Prédios à venda na Rua Paracatu em Belo Horizonte

Prédio localizado no Barro Preto / Lourdes. Composto por: *1.600 m²; de área construída* - 02 lojas com entradas por ruas diferentes; - Sala de recepção ampla, teto em gesso, climatizada, piso em porcelanato; - Sala de espera ampla e climatizada; - 30 salas com piso em porcelanato; - Cozinha ampla com armário, bancada em granito; - Refeitório; - 08 banheiros com bancada em granito (feminino, masculino e PCD) - Vestiário; - Local de armazenamento resíduo comum; - 2 Varandas amplas; - 05 Vagas de garagem - 2 Elevadores; - Prédio climatizado; - Acessibilidade PCD; - Sistema de segurança. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

GRANDE OPORTUNIDADE - PRÉDIO COMERCIAL COM 2 PAV. 4 LOJAS DE FRENTE PARA RUA COM TAMANHO MÉDIO DE 70M2 COM BNHO! As 4 lojas estão alugadas gerando renda, com o tamnho médio de cada loja +- 70m2 com 2 banheiros cada, com piso e revestimento em cerâmica e pintura, Loja 1 -Amazonas, nº 1842 = Valor de aluguel R$ 2.302,36 (reajustado neste mês), Loja 2-Amazonas, nº 1848 = Valor de Aluguel R$ 2.740,54, Loja 3 - Amazonas, nº 1856 = Valor de Aluguel R$ 1.000,00 , Loja 4- Aimorés, nº 2777 = Valor de Aluguel R$ 2.140,71, Total R$8.812,00 sem os valores de Aluguel de 2 aptos. no 1° e 2° piso com 4qtos varanda 2 slas coz 2 bnhos 1vg com piso em taco e cerâmica 1vg cada apto. ESTUDA PROPOSTA E FORMAD E PAGAMENTO!

GRANDE OPORTUNIDADE - para INVESTIDORES e EMPREENDEDORES - Prédio Comercial com 2 pav com cada andar 335m2 livre, com loja de frente para rua,Total construído 670m2 lote com 500m2, garagens descoberta para 10 vgs, piso em granito e porcelanto, 5 slas de escritório 6 bnhos, vestiario feminino e masculino, 6 troucadores, Cantina, quarto de descanso de funcionarios, Logistíca, Em ótima localização, prox. a comércios em geral, Igrejas, bancos e escolas, via principal, Portas de aço com fechamento automático e controle. Circuíto interno de TV. Sistema de alarme sonoro! ESTUDA PROPOSTA E FORMA DE PAGAMENTO!

Prédio: Fachada revestida em cerâmica e detalhes em granito, próximo ao Pátio Savassi e Colégio Marista. Porteiro noturno. Prédio Comercial - Barro Preto. Prédio com 3 andares próximo ao Fórum Lafayete Possui ar-condicionado; Elevadores; Piso em cerâmica e detalhes em granito; Banheiros com bancada em granito; Quadro de distribuição de energia em todos os andares. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). LAR IMÓVEIS

Prédio à venda, 12 vagas, Barro Preto - Belo Horizonte/MG Prédio Comercial e Hospitalar - Bairro Barro Preto Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas do setor de saúde, clínicas e consultórios, oferecendo uma infraestrutura moderna e bem planejada. A localização privilegiada, próxima à importantes hospitais, e as diversas salas adaptadas para atendimento e administração garantem funcionalidade e conforto. Características do Prédio: Garagem com 12 vagas, sendo todas paralelas e livres; Elevador para facilitar o acesso entre os andares Dupla entrada: Rua Tupis (entrada para carros) Avenida do Contorno (entrada principal) Acesso para PCD, garantindo inclusão e acessibilidade 1º Pavimento: Balcão de recepção Extenso corredor conectando todas as salas hospitalares Sala para gerador de energia Sala para maquinário de hemodiálise Salas de atendimento Sala de esterilização 6 banheiros (sendo dois com divisórias e chuveiro) 2 lavabos Sala específica para esterilização de hemodiálise Depósito para documentos 2º Pavimento: Ampla área comercial 5 salas 9 banheiros Área Hospitalar: Sala com bancada, armários e pia para desprezo de materiais 3 áreas separadas por bancada de granito Sala de esterilização Pia em inox para lavagem de galões de hemodiálise 3º Pavimento: Congruente ao 4º pavimento, com a mesma estrutura 4º Pavimento: Ideal para setores comerciais e administrativos, com: Ampla área comercial 15 salas comerciais 6 banheiros Agende uma visita e conheça este espaço que pode ser a solução ideal para o seu negócio! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS

Próximo ao Fórum. Prédio comercial, estruturado, 02 pavimentos todo em divisória e salas podendo-se fazer vão livre em todos os pavimentos, vagas cobertas para vários carros Salas com acabamento e piso em granito, vagas cobertas para vários carros. Salas com divisórias. Banheiros masculino e feminino. Sala de recepção de acesso ao 2º andar com aproximadamente 60 m² com piso em granito. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). LAR IMÓVEIS

Características: Prédio todo revestido com 2 elevadores social e 1 elevador de serviço, sendo o térreo e recepção com acesso ao prédio e elevadores, Pilotis com terraço, banheiros, copa, cozinha e elevadores, 2 pavimentos de garagem com banheiros, copa, cozinha e elevadores, 11 andares corridos com banheiros, copa, cozinha e elevadores, 1 cobertura com terraço, banheiros, copa, cozinha e elevadores. Vista exuberante 360° Prédio com área útil medindo 6.650 m² e área total medindo 8.328 m², sendo térreo/recepção com área útil 100 m² e área total 120 m², pilotis com área útil 400 m² e área total 480 m², terraço pilotis com área total 800 m²,. 1° Pavimento: garagem com área útil 950 m² e área total 990 m². 2° Pavimento: garagem com área útil 1.200 m² e área total 1.248 m², 4° ao 15° andar com área útil 3.840 m² e área total 4.320 m², 16° andar com área útil 160 m² e área total 210 m², Terraço 16° andar com área total 160 m². Prédio todo revestido com aproximadamente 100 vagas de garagem. Excelente localização, região altamente comercial no coração do Barro Preto; Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). LAR IMÓVEIS

Prédio novo com isolamento acústico e área total de 710 m², distribuídos em três andares livres com 4 vagas de garagem fechadas com portas de aço. Informações Gerais: - Área Total: 710 m² - Andares: Três andares livres - Garagem: 4 vagas fechadas com portas de aço PRIMEIRO ANDAR - Recepção - Andar livre com 2 ar condicionados centrais - Sala de reunião montada com ar condicionado central - Cozinha - 2 banheiros - 4 vagas de garagem SEGUNDO ANDAR - Andar livre com 4 ar condicionados centrais - Cozinha - Sala de TI com ar condicionado central - Quarto de estoque - 2 banheiros TERCEIRO ANDAR - Recepção da diretoria com 1 ar-condicionado central - Sala da diretoria com 1 ar-condicionado central, 3 armários planejados, cozinha privativa com armário e banheiro privativo com armário. - Andar livre com 2 ar condicionados - Varanda com jardim INFRAESTRUTURA: Cabeamento Estruturado: - Rede, energia elétrica e telefonia com tomadas a cada 1,50 m em todas as paredes - Quadro DG de telefonia com fibra ótica (200 linhas instaladas disponíveis) - Fiação distribuída em calhas embutidas no forro para facilitar adaptações futuras - Alarme em todos os cômodos CONFORTO: - Ar condicionado central - Total isolamento acústico em relação aos ruídos da Avenida Amazonas - Sala de TI com gerador de acionamento automático em caso de queda de energia Isolamento Acústico: - Vidros com espessura de 15 mm, reduzindo até 90% dos ruídos e poeira provenientes da Avenida Amazonas ACABAMENTO DO PRÉDIO: - Fachada: Totalmente revestida em cerâmica cor bege e granito preto - Piso: Cerâmica cinza claro em todos os andares, detalhes em granito - Recepção: Piso em mármore e granito - Sala da Diretoria: Piso em mármore com detalhes em granito e armários planejados - Teto: Forro Borreal de lã de vidro termo acústico em todos os andares (similar a agências bancárias) - Escadas: Duas escadas metálicas Opções de Expansão - Possibilidade de interligar mais áreas ao imóvel com o prédio vizinho, que atualmente inclui um andar corrido disponível de 125 m², pertencente ao mesmo proprietá<b>(link removido)</b>

Excelente ponto comercial - ideal para investidor, próximo ao Fórum. Prédio com 3 pavimentos com 730 m², frente toda revestida em granito para a rua. 1° nível da rua com 300,00m² de área construída, subsolo com 300m² de vão livre; mezanino de 130 m² com 3 salas e 2 banheiros.

Excelente Imóvel Comercial no Barro Preto Benefícios: bull;Localização: Próxima ao terminal JK, Fórum Lafayette e Shopping Diamond Mall, fácil acesso aos principais pontos da cidade. Loja 01: bull;Área: 116,25 m²; + sobreloja com 148,55 m²; bull;Garagem: 6 vagas de garagem na frente da loja Lojas 02 e 03: bull;Área: 155,49 m²; cada bull;Garagem: 6 vagas de garagem na frente de cada loja Andares: bull;Andar 01: 239,52 m²; (incluindo recepção, 2 salões e 2 banheiros) bull;Andar 02: 207,22 m²; (incluindo recepção, 3 salões e 3 banheiros) Terraço: bull;Área: 142,49 m²; (incluindo salão, refeitório, 1 banheiro e ótima área descoberta) Garagem: bull;Total: 12 vagas de garagem (6 vagas de frente para a Avenida Amazonas e 6 vagas de frente para a Rua Guajajaras) Prédio: bull;Elevador: Disponível, facilitando o acesso aos diferentes andares do prédio Este imóvel é ideal para empresas que buscam uma localização privilegiada e um espaço amplo e versátil, com várias opções de layout para atender às suas necessidades comerciais. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel comercial! Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

À venda em Belo Horizonte, MG! Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial com 6 vagas de garagem e 578,00 m2 de área construída. ? Localizado em uma região estratégica da cidade, esse imóvel conta com duas casas comerciais, cada uma com 3 quartos, além de uma loja de rua. Com um lote de 600m2 e um coeficiente de aproveitamento de 2.7, essa é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil para seu negócio. ? Todos os documentos necessários para a lavratura da escritura estão atualizados e em dia, garantindo segurança e tranquilidade para o comprador. Entre em contato com nosso corretor e solicite as certidões para comprovar a regularidade do imóvel. ? Além disso, a nossa prestação de serviço é de qualidade, garantindo todo o suporte necessário durante o processo de compra. Não perca essa oportunidade, agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço nesse prédio comercial de alto padrão. Estamos aguardando por você! #prédioComercial #investimento #oportunidade #BelohorizonteMG #corretorImobiliário #documentaçãoRegularizada #áreaAmpla #vagasdeGaragem #qualidadeDeServiço

Em frente o Colégio Santo Agostinho, próximo ao Hospital São José. Prédio: dois andares de salas, dois banhos em cada andar. Pisos das salas em taco taco originais, sancas nos tetos e molduras originais nos lustres e paredes. Banhos todos revestidos em cerâmica. alugado LAR IMÓVEIS