Prédios à venda na Rua Olinto Magalhães em Belo Horizonte

'Descubra o prédio comercial dos seus sonhos! Apresentamos o imponente e sofisticado Prédio Comercial com 7.588,81 m² de área útil, localizado no prestigiado bairro de Santa Efigênia. Com um fino acabamento e uma fachada revestida em granito, este edifício de 14 pavimentos é simplesmente deslumbrante. Ao entrar, você será recebido por uma portaria elegante e um hall de entrada decorado, que deixam uma primeira impressão inesquecível. Além disso, o prédio possui 03 elevadores para facilitar o deslocamento dos seus funcionários e clientes, assim como um elevador de carga para agilizar o transporte de mercadorias. Uma das grandes vantagens deste prédio é o estacionamento para clientes, com capacidade para 50 vagas, garantindo comodidade para todos que visitarem o local. E falando em localização, você não poderia estar em um lugar melhor. Situado em uma rua plana e com grande fluxo de pessoas e veículos, o acesso é fácil e rápido, tornando-se um ponto estratégico para o seu negócio. Além de toda a infraestrutura, o prédio conta com uma área útil de 7588,81 m², sendo 876,78 m² de área privativa. Com uma cozinha industrial e banheiros já instalados, você terá tudo o que precisa para iniciar ou expandir o seu empreendimento. A segurança também é uma prioridade neste prédio. Com um sistema de segurança completo, incluindo alarme e câmeras de monitoramento (CFTV), você terá tranquilidade para trabalhar e proteger o seu patrimônio. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial único. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Este é o investimento que você estava esperando!'

IMÓVEL COMERCIAL EM LOTE DE 360M² EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO SANTA AMÉLIA - PRONTO PARA INSTALAÇÃO DE EMPRESAS. Na parte de cima possui um escritório com recepção, 4 banheiros dois masculinos e dois femininos, duas salas de reunião fechadas, um cômodo para armazenar materiais, três ambientes abertos de trabalho, cozinha com bancada em granito e armários planejados, área de convivência, despensa, garagem para 5 vagas de garagem sendo duas cobertas. Na parte de baixo possui quatro lojas independentes dispostas da seguinte forma, duas voltadas para a rua com banheiro no fundo sendo utilizadas como depósito de materiais, duas sendo usadas como salas de treinamento com mais dois banheiros feminino e masculino na parte de baixo, cômodo de apoio com bancada em granito para realizar alguma confraternização ou lanches. Todas as salas possuem ar condicionado e cortinas, todas as lojas possuem habite-se e matrículas independentes para o caso de se não houver necessidade em utilizar as salas de baixo pode colocar para alugar e receber um rendimento mensal. Imóvel ideal para sedear uma empresa. Localização privilegiada, apenas 200m da avenida Guarapari, 550m da Drogaria Araújo, 850m da padaria Pampulha e do colégio Coleguium Santa Amélia, tudo isso e muito mais. Aceita financiamento bancário e FGTS.

Imóvel comercial com uma excelente localização próximo de todo comercio, cartório, faculdade, linhas de ônibus, shopping e muito mais... Prédio com loja 150m², 09 sala comercial com banheiro, 01 terraço 250m² com 1 suíte 8 vagas de garagem coberta e 1 galpão de 100m² Oportunidade para abrir seu próprio negocio ou investimento, não perca tempo ligue já e agende sua visita!!!

Prédio à venda, 1000 m² Esplanada - Belo Horizonte/MG. Prédio construído com projeto especial para setor alimentício com potencial para ser adaptado para outros segmentos. 600 m de terreno e 1.000 m de área construída Piso do prédio: cerâmica de boa qualidade. Poço artesiano, 15 mil litros de água. 4 caixas d água de 1.000 litros. 4 câmaras frigoríficas. Gás e projeto de incêndio Vestiários feminino e masculino 2 banheiros por andar, totalizando 8 banheiros e 2 vestiários 2 redes de energia Sistema de segurança com câmaras, monitoramento e alarme. Ar condicionado - salas tem ar condicionado Aquecimento solar Caixa de energia separada por andar. Janelas de alumínio. Cabeamento estruturado. Canos e elétrica à vista, facilitando manutenção e alterações que se fizerem necessárias sem quebradeira. 2 vãos de escada no prédio, na frente e nos fundos, facilitando acesso de funcionários. 2 lados de garagem, cabendo até 20 carros.

Ponto Comercial à Venda, 500 m² por R$ 7.900.000,<b>(link removido)</b>-se imóvel comercial no Betâ<b>(link removido)</b>-se imóvel comercial, 3 andares, 700 m², sendo 5 lojas no térreo, 10 salas no 1º andar e um salão/terraço no 2º andar, bem no coração do Betânia. Rendimento atual dos aluguéis setembro/2023 é de R$ 45.000,00 (estando desocupado uma sala e o terraço). Imóvel de esquina, frente para a principal rua do bairro. Rua Úrsula Paulino. Agende uma visita com um de nossos consultores.

PRÉDIO - BAIRRO ESTORIL - BELO HORIZONTE O Edifício é um empreendimento novo e elaborado para abrigar empresas que necessitam de grandes espaços, com salas entre 113,91, 269,38 e 299,00 m². O primeiro pavimento conta com: Recepção e acesso ao hall dos elevadores para acesso aos andares das salas e garagens. O segundo e terceiro pavimento o edifício conta com 70 vagas de garagens livres e conjugadas, sendo todas cobertas. Do quarto ao oitavo pavimento ficam localizadas as salas comerciais, sendo que as salas de números: 301, 401 e 402 possui áreas privativas. O oitavo conta com um terraço privativo. Destaque: Edifício totalmente revestido em granito e vidro, sol da manhã, 2 Elevadores, Hall decorado, Interfone, Portaria com porta de vidro eletrônica, 2 Portões eletrônicos para acesso as garagens, Cerca elétrica em toda propriedade, Alarme com monitoramento 24 horas, Jardins. Localização: localizado em um excelente ponto comercial com fácil acesso as principais vias da zona sul, drogarias, supermercados, padarias, além de estar a 5 minutos do BH Shopping, conta com o apoio das linhas de ônibus 205 (Metrô /Calafat/Buritis), 4150 (Shopping Del Rey/BH Shopping), 8208 (Santa Cruz/Uni Estoril) e 9202 (Pompeia/Jardim América). Vem pra MASTER, agende sua visita!

Excelente ponto comercial - ideal para investidor, próximo ao Fórum. Prédio com 3 pavimentos com 730 m², frente toda revestida em granito para a rua. 1° nível da rua com 300,00m² de área construída, subsolo com 300m² de vão livre; mezanino de 130 m² com 3 salas e 2 banheiros.

ARIANE IMÓVEIS - CÓDIGO 2220 Prédio comercial a venda no Centro de BH. Com aproximadamente 800 m² de área construída, conta com 02 lojas de +- 200 m² cada além de 04 conjuntos de salas com cerca de 100 m² cada, totalizando 800 m². VALORES E ENCARGOS SUJEITO A ALTERAÇÕES.

GRANDE OPORTUNIDADE COMERCIAL - Prédio em construção com terrplanagem pronta, fundação pronta, projeto aprovado para 12 pavimentos com 1300m2 cada, resta mais 4 pavimentos, a serem contruídos e terminados, com orçamento para o termino do predio emprevisto em torno de R$3.000,000,00(três milhões) Inicialmente projetado para ser Apart hotel, Hotel, hoje podedendo ser modificado o projeto para um HOSPITAL. com 180 vagas de garagens de estacionamento, com praça de alimentação.Em ótima localização prox. a bancos, igrejas, Escolas e comércios em geral, região servida por várias linhas de Coletivos, Prox. ao estádio de futebol Magalhães Pinto 'MINEIRÃO'.ESTUDA-SE PROPOSTAS, PERMULTA EM ATÉ 30%(por cento) do valor de venda! podendo ser entregue pronto em 18 meses, (a combinar) VALOR DE VENDA R$160.000.000,00(Cento e Sesenta Milhões de Reais)

Prédio com 38 unidades Studio de 01 quarto, todas as unidades estão alugadas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO A UFMG, SUPERMERCADO BH, LINHAS DE ÔNIBUS. Apartamento com sala integrada com cozinha e área de serviço. 01 vaga demarcada. Ideal para investimento, hoje a média de aluguel é de R$ 1.000 reais (0,7% um percentual excelente no mercado de hoje). Possui Habite-se.

Excelente Prédio comercial VENDA no bairro Savassi:composto por;Hall social, elevador, portaria e elevador. Lojas e sobrelojas internas de 25m ² a 40m²; Andares de 150m² a 300m² em vao livre. 05 <b>(link removido)</b> em todos os andares; Estacionamento coberto. Valores encargos sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Prédio Comercial para grandes eventos em localização nobre de fácil acesso. 1º Piso: com 05 lojas amplas no nível da rua. 2º Piso: imóvel comercial com aproximadamente 3.515 m² de área construída com vários ambientes diversificados, palcos, ampla área verde, fonte luminosa, cascata; 04 salas para escritórios montadas com requinte; vários banheiros e vestiários, cozinha ampla e arejada, despensa e muito mais.