Prédios à venda no Centro em Nobres

FAZENDA A VENDA EM NOBRES - MT GRANDE OPORTUNIDADE FAZENDA MARAVILHA TAMANHO + 465 Hectares REGIÃO + Nobres LÓGISTICA + Excelente + 135 Km de Cuiabá APTIDÃO + Lavoura + Pecuária + Psiciltura FORMADA + 300 Plantando + Faz Safra e Safrinha ARGILA + 240 Hectares: Tem 50% de Argila + 60 Hectares: Tem 35% de Argila ÁGUA + Córrego passa dentro da fazenda + Poço Artesiano + Represa de 10 Hectares de Água com Peixes TOPOGRAFIA + Plana BENFEITORIA + Casa Meia Água Nova com Suite, sala, cozinha, varanda com churrasqueira e lavanderia, mais 1 quarto. + Casa de Funcionários DOCUMENTOS + Escriturada + Geo + CCIR + Itr VALOR DA FAZENDA 230.000 Sacas FORMA DE PAGAR Entrada: R$ 6.000.000.00 Mais 6 Anos para Pagar Valores (Sujeito a Alterações, favor consultar antecipadamente antes da visita) CRECI - 11489 - j

VENDE-SE FAZENDA RESIDENCIAL - ZONA RURAL - NOBRES/MT Área total de 6.300 hectares com 2.000 hectares abertos + 450 hectares com licença de abertura. 1.000 hectares está plantando 850 hectares em pastagens. Este ano plantou em 250 hectares de lavoura de soja. Teor de argila 35% acima. Topografia plana livremente ondulada. Fazenda encontra-se sem atividade. Possui 03 casas, 01 refeitório. Distante 100 km da BR-163. Próxima 100 km do armazém. Distância do calcário 65 km. Distância da cidade Nova Mutum 100 km. Documentos em dia. Toda escriturada. Valor: 100 saca por hectares. 40% à vista + 5 pagamentos iguais. CONTATO DOMINGOS: (19) 9<ver_telefone>

Fazenda 404 Hectares - Vira Lavoura mais de 200 hectares   * 404 hectares totais * 300 hectares Formados > Marandu > Massai > Miyagi > Mombaça > Dictyoneura * 10 Divisões de pasto * SUPORTA 600 BOIS * Barracão * Energia elétrica * Rio Grande Porte em uma Divisa   AGRICULTÁVEIS * Mais de 200 hectares Planta Soja * Talhões a partir 40 hectares * Argila entre 23% a 32% * 1.4 Tonelada de Calcário Jogado * _ESCOAMENTO;_ > 20km De Nobres MT > 22km do Calcário > 45km do Posto Gil   DOCUMENTOS * 2 Matrículas * GEO/CAR/ITR   LOCAL * NOBRES MT   VALOR * R$ 12.800.000,00 Entrada de 50% e mais 3 anuais corrigidos

Fazenda em Nobres 10 km da cidade, com documentação toda regularizada, com espaço para pecuária, com nascentes, 03 cachoeiras particular, tem um imóvel simples no local com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro. Limitação da propriedade, 100 hectares de pastagem nativa no chapadão da serra. Na parte de baixo aproximadamente 15 ha de área plantada de capim braquiara e mais 30 ha para abertura. Sujeito a alteração de preço Consulte a disponibilidade. Creci 11489

Fazenda em Nobres MT 7.430 hect 3.565 hect aberto em pasto Pode abrir mais 900 hect Logistica mt 240 Toda documentada certa Geo Car Sao 4 matriculas ARGILA 40% ACIMA Logistica 126 km de Nova Mutum Sendo 20 km d asfalto. 130 sacas de soja por hectare Observação: Valor 130 scs soja por hect area total. (total de 966 sacas de soja)

FAZENDA A VENDA EM NOBRES-MT (L) ÁREA TOTAL DE 7546 HECTARES COM 4000 HECTARES ABERTA 2000 HECTARES EM PASTO FORMADO MAIS 800 HECTARES PRONTA PARA PLANTAR HOJE EM PASTAGENS E CULTIVO DE GRÃOS HOJE HÁ 1.250 HECTARES ARRENDADOS JÁ PLANTANDO HÁ 6 ANOS. 1,250 , ARRENDADA SAFRA 2022/2023 PRONTO JÁ PLANTANDO. POSSIBILIDADE DE MAIS 300 HECTARES DE LAVOURA. TOTALIZANDO 2.500 HECTARES DE LAVOURAS OBS.: CADA UMA COM RENDA DE 10 SACAS POR HECTARES. GEORREFERENCIAMENTO: CERTIFICADO CAR(CADASTRO AMBIENTAL RURAL). LOGÍSTICA: A FAZENDA ESTÁ SITUADA NO MUNICÍPIO DE NOBRES 70 KM DE DISTÂNCIA DA BR163 200 KM DE CUIABÁ PELA BOM JARDIM APENAS 35 KM DA INDÚSTRIA DE CALCÁRIO A ALTITUDE LOCAL VARIA DE 420 A 654 METROS EM RELAÇÃO AO NÍVEL DO MAR ESTRUTURA: RETIRO I : CURRAL COBERTO, COM BALANÇA E BRETE 04 CASAS DE FUNCIONÁRIOS 10 REPARTIÇÕES DE PASTOS 130 KM DE CERCAS. RETIRO II CURRAL COBERTO, COM BALANÇA E BRETE 03 CASAS DE FUNCIONÁRIOS 10 REPARTIÇÕES DE PASTOS 35 KM DE CERCAS. RETIRO III : CASA COM QUATRO SUÍTES 02 CASAS DE FUNCIONÁRIOS 06 REPARTIÇÕES DE PASTOS 54 KM DE CERCAS PISTA DE POUSO TODA A FAZENDA É FARTA EM NASCENTES, AGUADAS. 5 BEBEDOUROS AUSTRALIANOS, E POSSUI EM SUAS DIVISAS OS RIOS: CUIABÁ, CUIABÁ DA LARGA E CÓRREGO SANTA MARIA AS ESTRADAS INTERNAS DA FAZENDA SOMAM 35 KM EM CONDIÇÕES DE TRÁFEGO O ANO TODO. POR SUA PRIVILEGIADA LOCALIZAÇÃO. POSSIBILITA, QUALQUER ATIVIDADE VALOR: 170 milhões ENTRADA: 50% +2X ANUAL. Péricles Solano (62)9<ver_telefone> Consultor Imobiliário Fazendas, Chácaras, Casas e Apartamentos. Entre em contato e agenda a sua visita. Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor.

VENDO!!! Uma fazendinha de 121 hectares 30 km do centro da cidade de Nobres MT, excelente região para plantio de soja e grãos em geral. Dos 121 hectares sendo plantada 60 hectares, restante mata e juquirada, área toda cercada de fazendas de plantação de grãos. Boa de água, ótima logística e bem localizada, não tem benfeitoria, somente a terra para plantio de grãos. Área escriturada tudo em dia, está plantada de soja. R$. Valor de pedida 60 mil sacas de soja no preço do dia. Obs. Aceita propostas, troca em área na região de Cuiabá de menor valor. Medeiros corretor e avaliador de imóveis 65.9<ver_telefone> – 65.9<ver_telefone> CRECI MT 9902 – CNAI MT 38.668 CUIABÁ, MATO GROSSO - MT

Fazenda de 353 hectares no município de Nobres MT. A 30 Km de Nobres - 30 km da Vila Bom Jardim 06 Km Fora do asfalto Casa Sede Casa caseiro Barracão Curral Mais de 45 Tanques de Peixe (Estão arrendados) Planta +/- 200 hectares Terra parte plana / parte com pequenas ondulações. Uns 40 hectares possuem cascalho fino. (Gorgulho) 200 mts de beira do rio Cuiabazinho 500 mts do rio salobra Documentação tudo 100% Aceita propostas e Permuta (Imóvel em Cuiabá, Mutum, Sorriso, Lucas do rio verde, Sinop. Outras opções sobre analise Condições de pagamento: Entrada + O restante a combinar Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F <b>(link removido)</b>

FAZENDA A VENDA DE 10.617 HECTARES EM NOBRES - MT Fazenda 10.617 Hectares Nobres – MT Área Total: 10.617 HA FAZENDA 001: Área de 3.000 hectares composto pela vegetação nativa, cerrado baixo. TEOR DE ARGILA 35% FAZENDA 002: Área de 5.393 hectares composto pela vegetação nativa, cerrado baixo. TEOR DE ARGILA 37,5% FAZENDA 003: Área de 2.224 hectares, sendo composta pela vegetação nativa, cerrado baixo. TEOR DE ARGILA 35% Área útil para transição para lavoura 6.000 hectares Area útil para pecuária 3.500 hectares MUITO BOA DE ÁGUA COM RIO, CACHOEIRAS E NASCENTES. POSSUI 04 RETIROS, ENERGIA ELÉTRICA, CURRAL, INTERNET. EXCELENTE LOGÍSTICA E PRÓXIMA DO ASFALTO E DA CIDADE. Localização - As áreas estão muito bem localizadas, distantes a aproximadamente 130 km do município de Rosário Oeste-MT, 160 km de Nova Mutum/MT, 260 km de Cuiabá/MT e está bem próxima a MT 140 (em terra e em fase de asfaltamento), atualmente a entrada existente possui um declive um pouco acentuado, porém com estrada de terra bem cuidada, entretanto está em conclusão uma nova estrada que também ligará as áreas a MT 140 sem declives e ideal para a logística Obs.- É oportuno acrescentar também que a rodovia MT 140 está em fase de asfaltamento e que se encontra ao lado da área uma distância de aproximadamente 05 km desta via de acesso. A estrada de ferro: “Ferronorte' tem seu traçado bem próximo a estas áreas, o que poderá facilitar ainda mais a logística e valorização dessas propriedades. Benfeitorias visitadas pelo avaliador Casa rústica de alvenaria; Casa rústica de madeira; Galpão rústico de máquinas e insumos; Curral de aroeira com parte coberta; Estradas internas em bom estado de conservação; Energia elétrica; Antena de telefone (wifi de boa qualidade de sinal); Poço artesiano com reservatório; DOCUMENTAÇÃO TUDO OK / Negociação diretamente com o Proprietário. VALOR DE R$ 20.000,00 POR HECTARES / COM PERMUTA VALORES E PRAZO NEGOCIAVEL MÉTODOS PRINCIPIOS E CRITÉRIOS AVALIATORIOS Observando-se as Normas NB 617 e NBR 8.799/95 e ABNT 14.653-3 de 2004. Os bens a avaliar, basicamente são: Descrição das áreas - Áreas totalizam 10.617 há de propriedades rurais objeto desta avaliação estão localizadas na Zona Rural e nas proximidades e acesso pelas rodovias MT 140 e MT 240, distante aproximadamente 130 km (cento e trinta quilômetros) em linha reta até a cidade de Rosário Oeste, e pertencente a este município. Topografia – O relevo das áreas caracteriza-se na sua maioria com relevo um pouco regulares, com inclinações e com altitude mínima de 350 metros e variando até 450 metros (ideal para plantio de grãos); Aptidão produtiva - aptidão para pecuária e agricultura e região com grandes áreas tanto de agricultura quanto de pecuária. Possibilidade de abertura para lavoura - Podendo ser utilizada para agricultura, embora tenha na sua maioria relevos um pouco irregulares com inclinações em pequenas grotas, fatos que não impedem a atividade, o fator interessante é que essas área...

FAZENDA NO MUNICÍPIO DE NOBRES FAZENDA , 530 HEC², Sendo CASA SEDE COM ENERGIA ELÉTRICA, CURRAL E BALANÇA,16 DIVISÕES DE PASTOS 70% DE ÁREA FORMADA (PASTOS) RESERVA LEGAL, 3 MINAS DE ÁGUA, ESTRUTURA METÁLICA COBERTA PARA TRATORES, FAZENDA COM APLICAÇÃO PARA EXPLORAÇÃO PECUÁRIA, LAVOURA E MINERAL (CALCÁRIO, BRITA E FOSFATO ,80% DE TERRA PRETA) PRESENÇA DE MINÉRIO COMPROVADA. LOCALIZAÇÃO: NOBRES MT PRÓXIMO A DIAMANTINOMT CONDIÇOES ESPECIAIS: VENHA CONHECER COM EXCLUSIVIDADE ESSE IMÓVEL E AS MELHORES CONDICOES DE PAGAMENTO. CONSULTOR DE VENDAS JOÃO NETO OFUGI CRECI F - 6822 (65) 9 <ver_telefone> Comercializamos IMÓVEIS Residenciais e Comerciais, Empreendimentos Prontos e Lançamentos, Locação, proporcionando ao CLIENTE sempre o MELHOR NEGÓCIO com segurança e transparência são 530 mil por Hectare Observação: VALOR A COMBINAR.