Prédios à venda na Rua Professor João Félix em Cuiabá

Terreno mais incorporação da rua sem fim = 2.300 m² • No Pavimento térreo serão 150 salas ou boxes; • 1º andar também serão mais 150 boxes de vendas ; • Praça nos fundos será revitalizada para incorporar ao imóvel e gerar mais estacionamentos. BOA LOCALIZAÇÃO Avenida Historiador Rubens de Mendonça, Acesso fácil para o Centro Político Administrativo (CPA), bairros Grande CPA, todos os bairros da região leste, centro, e caminho para o Grande Coxipó. ENERGIA TOTAL consumida no imóvel será solar (placas fotovoltaicas). PRÉDIO COMERCIAL, bem localizado com uma quantidade muito boa de vagas de garagem e estacionamentos com bom acabamento. Onde o locatário poderá definir os metros quadrados que necessitam. Térreo Frente Av. CPA (banco) 01 sala 400m2,Valor 40,00m², = 16.000,00 Fundos (CPA e banco) 0 2 sala 350m², Valor 40m²= 14.000,00 Sala 03 Alugada 1º andar Sala 01 frente 386m² ( completo) Valor 50,00 m2 Sala 02 fundos 350m² Valor 35,00 a 40,00 m2 Sala 03 lateral 330m² Valor 35,00 a 40,00 m2 2º andar Sala 01 frente 386m² ( 14 salas) Valor 40,00 m2 Sala 02 fundos 330m² Valor 40,00 m2 Espaço 03 lateral ( área lazer) 350m² , a combinar 3º andar Sala 01 frente 386m²( 14 salas) Valor 40,00 m2 Sala 02 fundos 330m² ( varias salas) Valor 40,00 m2 4º andar Sala 01 frente ( aberta) 386m² Valor 40,00 m2 Sala 02 ( varias salas) 330 m² Valor 40,00 m2 5º andar Sala 01 frente 386 m²( Alugada) Sala 02 fundos 330 m² ( varias salas de 80 a 200 m2) Valor 40,00 m2 6º andar Sala 01 frente 386 m² Valor 40,00 m2 CRECI MT J 11614 Rev: 90

Ótimo prédio comercial, contendo um enorme salão, segundo e terceiro piso todo construído e pronto a ser utilizado também, e no primeiro piso contem uma casa mara moradia, com banheiros, cozinha, sala, e muito mais, agende jã sua visita. Próximo da miguel sutil, Fernando correia, av, do CPA, a avenida joão gomes sobrinho se tornou praticamente toda comercial, muito movimentada.

Grande Oportunidade para Investimento Imobiliário! Este amplo prédio comercial possui 1.919m² de área total e 1.356m² de área construída, com estrutura ideal para diversos tipos de empreendimentos. Destaques do imóvel: 28 salas espaçosas para ambientes de trabalho variados; 22 banheiros para atender grande circulação de pessoas; Garagem para 28 automóveis, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Localização privilegiada, próximo ao Hospital Amecor, à Clínica Feminina e ao Colégio Isac Newton. Ideal para clínicas, coworking e empresas de grande porte. Valor: R$ 8.000.000,00 Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato e agende a sua visita! Edilson Fortes CRECI MT 13 684 65 9<ver_telefone>

VENDO OU ALUGO!!! Um salão comercial no centro Norte de Cuiabá MT, na rua João Gomes Sobrinho, no bairro Lixeira. Excelente localização, todo fechado e seguro, duas portas de aço de enrolar, corredor lateral. Salão medindo 237 M² com 2 peças, imóvel precisa de reforma e instalação interna de energia. R$. 450.000,00 (Quatrocentos e cinquenta mil reais) R$. 2.500,00 (Dois mil e quinhentos reais) Locação. Medeiros corretor e avaliador de imóveis 65.9<ver_telefone> - 65.9<ver_telefone> CRECI MT 9902 - CNAI MT 38.668 CUIABÁ, MATO GROSSO MT.

HOTEL NO CENTRO DA CAPITAL: Área construída 11.100 m², energia solar todas iluminarias em leds ar condicionado centrais com gas Ar10 Lg Tem 14 andares com os tre subsolos de garagem localizado na principal Av. de Cuiaba Hotel possui 102 aptos podendo aumentar mais 106 tem seis anfiteatros para ate 500 pessoas salão festas academia restaurante 3 subsolo garagem para ate 130 veiculos, possui sistema de energia em alta com transformador a seco próprio de 500 kw. 02 Grupo gerador completo sistema em rampa com 500 kw abastece todo prédio. 03 Minas de água vertente do próprio prédio nascentes e reservatórios até 250 mil litros. 04 possui um poço artesiano com 160 metros não não o esta usando. 05 Sistema de energia solar a vácuo de reserva e também bomba de calor e dois reservatórios para água quente. 06 Sistema completo de incêndio tanto detetor fumaça endereçado e também sistema sprinter de água em todo prédio. 07. Segurança possui 86 câmeras monitoram todo prédio e os subsolos. 08. Todas portas são da multicor são acústicas e corta fogo para economia do Seguro 09. Tapetes acusticos corredores e rol e nos anfiteatros. 10. Painéis acústicos que dividem os anfiteatros. 11. Sistema de ar condicionados ecológicos Ar-10 da LG Para todas as unidades receptação e anfiteatros. 12. Todos móveis instalados e todas cortinhas em todos ambientes também. 13. A cozinha está toda instalada com câmera fria e resfriada grande ,coifa balcoes pias etc.. 14. O Almoxarifado e deposito esta montado com as prateleiras. 15. O Prédio possui três elevadores novos Atlas. 16 Sistema completo de telefonia instalado. VALORES SÃO NEGOCIÁVEL CRECI MT J 11614 Rev: 03

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA, LIXEIRA, CUIABÁ-MT. TÉRREO: RECEPÇÃO, 01 SALA, SALÃO, 2 WC, GARAVEM PARA 2 VEICULOS (146,75M2) PISO 1: SALA DE ESTAR, COZINHA, AREA DE SERVIÇO, DEPÓSITO, 01 SUITE, 2 QUARTOS, 01 WC SOCIAL (169,80M2) PISO 2: SALÃO COM 81M2, AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, SALA DE TV, QUARTO E WC (169,80M2). DOCUMENTAÇÃO OK, APTO PARA FINANCIAMENTO. ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA.

Vende-se Edifício Mestre Ignácio - Mais de 60 salas - Av. CPA São 6 andares com diversas salas para serem alugadas. Paredes de Drywall, permitindo a realocação das salas. *Salas com 50m2, até salas com 386m2 Espaços com salas, copas, cozinhas, banheiros, Recepção, Garagens no subsolo.

Residencial Horvatich | Bairro Jardim Itália - Cuiabá/ MT Para você que busca um investimento garantido te apresento o Residencial Horvatich. Empreendimento localizado no coração do Bairro Jardim Itália, com fácil acesso a diversas regiões da cidade como Estrada do Moinho, Avenida Miguel Sutil, Centro Político e ADM. A região é muito procurada pois além da praticidade de acesso está próxima da UFMT, Shopping, escolas, farmácias, supermercados dentre outras empresas. Vamos conhecer as características do residencial? *Área total dos terrenos 1.699,08m² *Área construída (não inclui as garagens) 1.498,56m² Condomínio com 2 blocos de 3 andares cada (térreo, primeiro e segundo andar). Cada bloco contém 12 apartamentos totalizando 24 unidades; Além de apartamentos com sacada, há também algumas unidades com garden no piso térreo. Os tamanhos variam entre 52m² a 60m² e algumas unidades estão mobiliadas As vagas de garagem estão localizadas em frente aos blocos e cada apartamento possuía 1 vaga. E para quem tem mais de um carro há disponibilidade de alugar uma segunda vaga coberta no terreno anexo ao condomínio. Os telhados dos prédios estão preparados com sistema anti-pombo mantendo assim a tranquilidade para os moradores; Circuito interno de TV com 8 câmeras instaladas e em funcionamento, com acesso pelo aplicativo instalado em celular, tablet ou computador e todos os apartamentos possuem interfones instalados; A caixa d'água totaliza 25 mil litros para atender os 2 blocos; Outro grande diferencial deste empreendimento é o terreno localizado nos fundos do prédio, trazendo possibilidade de vagas extras para os moradores que possuem dois carros. Nessa área há, também, um pequeno escritório. Residencial consolidado com todas as unidades alugadas e com rendimento mensal em torno de R$ 40.000,00. Valor de venda R$ 5.500.000,00 IPTU anual 2024 R$ 17.235,55 Documentação em dia. Entre em contato para conhecer seu novo investimento!

Prédio de alto padrão de acabamento, com fachada moderna, pisos e bancadas de granito, sistema de climatização, elevador (OTIS), janelas termo-acústicas, porta automática, recepção com controle de acesso (sistema de catraca), câmaras de monitoramento e alarme, interfone, sistema de lógica, telefonia (VIVO e NET) e sistema de prevenção de incêndio. Prédio comercial de esquina, com 05 (CINCO) PAVIMENTOS. Disponível para alugar apenas 04 (QUATRO) PAVIMENTOS (do 2º ao 5º andar). ÀREA DOS PAVIMENTOS = 186 m2 (2º, 3º, 4º e 5º andar) - UNIDADE MENOR = 60 m2 - UNIDADE MAIOR = 126 m2 Agende Sua Visita! Style Brokers Negócios Imobiliários Creci: 9008J - Fone: (65) <ver_telefone>/ 9<ver_telefone> Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso

Vendo ótimas lojas comerciais em excelente localização no bairro verdão em cuiaba mt São 5 lojas comerciais com medidas entre 30 a 70 metros quadrados cada total do lote 372 metros quadrados estou vendendo por 1.370,000 reais ROBERTO GONCAVES F5235 WhatsApp: (65) 9<ver_telefone>

Prédio Comercial à Venda em Araés, Cuiabá Este excelente prédio comercial está disponível para venda no bairro Araés, em Cuiabá. O imóvel possui uma área construída de 357,12 m², a mesma medida para a área útil, e uma área total de 328,43 m². Imovel comercial ,frente para Miguel sutil e para o mercado comper. Piso inferior, 1 salão com banheiro, piso superior ,1 suite , 2 quartos, circulação, banheiro hall , sala de estar, copa e cozinha, area de serviço.

Venda R$ 120.000.000,00 | 11.000 m² | Cuiabá | Senhores(a) HOTEL DE LUXO (Just Non-Disclosure Agreement and letter of intent) REGIÃO CENTRO OESTE - BRASIL VENDA # O Hotel de primeira linha com 102 apartamentos (11.100 m²). # Tem capacidade para mais 108 apartamentos a partir da 6ª laje (2ª torre) já possuindo infraestrutura para 210 apartamento. # Completa infraestrutura: # 1 Auditório com 500 lugares (tem divisórias que podem o transformar em 3 auditórios). # 3 salas de reuniões com 10 a 50 lugares. # Hall, living, lojas, recepção, restaurante, copa, café bar, academia, piscina, Salas de administração, estacionamento com 100 vagas e demais dependências. # Novo, foi inaugurado em 2014 um mês antes do início da Copa do Mundo em Cidade, que foi uma das sedes do evento, nesse período teve sua ocupação máxima o tempo, todo e com um valor de hospedagem até maior que o valor normal. # O hotel tinha um contrato de parceria para usar do nome e imagem do Grupo xxxxx, pagando um % mensal por isso, sendo que sua administração era por conta do proprietário. # Tendo em seu quadro de funcionário 55 colaboradores. # No mês de março de 2016, houve uma quebra de contrato entre as partes, e nesse momento o Hotel parou suas atividades. # Durante o período que o Hotel estava em funcionamento tinha ocupação média de 85%, comparado as outras unidade que o grupo xxxxx administra, esteve algumas vezes em 3º lugar de ocupação comparada a toda a rede no país. # As diárias praticadas no período que estava em atividade eram em média: R$ 150,00 para quarto simples. R$ 350,00 para quarto master. R$ 650,00 para suítes. # O seu Faturamento Bruto MENSAL no período que estava em atividade era em torno de R$ XX0.000,00 a R$ XX0.000,00 # Seu Lucro Líquido MENSAL no período que estava em atividade era em torno R$ XXX.000,00 # A dívida que o Hotel tem e um FCO do Banco do Brasil, no valor de R$ X.000.000,00 (XXX milhões de reais) + taxa de juros, com prazo de pagamento em 20 anos. Pelo valor do Hotel, praticamente não representa nada dentro da sua avaliação de mercado. # Valor de venda: 120 milhões de reais. Analisa contraproposta e possibilidade de entrar imóveis no negócio. # Valor de arrendamento: Aberto á negociação desde que seja uma excelente proposta, mas a prioridade é venda. # Autorização de Venda. Tenho os dados do Hotel e do proprietário do Hotel para emissão da carta de intenção de compra e posterior agendamento de reunião para inicio das tratativas. #construção #oportunidade #negócios #imobiliária #propertysale #vendas #sales #robertopsimoveis