Prédios à venda na Glória em Belo Horizonte

'Descubra o prédio comercial dos seus sonhos! Apresentamos o imponente e sofisticado Prédio Comercial com 7.588,81 m² de área útil, localizado no prestigiado bairro de Santa Efigênia. Com um fino acabamento e uma fachada revestida em granito, este edifício de 14 pavimentos é simplesmente deslumbrante. Ao entrar, você será recebido por uma portaria elegante e um hall de entrada decorado, que deixam uma primeira impressão inesquecível. Além disso, o prédio possui 03 elevadores para facilitar o deslocamento dos seus funcionários e clientes, assim como um elevador de carga para agilizar o transporte de mercadorias. Uma das grandes vantagens deste prédio é o estacionamento para clientes, com capacidade para 50 vagas, garantindo comodidade para todos que visitarem o local. E falando em localização, você não poderia estar em um lugar melhor. Situado em uma rua plana e com grande fluxo de pessoas e veículos, o acesso é fácil e rápido, tornando-se um ponto estratégico para o seu negócio. Além de toda a infraestrutura, o prédio conta com uma área útil de 7588,81 m², sendo 876,78 m² de área privativa. Com uma cozinha industrial e banheiros já instalados, você terá tudo o que precisa para iniciar ou expandir o seu empreendimento. A segurança também é uma prioridade neste prédio. Com um sistema de segurança completo, incluindo alarme e câmeras de monitoramento (CFTV), você terá tranquilidade para trabalhar e proteger o seu patrimônio. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial único. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Este é o investimento que você estava esperando!'

Prédio de construção Mista com 4 lojas no térreo e 6 apartamentos no primeiro nível edificado em lote 300 m² com 379 m² de área construída assim sendo: Tem 2 lojas alugadas respectivamente R$ 850,00 e R$ 550,00 . 2 Lojas vagas; com valor de aluguel de R$ 780,00 ( aproximado ) No nível superior são 4 apartamento de 1 Quarto e 1 apartamento de 2 Quartos com alugueis de R$ 600,00 ( 3 Alugados ). Pela Rua lateral; tem 1 apartamento bom de 3 quartos, 2 banhos ( social e suíte ) sala de visita, copa e área de lavanderia e 1 vagas habitado pelo proprietário ( aluga fácil por R$ 1.000.00 ). Tem outro apartamento térreo ( reformado ) alugado por; R$ 450,00 Tem mais 1 loja que pode ser transformada em mais 1 apartamento de 2 quartos... Oportunidade de negócio, com renda garantida, ideal para investidores em geral. Próximo a várias linhas de ônibus, comércio de agências bancários da Avenida Abílio Machado. ** Vale a pene ser visitado.** Consulte um de nossos consultores. Bairros Próximos: Alípio de Melo, Padre Eustáquio, Glória, Coração Eucarístico e Caiçara. Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive preço sem aviso prévio. a área m² e idade do imóvel aqui informado e aproximado devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel. COD: EC16801

Prédio de 2 andares a venda no bairro Pindorama, Belo Horizonte/MG Esse prédio de esquina, está localizado há uma quadra da Av. Amintas Jacques, principal do bairro. Ao lado de variados comércios: padaria, supermercado, sacolão, farmácia, posto de gasolina, etc. São 02 andares, sendo o 1º andar com 05 lojas de aproximadamente 30 m² cada uma. Todas as lojas tem banheiro. Nos fundos ainda há, uma casa de 02 quartos. No 2º piso, tem 03 apartamentos, sendo: um de 01 quarto, um de 02 quartos e outro de 03 quartos, todos em ótimo estado de conservação e acabamento, com todas as manutenções atualizadas. Você investidor, que procura imóveis pra renda de aluguel, esse aqui é o que precisa. Todos estão alugados! Saiba mais falando comigo! Sheila Silva Corretora CRECI/MG 35.059

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Excelente imóvel comercial/residencial no bairro Padre Eustáquio em Belo Horizonte-MG. Imóvel com ótima localização, próximo à Feira Coberta, Praça São Vicente e anel rodoviário. Construção de 2 pavimentos com terraço. Potencial de rendimento com aluguéis somando mais R$ 13.500,00 mensais, sendo que a maioria dos inquilinos atuais tem já estão há mais de 2 anos no local. Lote de 360 m2, sendo um prédio de 2 pavimentos + terraço na frente do lote + lojas no térreo/corredor lateral + barracão no fundo do lote + escritório/sala comercial e quartos individuais tipo kitnet no primeiro andar e terraço. O prédio é mais antigo e por isso não possui recuo ou vagas de estacionamento. O imóvel possui 17 unidades de locação: - 6 lojas comerciais de +- 35 m2 cada, sendo 3 de frente pra rua e 3 no corredor lateral; - 1 escritório/sala comercial de +-20 m2 com banheiro, sala de espera com porta blindex, balcão de atendimento com vidro, bancada em granito no primeiro andar; - 3 quartos individuais de +- 15 m2 somente feminino, sendo 2 com c/ banheiro interno e varanda exclusiva, e 1 com banheiro exclusivo externo ao quarto no primeiro andar, com cozinha e área de serviço coletiva; - 6 quartos individuais c/ banheiro tipo kitnet de +-10 m2, de ocupação mista (Masculino/Feminino), no terraço, com cozinha e área de serviço coletiva; - 1 barracão amplo no fundo do prédio com +- 45 m2, com 5 cômodos, cozinha e varanda externa. Hoje 10 dessas unidades se encontram locadas, com contratos de locação de 30 meses, alguns prorrogados e outros na vigência. Oportunidade para quem quer investir com retorno imediato com os aluguéis e no futuro com a valorização imobiliária. Oportunidade única para quem possui capital em aplicações financeiras e deseja aumentar seu retorno a médio/longo prazo. Motivo da venda: mudança de domicílio do proprietário para o interior. Imóvel já cumpriu sua missão primordial por mais de 50 anos. Analisa proposta envolvendo permuta.Ótima localização no bairro.

Referência: Rua Baeta Neves próximo do Anel Rodoviário e PUC Ponto Final do Ônibus 9414. Prédio misto com 2 Apartamentos e 4 Lojas e vaga de estacionamento para diversos veículos.; 1º Apartamento: Possui 1 sala e 2 quartos com piso em granito. 1 cozinha, 1 banho, 1 lavanderia, com piso em cerâmica. banho, cozinha e lavanderia com cerâmicas modernas. Metragem de aproximadamente 50 m² . 2º Apartamento: Possui 1 sala /copa, com piso em cerâmica, 2 quartos com piso em taco. 1 banho, cozinha, lavanderia com piso em cerâmica. Metragem aproximada de 70 m². .4 lojas de frente para a rua com aproximadamente 25 m² cada. Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informado são aproximadas devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel. COD: EC17873

Oportunidade de Investimento: Imóvel residencial e comercial no Padre Eustáquio. Localização Ideal: Este imóvel está situado no bairro Padre Eustáquio, uma área estratégica e em crescimento de Belo Horizonte. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Feira Coberta do Padre Eustáquio, Avenida Pedro II, Epa Super Mercado e transporte público. Descrição do Imóvel: Tipo de Imóvel: Prédio Residencial e Comercial. 1 ordm; Pavimento: bull;2 Lojas Comerciais: Cada loja possui uma entrada direta para a rua e um banheiro. 2 ordm; Pavimento: bull;6 Apartamentos: Cada apartamento é composto por: bull;2 Quartos amplos e bem ventilados bull;1 Sala de Estar para 2 Ambientes bull;1 Banho Social bull;Área de Serviço Informações de Rendimento: bull;Rendimento Mensal: Aproximadamente R$ 7.000,00, com cada apartamento alugado por R$ 1.000,00. bull;Todos os Imóveis: Todos os apartamentos e lojas já estão alugados, proporcionando uma fonte de renda imediata. Observações Importantes: bull;Garagem: O imóvel não possui garagem. bull;Potencial de Investimento: Ideal para investidores que buscam um retorno estável e localização estratégica. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Excelente prédio com 03 pavimentos, sendo que o terceiro andar está todo montado com 06 salas com banheiros masculino e feminino, copa e sala de reunião, segundo pavimento com um salão enorme com possibilidade de várias divisórias e 3 banheiros, primeiro pavimento com duas salas, vestiário e cozinha ampla. Prédio construído em lote de 1.068 m² com área construída de 1.061 m², excelente localização a dois quarteirões da Av. Dom Pedro II!

Prédio comercial conta com elevador, hall de entrada com recepção, banheiro e quarto de dispensa, TRÊS andares com total de 26 salas sendo um TOTAL de 1.773,39m² DE ÁREA CONSTRUIDA, EM UM TERRENO DE 909,00m2. O TERCEIRO ANDAR tem um TOTAL de 634,74m2 SENDO 486,47 m2 composta POR 13 SALAS e 80,64m2 DE VARANDA LIVRE, as salas estão distribuídas da seguinte forma: sala 301 com 32,05m2, sala 302 com 32,05m2, sala 303 com 32,05m2, sala 304 com 32,05m2, sala 305 com 32,05m2, sala 306 com 53,22m2, sala 307 com 45,86 m2, sala 308 com 32,05m2, sala 309 com 32,05m2, sala 310 com 32,05m2, sala 311 com 32,05m2, sala 312 com 52,35, sala 313 com 46,59 , conta também com interfone, elevador, 2 banheiros com acessibilidade, 4 banheiros coletivos, corredores amplos com espaço para recepção e lugar de espera, possui uma área aberta, com acesso individual externo para o segundo andar. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM UMA DAS PRINCIPAIS E MOVIMENTADAS AVENIDAS DO BAIRRO CASTELO . COD: 260586

Imóvel comercial, lote 600 m², com 02 lojas e 3 residências na av. principal do bairro. Ótima localização. Imóvel ideal para fazer galpão ou mais lojas.

Excelente Prédio Comercial à Venda no Santa Terezinha, em Contagem - Oportunidade Imperdível! Este prédio comercial em um lote de 360 m²; no bairro Santa Terezinha é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil para clínicas, escritórios ou outros empreendimentos. Benefícios do Imóvel: bull;Empreendimento versátil. bull;Ótima infraestrutura com acessibilidade. bull;Salas com ar condicionado. bull;Sistema de segurança. bull;Internet instalada. bull;Interfone e portão eletrônico. bull;Entrada e saída com sistema digital. Distribuição do Imóvel: 1 ordm; Pavimento: bull;11 salas comerciais, todas com banheiro individual. 2 ordm; Pavimento: bull;07 salas comerciais, também com banheiro individual. 3 ordm; Pavimento: bull;Terraço super espaçoso, com área livre. Garagem: bull;02 vagas de garagem em linha e descobertas. Localização: bull;Próximo à Avenida Heráclito Mourão de Miranda. bull;Ao redor, você encontra supermercados, restaurantes e outros comércios locais. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Prédio comercial na pampulha área total de 316,40m²; edificadas em um terreno de 477,75m²;. Ideal para empreendores markenting place Prédio todo reformado com excelente estrutura 1 ordm; pavimento: 77,90m²; , 2 ordm; pavimento: 112,75m²;, caixa d rsquo;água: 9,20m²;. Galpão nos fundos com doca: 116,55m²;. Localização privilegiada no Bairro Ouro Preto, próximo a Avenida Miguel Perrela e Avenida Presidente Tancredo Neves. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Prédio Comercial Bairro Itatiaia Lote tem 12x30 1 Andar Loja com 180 m² 2 andar Sala com 150 m² E um Baração no fundos com 4 cômodos.