Prédios à venda na Avenida Abílio Machado em Belo Horizonte

*OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDOR** EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL SENDO USADO COMO ESTACIONAMENTO PARA 120 VAGAS. Localização perfeita, lote de esquina em frente ao Palácio da Liberdade, a 50 Metros da Praça da Liberdade. No coração da Savassi Imóvel comercial com 1996,47 m² de construção, com 120 vagas de garagem, funcionando como estacionamento, atendendo todo o comercio da região e as secretárias. Faturamento antes da pandemia: Entre 80 mil e 120 mil. Este Imóvel esta na família a mais de 100 anos. Motivo da venda: Divisão de bens. Comercial à venda 120 vagas - Savassi Valor R$ 8.950.000,00 Condomínio R$ 0,00 IPTU R$ 5.698,09 Total R$ 8.950.000,00 Tamanho 1996,47m² Vagas 120 Avenida Cristóvão Colombo, Savassi, Centro-Sul Belo Horizonte - MG Localização perfeita, lote de esquina em frente ao Palácio da Liberdade, a 50 m da Praça da Liberdade. No coração da Savassi Imóvel comercial com 1996,47 m² de construção, com 120 vagas de garagem, funcionando como estacionamento, atendendo todo o comercio da região e as secretárias. Faturamento antes da pandemia: Entre 80 mil e 120 mil. PARA AGENDAR UMA VISITA, FALE COM O CORRETOR DE PLANTÃO - PELO WHATSAPP - (31) 9..

- Prédio comercial com excelente nível de acabamento, flexível para adaptações e em ótima localização. Ideal para investidores, com potencial para locação em +-R$17.500,00. - Excelente prédio, composto por 4 níveis; sendo 02 lojas no nível da rua com uma auto escola. recebendo um aluguel de R$2,500,00 podendo alugar a outra pelo mesmo valor. 2 pavimento andar corrido alugado por uma igreja valor de R$2,500,00. 3 e 4 pavimento andar corrido alugado para festas coposta por banheiros, cozinha varanda e boate. nivel alugado para festa de em torno de 2 a 3 mil. - Existe uma antena da tim em cima do predio que tem contrato de locação de 3 mill reais por mes. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Excelente prédio comercial com ótima localização, com aproximadamente 5.500 metros área total. - Belíssimo prédio estruturado de 03 andares, com 2500 metros quadrados de construção. - Abrigava uma empresa têxtil, 16 salas, 08 banhos, 20 vagas, gradeado, murado, projeto paisagístico, revestido com pintura texturizada, janelas grandes em alumínio, escritórios, salões, alarme, sensores de presença, cerca elétrica, gerador de energia, poço artesiano, piso predomina o Paviflex. - Composto pelos lotes 20,21,22,23,24 e 25 com 750 m²; cada = 4,500 m²; mais 01 lote de 1.000m²; com saída para a rua Latanias, totalizando aproximadamente 5.500 m²;. Necessita pequenos reparos. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Excepcional prédio à venda no Barro Preto! Benefícios: - Localização privilegiada; - Próximo de supermercados, academias, escolas, restaurantes, postos de gasolina e demais comércios locais; - Espaço amplo e versátil, ideal para escritórios, clínicas, instituições educacionais ou outros usos comerciais; - Prédio estruturado, podendo-se fazer vão livre em todos os pavimentos; Piso térreo (nível da rua) Entrada 01: Para loja e sobre-loja, com aproximadamente 185m²;, vão livre, pé direito de 03 metros, copa e 03 banheiros. Piso em cerâmica. Entrada 02: Acesso aos demais andares, composto de 04 salas com aproximadamente 45m²; cada, piso das salas em cerâmica, banheiros masculino e feminino. 1 ordm; Andar: 04 salas com aproximadamente 45m²; cada, piso das salas em cerâmica, banheiros masculino e feminino e sala de recepçao de acesso ao 2 ordm; andar com aproximadamente 60m²; com piso em granito 2 ordm; Andar: 05 salas com aproximadamente 45m²; cada, auditório para 80 pessoas com 90m²;, piso das salas e auditório em cerâmica, banheiros masculino e feminino, copa e varanda externa. Garagem: - 19 vagas de garagem sendo 17 localizadas no sub-solo e 2 vagas na entrada. Prédio: - Elevador; Localização: - Fácil acesso para a Avenida do Contorno. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Oportunidade para Investidor: Prédio individual com 3 lojas no primeiro pavimento todas de frente pra rua e 2 apartamentos no segundo pavimento, situados em excelente localização no Ouro Preto próximo ao comércio, supermercados, ponto de ônibus, escolas da região. 3 lojas com 50 m²; cada uma, de frente prá rua. Números: 287, 289 e 291 1 deg; Apartamento constituído por: bull;Sala ampla para 02 ambientes, com acesso para uma varanda, jardim de inverno, bull;Cozinha ampla, clara e arejada com armários, e Área de Serviços anexa, bull;03 Quartos amplos, sendo 01 suite com closet, e varanda de frente pra rua bull;Banho social. bull;01 Vaga de garagem coberta, em linha. 2 deg; Apartamento constituido por: bull;Copa ampla, arejada conjugada com a Cozinha; bull;2 Quartos; bull;1 Banho Social; bull;1 vaga coberta em linha. Áreas comuns aos 2 apartamentos: bull;Área de Serviços com lavabo; bull;Amplo quintal com aproximadamente 150 m²; com árvores frutíferas e quartinho de despejo; bull;Possui um Amplo Terraço com possibilidade de construir mais 1 Pavimento. Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Excelente Prédio tradicional no Carlos Prates, oportunidade para investidores, em localização privilegiada, acesso a várias linhas de ônibus, riquíssimo ponto comercial, próximo a supermercados, lojas, bancos. Oportunidade ! PRÉDIO: Estruturado em 03 pavimentos, sendo o térreo composto por 07 lojas e estacionamento amplo. 2 ordm; Pavimento composto por 03 apartamentos, 3 ordm; Pavimento composto por 03 apartamentos e 4 ordm; Pavimento com possibilidade em aumentar a estrutura com 01 Quitinete. O prédio possui água com medidor individual ,luz individual. Térreo: 07 Lojas com várias opções para investimento, com metragens entre 30 m²; e 40 m²;. Estacionamento 130 m²;. 2 deg; Pavimento: Apartamento 01: 71 m²;, sendo 02 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço; Apartamento 02: 65 m²;, sendo 02 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, área de serviço; Apartamento 03: 112,5 m²;, sendo 03 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa com 35m²; coberta; 3 deg; Pavimento: Apartamento 04: 71 m²;, sendo 02 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço, Apartamento 05: 65 m²;, sendo 02 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, área de serviço; Apartamento 06: 112,5 m²;, sendo 03 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa com 35m²; descoberta; 4 deg; Pavimento: Possibilidade de ampliação e estrutura para construção de 01 Quitinete. Observação Não aceita financiamento. Estuda Permuta por imóvel comercial na Região da Pampulha.

Excelente casa comercial à venda no Floresta. * Prédio comercial, imponente, ideal para médias e grandes empresas; * Muito bem conservado; * Sistema de segurança excepciona; * Acesso imediato ao centro da cidade; * 01 Hall de entrada; * 01 Salão para recepção; * 01 Salão de trabalho com excelente espaço de circulação; * 03 Salas de reunião; * 04 Salas diretoria; * 02 Pavimentos com várias salas tipo Dry-wall; * 01 Refeitório; * 01 Cozinha; * 03 Conjuntos de banheiros (masc/fem.); * 01 Lavabo; * 01 Terraço. Garagem * Capacidade 15 veículos (vagas cobertas e descobertas) * Sistema de ar condicionado; * Alarmes Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Prédio comercial na pampulha área total de 316,40m²; edificadas em um terreno de 477,75m²;. Ideal para empreendores markenting place Prédio todo reformado com excelente estrutura 1 ordm; pavimento: 77,90m²; , 2 ordm; pavimento: 112,75m²;, caixa d rsquo;água: 9,20m²;. Galpão nos fundos com doca: 116,55m²;. Localização privilegiada no Bairro Ouro Preto, próximo a Avenida Miguel Perrela e Avenida Presidente Tancredo Neves. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Amplo Andar Térreo no São Pedro. Oportunidade Imperdível! Este amplo andar térreo está localizado próximo à Avenida Nossa Senhora do Carmo, no Bairro São Pedro, oferecendo fácil acesso ao centro de Belo Horizonte e saída para Nova Lima e Rio de Janeiro. Ideal para quem busca uma localização estratégica e de fácil mobilidade. Características do Imóvel: bull;Amplo Mezanino: O espaço conta com um generoso mezanino, perfeito para diversas configurações e usos. bull;Salas Climatizadas: Com sete salas climatizadas, o ambiente proporciona conforto e praticidade, ideal para clínicas, escritórios ou lojas. bull;Estrutura Completa: O imóvel dispõe de quatro banheiros sociais e uma copa, garantindo funcionalidade para atender a demanda do seu negócio. bull;Mais de 360 m²;: Com mais de 360 metros quadrados de área útil, este espaço é perfeito para quem deseja expandir suas operações. Vagas de Garagem: bull;Estacionamento Conveniente: O imóvel conta com duas vagas livres, marcadas e descobertas, oferecendo comodidade para clientes e funcionários. Estrutura do Prédio: bull;Pavimentação: O prédio possui térreo + 2 andares, totalizando três pavimentos, proporcionando um ambiente versátil e adaptável para diferentes tipos de negócios. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Excelente prédio comercial com 860 m²;, na avenida do Contorno quase esquina de Av. Getúlio Vargas, ponto totalmente nobre, são 4 pavimentos, sendo um lojão no 1 ordm; piso com 300 m²;, 3 andares corridos, o 2 ordf; andar tem 213 m²;, o 3 ordm; e 4 ordm; andares tem 173m²; cada andar. Ótima oportunidade para investidores aproveitando as locações atuais, montagem de poli clínicas, hospitais dia ou empresas de médio porte. São 11 vagas de garagem cobertas e 4 vagas na porta do prédio. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios: * Apenas para investidores,excelente prédio no melhor ponto do Santa Amelia, á 20 metros da avenida Guarapari, constituído por: * 01 Loja. * 03 Salas comerciais. * 05 Kitnetes(com 5 vagas de garagem). Atualmente está tudo alugado por R$ 9.800,00 (nove mil e oitocenstos reais), todas as 05 Kitnetes, as 03 salas e a loja também. Loja: * 54,40 m²;,com 2 banheiros e 1cozinha Salas: * Sala 01: 21,56 m²; * Sala 02:17,40 m²; * Sala 03: 23,50 m²; Kitnetes: * Quarto * Cozinha * Banheiro * 01 Vaga livre de estacionamento. * Kitnet 01 - 17.60m²; * Kitnet 02 - 17.60m²; * Kitnet 03 - 22.50m²; * Kitnet 04 - 24.12m²; * Kitnet 05 - 26.40m²; Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios: * Ótima localização, rua plana e próximo à comércios variados. Imóvel: * 02 Lojas com lavabo e entradas individuais. Barracão: * 01 Sala ampla com cozinha conjugada; * 02 Quartos; * Banho; * Quintal amplo, claro e arejado; * Terreno amplo ao lado, com espaço para 09 carros; Apartamentos: * São 02 aptos separados com a opção de uni-los. Apartamento 01: * Sala ampla, com pequeno escritório ao lado, piso em tacos; * Banho social; * 02 Quartos amplos; * Cozinha Apartamento 02: * Sala com cozinha conjugada; * 02 Quartos amplos; * Banho social Obs.: Prédio antigo, porém tem estrutura para unir os apartamentos e/ou subir mais um andar. Garagem: 09 vagas em linha sendo, 03 cobertas. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.