HOTEL DE LUXO REGIÃO CENTRO OESTE
Venda R$ 120.000.000,00 | 11.000 m² | Cuiabá | Senhores(a) HOTEL DE LUXO (Just Non-Disclosure Agreement and letter of intent)REGIÃO CENTRO OESTE - BRASIL VENDA# O Hotel de primeira linha com 102 apartamentos (11.100 m²).# Tem capacidade para mais 108 apartamentos a partir da 6ª laje (2ª torre) já possuindo infraestrutura para 210 apartamento.# Completa infraestrutura:# 1 Auditório com 500 lugares (tem divisórias que podem o transformar em 3 auditórios). # 3 salas de reuniões com 10 a 50 lugares.# Hall, living, lojas, recepção, restaurante, copa, café bar, academia, piscina, Salas de administração, estacionamento com 100 vagas e demais dependências.# Novo, foi inaugurado em 2014 um mês antes do início da Copa do Mundo em Cidade, que foi uma das sedes do evento, nesse período teve sua ocupação máxima o tempo, todo e com um valor de hospedagem até maior que o valor normal.# O hotel tinha um contrato de parceria para usar do nome e imagem do Grupo xxxxx, pagando um % mensal por isso, sendo que sua administração era por conta do proprietário.# Tendo em seu quadro de funcionário 55 colaboradores.# No mês de março de 2016, houve uma quebra de contrato entre as partes, e nesse momento o Hotel parou suas atividades.# Durante o período que o Hotel estava em funcionamento tinha ocupação média de 85%, comparado as outras unidade que o grupo xxxxx administra, esteve algumas vezes em 3º lugar de ocupação comparada a toda a rede no país.# As diárias praticadas no período que estava em atividade eram em média: R$ 150,00 para quarto simples.R$ 350,00 para quarto master. R$ 650,00 para suítes.# O seu Faturamento Bruto MENSAL no período que estava em atividade era em torno de R$ XX0.000,00 a R$ XX0.000,00# Seu Lucro Líquido MENSAL no período que estava em atividade era em torno R$ XXX.000,00# A dívida que o Hotel tem e um FCO do Banco do Brasil, no valor de R$ X.000.000,00 (XXX milhões de reais) + taxa de juros, com prazo de pagamento em 20 anos.Pelo valor do Hotel, praticamente não representa nada dentro da sua avaliação de mercado.# Valor de venda: 120 milhões de reais. Analisa contraproposta e possibilidade de entrar imóveis no negócio.# Valor de arrendamento: Aberto á negociação desde que seja uma excelente proposta, mas a prioridade é venda.# Autorização de Venda.Tenho os dados do Hotel e do proprietário do Hotel para emissão da carta de intenção de compra e posterior agendamento de reunião para inicio das tratativas.#construção #oportunidade #negócios #imobiliária #propertysale #vendas #sales #robertopsimoveis
