas de estacionamento. Passe a receber uma renda mensal imediatamente! A vantagem é que você não precisa encontrar um inquilino ou esperar pela ocupação, pois o imóvel possui contrato de locação até junho/2031 e com cláusula de vigência anotado na Matrícula do Imóvel, o que deve ser obedecido pelo adquirente. Agende uma visita para conferir de perto. OBS.: Os equipamentos e mobiliários não fazem parte da negociação.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Empreendimento inteiro à venda no bairro Rebouças! O Edifício Residencial Pleione está localizado na Rua Chile, via de alto fluxo que interliga vários pontos estratégicos de Curitiba. O Residencial está em um terreno de 407 m² e possui área construída de 1.330 m² distribuídos em: - Subsolo de garagem com 10 vagas livres e cobertas - Total de 20 apartamentos de 01 quarto, todos 100% mobiliados e equipados com TVs, roteadores, ar-condicionado, aquecedores a gás. - 02 apartamentos Garden no pavimento térreo, com 33,85m² de área privativa mais área descoberta privativa - 16 apartamentos tipo com 33 m² de área privativa, do 2º ao 4º pavimento (04 aptos por andar) - 02 apartamentos cobertura no 5º pavimento, com 35 m² de área privativa mais espaço de terraço; No piso térreo conta com área de recepção, lavanderia, área de estar, área para fumantes, banheiro, sala de rouparia, sala de estoque diversos. 01 elevador que atende todos os pisos, da marca ThyssenKrupp, com capacidade para até 08 pessoas. O Residencial Pleione foi construído em 2018 e desde 2020 tem todas suas unidades disponibilizadas para locação nas principais plataformas de aluguel de temporada, Booking e Airbnb, com alta taxa de ocupação (acima de 83% no ano 2024). Taxa de Capitalização ano de 2023 e 2024 acima de 9%. Infraestrutura de segurança e monitoramento, sistema de gerenciamento de reservas, equipe de colaboradores capacitados. A sua localização é um diferencial, considerando que está próximo de vários pontos de referência da cidade, tais como: Pontos de saída/chegada na cidade: Rodoferroviária: 1,9 km Aeroporto do Bacacheri: 8,3 km Aeroporto Afonso Pena (CWB): 13,8 km Rodovia Regis Bittencourt (BR 116): 2,1 km Rodovia para litoral (BR-277): 2,3 km Pontos de shows / jogos / cursos / conferências: Universidade PUC-PR: 500 m Teatro Paiol: 500 m FIEP: 1,5 km Teatro Guaíra: 2,6 km Estádio Durival Britto (Paraná Clube): 1,3 km Estádio Ligga Arena (Athletico-PR): 2,9 km Estádio Couto Pereira (Coritiba): 3,8 km Pontos turísticos: Jardim Botânico: 1,6 km Mercado Municipal: 2,0 km Passeio Público: 2,8 km Praça Rui Barbosa: 3,7 km Centro Histórico: 3,8 km Centro Cívico: 4,0 km Museu Oscar Niemeyer: 5,4 km Parque Barigui: 7,5 km Ópera de Arame: 8,7 km Universidades: Universidade PUC-PR: 500 m Universidade Federa do Paraná: 2,7 km UTFPR: 2,2 km Hospitais: Hospital Sugisawa: 2,7 km Hospital Erasto Gartner: 3,2 km Hospital Pequeno Príncipe: 3,8 km Shopping Centers: Shopping Estação: 2,4 km Shopping Curitiba:3,3 km Shopping Palladium: 5,5 km Shopping Jockey Plaza: 6,3 km Obs.: visitas somente com agendamento prévio e acompanhada pelo corretor responsável. Para mais informações estamos à disposição pelo celular: (41) 9<ver_telefone> (Leonardo Santana)

Explore esta oportunidade única para investidores e empreendedores! Este impressionante prédio comercial de 3 pavimentos, com preparação para um adicional superior, oferece 710 m² privativos para potencializar seus negócios. Diferenciais como portão eletrônico, interfone, câmeras e sistema de alarme garantem segurança. Ar-condicionado, elevador, salas em drywall e divisórias de madeira possibilitam flexibilidade no layout. Janelas amplas e pé-direito alto proporcionam um ambiente arejado e iluminado. No subsolo, descubra 5 vagas de garagem, depósito, playground e acesso via escada e elevador. O térreo conta com recepção, sala de espera, 6 salas, 3 banheiros e um encantador jardim de inverno. O 2º pavimento oferece um banheiro e 10 salas, enquanto o 3º pavimento inclui refeitório, depósito, banheiro, guarda-volumes e 8 salas. Localizado nas Mercês, na Rua Rosa Saporski, esquina com a Rua Doutor Roberto Barroso, próximo ao Hospital Pilar, Hospital Nossa Senhora das Graças, RPC e Centro Cívico. Dos 710 m² privativos, 654,75 m² são averbados, e 55,25 m² não averbados (ampliação do mezanino). Fale agora mesmo com um(a) corretor(a) Prime Soho. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade atual e agende a sua visita com um(a) consultor(a) Prime Soho.

Oportunidade imperdível! Este prédio comercial localizado na Alameda Cabral, número 334, no coração do Centro de Curitiba, é ideal para quem busca uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 217 m² e área privativa de 290 m², o imóvel oferece amplo espaço para suas necessidades comerciais. PAVIMENTO TÉRREO 08 Salas; 01 Escada de acesso ao Pavimento Superior; 02 Banheiros; 01 Lavanderia; 01 Corretor de acesso ao pátio nos fundos; 01 Pátio fundos; PAVIMENTO SUPERIOR 04 Salas; 01 Refeitório; 01 Lavanderia superior; 01 Escada 02 Banheiros; Proximidade de serviços, comércio e fácil acesso a transportes públicos tornam esta localização ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel estratégico para o seu negócio. Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via whatsapp.