Prédios à venda na Avenida Brasil em Cuiabá

Prédio comercial à venda no bairro CPA 3 Em Cuiabá MT Na alameda 8 Com 7 salas Sendo 4 salas para a rua e 3 salas no piso supeior 450 m² construídos

Prédio Comercial com dois pavimentos, no Centro Comercial Morada da Serra I/ CPA em Cuiabá-MT, com excelente localização, próximo ao complexo esportivo, Escola Estadual André Avelino, Av. Brasil e de fácil acesso a Av. Historiador Rubens de Mendonça. - A construção é composta de 2 pavimentos: - Térreo, salão principal de vendas, escritório no fundo, quintal e banheiro, areá de serviços e escada de acesso ao pavimento superior; - Superior, 2 sala para  treinamento, banheiros; - Piso com acabamento em granilite; - Estacionamento para motos; - Área construída 312,80m²; - Área do terreno 280m²; - Possibilita financiamento. Agende sua visita com nosso corretores de plantão na Rosa Imóveis 65 <ver_telefone>/4545

Excelente localização na Avenida Dom Bosco, 500 m de área construída, salas amplas com banheiros, no subsolo, térreo e um andar acima. Super fácil de fazer estacionamento bastando retirar o hall da frente!!! Cozinha, Imóvel comercial no Bairro Goiabeiras. Tudo regularizado, escritura, IPTU, agua e energia

Condomínio com 10 apartamentos acabamento em alto padrão, sendo 06 unidades de um quarto com suíte, sala, cozinha e área serviço, 02 unidades de um quarto com suíte, sala, cozinha e área serviço e espaço garden privativo 'pia, churrasqueira e área de sol, 02 unidades de dois quartos, sala, cozinha, banheiro, hall. RESERVA TÉCNICA DE ÁGUA, 2.500 litros ( reservatório inferior ), 8.000 litros ( reservatório superior ), autonomia de água para quatro dias sem abastecimento. SEGURANÇA, cerca elétrica em todo o perímetro do terreno, concertina em todo o perímetro do terreno, central de alarme, central de videomonitoramento contendo 10 câmeras espalhas pelo edifício, sistema de interfone digital integrado aos moradores 'pináculo', Internet por satélite STARLINK, caixa de correspondência individual, lixeira coletiva coberta. Renda mensal do empreendimento R$ 17.400,00. House Cuiabá - Creci 11.489-J MT - Ligue para verificar a disponibilidade e agendar sua visita. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Introdução Oportunidade única para investidores e empresários! Apresentamos um excelente prédio comercial localizado no CPA 1, diretamente em frente ao Comper, uma das áreas mais movimentadas e de fácil acesso da região. Este imóvel oferece infraestrutura completa para negócios, com alta visibilidade e conveniência, sendo ideal para profissionais liberais, empresas de serviços e investidores buscando um retorno seguro. Características do Imóvel • Localização: CPA 1, em frente ao Comper. • Terreno: 272m2 • Área Construída: 220m2 • Pavimentos: Térreo, com seis salas comerciais. • Salas: 6 salas, todas equipadas com banheiro individual. • Banheiros Adicionai... 01 banheiro externo. • Vagas de Estacionamento: 5 vagas, sendo 1 vaga PCD (para pessoas com deficiência). • Financiamento: Imóvel apto para financiamento. Diferenciais do Imóvel • Ambientes Independentes: Cada sala possui banheiro individual, proporcionando maior privacidade e funcionalidade para locatários de diferentes perfis. • Localização de Destaque: O prédio está localizado em uma área de grande circulação, em frente ao Comper, o que garante visibilidade e fluxo constante de clientes. • Estacionamento Privativo: Oferece 5 vagas, incluindo uma vaga PCD, o que facilita o acesso e estacionamento para funcionários e clientes. • Retorno de Investimento: Estimativa de retorno sobre investimento (ROI) de 1,1% ao mês, gerando uma excelente rentabilidade para o proprietário. Potencial de Investimento • Demanda Comercial: A região do CPA 1 é um polo de crescimento comercial, com constante valorização imobiliária e alta procura por espaços para locação. • Rentabilidade Atraente: Com retorno mensal de 1,1%, o prédio garante um fluxo de caixa constante, sendo uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança e rentabilidade no mercado imobiliário. • Flexibilidade de Uso: O prédio pode acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios de advocacia, clínicas, consultórios médicos, até empresas de serviços e comércio. Valor de Venda • Preço de Venda: R$ 1.790.000,00 • Condições de Pagamento: A negociar. O imóvel está apto para financiamento bancário, facilitando a compra para interessados. Contato para Visitação e Negociação Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: • Paulo César – Corretor de Imóveis • Telefone: [65 <ver_telefone>] Chave do anúncio: wcVn1KAIsrTUBa3J

PISO INFERIORr: Sala de espera e recepção - Banheiro PCD - Teto com isolamento acústico e térmico - Sala de treinamento - Espaço de vistoria - 4 Salas - Refeitório - Cozinha - Instalações de ar cond. mais instação lógica - Área extra com acesso para Piso superior - PISO SUPERIOR: Salão sem colunas com banheiro - Salas - Sala diretoria com 2 banheiros.

quot;*OFERTA ESPECIAL BLACK CONCEPT!* DE: R$ 5.500.000,00 PARA: R$ 4.950.000,00 quot; Residencial Horvatich | Bairro Jardim Itália - Cuiabá/ MT Para você que busca um investimento garantido te apresento o Residencial Horvatich. Empreendimento localizado no coração do Bairro Jardim Itália, com fácil acesso a diversas regiões da cidade como Estrada do Moinho, Avenida Miguel Sutil, Centro Político e ADM. A região é muito procurada pois além da praticidade de acesso está próxima da UFMT, Shopping, escolas, farmácias, supermercados dentre outras empresas. Vamos conhecer as características do residencial? *Área total dos terrenos 1.699,08m² *Área construída (não inclui as garagens) 1.498,56m² Condomínio com 2 blocos de 3 andares cada (térreo, primeiro e segundo andar). Cada bloco contém 12 apartamentos totalizando 24 unidades; Além de apartamentos com sacada, há também algumas unidades com garden no piso térreo. Os tamanhos variam entre 52m² a 60m² e algumas unidades estão mobiliadas As vagas de garagem estão localizadas em frente aos blocos e cada apartamento possuía 1 vaga. E para quem tem mais de um carro há disponibilidade de alugar uma segunda vaga coberta no terreno anexo ao condomínio. Os telhados dos prédios estão preparados com sistema anti-pombo mantendo assim a tranquilidade para os moradores; Circuito interno de TV com 8 câmeras instaladas e em funcionamento, com acesso pelo aplicativo instalado em celular, tablet ou computador e todos os apartamentos possuem interfones instalados; A caixa d'água totaliza 25 mil litros para atender os 2 blocos; Outro grande diferencial deste empreendimento é o terreno localizado nos fundos do prédio, trazendo possibilidade de vagas extras para os moradores que possuem dois carros. Nessa área há, também, um pequeno escritório. Residencial consolidado com todas as unidades alugadas e com rendimento mensal em torno de R$ 40.000,00. Valor de venda R$ 5.500.000,00 IPTU anual 2024 R$ 17.235,55 Documentação em dia. Entre em contato para conhecer seu novo investimento!

Prédio de alto padrão de acabamento, com fachada moderna, pisos e bancadas de granito, sistema de climatização, elevador (OTIS), janelas termo-acústicas, porta automática, recepção com controle de acesso (sistema de catraca), câmaras de monitoramento e alarme, interfone, sistema de lógica, telefonia (VIVO e NET) e sistema de prevenção de incêndio. Prédio comercial de esquina, com 05 (CINCO) PAVIMENTOS. Disponível para alugar apenas 04 (QUATRO) PAVIMENTOS (do 2º ao 5º andar). ÀREA DOS PAVIMENTOS = 186 m2 (2º, 3º, 4º e 5º andar) - UNIDADE MENOR = 60 m2 - UNIDADE MAIOR = 126 m2 Agende Sua Visita! Style Brokers Negócios Imobiliários Creci: 9008J - Fone: (65) <ver_telefone>/ 9<ver_telefone> Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso

VENDO!!! Um sobrado comercial com excelente localização na Av. principal do bairro morada do ouro na cidade de Cuiabá MT. Terreno de 675 M² com área construída medindo 675 M², sendo dois pisos com 326 M² todos na laje, área todo construída com repartições interna, sendo parte inferior: salão área livre de 161 M², mais sala, banheiro, cozinha, piso superior: 04 salas grandes, banheiro social, cozinha grande, quarto, deposito, copa, banheiro, mais um salão lateral. Construção nova em ótima preservação. R$. 1.800.000,00 (Um milhões e oitocentos mil reais) Aberto a negociação! Ligue para verificar a disponibilidade e agendar sua visita. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. CRECI-MT 11489J

Conjunto Residencial a venda no centro de Cuiabá, ótima localização, próximo ao colégio São Gonçalo, colégio Cema, Pronto Socorro, Santa Casa, Casa 01 - contendo um porão, sendo 3 salões comerciais com 1 banheiro. Casa 02 - Piso superior contendo 3 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros, área de serviço e 01 sala para escritório. Casa 03 - contém 02 quartos, sala, cozinha, 01 banheiro e área de serviço. Casa 04 - contém 2 pisos, sendo superior com 03 peças e o inferior 01 peça. Casa 05 - prédio de 4 andares, contendo 02 quartos, 01 sala, cozinha, 01 banheiro e área de serviço. Sujeito a alteração de preço sem aviso prévio IMOBILIARIA HOUSE CUIABA creci-j 11489

33 metros de frente 34 na lateral No total são 1.180 metros quadrados de terreno 11 apartamentos de 1 quarto com cerca de 37 m2. 1 apartamento de 2 quartos. 60 m2. 1 apartamento de 3 quartos sendo um suíte com 72 m2. 1 escritório com 4 salas. Recepção, Banheiro e 2 lavabos, Copa. Bairro Jardim Itália. Ligue para verificar disponibilidade (65) 9<ver_telefone>. ROBERTO GONÇALVES CRECI 11489J