Prédios à venda no Bonfim em Belo Horizonte

PRÓXIMO A AV. CARLOS LUZ. PRÉDIO MISTO COMPOSTO POR 2 LOJAS E 2 CASAS NO NUMERO 2119 TEM 1 LOJA COM APROXIMADAMENTE 76 M² E UMA CASA COM 184 M² COM 3 QUARTOS, SALA, COZINHA, BANHO SOCIAL E ÁREA EXTERNA, NO NUMERO 2125 ,TEM 1 LOJA DE ESQUINA COM 198 M² E UMA CASA COM 146 M² COM 3 QUARTOS 2 SALAS, COZINHA BANHEIRO E ÁREA EXTERNA.

Apresentamos um excelente prédio comercial com diversas opções para investimento. Renda aproximada de 30 a 35 mil mensais!! Localizado em uma região privilegiada, esse imóvel oferece salas comerciais, kitnets e lojas, tornando-o uma opção versátil para empreendedores; Lojas com frente para a Av Pedro II, garantindo visibilidade e fluxo de clientes; Lojas comerciais já alugadas. 1ª Loja - Espaçosa loja de frente para a Avenida Pedro II, com amplos 300m² de área, além de um mezanino de 90m² que abriga um escritório, cozinha e dois banheiros. 2ª Loja - Outra loja de frente para a Avenida Pedro II, com 80m², banheiro e copa. Acesso entre as lojas, facilitando o gerenciamento do setor de kitnets, composto por 16 unidades distribuídas em dois andares; O segundo andar também conta com uma prática lavanderia coletiva; No primeiro andar, encontram-se cinco salas comerciais com áreas que variam entre 40m² e 105m². Imóvel dispõe de 5 vagas na frente. Oportunidade única de investir em um imóvel comercial com grande potencial de retorno! Entre em contato conosco para agendar uma visita e obter mais informações sobre essa excelente propriedade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

Excelente Prédio tradicional no Carlos Prates, oportunidade para investidores, em localização privilegiada, acesso a várias linhas de ônibus, riquíssimo ponto comercial, próximo a supermercados, lojas, bancos. Oportunidade ! PRÉDIO: Estruturado em 03 pavimentos, sendo o térreo composto por 07 lojas e estacionamento amplo. 2 ordm; Pavimento composto por 03 apartamentos, 3 ordm; Pavimento composto por 03 apartamentos e 4 ordm; Pavimento com possibilidade em aumentar a estrutura com 01 Quitinete. O prédio possui água com medidor individual ,luz individual. Térreo: 07 Lojas com várias opções para investimento, com metragens entre 30 m²; e 40 m²;. Estacionamento 130 m²;. 2 deg; Pavimento: Apartamento 01: 71 m²;, sendo 02 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço; Apartamento 02: 65 m²;, sendo 02 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, área de serviço; Apartamento 03: 112,5 m²;, sendo 03 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa com 35m²; coberta; 3 deg; Pavimento: Apartamento 04: 71 m²;, sendo 02 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço, Apartamento 05: 65 m²;, sendo 02 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, área de serviço; Apartamento 06: 112,5 m²;, sendo 03 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa com 35m²; descoberta; 4 deg; Pavimento: Possibilidade de ampliação e estrutura para construção de 01 Quitinete. Observação Não aceita financiamento. Estuda Permuta por imóvel comercial na Região da Pampulha.

Predio comercial venda no Carlos Prates! Oportunidade imperdível para investidores! Este prédio comercial no bairro Carlos Prates é ideal para quem busca uma excelente fonte de renda com múltiplas possibilidades de locação. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece uma renda aproximada de R$ 35.000 mensais. Características do Imóvel: bull;Localização: Avenida Pedro II, com grande visibilidade e fácil acesso. Composição do Prédio: bull;Lojas Comerciais: bull;1 ordf; Loja: 300m²; de área, com mezanino de 90m²;, cozinha equipada e dois banheiros. bull;2 ordf; Loja: 80m²;, com banheiro e copa. bull;Kitnets: bull;Total de Unidades: 16 quitinetes, cada uma com entrada individual, distribuídas em 2 andares. bull;Facilidades: Lavanderia coletiva no segundo andar, oferecendo comodidade aos moradores. bull;Salas Comerciais: bull;Total de Salas: 5 salas, com áreas variando entre 40m²; a 105m²;. bull;Espaço Ideal: Perfeitas para escritórios, consultórios ou coworking. bull;Estacionamento: bull;5 vagas de estacionamento em frente ao prédio. Diferenciais: bull;Renda Mensal Atrativa: Potencial de retorno financeiro. bull;Diversidade de Uso: Espaços adaptáveis para diferentes tipos de negócios. bull;Localização Privilegiada: Frente para a Avenida Pedro II, com grande fluxo de pessoas e veículos. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Excelente ponto comercial, clara, arejada, vista definitiva, em localização nobre na Pedro II, ao lado do Portal, em prédio alto . Prédio: * Estruturado e com ponto comercial alugado e área de estacionamento nos fundos. Área de super estrutura de 2700m²;. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Prédio à venda na sua integralidade, localizado no bairro Santo André, em lote de 360m², na Rua Mendes de Oliveira, nº 320. Com Alvará de Construção em dia e 60% da obra já concluída, o edifício não possui dívidas e tem uma previsão de 09 apartamentos, sendo 06 com 02 quartos e 03 com 01 quarto. O projeto inclui elevador e um rooftop, proporcionando uma área de lazer comum na cobertura do prédio. A captação do imóvel foi feita com EXCLUSIVIDADE para ampla parceria com todo o mercado imobiliário. A configuração dos apartamentos é a seguinte: Apto. 201 : 62,50m² + 30m² de área privativa, com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto. Apto. 202 : 63,25m² + 110m² de área privativa, com 02 vagas de carro e 01 vaga de moto. Apto. 203 : 41,25m² + 25m² de área privativa, com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto. Aptos. 301 e 401 : 62,50m², cada um com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto. Aptos. 302 e 402 : 63,25m², cada um com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto. Aptos. 303 e 403 : 41,25m², cada um com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto. Este prédio, com a sua localização privilegiada e design moderno, oferece uma excelente oportunidade de investimento tanto para moradia quanto para aluguel. Com uma obra avançada e sem complicações financeiras, é um empreendimento que garante segurança e potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo celular/WhatsApp: (31) 9<ver_telefone>. Não perca a oportunidade de adquirir um prédio com excelente potencial de retorno, numa localização estratégica e com uma qualidade assegurada.

Está pensando em investir? Ou necessita de um local para sua empresa? Oportunidade única! Este prédio, com fachada revestida em granito, situado no Barro Preto, possui 730m² de área total que distribuída em 3 pavimentos: 1° nível: cerca de 300m² de área construída no nível da rua; 2° Subsolo com aproximadamente 300m² de vão livre; 3° Mezanino com cerca 130 m² de área construída: 3 salas com piso em madeira e 2 banheiros. A localização é estratégica! Fica à 250 metros da Avenida Augusto de Lima, próximo ao Fórum Lafayette e a 100 metros da Av do Contorno, na altura do Hospital Socor. Esta região abriga diversos tipos de comércios, sendo um excelente ponto comercial! O espaço é muito versátil e oferece acessibilidade à pessoas com deficiência. Entre em contato, conheça e vamos conversar sobre a melhor forma de atender suas necessidades.

Próximo ao Fórum. Prédio comercial, estruturado, 02 pavimentos todo em divisória e salas podendo-se fazer vão livre em todos os pavimentos, vagas cobertas para vários carros Salas com acabamento e piso em granito, vagas cobertas para vários carros. Salas com divisórias. Banheiros masculino e feminino. Sala de recepção de acesso ao 2º andar com aproximadamente 60 m² com piso em granito. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

Excelente imóvel comercial, localizado no coração do Barro Preto, em terreno de esquina, entre as ruas Paracatu e Tupis. Imóvel em terreno de 1.538m² no total, constituído de prédio de 06 pavimentos, sendo: Subsolo com área construída de 290m² Primeiro pavimento (Loja) com área construída de 286m² Sobreloja com á construída de 240,50m² Segundo pavimento com área construída de 240,50m² Terceiro pavimento com área construída de 240,50m² Terraço com área construída de 240,50m² Galpão com área total construída de 450m², sendo, 300m² de galpão e 150m² mezanino Estacionamento: Área total de 300m² com edicula de aproximadamente 100 metros Excelente oportunidade para você!!

Subsolo: Área de 1.140 m², utilizada como garagem Ocupação livre, dispondo de 66 vagas normais e, com serviço de manobrista, 80 vagas. Piso em concreto liso. Paredes pintadas. Loja térrea: Área de 993,76 m². Grande salão, com entrada para carga e descarga de veículos pesados e estacionamento para 8 veículos no passeio em frente à loja. Pé direito com 9 metros. Possui um grande banheiro e vestiário para funcionários. Iluminação zenital por domus na parede central. Piso em marmorite com paredes em cerâmica. Fechamento da loja em portas de aço e grade de proteção no recuo frontal. Obs: No pavimento térreo, cerca de 100 m² são destinados ao hall de entrada, não pertencentes à loja. Sobreloja: Área de 446,07 m², com comunicação direta com a loja. Possui 2 banheiros e ampla escada. Piso em paviflex e teto de gesso. 2º pavimento: Área de 1.111,96 m². Amplo salão em vão livre, com pé direito de 9 metros. Banheiros amplos, 1 copa e ampla escada de comunicação com a sobreloja. Piso em marmorite e esquadrias em alumínio preto com vidros fumê. Pilotis: Área de 399,68m², utilizada como auditório e biblioteca. Possui 2 banheiros, copa, cozinha e área externa com jardins. Área externa com aproximadamente 380m² de piso. Piso em cerâmica polida, paredes em cerâmica, tetos em gesso, esquadrias em alumínio preto, janelas e portas de acesso à área externa em vidro temperado fumê. 4º ao 11º pavimentos (total de 8 andares/24 salas): Cada pavimento possui área de 399,68 m², totalizando uma área de 3.197,44 m². Cada andar possui 3 salas com 128m² de área interna, conectadas pelo hall de elevador e escada. As salas são comunicáveis entre si e podem ser transformadas em vão livre com remoção de paredes. Cada pavimento tem 4 banheiros e copa. Piso em paviflex e tetos em gesso, esquadrias em alumínio preto e vidros fumê. O hall, elevadores e escadas possuem pisos em cerâmica e paredes em fórmica. Fachadas, acessórios e equipamentos: Fachadas em cerâmica Gail. - 02 (dois) elevadores, com capacidade para 12 pessoas cada, com acabamento interno em espelho e aço escovado, pisos em granito. Elevadores têm 11 paradas. - Hall de entrada com ampla recepção e portaria, com pisos em granito, paredes em cerâmica, teto em laminado de alumínio e portas em vidro temperado; - Escadas com pisos de ardósia, paredes pintadas com tinta impermeável e portas corta-fogo, hidrantes e extintores em todos os pavimentos, lojas e estacionamentos. - Projeto preventivo contra pânico e incêndio. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

Benefícios: * LOJÃO DE ESQUINA e ANDARES CORRIDOS EM VIA DE GRANDE FLUXO DE VEÍCULOS E GRANDE VISIBILIDADE. Ideal para cursos, laboratórios, entre outros... ) PRÉDIO de 06 pavimentos: ( ESQUINA DE RUA TUPIS E PARACATÚ) Subsolo: 119 m²; LOJÃO: 154 m²; - 20m de frente para R. Paracatú e 10m de frente para R. Tupis 1 deg; ANDAR CORRIDO: 290 m²; com 03 banhos 2 deg; ANDAR CORRIDO: 240 m²; com 02 banhos 3 deg; ANDAR CORRIDO: 195 m²; com 02 banhos TERRAÇO: 119m²; com espaço Gourmet e 2 banhos ( É possível a instalação de elevador) ( Vende junto um galpão e um estacionamento ao lado - totalizando 900m²; e 40m de frente para Paracatú e 10m de frente para Tupis.

TERRENO DE 900 m²; composto de: PRÉDIO de 06 pavimentos: ( ESQUINA DE RUA TUPIS E PARACATÚ) - ( Vende separado do lote ao lado) * LOJÃO DE ESQUINA e ANDARES CORRIDOS EM VIA DE GRANDE FLUXO DE VEÍCULOS E GRANDE VISIBILIDADE. Ideal para cursos, laboratórios, entre outros... ) Subsolo: 119 m²; LOJÃO: 154 m²; - 20m de frente para R. Paracatú e 10m de frente para R. Tupis 1 deg; ANDAR CORRIDO: 290 m²; com 03 banhos 2 deg; ANDAR CORRIDO: 240 m²; com 02 banhos 3 deg; ANDAR CORRIDO: 195 m²; com 02 banhos TERRAÇO: 119m²; com espaço Gourmet e 2 banhos ( É possível a instalação de elevador) LOTE COM 600m²; e 20m de frente para Rua Paracatú - ZCBH ( Vende separado do prédio) Via de grande fluxo de veículos e acesso aos bairros e área hospitalar. No terreno existe um Galpão de 300m²; construídos e um estacionamento para 15 carros.