Prédios à venda na Rua Baltazar Carrasco dos Reis em Curitiba

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Empreendimento inteiro à venda no bairro Rebouças! O Edifício Residencial Pleione está localizado na Rua Chile, via de alto fluxo que interliga vários pontos estratégicos de Curitiba. O Residencial está em um terreno de 407 m² e possui área construída de 1.330 m² distribuídos em: - Subsolo de garagem com 10 vagas livres e cobertas - Total de 20 apartamentos de 01 quarto, todos 100% mobiliados e equipados com TVs, roteadores, ar-condicionado, aquecedores a gás. - 02 apartamentos Garden no pavimento térreo, com 33,85m² de área privativa mais área descoberta privativa - 16 apartamentos tipo com 33 m² de área privativa, do 2º ao 4º pavimento (04 aptos por andar) - 02 apartamentos cobertura no 5º pavimento, com 35 m² de área privativa mais espaço de terraço; No piso térreo conta com área de recepção, lavanderia, área de estar, área para fumantes, banheiro, sala de rouparia, sala de estoque diversos. 01 elevador que atende todos os pisos, da marca ThyssenKrupp, com capacidade para até 08 pessoas. O Residencial Pleione foi construído em 2018 e desde 2020 tem todas suas unidades disponibilizadas para locação nas principais plataformas de aluguel de temporada, Booking e Airbnb, com alta taxa de ocupação (acima de 83% no ano 2024). Taxa de Capitalização ano de 2023 e 2024 acima de 9%. Infraestrutura de segurança e monitoramento, sistema de gerenciamento de reservas, equipe de colaboradores capacitados. A sua localização é um diferencial, considerando que está próximo de vários pontos de referência da cidade, tais como: Pontos de saída/chegada na cidade: Rodoferroviária: 1,9 km Aeroporto do Bacacheri: 8,3 km Aeroporto Afonso Pena (CWB): 13,8 km Rodovia Regis Bittencourt (BR 116): 2,1 km Rodovia para litoral (BR-277): 2,3 km Pontos de shows / jogos / cursos / conferências: Universidade PUC-PR: 500 m Teatro Paiol: 500 m FIEP: 1,5 km Teatro Guaíra: 2,6 km Estádio Durival Britto (Paraná Clube): 1,3 km Estádio Ligga Arena (Athletico-PR): 2,9 km Estádio Couto Pereira (Coritiba): 3,8 km Pontos turísticos: Jardim Botânico: 1,6 km Mercado Municipal: 2,0 km Passeio Público: 2,8 km Praça Rui Barbosa: 3,7 km Centro Histórico: 3,8 km Centro Cívico: 4,0 km Museu Oscar Niemeyer: 5,4 km Parque Barigui: 7,5 km Ópera de Arame: 8,7 km Universidades: Universidade PUC-PR: 500 m Universidade Federa do Paraná: 2,7 km UTFPR: 2,2 km Hospitais: Hospital Sugisawa: 2,7 km Hospital Erasto Gartner: 3,2 km Hospital Pequeno Príncipe: 3,8 km Shopping Centers: Shopping Estação: 2,4 km Shopping Curitiba:3,3 km Shopping Palladium: 5,5 km Shopping Jockey Plaza: 6,3 km Obs.: visitas somente com agendamento prévio e acompanhada pelo corretor responsável. Para mais informações estamos à disposição pelo celular: (41) 9<ver_telefone> (Leonardo Santana)

Descubra uma oportunidade única no coração do bairro Rebouças, em Curitiba! Este prédio versátil é a escolha perfeita para quem busca aliar negócios e conforto residencial em um só lugar. Com um preço atrativo de R$ 850.000,00, você adquire não apenas um imóvel, mas um verdadeiro investimento para o futuro. No piso térreo, uma espaçosa loja aguarda suas ideias brilhantes, pronta para abrigar o seu próximo empreendimento de sucesso. Com amplo espaço e potencial ilimitado, esta área comercial é a vitrine que seu negócio precisa. E mais: você ainda conta com uma vaga de garagem exclusiva, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Subindo as escadas, encontra-se um acolhedor apartamento que oferece tranquilidade e conveniência para morar ou alugar. Com dois banheiros à disposição, o conforto está garantido tanto para moradores quanto para clientes ou funcionários. A área total de 178 m² proporciona espaço suficiente para personalizar cada ambiente conforme suas necessidades e estilo. Este imóvel multifuncional é ideal para investidores visionários que buscam rentabilidade e versatilidade em um dos bairros mais dinâmicos de Curitiba. Não perca a chance de transformar este prédio no palco das suas conquistas pessoais e profissionais! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Prédio comercial com 3 pavimentos e área total construída de aproximadamente 1.300m², de frente para a Av Marechal Floriano Peixoto. O prédio possui elevador. O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

Prédio Comercial/Residencial, 490 m2, Rebouças – Curitiba/PR Prédio de dois andares, com 490 m2, ideal para atividade comercial/de serviço, mas, que também pode ser utilizado para fim residencial. O piso térreo é composto por um amplo espaço com vão livre (loja), com aproximadamente 250 m2, dois banheiros e dois pequenos espaços que servem como escritório ou depósito. A loja possui duas portas de aço, o que facilita a instalação de vários tipos de comércios e serviços. O piso superior é dividido em dois amplos espaços com 240 m2 no total. Um deles composto por 3 salas, 2 banheiros e uma cozinha. Este espaço pode ser usado para escritórios ou como residência. O outro espaço é amplo e tem divisórias, possui uma cozinha com churrasqueira e 1 banheiro. O imóvel está localizado em uma rua de grande movimento, perto do centro da cidade e de ponto de ônibus. *DADOS DO IMÓVEL: Área construída: 490 m² Área exclusiva do terreno: 330 m² Nº de andares: 02 pisos Construção: 1984 Piso Térreo: Amplo espaço (loja), 2 banheiros e duas salas 2º Piso: 2 amplos espaços subdivididos *LOCALIZAÇÃO: Endereço: Rua 24 de Maio, 1451, Rebouças – Curitiba/PR. Visitas devem ser agendadas com antecedência Celso Kloeppel | CRECI F39300 41 9<ver_telefone> Conheça a melhor empresa imobiliária do Mundo! Vem pra RE/MAX

O lançamento está em uma das quadras mais valorizadas do Rebouças, próximo às universidades Curitiba e Católica, a poucas quadras do Shopping Estação e da Avenida Água Verde, vizinho ao charmoso restaurante Espaço Depósito. Conforto e praticidade estão unidos em um projeto que privilegia um estilo de vida moderno, e que fazem deste empreendimento uma das mais seguras e atraentes opções para viver a vida com elegância. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Oi vizinho! Este é o Prédio Comercial perfeito para você abrir o seu negócio! Distribuído em 03 pavimentos em vão livre, o imóvel possui 1500m² de área privativa. Com salas amplas, o prédio conta com recepção, refeitório, sala de reunião, 04 banheiros multiusuários, lavabo, elevador e além disso, é adaptado para PNE, possui estrutura para ar condicionado e para maior comodidade, dispõe de 15 vagas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada, no bairro Rebouças, próximo a faculdade UniCuritiba, entre às Ruas Chile e Conselheiro Dantas, com ampla variedade de comércios e facilidades de acesso. Ficou interessado? Entre em contato e agende a sua visita!