Prédios à venda na Rua São Bento em Cuiabá

Excelente oportunidade!!! Prédio na Avenida Rubens de Mendonça com 14 andares e 102 apartamentos na cidade de Cuiabá/MT Ótima oportunidade para diferentes opções de negócio, incluindo hotelaria, hospital, clínicas, grupos empresariais, consultórios e muitas outras possibilidades. Edificação: Área construída 11.100 m2. 14 andares com três subsolos de garagem localizada na principal Av de Cuiabá - Av do C.P.A. Possibilidade de ampliação: a partir do 6º andar da 2ª torre há base para ampliação de mais 8 andares / 108 salas/ apartamentos. Três subsolos de garagem com 130 vagas. Três elevadores novos Atlas, sendo que dois deles podem ser adaptados para uso de maca, possibilitado pelo tamanho do fosso. Caixas de água com reserva de até 250.000 litros. Mina de água potável própria com capacidade de abastecimento do empreendimento. Poço artesiano de 170m para uso, se ainda houver necessidade. Sistema de energia em alta, com transformador a seco, de 500kw, do próprio empreendimento. Grupo gerador completo com sistema em rampa de 500kw que abastece todo edifício. Sistema de energia solar a vácuo, de reserva. Bomba de calor com dois reservatórios para água quente. Sistema completo de incêndio com detector de fumaça endereçado e sistema sprinter de água em todo edifício. Segurança com 86 câmeras que monitoram todo edifício, incluindo os subsolos. Todas portas multi-door acústicas e corta fogo, para economia do seguro. Tapetes acústicos em todos os corredores, hall e anfiteatros. Painéis acústicos deslizantes nos anfiteatros. Sistema de ar condicionado ecológico: conjunto CENTRAL Ar-10 da LG em todos os ambientes em funcionamento pleno e instalado. Todas luminárias em LED. Móveis panejados instalados: 102 apartamentos completos, escritório, recepção, restaurante, etc. Cortinas em todos apartamentos/ ambientes. Cozinha instalada com câmara fria e resfriada grande, balcões refrigerados, coifa, balcões em inox, pia, fogão, etc. Copa. Café/ bar - espaço no hall para até 150 pessoas. Restaurante - ambiente acolhedor, com ar condicionado central e visão de entrada para atendimento de até 400 pessoas. Almoxarifado e depósito com prateleiras. Sistema completo de telefonia instalado. Sistema completo de internet. Seis anfiteatros, sendo possível diferentes organizações: 3 menores para eventos e reuniões de até 50 pessoas e 3 maiores com possibilidade de até 500 pessoas. Academia com ar condicionado central. Salão de eventos/ festas para aproximadamente 500 pessoas com piscina externa em anexo. Possibilidade de abertura de diferentes pontos comerciais no hall, para atendimento e comercialização do espaço. Agende Sua Visita! Style Brokers Negócios Imobiliários Creci: 9008J - Fone: (65) <ver_telefone>/ 9<ver_telefone> Valores e condições, sujeitos à alteração sem prévio aviso.

Vende-se Edifício Mestre Ignácio - Mais de 60 salas - Av. CPA São 6 andares com diversas salas para serem alugadas. Paredes de Drywall, permitindo a realocação das salas. *Salas com 50m2, até salas com 386m2 Espaços com salas, copas, cozinhas, banheiros, Recepção, Garagens no subsolo.

Terreno mais incorporação da rua sem fim = 2.300 m² • No Pavimento térreo serão 150 salas ou boxes; • 1º andar também serão mais 150 boxes de vendas ; • Praça nos fundos será revitalizada para incorporar ao imóvel e gerar mais estacionamentos. BOA LOCALIZAÇÃO Avenida Historiador Rubens de Mendonça, Acesso fácil para o Centro Político Administrativo (CPA), bairros Grande CPA, todos os bairros da região leste, centro, e caminho para o Grande Coxipó. ENERGIA TOTAL consumida no imóvel será solar (placas fotovoltaicas). PRÉDIO COMERCIAL, bem localizado com uma quantidade muito boa de vagas de garagem e estacionamentos com bom acabamento. Onde o locatário poderá definir os metros quadrados que necessitam. Térreo Frente Av. CPA (banco) 01 sala 400m2,Valor 40,00m², = 16.000,00 Fundos (CPA e banco) 0 2 sala 350m², Valor 40m²= 14.000,00 Sala 03 Alugada 1º andar Sala 01 frente 386m² ( completo) Valor 50,00 m2 Sala 02 fundos 350m² Valor 35,00 a 40,00 m2 Sala 03 lateral 330m² Valor 35,00 a 40,00 m2 2º andar Sala 01 frente 386m² ( 14 salas) Valor 40,00 m2 Sala 02 fundos 330m² Valor 40,00 m2 Espaço 03 lateral ( área lazer) 350m² , a combinar 3º andar Sala 01 frente 386m²( 14 salas) Valor 40,00 m2 Sala 02 fundos 330m² ( varias salas) Valor 40,00 m2 4º andar Sala 01 frente ( aberta) 386m² Valor 40,00 m2 Sala 02 ( varias salas) 330 m² Valor 40,00 m2 5º andar Sala 01 frente 386 m²( Alugada) Sala 02 fundos 330 m² ( varias salas de 80 a 200 m2) Valor 40,00 m2 6º andar Sala 01 frente 386 m² Valor 40,00 m2 CRECI MT J 11614 Rev: 26

Residencial Horvatich | Bairro Jardim Itália - Cuiabá/ MT Para você que busca um investimento garantido te apresento o Residencial Horvatich. Empreendimento localizado no coração do Bairro Jardim Itália, com fácil acesso a diversas regiões da cidade como Estrada do Moinho, Avenida Miguel Sutil, Centro Político e ADM. A região é muito procurada pois além da praticidade de acesso está próxima da UFMT, Shopping, escolas, farmácias, supermercados dentre outras empresas. Vamos conhecer as características do residencial? *Área total dos terrenos 1.699,08m² *Área construída (não inclui as garagens) 1.498,56m² Condomínio com 2 blocos de 3 andares cada (térreo, primeiro e segundo andar). Cada bloco contém 12 apartamentos totalizando 24 unidades; Além de apartamentos com sacada, há também algumas unidades com garden no piso térreo. Os tamanhos variam entre 52m² a 60m² e algumas unidades estão mobiliadas; As vagas de garagem estão localizadas em frente aos blocos e cada apartamento possuía 1 vaga. E para quem tem mais de um carro há disponibilidade de alugar uma segunda vaga coberta no terreno anexo ao condomínio. Os telhados dos prédios estão preparados com sistema anti-pombo mantendo assim a tranquilidade para os moradores; Circuito interno de TV com 8 câmeras instaladas e em funcionamento, com acesso pelo aplicativo instalado em celular, tablet ou computador e todos os apartamentos possuem interfones instalados; A caixa d água totaliza 25 mil litros para atender os 2 blocos; Outro grande diferencial deste empreendimento é o terreno localizado nos fundos do prédio, trazendo possibilidade de vagas extras para os moradores que possuem dois carros. Nessa área há, também, um pequeno escritório. Residencial consolidado com todas as unidades alugadas e com rendimento mensal em torno de R$ 40.000,00. Valor de venda R$ 5.500.000,00 IPTU anual 2024 R$ 17.235,55 Documentação em dia. Entre em contato para conhecer seu novo investimento!

Prédio de alto padrão de acabamento, com fachada moderna, pisos e bancadas de granito, sistema de climatização, elevador (OTIS), janelas termo-acústicas, porta automática, recepção com controle de acesso (sistema de catraca), câmaras de monitoramento e alarme, interfone, sistema de lógica, telefonia (VIVO e NET) e sistema de prevenção de incêndio. Prédio comercial de esquina, com 05 (CINCO) PAVIMENTOS. Disponível para alugar apenas 04 (QUATRO) PAVIMENTOS (do 2º ao 5º andar). ÀREA DOS PAVIMENTOS = 186 m2 (2º, 3º, 4º e 5º andar) - UNIDADE MENOR = 60 m2 - UNIDADE MAIOR = 126 m2 Agende Sua Visita! Style Brokers Negócios Imobiliários Creci: 9008J - Fone: (65) <ver_telefone>/ 9<ver_telefone> Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso

Prédio comercial à venda no Bosque da Saúde Em Cuiabá MT Com 735 m² Com 14 salas, 5 banheiros e auditório Piso térreo com recepção, copa, 3 banheiros, despensa e 7 salas 1° piso com recepção, 2 banheiros e 7 salas 2° piso é auditório 3 vagas de estacionamento Ao lado da Miguel sutil e próximo ao viaduto do CPA. Com elevador, energia solar e poço artesiano.

Edifício SB Medical Excelente oportunidade Sala 53 m2 mobiliada 02 salas com móveis planejados; Copa; Banheiro; Sacada técnica; 01 vaga de garagem; Sala com vista para a Miguel sutil/shopping estação; Valor de Investimento R$ 670.000,00 Aceita Financiamento

Excelente localização na Avenida Dom Bosco, 500 m de área construída, salas amplas com banheiros, no subsolo, térreo e um andar acima. Super fácil de fazer estacionamento bastando retirar o hall da frente!!! Cozinha, Imóvel comercial no Bairro Goiabeiras. Tudo regularizado, escritura, IPTU, agua e energia

Magnifico escritório com localização privilegiada, O prédio é de esquina Rua Paraguaçu n 80 ‎No escritório tem banheiro feminino e masculino O escritório tem 4 salas Recepção Cozinha 2 banheiros

Prédio Comercial à venda para investimento. Recém construído, 02 pavimentos, 04 salas amplas, sendo duas com vista panorâmica e outra com banheiro, 03 salas com 02 banheiros em área comum. Salão no térreo separado com deck. Fachada em vidro. Estacionamento para 15 veículos ou mais. Área das escadarias com muita entrada de luz natural, excelente acabamento. Energia solar fotovoltaica com 1.500W. Possibilidade de rendimento mensal R$ 15.000,00 com a locação. Com ótimo comércio local, passa ônibus na porta, possui por perto. Posto de Combustível, Lanchonete, Mercado, Padaria, Oficinas diversas, Lojas de Carros, Academia, e uma infinidade de serviços, ótimo custo benefício para quem deseja investir em imóvel sobre o qual acontece a valorização e também produz renda mensal. House Cuiabá – Creci 11.489-J MT. Ligue para verificar a disponibilidade e agendar sua visita – Renato (65) 9.<ver_telefone>. Creci 15.780-F MT. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

33 metros de frente 34 na lateral No total são 1.180 metros quadrados de terreno 11 apartamentos de 1 quarto com cerca de 37 m2. 1 apartamento de 2 quartos. 60 m2. 1 apartamento de 3 quartos sendo um suíte com 72 m2. 1 escritório com 4 salas. Recepção, Banheiro e 2 lavabos, Copa. Bairro Jardim Itália. Ligue para verificar disponibilidade (65) 9<ver_telefone>. ROBERTO GONÇALVES CRECI 11489J

O piso inferior possui roll de entrada com espera, 05 salas comerciais com 18 m², copa, 02 banheiros. No piso superior 03 salas comerciais com 18 m² e 01 com 36 m², 01 banheiro. Renda mensal com todas as salas locadas de R$ 8.500,00. Excelente localização, próximo a Av. Espigão, supermercados, bares e restaurantes, academia de ginástica e farmácias. House Cuiabá - Creci 11.489-J MT - Ligue para verificar a disponibilidade e agendar sua visita - Renato (65) 9.<ver_telefone> - Creci 15.780-F MT. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.