Oportunidade Imperdível: Prédio à venda, 351 m² por R$ 2.500.000 - Centro - Araucária/PR!
Oportunidade Imperdível: Prédio à venda, 351 m² por R$ 2.500.000 - Centro - Araucária/PR!!Este imóvel exclusivo está situado em uma das regiões mais valorizadas de Araucária, com heliponto em frente e fácil acesso a importantes vias comerciais. Com múltiplas possibilidades de uso, é ideal para investidores ou empreendedores que buscam alta rentabilidade.Características do Imóvel:Loja Térrea com grande potencial de locação, estimado em R$ 2.500,00 mensais.8 quartos com 2 banheiros compartilhados, com potencial de locação entre R$ 800,00 e R$ 1.000,00 por mês.5 kitnets com banheiro individual, com potencial de locação entre R$ 1.000,00 e R$ 1.200,00 cada.Andar comercial (atualmente um estúdio de fotografia), com potencial de locação de R$ 3.500,00 mensais.Sobrado residencial de alto padrão, com living para 2 ambientes, 1 suíte master com closet, 2 quartos, 1 banheiro social e cozinha, com potencial de locação de R$ 3.500,00 mensais.Previsão de retorno mensal: R$ 20.900,00!Além disso, o prédio conta com:Garagem para 7 veículos;Sacada em todos os andares, proporcionando conforto e ventilação;Portão eletrônico e entradas separadas para cada tipo de empreendimento, garantindo praticidade e segurança.Podemos auxiliar com a aprovação de financiamento bancário.Imóvel em excelente estado e pronto para gerar rentabilidade!Não perca a chance de investir neste imóvel! Agende já sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana.*Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio*
